Ville in vendita a Dozza

(Rif.201) Toscanella di Dozza Nuovo intervento di bifamiliare in zona silenziosa ma comoda alla via Emilia . La costruzione è realizzata con un attenzione al design moderno e al risparmio energetico. L’immobile si sviluppa interamente su un piano unico e costa di un ampia zona giorno con angolo cottura , tre camere, due bagni , lavanderia, centrale elettrica e garage. Completano la proprietà un giardino di 800 mq c.a. da godere da ogni angolo della casa, ed un ampio portico adatto a cene con amici . Classe energetica “A4” che permette di accedere ai mutui green.

Nei pressi di Dozza in posizione panoramica disponiamo di due lotti edificabili con la possibilità di realizzare due monofamiliari, le costruzioni possono essere eseguite in maniera tradizionale oppure con i nuovi materiali ecologici. Le tipologie possono essere di due tipi, o tutta su un piano, oppure su due livelli. Entrambe avranno riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici e solari. Ambienti ampi. La tipologia tipo è ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto,2 bagni e garage Finiture secondo le richieste del cliente, informazioni più precise in ufficio. Rif. M 202

Codice: CFV/13/28 - Vendesi - Dozza Dozza - Villa indipendente Sogni una dimora signorile nel cuore del centro storico di Dozza, con vista panoramica sulla pianura e sulle colline circostanti?

Dozza, tra i Borghi più belli d’Italia, è un affascinante borgo medievale dominato dalla Rocca Sforzesca del XIII secolo e celebre per la Biennale del Muro Dipinto, che trasforma il centro storico in una galleria d’arte a cielo aperto.

Il borgo offre un’atmosfera autentica con botteghe, enoteche e ristoranti tipici ed è profondamente legato alla cultura del vino: sede dell’Enoteca Regionale dell’Emilia-Romagna, terra di Albana, Sangiovese e Pignoletto e luogo di importanti eventi enogastronomici.

Una proprietà unica nel cuore del borgo

Proponiamo un intero immobile storico indipendente, sviluppato su più livelli, che per dimensioni e conformazione si configura come una vera villa signorile nel centro del paese.

La residenza offre ampie metrature, spazi articolati e terrazzi panoramici con affacci sulle colline e sulla pianura fino ai primi promontori prealpini nelle giornate più limpide.

Una soluzione rara nel centro storico, a pochi minuti dalla Via Emilia e dalle principali arterie di collegamento.

L’immobile si sviluppa su tre livelli principali oltre al sottotetto.

Piano Terra
ingresso indipendente
ampio soggiorno
loggia coperta con accesso diretto al parco privato
disimpegno con scalinata in marmo verso i piani superiori

Primo Piano
salone di rappresentanza
cucina abitabile
studio
camera
bagno
2 balconi panoramici

Secondo Piano
4 camere da letto
4 bagni
disimpegno centrale
2 terrazze panoramiche

Sottotetto
ambiente silenzioso ideale come studio, camera ospiti o spazio hobby.

La distribuzione garantisce indipendenza tra i livelli e grande flessibilità abitativa. L’esposizione su quattro lati offre luminosità e splendidi affacci sul centro storico e sulle colline circostanti.

Parco privato di 2 ettari

Un vero unicum nel centro storico: la proprietà è circondata da 2 ettari di terreno tra prato, seminativo e vigneto con alberature che ne aumentano fascino e fruibilità.

Il parco garantisce privacy, possibili utilizzi agricoli o hobbistici e la realizzazione di spazi relax e conviviali.

Dotazioni
Garage di ampia metratura collegato direttamente all’abitazione, elemento di grande valore nel centro storico.

Un intero edificio storico indipendente, tra i più importanti del borgo dopo la celebre Rocca Sforzesca.

Non un semplice appartamento, ma una residenza signorile con parco privato, nel punto più suggestivo di Dozza, a pochi passi dalla Rocca medievale.

Una proprietà ideale per vivere un’esperienza abitativa unica e valorizzare il proprio capitale nel tempo. IN TRATTATIVA RISERVATA

Toscanella Dozza Via Nuovo Sabbioso proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente e cortile di esclusiva proprietà. L’unità immobiliare è composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage; al piano primo collegato con scala interna quattro camere da letto, studio e un bagno. Completa fabbricato ad uso servizi sul retro del fabbricato di circa mq 50.

DOZZA – Via Valsellustra – in posizione collinare dominante a soli 7 km dalla via Emilia proponiamo porzione di casa da terra a cielo in recente contesto di sole 4 unità con ampio giardino di mq 3500. L’immobile, ultimato internamente nel 2015, è disposto su due livelli e si compone al piano terra di ingresso tramite loggiato vivibile di mq 40 su luminosa zona giorno con doppio volume servita da camino e doppia porta finestra con vista panoramica ed accesso al parco, cucina abitabile, antibagno e bagno; al piano primo mansardato spazio open-space facilmente divisibile in due camere da letto e con possibilità di realizzare un secondo bagno (ed una terza camera sfruttando lo spazio del doppio volume). Cl. En. in rilascio. € 360.000

Villa in vendita a Dozza, su più livelli, con 4 camere e 4 bagni, per un totale di 389 mq. Dotata di riscaldamento autonomo e cantina. Situata vicino a punti di interesse come il Castello di Dozza e ristoranti locali, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort.

DOZZA IMOLESE , SULLE MERAVIGLIOSE COLLINE , IMMERSA NEL VERDE E NELLA NATURA, IN PROSSIMITA' DEL SUO BORGO MEDIEVALE , A 3 KM DALLA VIA EMILIA , ELEGANTE E SIGNORILE VILLA DELL' 800 IN STILE LIBERTY FIORENTINO DI OLTRE MQ 600 SU EDIFICIO PATRIZIO PRESISTENTE , RECENTEMENTE OGGETTO DI INTEGRALE MANUTENZIONE STRAORDINARIA , ADEGUAMENTO TECNOLOGICO E RESTAURO , SOTTOPOSTA A TUTELA DELLA SOVRAINTENDENZA AI BENI ARTISTICI E ARCHITETTONICI ED IMMERSA NEL PARCO GIARDINO DI MQ 8000 CON ALBERATURE SECOLARI DOTATO DI IMPIANTO D'IRRIGAZIONE AUTOMATIZZATO . DISTRIBUITA SU TRE PIANI FUORI TERRA CON MERAVIGLIOSA E PANORAMICA TORRETTA , E' COMPLETAMENTE ARREDATA CON MOBILI ORIGINALI DELL' 800 E DEL 900. IL PIANO TERRA DEDICATO ALLA ZONA LIVING CON AMPIO SALONE , SALA PRANZO , STUDIO , CUCINA ABITABILE E BAGNO, PORTICO ; INTERRATO CON LAVANDERIA /STIRERIA , CENTRALE TERMICA ; AL PIANO 1° CORRIDOIO CON ZONA NOTTE , 6 CAMERE ( UNA PRINCIPALE CON BAGNO PRIVATO ) , ALTRO BAGNO INDIPENDENTE, TERRAZZA A LOGGIA ; AL PIANO 2° : 6 VANI E BAGNO ; ALL' ULTIMO PIANO PANORAMICA TORRETTA VISTA PARCO , COLLINE E IL MAGNIFICO ANTICO BORGO MEDIEVALE DI DOZZA . EDIFICIO ADIACENTE DI SERVIZIO AD USO CANTINA E RIPOSTIGLIO . NEL PROSPICENTE FABBRICATO SI TROVANO UNA FORESTERIA , L'APPARTAMENTO ADIBITO AD ABITAZIONE DEL CUSTODE , LE AUTORIMESSE O SERRE INVERNALI; VI SONO INOLTRE DUE FABBRICATI AGRICOLI PER RICOVERO DI MACCHINE E ATTREZZI ( IL TUTTO PER UNA SUPERFICIE DI OLTRE MQ 400). LA PROPRIETA' COMPRENDE IL PODERE CIRCOSTANTE DI CIRCA 11 ETTARI IN ZONA DI PREGIO VITIVINICOLO . LOCATION OTTIMA ! 8 KM DA IMOLA E 28 KM DA BOLOGNA , OLTRE CHE AD UNICA ABITAZIONE SI PRESTA A DESTINAZIONI DIVERSE QUALI STRUTTURE DI RAPPRESENTANZA ( FORESTERIA PER AZIENDA ) , RICETTIVE O SHOW ROOM . UN POSTO VERSATILE E MOLTO AFFASCINANTE ! PER INFO O VISITE POTETE CONTATTARMI AL (+39) 335 8330330 PAOLA FERLINGHETTI AGENZIA IMMOBILIARE

Vendesi sulle prime colline di Dozza Imolese, suggestivo rustico immerso nel verde della collina, risalente ai primi del novecento e costituito da un fabbricato ad uso residenziale di mq 250 circa oltre ad un fienile di 90 mq ed manufatto ad uso pollaio nelle vicinanze . Area privata di mq 3500 circa Ideale per chi volesse riunire due nuclei familiari ad esempio genitori figli oppure per chi volesse costruirsi la casa in collina senza essere lontano dai servizi e dalle arterie principali .Classe energetica G ept in via di definizione euro 250.000

Questa villa sulle colline bolognesi si trova attualmente in vendita. Il corpo di questa villa di lusso è libero su quattro lati e consta di 1.000 mq, sviluppati su tre livelli. Incastonata in una regione dall'importante tradizione culturale e culinaria, la prestigiosa residenza è vicinissima a Bologna, nota città universitaria fra le più importanti e vive della penisola, recentemente collegata dall'alta velocità ai più importanti centri storici italiani e vicinissima ad uno dei litorali più belli e vitali della nostra penisola. RIF. 3028