Ville in vendita a Contigliano

[Rif. DV-13284] Proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente cielo-terra situata nel centro di Contigliano, in Via Dottore Virgilio Diociaiuti (ex Via Luigi Solidati Tiburzi, 35), in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese. L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada tramite una piccola corte privata d'ingresso che garantisce privacy e praticità. Al piano terra veniamo accolti da un ampio salone luminoso, ambiente ideale per momenti di relax e convivialità. Un disimpegno centrale con vano scala collega i vari ambienti della casa. La cucina abitabile rappresenta il cuore della zona giorno, spaziosa e funzionale per la vita quotidiana. Sul medesimo piano è presente un bagno finestrato. Dalla cucina si accede alla parte esterna della proprietà composta inizialmente da una zona mattonata con locale cantina collegato all'abitazione, ideale come spazio deposito o area di servizio. Proseguendo si raggiunge un piacevole slargo pavimentato che conduce al vero punto di forza dell'immobile: un ampio giardino privato in erba, perfetto per momenti di relax all'aperto, per famiglie o per chi possiede animali domestici. Tramite scala interna si accede al primo piano dove si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto matrimoniali spaziose e ben illuminate. La camera padronale dispone di terrazza con affaccio sulla via principale, mentre la seconda camera gode di una vista più riservata sul giardino interno. Completa il piano un secondo bagno a servizio della zona notte. L'immobile si presenta da ristrutturare, caratteristica che consente di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a pellet, arredamento parziale ed esposizione doppia che garantisce una buona luminosità naturale agli ambienti. La posizione centralissima rappresenta un ulteriore valore aggiunto grazie alla vicinanza immediata a negozi, ufficio postale, tabaccherie e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la comodità del centro storico in un contesto tranquillo e riservato.

Scopri questa splendida villa situata a pochi chilometri dal centro di Rieti e dall'uscita della superstrada di Contigliano. Immersa in un complesso residenziale di recente costruzione, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e luminosi, perfetti per ogni esigenza familiare. Con un giardino privato di 350 metri quadrati, potrai goderti momenti di relax all'aperto, mentre l'ampio portico ti accoglierà per piacevoli cene estive. La villa è esposta a sud, est e ovest, garantendo un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno. Gli interni sono caratterizzati da un open space con sala pranzo, camino, cucinotto e un bagno, perfetto per accogliere amici e familiari. Al piano superiore, troverai una camera da letto padronale con bagno privato e terrazzo, insieme a una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta e un ulteriore bagno. Il piano seminterrato offre due ampie taverne con ingressi indipendenti e riscaldamento autonomo. La prima taverna include un soggiorno con angolo cucina, due camere e un bagno, mentre la seconda presenta ingresso, soggiorno, cucina e bagno. Con una superficie commerciale di 290 m² e 10 locali totali, questa villa è completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. Ottima opportunità anche per due nuclei familiari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente tranquillo e raffinato!

A soli 10 minuti da Rieti, nel comune di Contigliano (RI), villa indipendente completamente ristrutturata nel 2021 con il bonus del 110, dotata di giardino privato. L’immobile ha una superficie calpestabile di 165 mq e si sviluppa su 2 livelli : * soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, 1 cameretta, 1 studio e 2 bagni con doccia al piano terra; * taverna con ingresso indipendente dotata di camino e bagno con doccia,1 cantina adibita a garage di 82 mq ca al piano sottostrada;Dalla zona giorno è possibile accedere al portico di 17 mq e al giardino di 300 mq ca che è dotato di impianto di irrigazione e pozzo; Dalla zona notte invece si accede a un balcone di 13 mq. Si ha inoltre la possibilità di acquistare separatamente due terreni edificabili ,uno di 1500 mq completamente recintato, dotato di ingresso indipendente ad € 59.000 e uno di 500 mq ad € 25.000 . La villa, termo-autonomo, è dotata inoltre di pannelli fotovoltaici. All’interno presenta pavimenti in parquet e grès, infissi in pvc doppio vetro con persiane e zanzariere e porte in legno. Tutti gli ambienti godono di un’ ottima luminosità. Ubicate in una zona riservata, le abitazioni distano poche centinaia di metri da tutti i servizi e dalla stazione ferroviaria.

Nella frazione di Madonna del Piano, comune di Contigliano, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare antisismica in corso di costruzione con giardino privato di 200 mq ca e portico di 34 mq, dove ogni dettaglio materico è stato scelto per durare nel tempo e offrire un comfort senza precedenti. L’abitazione ha una superficie calpestabile di 108 mq e si sviluppa su unico livello. Uno spazio extra è rappresentato invece dalla presenza di una zona mansardata con travi in legno a vista. L'accesso alla proprietà è definito da una doppia comodità: un cancello carrabile dal design moderno e un cancello pedonale indipendente, che introducono in un’oasi di privacy e sicurezza. A sottolineare l’esclusività e il carattere rustico-chic della soluzione, i muri divisori esterni tra le abitazioni sono realizzati in sassi, una scelta estetica di grande impatto che garantisce un isolamento visivo naturale e una perfetta armonia con il paesaggio circostante. Il tetto in legno a vista non è solo un elemento di calore estetico, ma un vero cuore tecnologico: la struttura è infatti ventilata e coibentata, permettendo alla casa di 'respirare', mantenendo gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, lavorando in perfetta sinergia con la classe energetica A++ e il riscaldamento a pavimento. Con la sua struttura antisismica e le finiture di pregio, questa porzione di villa bifamiliare non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento sulla qualità della vita, un rifugio moderno protetto da mura in sasso e abbracciato dalla tecnologia più avanzata.