Ville con giardino in vendita a Como Pag. 2

A pochi minuti dal cuore di Como, in posizione privilegiata lungo la panoramica Via per Brunate, proponiamo in vendita una splendida villa singola di 314 mq disposta su tre livelli, circondata da un rigoglioso giardino terrazzato di circa 1.500 mq. L’abitazione, ristrutturata con gusto nel 2003, gode di un’ottima esposizione a sud e regala una vista aperta sulla città e un suggestivo scorcio del lago. L’ingresso avviene attraverso un comodo portico, che introduce a un ampio salone triplo, elegantemente suddiviso in zona pranzo e zona living con camino in pietra, perfetto per momenti di convivialità e relax. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile con affaccio sul portico e un bagno per gli ospiti. Una scala in pietra di Moltrasio conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona living con bagno, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera con bagno en suite. Al secondo livello troviamo un’ulteriore camera matrimoniale con bagno dotato di vasca, un disimpegno e un magnifico terrazzo di circa 100 mq che offre una vista mozzafiato a 180 gradi. Completa la proprietà un soppalco ideale come studio o angolo lettura. I pavimenti in cotto quadrato e i dettagli in pietra conferiscono all’intera villa un fascino rustico e autentico, perfettamente integrato con il contesto naturale circostante. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza familiare immersa nel verde, oppure una seconda casa di charme a due passi dal centro e dal lago. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Villa indipendente con vista panoramica sul Lago e città di Como su due livelli con box auto quadruplo All’inizio di Via per Brunate, in posizione dominante sulla città di Como e una parziale vista del primo bacino del lago, con ottima esposizione est-ovest, proponiamo casa indipendente edificata nel 1975, inserita in un contesto riservato e panoramico, con il centro storico raggiungibile in auto o in bus (la fermata è sotto casa) in meno di cinque minuti, a piedi in dieci. L’abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti ampi e luminosi. Al primo piano il grande soggiorno con zona camino offre una suggestiva vista sull’intera convalle e sul lago grazie alle ampie vetrate, affiancato dalla zona pranzo che gode di accesso diretto al giardino da cui si gode il medesimo panorama, e dalla cucina. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con uscita sul terrazzo panoramico, e due bagni. I pavimenti sono in piastrelle, la scala interna è in marmo e i serramenti sono in legno stile inglese. Il piano terra, caratterizzato da un ampio portico con vista, è destinato a locali di servizio utilizzati come taverna; un lato contro terra ed altre caratteristiche potrebbero consentirne la trasformazione in superficie abitabile (recupero dei seminterrati) previa verifica di fattibilità con gli uffici tecnici comunali; ciò permetterebbe la realizzazione di due appartamenti distinti, uno per ciascun livello, con ingressi indipendenti, soluzione che renderebbe l’immobile particolarmente interessante anche per due nuclei familiari o come investimento. La proprietà è completata da due box doppi a livello strada, da una cantina e da un giardino privato di circa 1.300 mq disposto su balze, che valorizza ulteriormente la posizione dominante e la vista aperta sulla città. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Questa lussuosa villa si trova in una zona fra le più esclusive di Como; essa è stata oggetto di ristrutturazione totale nel 2008. La proprietà, disposta su un totale di tre livelli, misura circa 500 mq. ed è servita da ascensore interno. Tutti gli ambienti abitabili sono stati studiati al fine di avere una splendida vista sul Lago di Como. Al piano primo troviamo un ampio doppio salone con caminetto, una cucina abitabile, uno studio ed il bagno per gli ospiti. Il secondo piano piano è composto di 3 camere da letto, ognuna delle quali provista di guardaroba e bagno en suite. Il piano terra è diviso fra l’area vivibile con vista Lago di Como e l’area tecnico funzionale. A questo piano ci sono un’ulteriore stanza con il proprio bagno, la zona relax con la sauna, la taverna, la cantina per i vini, l’ampio garage, la lavanderia ed il locale tecnico. Il terreno, di ca. 2000 mq., circonda interamente la proprietà. La villa si trova a Como, in Via Panoramica San Pietro; la zona è molto prestigiosa e tranquilla La zona è molto comoda per raggiungere sia il centro di Como, di Cernobbio, la dogana svizzera e l’autostrada per l’aeroporto internazionale della Malpensa e per il centro di Milano. Pur essendo strategicamente ben collocata, la zona collinare sopra la città permette di ammirare l’incantevole Lago di Como.

Investimento in zona di pregio a Como: porzione di villa con giardino, monolocale indipendente e tre box auto Porzione di villa bifamiliare di circa 220mq commerciali situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Como, immersa nel verde e ideale per chi desidera privacy e comfort a pochi minuti dai principali servizi. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e accoglie un luminoso soggiorno con grandi vetrate, che garantiscono un’eccellente illuminazione naturale e un piacevole affaccio sull’esterno. Dal soggiorno si accede direttamente a un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità all’aperto. La cucina è separata e abitabile, ben organizzata e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e di qualità. Al piano seminterrato si trovano un locale tecnico adibito a lavanderia e un monolocale con bagno e generose vetrate che affacciano sul giardino privato, collegato anche internamente all’abitazione principale, ma che all’occorrenza può restare indipendente. Questo spazio, grazie alla doppia accessibilità, può essere facilmente annesso all’appartamento principale oppure utilizzato come area indipendente per ospiti, studio o soluzione abitativa da mettere a reddito. Completa la proprietà un giardino privato di circa 220 mq, curato e riservato, ideale per famiglie e amanti degli spazi esterni, oltre a tre box auto situati di fronte alla proprietà. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021, con interventi che hanno valorizzato sia gli aspetti estetici sia quelli funzionali, rendendolo una soluzione pronta da abitare e viene venduto interamente arredato.La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d’auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

Elegante villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una posizione strategica e altamente richiesta, ideale per frontalieri e per chi desidera vivere a pochi minuti da Como senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti. L’immobile si trova a soli 4 minuti da Como, 2 minuti dall’accesso autostradale per la Svizzera e 2 minuti dall’autostrada verso Milano, in una zona servitissima, tra Rebbio e D’Albate, nelle immediate vicinanze di centri commerciali e servizi di prima necessità. La soluzione, personalizzabile nelle finiture, dispone di: • area parcheggio esterna per due auto private, • due posti auto comuni alle villette, • posto auto coperto, • giardino privato sul lato dell’abitazione, • area esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità durante la stagione estiva. Distribuzione degli spazi • Piano terra: taverna versatile, con possibilità di adibirla a camera, studio o locale hobby, oltre a un comodo ripostiglio. • Piano primo (raggiungibile tramite scala interna): luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo di oltre 20 mq, perfettamente esposto, e bagno di servizio. • Piano secondo (sottotetto): locali adibiti a camera matrimoniale, cameretta e bagno. Soluzione moderna, funzionale e ben distribuita, ottima anche come investimento, con interessanti margini di valorizzazione grazie alla posizione e alla possibilità di personalizzazione. ???? Da vedere. Maggiori informazioni e dettagli sulle personalizzazioni disponibili su appuntamento.

Proponiamo magnifico casale d’epoca risalente al 1800, immerso in un meraviglioso parco secolare, valorizzato da essenze arboree di grande pregio. La proprietà immobiliare copre complessivamente una superficie di oltre 1000 mq ed è composta da un' abitazione principale di circa 700 mq, oltre a due abitazioni accessorie per ospiti. Le finiture, quali pavimenti in pietra antica, mosaici e camini d’epoca, sono di altissimo livello. La proprietà è valorizzata inoltre da una torre panoramica risalente al 1500. L’immobile, con un'invidiabile esposizione a sud, gode di grandissima privacy, essendo circondato da un parco di oltre 2 ettari, dove è possibile realizzare agevolmente una magnifica piscina. L’ampissima autorimessa, della superficie di circa 200 mq, può contenere comodamente fino a 8 auto. La proprietà, di grande fascino e charme, si trova a pochi minuti dal centro cittadino, dal confine svizzero e dall’accesso all’autostrada Milano-Lugano, è ideale sia per essere utilizzata come abitazione di prestigio che per essere trasformata in una struttura turistico-ricettiva di altissimo livello.

In una delle zone più tranquille e riservate di Como, in posizione dominante rispetto allo specchio lacustre e alla città, proponiamo in vendita una magnifica villa singola di grande pregio. Edificata nella prima metà degli anni 2000, la proprietà gode di un’esposizione privilegiata in pieno affaccio a Sud, che garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. La villa è circondata da un parco privato di circa 1.000 mq, sapientemente distribuito tra aree verdi (sviluppate a Est e Ovest) e zone pavimentate eleganti e funzionali per l'accesso carraio e pedonale. Gli Ambienti Piano Terra: Eleganza e Calore Dall'ingresso disimpegnato si accede a un salone monumentale, caratterizzato da un raffinato termocamino e da una pavimentazione d’eccellenza in doghe di larice (2,20m x 10mm), posate secondo la tradizione. Completano il piano una cucina abitabile con accesso al grande portico coperto, un ampio studio privato, antibagno e bagno di servizio. Le finiture includono porte in massello di ciliegio e serramenti in pino di Svezia mordenzato noce con vetro termophan. Piano Primo: La Zona Notte con Vista Lago Una scenografica scala in marmo e ferro battuto conduce al primo piano. La Suite Padronale dispone di una spaziosa cabina armadio e di un terrazzo privato con una vista mozzafiato sul Lago di Como. Sono presenti altre tre camere luminose e due bagni rifiniti. Piano Secondo: Sottotetto Personalizzabile Un ampio open-space attualmente al rustico che, grazie alle altezze e alla predisposizione impianti, si presta a diventare appartamento indipendente o zona relax. Piano Seminterrato e Autorimessa Il livello inferiore ospita una grande taverna rifinita, lavanderia, locali tecnici e un’autorimessa di ben 80 mq. Il piazzale esterno garantisce ulteriore spazio per il parcheggio degli ospiti. Eccellenza Tecnica e Comfort Riscaldamento High-Tech: Impianto a pannelli radianti a pavimento su tutti i livelli (taverna inclusa), con termostatizzazione separata per ogni singolo ambiente per il massimo risparmio energetico. Serramenti: Legno pregiato con doppio vetro camera 4-12-4. Superficie: 300 mq abitativi + 80 mq di box su 1.000 mq di terreno. La casa è dotata di allarme con rilevamento perimetrale e radar. Opportunità di Personalizzazione: La villa viene consegnata priva di cappotto e intonaco esterno. Questo permette all'acquirente di dedurre il costo dal prezzo e scegliere le finiture estetiche preferite, usufruendo dei correnti bonus per l'efficientamento energetico. Dettagli Catastali: Categoria A/7 (11 vani). Nota: Il presente annuncio ha scopo puramente illustrativo, non costituisce elemento contrattuale e le informazioni in esso contenute sono da considerarsi indicative.

COMO-LORA: In posizione centrale, comoda per tutti i servizi ma comunque tranquilla, proponiamo grande casa singola disposta su due livelli più mansarda, per un totale di 350mq e 1100mq di terreno. La soluzione già suddivisa in due appartamenti, è predisposta per due nuclei familiari. Due box completano la propietà.

La Villa, immersa in un parco di quasi 6000 sq.m ha una superficie interna di 1200 sq.m suddivisa su 3 piani. Al piano terra troviamo la lobby con la reception, la sala biliardo, uno studio, una toilette, un wintergarden, la sala ristorante, le cucine , il guardaroba e altre stanze che al momento vengono utilizzate dallo staff. Salendo al primo piano, abbiamo 4 suites, ciascuna con bagno e salottino oltre alla Master suite, grande camera con guardaroba e bagno con vasca. Proseguiamo sempre al primo piano dove troviamo la lavanderia ed un altro bagno ad uso ospiti o staff. Infine all'ultimo piano della Villa troviamo ulteriori due camera con bagno en suite, dei locali tecnici (con caldaia, sistemi di aria condizionata ecc.) , un ampio magazzino, un appartamento attualmente utilizzo dallo staff sempre con bagno, ed anche la wellness area con lobby, palestra, spogliatoi, sauna, bagno e docce. Nel parco della Villa è presente anche una piscina. Il prezzo di richiesta non include il mobilio e la vasta collezione di pezzi d'arte. La richiesta inclusiva anche di tutti gli arredi è di 6.500.000 euro.

--Villetta a schiera di Testa su 3 livelli completamente ristrutturata immersa nel verdePosizione tranquilla e soleggiata a pochi chilometri dalla città ma comoda per tutti i servizi: al piano terra soggiorno con cucina abitabile separata-balcone e bagno; al piano primo due camere di cui una con cabina armadio e bagno.Al piano seminterrato box doppio -lavanderia e cantina.Mq circa 120Riscaldamento autonomoGiardino pianeggiante di circa 50 mq privato e piantumato da un ciliegio giapponese, nocciolo contorto e palmeClasse energetica F -Ipe 225kwh/mqaPrezzo interessante euro 350.000Siamo disponibili per fissare un appuntamento per la tua visita!

A Como, si trova in vendita questa villa immersa nel verde ubicata a pochi minuti dalle sponde del lago. L'immobile della superficie interna complessiva di circa 550 mq si articola su tre piani oltre il piano seminterrato. La villa ospita una grande area living, comprensiva di un ampio soggiorno, la sala da pranzo, la cucina, lo studio, una cabina armadio ed infine un bagno. Salendo le scale si ha accesso alla zona notte composta da quattro camere da letto di cui una padronale con bagno en-suite e un ulteriore bagno. Su questo livello si sviluppa inoltre uno spazioso terrazzo con vista sul paesaggio circostante. Al livello sottotetto è stata disposta un' area relax con tavolo da biliardo dove esistono già le predisposizioni per la cucina. Esternamente un giardino di 1.200 mq perfettamente curato circonda la villa e all'interno del quale è stata inserita una piscina. Completa la villa in vendita un box quadruplo, cantina, lavanderia e locali tecnici. RIF-3366