Ville in vendita a Chiaramonte Gulfi Pag. 2

Villa in posizione panoramica ubicata nel territorio di Monterosso Almo, a 2.7 km dai servizi principali, a 12 km dall’aeroporto di Comiso, a 35 km da Ragusa, a 36 km dal mare e a pochi minuti da Piano dell’Acqua. L’immobile è stato costruito su un lotto di 10.000 mq di terreno recintato e piantumato con uliveti e alberi da frutta (fichi, agrumi, noci, prugne), si compone al piano terra da un comodo garage, zona barbecue con cucina esterna, rimessa per ricovero attrezzi, cantina, locale forno. Al piano rialzato vi è l’abitazione, comoda veranda panoramica antistante, ampio ingresso con adiacente soggiorno attrezzato con camino e stufa a legna, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno; nella zona notte è presente una stufa a legna ventilata, in grado di riscaldare tutti gli ambienti. Al piano superiore, da cui si accede tramite scala esterna, vi è la mansarda sottotetto interamente rifinita, con soggiorno-pranzo servito sia da stufa a cherosene che climatizzatori, camera da letto, cucinino balconato e bagno. La villa ha di pertinenza un pozzo trivellato, comoda cisterna, cancello automatico, gode inoltre di infissi a taglio termico, climatizzatori inverter e impianto di allarme. L’immobile viene venduto come da foto, interamente accessoriato e arredato. Richiesta € 240.000 trattabili, rif. P664.

Pronto Casa Group propone in vendita, una villa in Contrada Mortilla con una superficie al suo interno di 100 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Ingresso / soggiorno accogliente; - Cucina semi abitabile in muratura con affaccio sulla verandina esterna; - Tre comode camere da letto; - Tre servizi; SPAZI ESTERNI: - Un garage di 30 mq; - Tettoie da sfruttare per le calde serate estive; DOTAZIONI / PERTINENZE: - Grate agli infissi; - Zanzariere; - Infissi in vetrocamera; - Un pozzo trivellati; - Due fosse imhoff; - Illuminazione esterna; - Predisposizione cancello automatico. Per maggiori informazioni sull' immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 3 Comiso al numero 0932 964673. Visita il nostro sito web: www.pronto-casa.it per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Villa Nobiliare del 1890: Fascino Storico nel Cuore della Sicilia Nel suggestivo paesaggio collinare di Giarratana, in una posizione panoramica di grande respiro, si trova una villa nobiliare risalente al 1890, testimonianza autentica dell’architettura signorile siciliana di fine Ottocento. L’edificio principale si sviluppa su due livelli, ognuno di circa 180 mq, ed è completamente da restaurare. Gli ambienti, ampi e luminosi, conservano ancora elementi originali e offrono un eccezionale potenziale per una ristrutturazione rispettosa dello stile originario. Accanto alla villa, un corpo indipendente di 130 mq è già stato ristrutturato e risulta abitabile, con zona living, cucina, bagno, ripostiglio e un comodo soppalco. La proprietà comprende ulteriori fabbricati rurali di grande interesse: 200 mq di vecchie stalle da restaurare, altri 200 mq di strutture agricole, un edificio di 220 mq attualmente adibito all’imbottigliamento dell’olio e un rudere di 75 mq. Questi spazi, distribuiti in modo funzionale all’interno del fondo, rappresentano una solida base per avviare un progetto imprenditoriale legato all’agricoltura, all’accoglienza o alla trasformazione in residenze in pietra dal grande fascino siciliano. 50 Ettari di Terra Fertile e Produzione Attiva Il terreno, che si estende per circa 50 ettari, è un perfetto esempio di paesaggio rurale siciliano: ricco di essenze mediterranee, colture miste e zone a seminativo. Oltre 1200 ulivi in piena produzione garantiscono un’attività agricola consolidata, attualmente orientata verso la produzione di olio e foraggio. Il contesto è integro, lontano da rumori e contaminazioni, e offre la possibilità di un utilizzo sia residenziale che produttivo. Le condizioni agronomiche, unite alle strutture esistenti, rendono la proprietà pronta per un’attività agricola moderna o per essere trasformata in una tenuta privata di rappresentanza. Uno dei tratti distintivi di questa proprietà è la sua eccezionale vista: dalle aree alte si scorgono le vallate circostanti, il mare in lontananza e la città di Ragusa. Il territorio offre una combinazione unica di bellezza paesaggistica e ricchezza culturale, con la vicinanza a borghi storici come Palazzolo Acreide, Giarratana e importanti siti archeologici. L’ubicazione, la superficie, le strutture esistenti e il contesto naturale fanno di questa tenuta un’opportunità rara per chi desidera investire in Sicilia, sia per fini agricoli sia per un progetto residenziale o ricettivo di alto livello.

Rifugio di Tranquillità nel Cuore di Avola La nostra agenzia in Sicilia è lieta di presentare questa incantevole villa di campagna, un'opportunità perfetta per chi cerca una residenza piena di comfort e serenità. Situata in una tranquilla zona abitata tutto l'anno, la villa offre una combinazione di ampi spazi e bellezza naturale, rendendola un rifugio ideale per chi desidera sfuggire al ritmo frenetico della vita urbana. Con una superficie totale di 472 mq comprese le verande, la villa è già abitabile e dotata di tutti gli allacciamenti necessari, inclusa una fossa Imhoff. Sebbene sia consigliabile un aggiornamento e alcuni lavori di ristrutturazione minori, la proprietà è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari in un ambiente funzionale e accogliente. I vasti spazi interni offrono la possibilità di personalizzare ogni angolo, creando un'abitazione su misura che rispecchia il proprio stile di vita. Il terreno di 1,3 ettari circonda la villa con un giardino rigoglioso, dove piante ornamentali si mescolano alla macchia mediterranea, offrendo un'oasi di verde e tranquillità. Il terreno seminativo include anche ulivi, che non solo arricchiscono il paesaggio ma offrono anche il potenziale per una modesta produzione agricola. Gli ampi spazi esterni sono ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto e per godere della vita all'aria aperta in totale privacy. Una Posizione Strategica tra Natura e Cultura Situata ad Avola, la villa gode di una posizione strategica vicino a numerosi luoghi di interesse, tra cui la riserva naturale di Cava Grande, le fascinose Grotte dei Briganti e la storica città di Noto. Questa posizione offre l'accessibilità a una varietà di attività ricreative e culturali, rendendo la villa perfetta per chi ama l'idea di vivere in un ambiente rurale senza rinunciare al contatto con la cultura e la storia siciliana. Con la sua perfetta combinazione di tranquillità, spaziosità e potenzialità di personalizzazione, questa villa rappresenta un eccellente investimento immobiliare. Sia che tu stia cercando una residenza principale o un luogo per rilassarti durante le vacanze, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere un'esperienza siciliana autentica e unica. Non perdere l'occasione di esplorare questo angolo di paradiso, dove ogni giorno è un invito a rilassarsi e vivere la vita al massimo. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Villa Moderna Chiavi in Mano con Vista Mare A pochi chilometri dal centro storico di Noto, rinomata città barocca della Sicilia sud-orientale, si propone in vendita una villa moderna chiavi in mano, immersa in un contesto naturale di grande fascino. Il prezzo comprende sia il terreno panoramico di circa 1,15 ettari che la villa completamente finita, costruita secondo standard elevati, inclusa una struttura antisismica e finiture di pregio. Il progetto prevede ambienti comodi e ben distribuiti: un ampio living open space con affaccio verso l'esterno e grande luminosità, due camere da letto di cui una dotata di bagno privato e stanza guardaroba, un secondo bagno e spazi progettati per il comfort quotidiano. Ogni dettaglio è pensato per offrire un’abitazione moderna, pratica e accogliente, pronta da abitare senza ulteriori interventi. La villa sorge su un terreno di circa 11.500 mq, in posizione dominante, con una meravigliosa vista panoramica sul mare e sul paesaggio collinare circostante. Il terreno è ideale per chi ama vivere immerso nella natura, circondato da essenze mediterranee e ulivi, senza rinunciare alla qualità della vita e alla comodità di una casa moderna. Il Tuo Sogno Siciliano Diventa Realtà La proprietà è già collegata alla rete elettrica e dispone di approvvigionamento idrico, garantendo una transizione abitativa immediata e senza complicazioni. Situata in una zona tranquilla ma ben collegata, permette di raggiungere in pochi minuti la città di Noto, le spiagge dorate di Eloro e le riserve naturali di Vendicari, oltre ad avere accesso veloce alle principali vie di comunicazione. Questa villa rappresenta molto più di un semplice immobile: è un’opportunità concreta per chi desidera vivere in un angolo autentico di Sicilia, con tutti i vantaggi di una residenza contemporanea. Che si tratti di una prima casa, di una casa vacanze o di un investimento a lungo termine, è la soluzione perfetta per chi sogna uno stile di vita fatto di natura, bellezza e comfort.