Ville in vendita a Ceresara

VILLA in vendita
Villa d'epoca con ampio giardino, a pochi km dal Lago di Garda (Ceresara, MN)
Nel cuore del tranquillo comune di Ceresara, a soli 28 km dal Lago di Garda, sorge questa affascinante villa singola di fine ‘800, un'abitazione che conserva tutto il fascino delle dimore storiche unito al comfort della modernità.
La proprietà, circondata da un grande giardino privato, è stata completamente ristrutturata nel 1986 con grande cura dei dettagli.
L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi luminosi, ideali per famiglie numerose o per chi desidera una residenza di rappresentanza immersa nella quiete.
Al piano terra troviamo una cucina abitabile con accogliente salottino, un grande salone perfetto per momenti conviviali, due bagni (di cui uno con zona lavanderia), due camere da letto e un'autorimessa.
Il primo piano ospita cinque camere da letto, due bagni (di cui uno con zona lavanderia) e una cucina, offrendo così la possibilità di creare una zona indipendente o per ospiti.
Al secondo piano, un ampio sottotetto con altezza di 2,95 m completa la proprietà: uno spazio versatile che può essere trasformato in studio, area relax o palestra privata.
La villa è dotata di sistema di allarme, riscaldamento a caloriferi, e di un pozzo privato per l'acqua, elementi che ne aumentano comfort e autonomia.
La fermata dell'autobus situata proprio vicino al cancello garantisce un comodo collegamento con i principali centri della zona.
Questa casa è la scelta ideale per chi cerca spazio, tranquillità e fascino, a breve distanza dal Lago di Garda e dalle sue meraviglie naturali e culturali.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.

Villetta “Domus Nova” unità B– Eleganza Contemporanea nel Cuore di Ceresara

In una piacevole area residenziale, caratterizzata da pace e riservatezza, prende forma la Villetta Bifamiliare “Domus Nova”: un'abitazione indipendente che unisce armoniosamente linee classiche e dettagli moderni, dando vita a un equilibrio perfetto di stile e comfort.

Ceresara è un borgo accogliente, circondato dal verde della campagna mantovana e ben collegato alle principali vie di comunicazione. La posizione è strategica: da qui è possibile raggiungere in breve tempo città ricche di storia e cultura, oltre a godere della vicinanza con il Lago di Garda, una delle destinazioni più amate e suggestive d'Italia.

La casa, sviluppata interamente su un unico piano, garantisce praticità e indipendenza grazie ai tre lati liberi e all'ampio giardino privato. Ogni ambiente è stato concepito per offrire comfort quotidiano e piena accessibilità, adattandosi alle esigenze di ogni fase della vita.

La zona giorno si apre in un grande living con cucina open-space, dove la luce naturale filtra dalle ampie vetrate creando un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte ospita tre spaziose camere da letto e due bagni, ben distribuiti per assicurare privacy e funzionalità a tutta la famiglia. Completa la proprietà un pratico garage.

Dotazioni tecnologiche all'avanguardia:

Riscaldamento a pavimento
Pompa di calore
Impianto fotovoltaico da 5 kW
Classe energetica A4, garanzia di risparmio e sostenibilità.

Le finiture, pregiate e personalizzabili, ti permetteranno di modellare ogni spazio secondo il tuo gusto, trasformando questa villetta nella casa dei tuoi sogni.

Un'opportunità unica da vivere in prima persona.
Contattaci subito per scoprire Villetta "Domus Nova" e lasciarti conquistare dal suo fascino!

Villa a schiera centrale, completamente da ristrutturare. Disposta su due livelli, ha cortile davanti e giardino retrostante. si presenta come una soluzione ideale per chi desidera godere della tranquillità della provincia mantovana, senza rinunciare alla comodità e agli spazi della campagna.

Immersa nella quiete della campagna mantovana, questa villa rappresenta un raffinato esempio di recupero architettonico di un’antica casa colonica, trasformata in un’abitazione elegante e funzionale senza perdere il legame con le proprie radici storiche. Il progetto di ristrutturazione ha saputo preservare i tratti originari dell’edificio, come le murature possenti e le linee sobrie della tradizione rurale, integrandoli con finiture di pregio e dettagli contemporanei che rendono la proprietà adatta a chi ricerca spazi ampi, privacy e comfort. Al piano terra, cuore pulsante della dimora, si sviluppa una luminosa area living caratterizzata da ambienti accoglienti e da un’atmosfera calda e familiare, e collegata in modo scenografico all’area benessere interna: un ambiente dedicato, con ampia vetrata scorrevole affacciata sui campi, che ospita una piscina coperta rivestita in mosaico e dotata di bordo perimetrale calpestabile. La luce naturale, le pareti materiche e i punti luce a soffitto creano un’atmosfera rilassante che consente di vivere l’acqua in ogni stagione, trasformando questo spazio in una vera estensione del soggiorno per momenti di relax, lettura o piccole occasioni conviviali in assoluta privacy. Lo studio separato offre un ambiente riservato e tranquillo, perfetto per chi desidera un proprio spazio di lavoro o di lettura. La cucina abitabile, impreziosita da dettagli rustici e personalità decisa, si presta ad accogliere conviviali momenti familiari. Il piano si completa con un bagno di servizio e una funzionale lavanderia, pensata per ottimizzare la vita quotidiana. La scala conduce al piano superiore, dove trovano spazio quattro grandi camere da letto, ognuna con caratteristiche proprie, capaci di accogliere la luce naturale che filtra dalle finestre affacciate sul verde della campagna. A servizio della zona notte, un ampio bagno dal carattere elegante e moderno. Dal piano superiore è inoltre accessibile, tramite botola, il sottotetto, utile come spazio di deposito. All’esterno, la proprietà rivela tutta la sua vocazione al vivere en plein air: un ampio giardino circonda la casa e ospita una splendida piscina con area solarium, perfetta per trascorrere momenti di relax durante la bella stagione. Un luogo ideale per ricevere ospiti, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente concedersi una pausa immersi nella natura. Completano la proprietà un garage doppio e un ampio fabbricato rurale, oggi da ristrutturare, che offre un potenziale straordinario. Questo spazio, infatti, potrà essere trasformato in una seconda abitazione indipendente, perfetta per accogliere familiari o amici, oppure in una struttura ricettiva, come un bed & breakfast, in grado di valorizzare ulteriormente il fascino e la posizione della villa. Una residenza dal carattere unico, che coniuga tradizione e contemporaneità, privacy e spazi generosi, benessere domestico e possibilità di sviluppo futuro. ---- POSIZIONE: La villa si trova a Ceresara (MN), nell’Alto Mantovano, in posizione tranquilla e strategica tra Mantova e le Colline Moreniche del Garda. L’area è servita da viabilità scorrevole verso il capoluogo e verso il lago, con accesso rapido ai borghi storici del Mincio (Borghetto–Valeggio) e alle località del Garda (Peschiera, Desenzano), oltre a piste ciclabili, parchi naturalistici e mete enogastronomiche. Distanze/tempi indicativi in auto: Mantova (centro storico): ~28 km | 30–31 min. Valeggio sul Mincio / Borghetto: ~20–21 km | 25–30 min. Lago di Garda – Peschiera del Garda (sponda sud-est): ~26–27 km | 30 min. Lago di Garda – Desenzano del Garda (sponda sud-ovest): ~31–32 km | 31 min. Queste percorrenze rendono l’immobile ideale sia come residenza principale con vita all’aria aperta tutto l’anno (doppia piscina interna/esterna), sia come casa di rappresentanza per raggiungere in poco tempo Mantova (patrimonio UNESCO), le mete del Mincio (Borghetto, Parco Giardino Sigurtà) e il Garda (navigazione, ciclabili, sport d’acqua, parchi tematici). ---- DETTAGLI: Abitazione Annesso rustico da ristrutturare Garage Piscina esterna Piscina interna ---- VON POLL REAL ESTATE Info: Luciano +39 329 25 41 717 - +39 0444 31 76 52 vicenza@von-poll.com

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita in provincia di Mantova, nello specifico a Ceresara, una cascina di inizio ‘900 perfettamente ristrutturata, immersa nel cuore della Pianura Padana, che si sviluppa su una superficie complessiva di 1.400 mq.
Attualmente la proprietà è adibita ad agriturismo suddiviso in camere, ognuna con il proprio bagno, ed appartamenti indipendenti tutti di stile classico rurale (arte povera toscana), oltre a zone comuni ed un'ampia cucina.
In prossimità del corpo principale si trova un ulteriore edificio (ex stalla), che si sviluppa su due livelli, attualmente adibito al piano terra a saletta eventi ed a ufficio al primo piano.
La proprietà è circondata da uno splendido parco di 10.000 mq con piscina a sfioro, alberi da frutto ed anche un orto.
Un'oasi di tranquillità per poter vivere a pieno il contatto diretto con la natura, con comunque la possibilità di avere a disposizione tutti i servizi, considerando che il paese dista appena 3km.
La cascina si trova in una posizione strategica, potendo facilmente raggiungere città di interesse storico/artistico come Mantova, Verona, Cremona e Brescia.