Ville in vendita a Cengio

Luminoso Villino da personalizzare!!!
Tel.3463940504
Villa indipendente in posizione dominante, completamente esposta a sud, con vista panoramica su Cengio.
Esterni
Vialetto di accesso privato
Cortile/giardino frontale utilizzabile come parcheggio
Terreno disposto in fasce attorno alla casa
Distribuzione internaPiano Terra – Abitazione principale
Ingresso accogliente
Cucina con cucinino separato
Ampio salotto luminoso
Bagno finestrato
Due camere matrimoniali spaziose
Balcone panoramico su tutta la facciata sud
Piano Sottotetto
Ambiente versatile: possibile terza camera, studio o salottino intimo
Piano Seminterrato
Spazi ampi quanto il piano abitativo
Antico forno a legna
Possibile tavernetta
Legnaia, ripostiglio, cantina
Ideale per atelier, laboratorio, hobby
Stato e impianti
Immobile da ristrutturare, altamente personalizzabile
Riscaldamento: stufa a legna + termosifoni con caldaia a gasolio
Possibilità di allaccio al gas metano comunale

Montaldo di Cengio, è una piccola e tranquilla frazione del comune di Cengio, in provincia di Savona, immersa nell'entroterra ligure.
Sorge a circa 449 metri sul livello del mare !!!

Si trova a meno di un'ora dalla costa ligure, rendendola una meta ideale per chi cerca un rifugio verde a breve distanza dal mare e a meno di un ora dalle piste di sci di Artesina.

Il paesaggio è collinare, circondato da boschi e natura, perfetto per passeggiate rilassanti e per chi ama la quiete dei borghi rurali.

Nel paese a 3 minuti di auto e 5 a piedi troviamo tutto, supermercati, farmacia, ottico, negozi di vestiti, cartoleria, fiorista, tabacchino,stazione ferroviaria, posta, palestra, centro sportivo.

L'atmosfera è quella tipica dei paesini dell'Alta Val Bormida: autentica, silenziosa e legata alle tradizioni. Nonostante le dimensioni ridotte, Montaldo conserva il fascino delle località dove il tempo sembra scorrere più lentamente.

In posizione soleggiata e dominante, questa villa indipendente esposta completamente a sud regala una splendida vista panoramica su Cengio.
Un vialetto conduce alla villetta, davanti all'entrata un cortile con gentile staccionata, può essere usato come parcheggio o adibito a giardino.

Al piano terra si sviluppa l'abitazione principale, composta da un accogliente ingresso, cucina con cucinino separato, ampio salotto, bagno finestrato e due spaziose camere matrimoniali spaziose, tutte affacciate su un balcone che abbraccia la luce e il paesaggio.

Salendo al piano sottotetto, si apre un ambiente riservato e suggestivo: uno spazio versatile dove creare una terza camera, uno studio o un salottino raccolto — un angolo intimo, perfetto per chi cerca privacy e ispirazione.

Scendere al piano seminterrato è come varcare la soglia di un mondo nascosto, dove ogni ambiente racconta una possibilità e ogni angolo...

In via Roella, a Cengio, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su due livelli, circondata da 5000 mq di terreno, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi sia interni che esterni. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con cucina, perfetta per momenti conviviali, uno studio e un garage comodo per il parcheggio e lo stoccaggio. Una scala interna conduce al piano primo, dove si sviluppa la parte abitativa principale, composta da tre camere da letto, una cucina in muratura, un salotto accogliente, un bagno e un ripostiglio. La villa è dotata di riscaldamento sia a GPL che con termostufa a pellet e dispone di aria condizionata, garantendo comfort in tutte le stagioni. Completano la proprietà un secondo garage e tre locali adibiti a magazzino, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per attrezzi o altre esigenze. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare ulteriori terreni, separatamente, per un totale di 30.000 mq, perfetti per chi desidera ampliare la proprietà o dedicarsi ad attività agricole. Grazie alla posizione immersa nel verde e agli ampi spazi, questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente con tutto il necessario per vivere in totale relax, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.