Ville in vendita a Catanzaro

In vendita a Catanzaro complesso residenziale Cassiodoro Santa Maria(CZ), questa villetta a schiera su tre livelli offre un'ampia superficie di 156 mq distribuita su 7 locali e 2 bagni. La proprietà vanta di un ingresso autonomo con portico , PT composta da cucina abitabile ampio salone bagno e ripostiglio,P1 composta da tre camere da letto e bagno,P2 ambiente unico openspace da utilizzare come sala hobby ,studio o palestra. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e presenti in alcuni ambienti climatizzatori. La viletta è in buone condizioni sia interne che esterne e gode di una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente. Situata in una zona residenziale, a pochi metri dalle fermate autobus,stazione metropolitana di Santa Maria, questa villa è ideale per chi cerca comfort e spazi generosi per la propria famiglia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà unica.

In vendita a Catanzaro (CZ), proponiamo splendide ville singole di nuova costruzione con 4 locali e 2 bagni, per un totale di 100 mq interni su unico piano. Le ville verranno realizzate ed ultimate entro il 31/12/2026. Le ville offrono un'ottima qualità abitativa e si presenteranno in condizioni impeccabili. Dotate di citofono e videocitofono, dispongono inoltre di un giardino condominiale e di un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Ogni villa è composta da 3 camere da letto, un soggiorno living luminoso e accogliente, una cucina con angolo cottura e due bagni. Inoltre, è presente un terrazzo che permette di godere di piacevoli momenti all'aperto. Gli infissi sono in PVC e l'impianto di riscaldamento è già predisposto ed è dotato di impianto di pompa di calore e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. La posizione quadrupla dell'immobile garantisce una luminosità ottimale in ogni ambiente. La zona circostante offre servizi essenziali come ristoranti, benzinaio, parcheggio e strutture mediche. La villa è libera e pronta per essere abitata. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Splendida villa bifamiliare di nuova costruzione a rustico internamente situata nel comune di Catanzaro quartiere lido Verghello località a ville della Fortuna in area privata e panoramica a circa 200m da Viale Magna Grecia altezza supermercato Lidl , con una superficie di 234 mq, ben servito da tutti i principali servizi . La villa è strutturata su tre livelli con ampio giardino cosi composta : piano terra/semiinterrato di 110mq ,giardino di 160 mq fronte/retro, P1 di 80mq più balconi con veranda di circa 55mq con vista panoramica su mare; mansarda di 80mq di cui 40 mq attrezzata e gestibile grazie a due abbaini oltre che finestre gli altri 40mq utili per armadio e ripostiglio. La villa è dotata di area esterna con giardino, predisposizione per impianto solare termico ,cancello carrabile,dotata di tapparelle motorizzate marmi controtelai,tramezzatura, predisposta gia con tutte le utenze gia attive ,porta blindata. La villa offre anche per la sua ampia metratura e disposizione la possibilità di dividere l'immobile e crearne due soluzioni indipendenti, garantendo massima flessibilità abitativa. Il terrazzo panoramico regala una vista mozzafiato sul mare, mentre l'ampio giardino su fronte e retro permette di godere di spazi all'aperto in totale privacy. Con tutti i comfort già presenti, come il capitolo esistente e le utenze in uso, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente di prestigio e comfort. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Siano, Catanzaro Nord Est. Quartiere in posizione strategica, a due passi dal Centro di Catanzaro, come alla zona nord e sud. A due passi da tutti i principali servizi. Proponiamo la vendita di 6 ville unifamiliari in fase di costruzione. Gli immobili avranno caratteristiche all'avanguardia e materiali di alto capitolato. Saranno così composti ( possibilità di modifiche in questa fase). Due livelli, uno piano terra e piano s1, con giardino privato . Piano terra: ingresso su ampio salone con cucina a vista, tre camere e due servizi. Piano S1: ampia sala, due camere uso cantina e dispensa, servizio, con uscita direttamente sul patio esterno che va sul giardino. Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - nuova costruzione - Villa indipendente con giardino Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata in una delle zone residenziali più tranquille di Catanzaro, questa villa unifamiliare si trova in Via Angitola. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. La villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e uno spazio verde dove rilassarsi o intrattenere ospiti. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 170 metri quadrati. Al piano principale, si trova una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Le tre camere da letto offrono ampio spazio per una famiglia, mentre i due bagni garantiscono comfort e praticità. Un balcone e un terrazzo completano la composizione, offrendo ulteriori spazi all'aperto per godere delle belle giornate. La villa dispone anche di una taverna, ideale per creare un'area relax o un'ulteriore zona di intrattenimento, arricchita da un camino, che aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. L'immobile è dotato di un box auto e due posti auto, garantendo ampio spazio per il parcheggio. La presenza di una cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. Gli infissi esterni in vetro e metallo assicurano una buona efficienza energetica. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a metano, garantendo un ambiente confortevole durante tutto l'anno. La sicurezza è assicurata da una porta blindata e un cancello elettrico. L'immobile, pur essendo abitabile, offre la possibilità di personalizzazione per chi desidera adattarlo alle proprie esigenze. Non è presente un servizio di portineria e l'immobile viene venduto non arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio gusto personale. Punti di forza dell'immobile: - Esposizione - Ubicazione - Ampia metratura La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (410 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DON LUIGI PALAZZOLO (320 m) e BIRICCHINOPOLI (380 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CATANZARO SANTA MARIA IC (380 m) e SMS CATANZARO MATTIA PRETI IC (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situata nella zona nord di Catanzaro (Piterá), questa villa unifamiliare si trova in Viale Vincenzo Gattoleo, una zona residenziale che offre tranquillità e comodità. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile è libero e pronto per essere abitato, offrendo un'opportunità unica per chi desidera stabilirsi in una delle aree più apprezzate della città. La villa si sviluppa su tre piani e vanta una superficie commerciale di circa 250 metri quadrati. Al piano terra, l'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina semi-abitabile, due camere da letto ben illuminate e un bagno. Piano primo ingresso, salone doppio, angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e un terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza di una mansarda arredata composta da: soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno aggiunge ulteriore spazio abitativo, mentre un armadio a muro offre praticità e organizzazione. Il giardino privato circonda la proprietà, garantendo privacy e un contatto diretto con la natura. L'immobile è stato recentemente ristrutturato , con infissi esterni in doppio vetro e PVC che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori, e il climatizzatore autonomo offre comfort tutto l'anno con un impianto freddo/caldo. La villa dispone di un box auto e tre posti auto, oltre a una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio. L'accesso per disabili è garantito, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. Con tre lati liberi, la villa gode di un'ottima esposizione e luminosità naturale. Punti di forza dell'immobile: - Luminoso - Panoramico Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CATANZARO, Viale Cassiodoro –
Nel quartiere Santa Maria, villetta a schiera situata in zona residenziale e commerciale, ben collegata grazie alla vicinanza alla nuova SS106 Var e al centro città. La posizione risulta particolarmente comoda per la presenza di numerosi servizi nelle immediate vicinanze, scuole, negozi e in pochi minuti è raggiungibile il centro commerciale “Le Fontane”.

L'immobile fa parte di un complesso di villette a schiera edificato negli anni '80 e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali, sviluppandosi su tre livelli.
Al piano terra, con accesso da corte privata, troviamo un ingresso/disimpegno che conduce ad un luminoso soggiorno con uscita sul balcone, una cucina abitabile con dispensa ed un bagno.

Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, composto da due camere da letto, uno studio ed un bagno; tutti gli ambienti dispongono di accesso ai balconi, garantendo luminosità e ariosità.

Il piano mansardato, completamente ristrutturato nel 2019, si presenta come un accogliente mini appartamento.
Salendo le scale si accede a un salottino, ideale come zona relax, una camera da letto ben rifinita, un'ulteriore stanza versatile e un bagno finestrato.

La soluzione è dotata di riscaldamento termoautonomo e ambienti climatizzati, ideale per famiglie alla ricerca di spazi comodi in una zona ben servita e ben collegata.

NUOVE COSTRUZIONI – Catanzaro Lido, in zona residenziale situata su una collina adiacente viale Crotone, proponiamo in vendita splendida villetta bifamiliare inserita all’interno di un esclusivo residence di prossima realizzazione. La proprietà, progettata con linee architettoniche moderne e soluzioni costruttive di ultima generazione, nasce per garantire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità nel tempo. La villetta si sviluppa su due livelli fuori terra ed è circondata da giardino privato su tre lati, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy e relax. Gli ambienti interni, luminosi e ben distribuiti, sono valorizzati da ampie vetrate e terrazze vivibili, progettate per offrire continuità tra interno ed esterno e una piacevole esperienza abitativa. La fase attuale di costruzione consente un’ampia personalizzazione degli spazi interni, sia nella distribuzione degli ambienti che nella scelta delle finiture, grazie ad un ricco capitolato di pregio. Soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente di alta qualità costruttiva, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città.

Catanzaro, in Viale Fiume Mesima, località Signorello, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di nuova costruzione. La villa si sviluppa su quattro livelli e offre ampi spazi pensati per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato troviamo un grande vano open space, predisposto per l'installazione di un bagno e dotato di canna fumaria per un eventuale camino, ideale da trasformare in una accogliente tavernetta. Al piano terra abbiamo ingresso su una luminosa zona living, completa di cucina abitabile e bagno, perfetta per la vita familiare quotidiana. Salendo al primo piano, la zona notte comprende tre camere da letto, ciascuna con accesso al balcone, e un bagno, offrendo spazi confortevoli e ben distribuiti. Il secondo piano, attualmente al grezzo, ospita il sottotetto con abbaini, che può essere trasformato in ulteriori ambienti secondo le proprie esigenze. La villa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e caloriferi, impianto canalizzato caldo/freddo e autoclave, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale e personalizzabile, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata. Possibilità di dividere l'immobile in due soluzioni autonome. Per maggiori informazioni e/o visite sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: A2

Nel quartiere Santa Maria proponiamo in vendita villetta indipendente, libera su tre lati e collegata ad altra unità esclusivamente da un lato, recentemente oggetto di ristrutturazione completa interna ed esterna. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con interventi già eseguiti tra cui: cappotto termico esterno ristrutturazione degli ambienti interni ottimizzazione degli spazi abitativi La superficie interna è di circa 81 mq, così distribuita: soggiorno cucina due camere da letto (di cui una con cabina armadio) bagno ripostiglio/lavanderia È presente inoltre un ampliamento di circa 15 mq che incrementa la vivibilità degli spazi. SPAZIO ESTERNO E POTENZIALITÀ EDIFICATORIA Punto di forza dell'immobile è la corte esclusiva di circa 330 mq, inserita in zona urbanistica B1, che consente interessanti possibilità di sviluppo. 👉 In caso di regolarizzazione urbanistica, è possibile: ripristinare la situazione originaria e valutare la sopraelevazione di un ulteriore piano, secondo normativa vigente Questa caratteristica rende l'immobile particolarmente interessante anche in ottica: investimento ampliamento futuro sviluppo immobiliare NOTA URBANISTICA (GESTITA BENE) Si precisa che la chiusura del portico rappresenta una modifica attualmente non ancora regolarizzata. 👉 Tale situazione: non consente l'accesso al mutuo allo stato attuale ma può essere gestita tramite verifica tecnica e regolarizzazione Soluzione ideale per chi cerca: indipendenza e spazi esterni immobile già ristrutturato potenziale edificatorio aggiuntivo Un'opportunità rara in zona per chi vuole unire abitazione e investimento.

LM916 In contesto residenziale tranquillo, si propone in vendita villa bifamiliare costruita nel 2008, disposta su due livelli e dotata di giardino di pertinenza ad uso esclusivo. La proprietà si sviluppa su una superficie ben distribuita che rende l'abitazione particolarmente funzionale per la vita familiare, con spazi interni comodi e un'ampia area esterna. DISTRIBUZIONE INTERNA PIANO TERRA: circa 70 mq, ingresso dal soggiorno, cucina abitabile, cameretta bagno, ripostiglio, dalla cucina si accede direttamente ad un portico coperto di circa 30 mq, ideale come zona pranzo esterna o area relax. PRIMO PIANO: tre camere da letto, bagno, terrazzino comodo per stendere la biancheria in perfetta privacy SPAZI ESTERNI La casa è circondata da giardino privato ad uso esclusivo, uno spazio che consente di vivere l'abitazione anche all'aperto e che rappresenta un valore aggiunto rispetto alle soluzioni tradizionali. CARATTERISTICHE PRINCIPALI villa bifamiliare, giardino privato, portico coperto di circa 30 mq, due livelli, costruzione del 2008, zona residenziale SUPERFICI piano terra: circa 70 mq portico coperto: circa 30 mq piano primo: zona notte con tre camere giardino circa 150 mq CONTATTI Per maggiori informazioni o per fissare una visita: 📞 334 726 3292 ✉ info@mangiacasaleimmobiliare.it

Catanzaro, quartiere Siano, in via dei Garofani, in una zona tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita prestigiosa villa autonoma su due livelli. L'immobile, che è stato oggetto di ristrutturazione esterna, è così composto: ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, dispensa e un bagno; una bellissima scala a giro conduce al piano superiore dove troviamo tre camere da letto, bagno, una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato, una camera adibita a ripostiglio/lavanderia e due terrazzi, uno dei quali con vista mare. Al piano terra, accessibile dall'esterno, c'è un vano tecnico con impianto fotovoltaico, caldaia, boiler e pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti. A completare la proprietà una dependance di circa 60 mq composta da: zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno. Ideale per ospiti o come spazio indipendente. Sono presenti anche tre magazzini esterni per ripostigli e/o ricovero attrezzi e un ampio giardino di circa 1300 mq che circonda la villa. Questa villa è la scelta perfetta per chi cerca una residenza spaziosa, in una zona tranquilla ma ben servita e dotata di tutti i comfort, senza rinunciare alla bellezza della natura circostante e alla vista sul mare. Per maggior informazioni e/o appuntamenti sul posto contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: A1

**Annuncio Immobiliare LM697** A Catanzaro Sud, in Via Giuseppe di Tardo, nel quartiere residenziale della zona sud della città, proponiamo in vendita una splendida e comoda **Villa Bifamiliare** distribuita su **4 livelli**. L'ingresso alla villa è caratterizzato da un cancello automatico che dà accesso a un lastricato utilizzato anche come posti auto. **Piano seminterrato**: - Accesso indipendente dall'esterno - Tavernetta in stile rustico con camino - Camera da letto - Bagno - Lavanderia - Ripostiglio **Piano terra**: - Cucina abitabile - Bagno - Ampio soggiorno con balcone, che conduce alla veranda coperta e al giardino sul lato posteriore della casa. **Primo piano**: - 3 camere da letto, di cui due con balcone - Bagno **Quarto livello (sottotetto mansardato)**: - Ampia camera da letto - Bagno - Cabina armadio Grazie alla generosa metratura e alla distribuzione su 4 livelli, la villa si presta anche ad essere divisa in **due unità abitative indipendenti**. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Catanzaro Lido, in via Traversa VIII Crotone, loc. Tiriolello, proponiamo in vendita prestigiosa villa singola di nuova costruzione caratterizzata da linee moderne, ampi spazi e una splendida vista mare. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è progettata per garantire comfort, luminosità e funzionalità. Al piano terra troviamo una zona giorno ampia e accogliente con soggiorno e zona pranzo, cucina, bagno e comodi spazi di servizio, il tutto con diretto accesso agli spazi esterni. Il piano primo è dedicato alla zona notte, con camere ben dimensionate, bagni e terrazzi vivibili da cui godere della vista aperta. La villa è circondata da giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto e per vivere al meglio la tranquillità della zona. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore e ventilconvettori; boiler elettrico per acqua calda sanitaria; Impianto fotovoltaico. Possibilità di personalizzazione degli interni con capitolato medio-alto. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente dal punto di vista energetico e inserita in un contesto riservato e panoramico. Per maggiori informazioni e/o visite in cantiere contattare il 0961738619 oppure il 3516801325 Classe Energetica: A4

Villa Singola di Recentissima Costruzione a Santo Janni, Catanzaro In una delle zone più ricercate di Catanzaro, il quartiere periferico di Santo Janni, grazie alla sua posizione strategica, proponiamo in vendita una splendida villa singola, costruita con materiali di alta qualità e soluzioni energetiche all'avanguardia. La villa si sviluppa su tre livelli: - Piano seminterrato (100 mq): con accesso indipendente dall'esterno e comunicante con il resto della casa tramite una scala interna. Questo ampio spazio, senza pareti divisorie, è perfetto per attività ricreative o come area hobby. - Piano terra: un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto a un portico chiuso da vetrate, che crea un perfetto collegamento tra gli spazi interni e il giardino. La zona giorno include anche una doppia cucina, un bagno e una comoda lavanderia. - Primo piano: la zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due ulteriori camere matrimoniali e un altro bagno. Tutti gli ambienti sono rifiniti con parquet di pregio, garantendo eleganza e comfort. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico con rendita annua, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno per il massimo dell'efficienza energetica, infissi in PVC, impianto di allarme e videosorveglianza. Per informazioni e visite, contattaci subito!

Catanzaro Lido, viale Europa, in contesto riservato e panoramico con vista mare, a soli 5 minuti dal quartiere marinaro e dal Policlinico di Germaneto, proponiamo in vendita villa singola edificata su un lotto di terreno di circa mq. 2.000. L'immobile è disposto su tre comodi livelli abitativi collegati da scala a giorno, all'interno è così distribuito: ingresso su ampia zona living, cucina con dispensa e accesso alla corte esterna, studio e bagno al piano terra, tre camere da letto con accesso al terrazzo di cui una con bagno privato, due vani ripostiglio e bagno padronale al piano primo. Il piano superiore mansardato si compone da una zona living con angolo cottura, caratterizzata da ampie vetrate, tre camere da letto, bagno, wc/lavanderia e terrazzo con stupenda vista sul golfo. Completa la proprietà un garage doppio al piano seminterrato con serranda motorizzata. Ottima opportunità di investimento, ideale sia come residenza privata che per attività di Bed & Breakfast.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente capofila, caratterizzata da tre lati di esposizione che garantiscono luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile si sviluppa su tre livelli, ciascuno di circa 65 mq, tutti con altezze regolari e privi di ambienti mansardati, a cui si aggiunge una vasta corte esterna di circa 350 mq, ideale per chi desidera grandi spazi all’aperto da vivere in totale privacy. Il piano S1, accessibile sia internamente che direttamente dal giardino, è composto da un ampio ambiente open space perfetto come taverna, sala hobby o zona relax, oltre a un comodo ripostiglio e a un bagno di servizio. La presenza dell’accesso esterno lo rende particolarmente funzionale anche per creare uno spazio indipendente rispetto all’abitazione principale. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno: qui sono presenti una cucina abitabile, ampia e ben distribuita, ideale per chi ama gli spazi conviviali, e un luminoso salone con affaccio su balcone, perfetto per godere di momenti di relax o per ospitare amici e familiari. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte. Dispone di tre camere da letto, tutte dotate di balcone che garantisce aria e luce a ciascun ambiente, oltre a un bagno ben rifinito a servizio del piano. La disposizione degli spazi risulta funzionale per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi necessita di stanze aggiuntive per studio, ospiti o lavoro da casa. A completare la proprietà, un ampio sottotetto utilizzabile come deposito, ideale per riporre oggetti stagionali o per organizzare ulteriori spazi di servizio. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una struttura versatile che si presta a molteplici esigenze abitative.

Situata in una delle zone più tranquille di Catanzaro, questa villa unifamiliare si trova in Via Solferino. La posizione offre un contesto residenziale sereno, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato ai principali servizi e infrastrutture della città. La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 2.700 mq, che garantisce privacy e uno spazio verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta. La villa si sviluppa su due livelli oltre la tavernetta, con una superficie commerciale di circa 450 metri quadrati. All'interno, l'immobile presenta tre camere da letto spaziose, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, e ben cinque bagni, che assicurano comfort e praticità per tutta la famiglia. Un ampio un terrazzo offre ulteriore spazio esterno da godere durante le belle giornate. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti interni. La villa dispone anche di una taverna, ideale per creare uno spazio ricreativo o una zona relax. Un armadio a muro offre ulteriore spazio per lo stoccaggio, mentre la cantina rappresenta una comoda soluzione per conservare vini o altri oggetti. L'immobile è dotato di un box auto e di un ampio spazio per parcheggiare fino a dieci auto, un vantaggio significativo per chi possiede più veicoli o ama ospitare amici e familiari. Gli infissi esterni in vetro e legno conferiscono un tocco di eleganza, sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione per esprimere al meglio il suo potenziale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano tramite radiatori, mentre il climatizzatore è assente. La villa è libera su quattro lati, garantendo luminosità e ventilazione naturale. L'accesso per disabili è presente, rendendo la proprietà adatta a tutte le esigenze. L'immobile è attualmente non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Esposizione - Giardino L'asilo per bambini più vicino è ASILO (380 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto CATANZARO CROCI IC S.MARIA (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CATANZARO - Via Fiume Busento

A soli dieci minuti da Catanzaro Lido, in zona servita da numerose attività commerciali e a circa due chilometri dal Centro Commerciale “Le Fontane”, proponiamo in vendita una villa signorile di circa 210 mq, circondata da un giardino privato di circa 450 mq.

La proprietà, disposta su tre livelli, si presenta in ottime condizioni manutentive e non necessita di interventi di ristrutturazione.

Composizione interna:

- Piano Terra: accogliente soggiorno con ampia finestra affacciata sul giardino, cucina abitabile a vista, bagno finestrato, ripostiglio e lavanderia. Da questo livello si accede direttamente al giardino, alle aree pavimentate esterne e al patio.

- Primo Piano: zona notte composta da tre camere da letto, ampio bagno con finestra e balcone.

- Piano Seminterrato (S1): soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, area relax con caminetto, una cameretta, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

Dotazioni e comfort - La villa dispone di:

- zanzariere;
- aria condizionata al piano terra e nella zona notte;
- autoclave;
- riscaldamento autonomo a GPL;
- stufa a pellet al piano terra collegata ai termosifoni;
- camino al piano S1;
- posti auto;
- cancello automatico.
- Classe energetica: "B"

RIFERIMENTO AGENZIA 1121 - Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita, chiama i numeri: 0961 744162 - 377 4727749 - Invia una mail: info@kasadoc.it - Visita il sito: www.kasadoc.it

Nota: Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi meramente indicative e non costituiscono elemento o presupposto contrattuale.

Proponiamo in vendita una soluzione a schiera con doppio ingresso indipendente e piccola corte esterna di pertinenza, ideale per chi cerca indipendenza e spazi ben organizzati. L’immobile si sviluppa su tre livelli, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Al piano terra troviamo l’ingresso principale che conduce direttamente alla cucina a vista, ampia e ben strutturata. Sullo stesso livello sono presenti anche un bagno di servizio e un pratico ripostiglio, perfetto da utilizzare come dispensa o vano tecnico. Il primo piano è dedicato alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, un secondo bagno e uno studio. Quest’ultimo rappresenta un ambiente versatile, facilmente adattabile a stanza per ospiti, area lavoro o spazio hobby. Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto di comode dimensioni, di cui una con balcone. Il piano è servito da un bagno completo, dotato sia di vasca che di doccia, ben organizzato per le necessità quotidiane. All’esterno la proprietà dispone di una piccola corte privata, uno spazio riservato ideale per trascorrere momenti all’aperto. Completa la soluzione un ulteriore ripostiglio esterno, utile per il deposito di attrezzature o altri materiali.

Via Leonardo di Bona – proprio poco prima di Via Lucrezia della Valle – sorge una villa che incarna perfettamente l’idea di casa: spaziosa, accogliente e ricca di potenzialità. Varcando il cancello, sia pedonale che carrabile, si viene accolti da uno spazio esterno generoso di circa 650 mq, ideale per chi desidera vivere anche all’aria aperta. Qui puoi immaginare cene d’estate, giochi per i più piccoli, o semplicemente momenti di relax al sole. L’ingresso alla villa è già una promessa di ampiezza e luce: al piano terra troviamo un grande salone, pieno di luce naturale. A seguire, una cucina abitabile dalle dimensioni generose con uscita su un balcone, perfetta per la vita quotidiana ma anche per ricevere ospiti. Un pratico ripostiglio, un bagno e una camera completano il livello, offrendo già tutte le comodità essenziali per vivere al meglio. Salendo al primo piano, la casa si apre ulteriormente con ben quattro camere, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi studio o hobby. Anche qui troviamo un secondo bagno, una lavanderia comoda e ben organizzata, un’ampia balconata e un terrazzo che regala uno scorcio aperto e rilassante. Ma la vera sorpresa è la mansarda: un ambiente curato e ampio, dove la zona giorno con cucina e salotto si fonde armoniosamente con una camera matrimoniale, un bagno e un grande terrazzo panoramico. Un angolo riservato, indipendente, perfetto come suite privata o come soluzione per ospiti. A completare questa splendida proprietà, un ampio garage allo stato rustico di circa 80 mq, accessibile sia dall’esterno che direttamente dall’interno della villa. Un valore aggiunto per chi cerca spazio da personalizzare, da trasformare in taverna, sala hobby o semplicemente per ospitare più auto e attrezzature. Questa villa è molto più di una casa: è uno spazio da vivere in ogni suo angolo, dentro e fuori. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, comfort e ambienti versatili in una posizione davvero strategica.

Catanzaro Sud, zona Parco dei Principi, immersa in un contesto esclusivo e riservato, proponiamo in vendita splendida villa bifamiliare disposta su tre livelli abitativi oltre mansarda. La villa si presenta in perfetto stato di manutenzione, caratterizzata da finiture di alta qualità e materiali pregiati, con ambienti curati in ogni dettaglio. All’interno è così distribuita: ingresso su accogliente zona living, cucina con accesso al giardino e bagno al piano terra. Il primo piano, dedicato alla zona notte, è dotato di pavimentazione in parquet ed è composto da tre camere da letto con accesso ai balconi, cameretta adibita a cabina armadio e bagno padronale. Il piano mansardato, anch’esso con pavimentazione in parquet, si compone da un open space, arricchito da un camino a legna che dona un tocco di calore a tutto l'ambiente e accesso al terrazzo coperto. Completano la proprietà un garage e un’ampia tavernetta al piano S1 dotata di cucina con tinello, angolo bar, cantina dei vini, lavanderia e bagno con cabina doccia. La villa è arricchita da un giardino ben curato e attrezzato con gazebo, barbecue e forno a legna in muratura, ideale per godersi momenti esclusivi con amici e parenti. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a metano, impianto autoclave, pompe di calore caldo/freddo e impianto di allarme. Soluzione ideale per chi volesse una comoda residenza indipendente a pochi km dal centro città e dal mare.

Villa Moderna con Vista Mare a Catanzaro - Zona Siano Villa Moderna con Vista Mare a Catanzaro - Zona Siano In vendita a Catanzaro, nella suggestiva zona di Siano, vi presentiamo una meravigliosa villa moderna. Questa proprietà si estende su circa 280 metri quadrati e offre ampi spazi all'interno e un giardino di circa mille metri quadrati con affaccio vista mare. La villa è completamente indipendente e dispone di ottime rifiniture. L'ingresso principale conduce ad una sala d'ingresso ben illuminata che porta al grande salone di oltre ottanta metri quadri. La cucina abitabile con ampio tinello è dotata anche di un’accogliente camino, lavanderia, ripostiglio, bagno di servizio e dispensa, mentre la zona notte comprende due camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno nella zona notte, e una camera padronale con ampia cabina armadio e bagno privato provvisto di vasca per momenti rilassanti. La proprietà vanta pannelli fotovoltaici e impianto termo autonomo garantendo efficienza energetica ed ecologia. Inoltre non sono previste spese condominiali aggiuntive. Questo gioiello immobiliare gode sia della tranquillità della location residenziale che delle comodità offerte dalla vicinanza ai servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici. Non lasciare sfuggire l'opportunità di vivere in questa incantevole dimora! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita guidata.

In contesto tranquillo e riservato, in strada privata, e più precisamente in Via Trapani, proponiamo in vendita una villa capotesta. L’immobile si sviluppa su due livelli e ha tre lati di esposizione con una metratura interna di circa 170 mq,un comodo porticato antistante e un giardino di circa 200 mq che si presta ad essere attrezzato anche ad area relax. La proprietà è caratterizzata da un' ampia zona living con pranzo e cucina, due camere da letto, bagno finestrato e lavanderia.Il piano superiore invece è composto da due camere mansardate e un bagno.Nell’intercapedine del piano terra è possibile organizzare un ripostiglio. L’ampio ingresso carrabile permette di parcheggiare e ricoverare automobili e mezzi. Gli infissi in doppio vetro e le molteplici finestre che donano luminosità agli ambienti rendono questa villa adatta alle famiglie che vogliono vivere in un ambiente signorile ed elegante a pochissima distanza dai servizi di prima necessità.

Viale Magna Grecia , in contesto residenziale e privato, proponiamo in vendita villa a schiera su più livelli, con doppia esposizione. Attraversando giardino privato si accede al piano terra ,composto da: l'ingresso, ripostiglio,vano tecnico, porticato. Attraverso una scala interna saliamo al 1 piano dove si trova la zona giorno suddivisa in con comodo salone doppio con terrazzo e camino,cucina abitabile con terrazzo,ripostiglio,bagno; proseguendo il salire della scala interna approdiamo al piano superiore dove si trovano le 3 camere da letto ,di cui una con cabina armadio e ulteriore servizio igienico La soluzione ha usufruito del bonus 110 ,quindi con ottima riqualificazione energetica e internamente si presenta in ottime condizioni, impianto termico e di condizionamento autonomo. KIRON, PARTNERS UFFICIALE TECNOCASA, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è gratuita.