Ville in vendita a Castello D'Argile

Castello d'Argile - Se sei alla ricerca di una casa immersa nel verde, ma al tempo stesso a soli 2 km dal centro del paese e già suddivisa in due unità abitative, questa è la soluzione che stavi cercando. In zona tranquillità ma al tempo stesso non isolata, proponiamo una villa unifamiliare già suddivisa in due unità abitative, con un'area esterna di proprietà esclusiva di circa 1350 mq. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, comune alle due unità, con controsoffitto con faretti e armadiatura su misura, che ci accompagna al primo appartamento che si sviluppa interamente al piano terra ed è caratterizzato dal solaio con i travetti in legno a vista e si compone di un ampio soggiorno con un caratteristico camino ed una stufa a pallet, cucina abitabile a vista, volendo separabile, con una porta finestra per accedere direttamente all'area esterna, disimpegno, bagno con vasca e doccia, camera da letto matrimoniale, un ripostiglio/dispensa e uno studio/cameretta. Al primo piano abbiamo il secondo appartamento che è composto da uno spazioso soggiorno di circa 33 mq con stufa a pallet, un balconcino, cucina abitabile a vista, volendo divisibile, 2 grandi camere da letto matrimoniali, un ripostiglio, un bagno ed inoltre uno spazioso vano accessorio di circa 28 mq da adibire a terza camera o ad ulteriore zona relax/hobby. Inoltre sottotetto ad uso ripostiglio. Al piano terra completa la proprietà un magazzino di oltre 20 mq, utilizzabile anche come autorimessa e direttamente collegato all'ingresso, un garage esterno ed inoltre sono presenti un caratteristico forno ed un pozzo artesiano. L'immobile negli ultimi anni è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e sono già presenti inferriate e zanzariere. Possibilità dell'arredamento. Classe Energetica: Non indicata

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Se cerchi una residenza esclusiva, moderna e completamente personalizzabile, questa villa monofamiliare in costruzione è la soluzione ideale. La villa dispone di un grande giardino privato che circonda l’immobile su quattro lati, ideale per momenti di relax, convivialità all'aperto e per creare il tuo spazio verde su misura. La distribuzione degli ambienti interni può essere completamente personalizzata in base alle tue esigenze, grazie alla fase di cantiere in cui ci troviamo. Villa unifamiliare totalmente sviluppata al piano terra, composta da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto e due bagni. A completare la proprietà vi sono un garage doppio, un portico esterno e un giardino di proprietà. La disposizione degli ambienti può essere personalizzata secondo le esigenze. Situata in una posizione tranquilla e riservata, a qualche kilometro da San Giorgio di Piano, in località Mascarino Venezzano ed a pochi passi dal centro del paese dove si sviluppano tutti i principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione di questa splendida villa in costruzione! Rif. 2644-25 - -

CASTELLO D'ARGILE - "LE VILLE NEL PARCO” - In Collaborazione con Mappamondo Immobiliare, ULTIMA villa MONOFAMILIARI in corso di costruzione disposta interamente al piano terra con ampio giardino di proprietà esclusiva. La villa è edificata in zona residenziale immersa nel verde e comoda tutti i servizi. L'abitazione sarà n classe A4, con grande attenzione al risparmio energetico con cappotto termico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 6 Kw. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un ottimo capitolato. La disposizione interna, studiata per offrire il massimo confort e funzionalità, prevede l'ingresso su uno spazioso soggiorno open spaces con cucina a vista con due ampie portefinestre che si affacciano sul giardino, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, vano tecnico, autorimessa collegata con l'abitazione e posto auto. Possibilità inoltre di creare un soppalco nel soggiorno. Non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789. Si.Ma Immobiliare BENVENUTO A CASA TUA. Classe Energetica: A4

MASCARINO-VENEZZANO, CASTELLO D'ARGILE - MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA VIOLA Se sogni una villa moderna di nuova costruzione disposta al piano terra e con giardino di proprietà, questa sarà la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo VILLE A SCHIERA DI TESTA, disposte al piano terra e composte da ingresso su soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, vano tecnico/lavanderia, autorimessa collegata, posto auto e giardino di proprietà su tre lati di circa 200 mq. Realizzate secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotate di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026 Classe Energetica: A4

MASCARINO-VENEZZANO, CASTELLO D'ARGILE - MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA TULIPANO Se sogni una villa moderna di nuova costruzione disposta interamente al piano terra e libera su tre lati, con giardino di proprietà, questa sarà la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo una VILLA A SCHIERA DI TESTA disposta al piano terra e composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, un bagno, 2 camere da letto, vano tecnico/lavanderia, autorimessa collegata, posto auto e giardino di proprietà su tre lati di circa 160 mq. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 Kw, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026. Classe Energetica: A4

MASCARINO-VENEZZANO, CASTELLO D'ARGILE - MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA MARGHERITA Se sogni una villa moderna di nuova costruzione disposta interamente al piano terra e con giardino di proprietà, questa sarà la tua prossima casa. In nuova nuova lottizzazione, proponiamo VILLE A SCHIERA disposte al piano terra e composte da ingresso su soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, un bagno, 2 camere da letto, lavanderia, autorimessa collegata, posto auto e giardino di proprietà di circa 100 mq. Realizzate secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotate di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 4,5 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026. Classe Energetica: A4

MASCARINO-VENEZZANO, CASTELLO D'ARGILE - MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA MARGHERITA Se sogni una villa moderna di nuova costruzione disposta interamente al piano terra e con giardino di proprietà, questa sarà la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo VILLE A SCHIERA disposte al piano terra e composte da ingresso su soggiorno con angolo cottura con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, un bagno, 2 camere da letto, lavanderia, autorimessa collegata, posto auto e giardino di proprietà di circa 100 mq. Realizzate secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotate di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 5 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026. Classe Energetica: A4

CASTELLO D'ARGILE - "LE VILLE NEL PARCO” - In Collaborazione con Mappamondo Immobiliare, ULTIMA villa MONOFAMILIARI in corso di costruzione disposta interamente al piano terra con ampio giardino di proprietà esclusiva. La villa verrà edificate in zona residenziale immersa nel verde e comoda tutti i servizi. Il prezzo di Eu. 280.000 è riferito alla possibilità di acquistare l'immobile AL GREZZO, con copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per impianto fotovoltaico di 9kw, controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione, bancali, intonaci esterni, tinteggiatura esterna, lattonerie di copertura, pluviali, portoncino blindato di ingresso e portone sezionale per accedere all'autorimessa, pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom, recinzione perimetrale completa e cancello carraio. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La disposizione interna, studiata per offrire il massimo confort e funzionalità, prevede l'ingresso su uno spazioso soggiorno open spaces con cucina a vista con due ampie portefinestre che si affacciano sul giardino, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, vano tecnico, autorimessa collegata con l'abitazione e posto auto. Possibilità inoltre di creare un soppalco nel soggiorno. Non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789. Si.Ma Immobiliare BENVENUTO A CASA TUA. Classe Energetica: A4

CASTELLO D'ARGILE - Se sei alla ricerca di una soluzione indipendente, priva di spese condominiali, con due camere da letto e comoda a tutti i servizi, questo potrebbe essere l'immobile che stavi cercando. In centro al paese proponiamo una villetta a schiera di testa, libera su tre lati, con ingresso indipendente che si sviluppa su due livelli. Ingresso su soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio sottoscala al piano terra, due camere e bagno al piano primo. L'immobile negli anni è stato oggetto di ristrutturazione e si presenta in buone condizione. Il tetto è stato rifatto nel 2015 mentre nel 2024 sono state ritinteggiate le facciate esterne e installata la porta blindata. Immobile libero entro 6 mesi dal compromesso. Classe Energetica: Non indicata

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA GIRASOLE Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq (possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 300 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026. Classe Energetica: A4

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA ORCHIDEA Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq ( possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 350 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Giugno 2026. Classe Energetica: A4

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA GIRASOLE Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq (possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 300 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Ottobre 2026. Classe Energetica: A4

MASCARINO D'ELITE 2 - VILLA GIRASOLE Se sogni una villa moderna di nuova costruzione, disposta interamente al piano terra con giardino di proprietà e libera su tre lati, questa potrebbe essere la tua prossima casa. In nuova lottizzazione, proponiamo porzione di VILLA BIFAMILIARE disposta esclusivamente al piano terra e composta da ingresso su soggiorno open space con cucina a vista di oltre 32 mq (possibilità di separare la cucina) con porta finestra per accedere al giardino di proprietà esclusiva, due bagni, 3 camere da letto, autorimessa collegata all'abitazione, posto auto e giardino di proprietà di circa 300 mq distribuito su tre lati. Realizzata secondo le migliori tecniche costruttive, anti-sismiche, dotata di isolamento cappotto termico e acustico, pannelli fotovoltaici da 6 KW, riscaldamento a pavimento e predisposizione all'aria condizionata. Classe energetica A4. Ottimo capitolato con finiture di pregio personalizzabili. Consegna Ottobre 2026. Classe Energetica: A4

A poco più di 1 km dal Centro Storico di Pieve di Cento; c’è una casa che nasce come atto di cura: porzione di villa bifamiliare completamente autonoma. Fu costruita dal proprietario per sé e per la propria famiglia, scegliendo il meglio che c’era allora: materiali solidi, impianti efficienti e spazi pensati per durare. Non una casa qualsiasi, ma la parte principale di una villa bifamiliare signorile, indipendente e luminosa, costruita con logica. Le fondamenta profonde e la struttura in blocchi isolanti di legno e calcestruzzo rendono la costruzione stabile e naturalmente isolata. Il tetto in coppi di recupero, i pavimenti in cotto Fornace Pesci e in legno di noce, il fondo d’areazione in sassi, l’attenzione ai dettagli tecnici: ogni elemento racconta la mentalità di chi costruiva per sé, non per il mercato. La casa si sviluppa su 2 piani, per un totale di circa 190 mq (ca. 246 mq commerciali). Al piano terra si trova il cuore dell’abitazione: un salone di oltre 50 mq con grande camino in pietra, uno spazio ampio e regolare, affacciato sul giardino. La cucina, separata ma comunicante, conserva il senso di intimità delle case familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio cieco e un portico di 29 mq, naturale passaggio verso l’esterno, dotato di forno e barbecue in pietra. La proprietà ha preferito mantenere, almeno inizialmente, riserbo sugli interni: durante le visite sono però state scattate alcune immagini per offrirti un’anteprima degli spazi. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali (circa 21, 14 e 14 mq), uno studio luminoso, un secondo bagno con vasca, un ripostiglio e due balconi affacciati sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, con finiture classiche ma di qualità: legno, cotto, ceramica, luce. Il giardino privato, di circa 1147 mq, è regolare, pianeggiante e ben esposto (sud–sud-ovest–ovest). Nella sezione planimetrie del presente sito l’area di proprietà è evidenziata in colore azzurro (2). È uno spazio autentico: vivibile, silenzioso, con privacy e luce. La porzione è autonoma nella gestione quotidiana: accesso carraio motorizzato privato, cancellino pedonale privato, giardino esclusivo e impianti separati. La recinzione definitiva oggi non è visibile perché l’immobile e la porzione adiacente, già venduta, sono ancora utilizzati dalla medesima famiglia. Dopo il trasferimento, le due proprietà completeranno la divisione funzionale delle aree esterne, con spese ripartite al 50%, così da rendere definitiva la piena autonomia tra le due unità, senza parti o impianti in comune. La casa offre riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma a condensazione, termoarredi nei bagni, inferriate, scuri di legno con ferramenta di sicurezza e zanzariere. Dotazioni che non servono a fare scena, ma a rendere la casa comoda, protetta e funzionale. Non è una casa per tutti. Non è una casa nuova. È una casa da godere. Ha attraversato il tempo mantenendo equilibrio, dignità e solidità. Chi la abiterà non troverà l’effetto vetrina di un prodotto appena finito, ma qualcosa di più raro: una casa concreta, costruita con buon senso, materiali veri e spazi generosi. Una soluzione per chi cerca spazio autentico, qualità invisibile, indipendenza reale e libertà quotidiana.

ULTIMA DISPONIBILITÀ: LE VILLE NEL PARCOIn collaborazione con Sima Immobiliare, presentiamo l'ultima occasione per vivere nel prestigioso complesso "Le Ville nel Parco".
Resta una sola villa disponibile: l'opportunità definitiva per chi cerca l'indipendenza totale di una casa monofamiliare sviluppata interamente al piano terra.
Un Gioiello di Tecnologia ed EfficienzaQuesta abitazione non è solo una casa, ma un investimento nel futuro. Il cuore del progetto è la sua altissima performance energetica: l'integrazione tra l'impianto fotovoltaico, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e un isolamento a cappotto di ultima generazione garantisce bollette ai minimi storici e un comfort climatico imbattibile.
La sicurezza è garantita da una struttura antisismica all'avanguardia, completata da un capitolato di altissimo livello che permette finiture moderne e ricercate.
Spazi EsclusiviL'ultima unità disponibile vanta un luminoso soggiorno con cucina a vista (e possibilità di soppalco), tre ampie camere, doppi servizi, garage e un giardino privato dove godersi la massima riservatezza, a pochi passi dai servizi del centro.
PREZZO DI VENDITA: € 440.000,00
NON LASCIARTELA SFUGGIRE. Essendo l'ultima unità del progetto, ti invitiamo a chiamare subito per un appuntamento in ufficio e visionare il progetto tecnico dettagliato.

L'ULTIMA OCCASIONE: "LE VILLE NEL PARCO"Se stai cercando l'indipendenza assoluta e il prestigio di una villa nuova, questa è la tua ultima chiamata.
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La Tua Casa, Proprio Come la ImmaginiImmagina di varcare la soglia e trovarti in un ampio soggiorno inondato di luce, con cucina a vista e la possibilità esclusiva di creare una zona soppalcata per il tuo studio o un angolo relax unico. La zona notte offre tre camere da letto spaziose e doppi servizi, il tutto circondato da un giardino esclusivo che abbraccia l'intera abitazione, garantendoti privacy e armonia con la natura circostante.
Un "Grezzo" di Alta Qualità: Il Cuore Tecnico è Già ProntoLa villa viene proposta allo stato grezzo ad € 280.000,00, ma non è un grezzo qualunque.
CONDIZIONI DELLO STATO GREZZO:
Copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per 9kw di fotovoltaico
Controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione
Bancali
Intonaci esterni
Tinteggiatura esterna
Lattonerie di copertura, pluviali e discendenti fino a terra
Portoncino blindato di ingresso e portone sezionale autorimessa
Pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom
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Villa Vienna presenta un ingresso su ampia zona giorno luminosa con cucina semi-indipendente, facilmente separabile, caratterizzata da una doppia ampia portafinestra, sia in soggiorno quanto nella cucina. Al piano terra completano gli spazi un bagno finestrato, garage collegato internamente, possibilità di realizzare lavanderia comunicante internamente e comodo vano sottoscala. L'area esterna di circa 320 mq, grazie alla sua forma regolare, è pienamente sfruttabile e facilmente organizzabile. Possibilità di realizzare posti auto coperti interni alla proprietà.
La zona notte disposta interamente al piano primo si compone di tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con cabina armadio. Presente un secondo bagno finestrato e un terrazzo praticabile a servizio del piano. Tutta la zona notte presenta tetto in legno lamellare a vista, capace di trasmettere una sensazione di comfort e calore abitativo durante tutto l'anno. Gli ambienti sono ben distribuiti e progettati per garantire funzionalità, comfort e vivibilità quotidiana.

La struttura è realizzata in cemento armato con tecnologia Climablock, che garantisce elevato isolamento, assenza di ponti termici e ottime prestazioni antisismiche. L'impiantistica prevede riscaldamento a pavimento in pompa di calore ARISTON da 8kw, 6kw di impianto fotovoltaico, oscuranti con sistema avvolgibile in alluminio motorizzato, zanzariere oltre a predisposizioni per raffrescamento a parete, colonnina di ricarica per auto elettrica e batteria di accumulo. Le finiture a capitolato offrono ampia possibilità di scelta, grazie all'utilizzo di materiali selezionati forniti dai principali produttori italiani.

Immobile in classe energetica A4, consegna entro un anno dalla data dell'ordine, possibilità di intervenire con personalizzazione del progetto oltre che dell'impiantistica e delle finiture.

E se prima devo vendere casa?
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Contattaci: 051 97 44 14 info@pieveimmobiliare.it

PREZZO CHIAVI IN MANO: 439.000€

CASTELLO D'ARGILE VIA BUDRIOLA - VENDESI AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE

Proponiamo in vendita AMPIA PORZIONE DI BIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO completamente ristrutturata nel 2009.
La proprietà si compone su due livelli:
Piano Terra: ingresso arredabile, soggiorno/sala da pranzo con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con doccia, cantina annessa alla cucina ed ampio giardino piantumato

Piano Primo: 2 camere da letto e bagno finestrato con doccia e vasca.

Completa la proprietà magazzino di 50 mq.

La struttura e le condizioni dell'abitazione sono assolutamente ottimali.
Finiture: Riscaldamento autonomo, allarme, aria condizionata ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO di 6 KW.

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C’è una casa che nasce come atto di cura. Fu costruita dal proprietario per sé e per la propria famiglia, scegliendo il meglio che c’era allora: materiali solidi, impianti efficienti, spazi pensati per durare. Non una casa qualsiasi, ma la parte principale di una bifamiliare signorile, indipendente e luminosa, costruita con logica e misura. Le fondamenta profonde e la struttura in blocchi isolanti di legno e calcestruzzo rendono la costruzione stabile e naturalmente isolata. Il tetto in coppi di recupero, i pavimenti in cotto Fornace Pesci e in legno di noce, il fondo d’areazione in sassi, l’attenzione ai dettagli tecnici: ogni elemento racconta la mentalità di chi costruiva per sé, non per il mercato. La casa si sviluppa su due piani, per un totale di circa 190 mq (ca. 246 mq commerciali). Al piano terra si trova il cuore dell’abitazione: un soggiorno di oltre 50 mq con grande camino in pietra, uno spazio ampio e regolare, affacciato sul giardino. La cucina, separata ma comunicante, conserva il senso di intimità delle case familiari. Completa il piano un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio cieco e un portico di 29 mq, naturale passaggio verso l’esterno, dotato di forno e barbecue in pietra. La proprietà ha preferito mantenere, almeno inizialmente, riserbo sugli interni: durante le visite sono state scattate alcune immagini per offrire ai clienti un’anteprima degli spazi. Al piano superiore si trovano 3 camere matrimoniali (21, 14 e 14 mq), uno studio luminoso, un secondo bagno con doccia, un ripostiglio e due balconi affacciati sul verde. Gli ambienti sono ben distribuiti, con finiture sobrie ma di qualità: legno, cotto, ceramica, luce. Il giardino privato, di circa 1.147 mq, è regolare, pianeggiante e ben esposto (sud–sud-ovest–ovest). Nella sezione planimetrie del presente sito l’area di proprietà è evidenziata in colore azzurro (2). È uno spazio autentico: vivibile, silenzioso, con privacy e luce. Su richiesta, l’immobile può essere allacciato al pozzo artesiano profondo ca. 96 metri, condiviso con la porzione adiacente. Il passo carraio motorizzato e il cancellino pedonale sono destinati a uso esclusivamente privato. In occasione delle visite, la recinzione non è visibile in quanto l’immobile e la porzione adiacente, già venduta, sono attualmente utilizzati dalla medesima famiglia. Successivamente al trasferimento, l’acquirente, di concerto con il proprietario dell’altra porzione, provvederà a realizzare gli interventi necessari alla piena divisione funzionale delle due unità, con spese ripartite in misura paritaria (50%), così da garantire completa autonomia e l’assenza di parti o impianti in comune. La casa offre riscaldamento a pavimento, caldaia autonoma a condensazione, termoarredi nei bagni, inferriate al piano terra, scuroni in legno con ferramenta di sicurezza e zanzariere, per un comfort completo e una protezione quotidiana senza rinunce. Non è una casa nuova, ma una casa viva. Ha attraversato il tempo mantenendo equilibrio e dignità. Chi la abiterà troverà solidità, aria pulita e silenzio. Una casa concreta, costruita con buon senso, per chi cerca spazio vero, qualità invisibile e libertà quotidiana.

Villa VIENNA - Contemporanea incarna l'eleganza moderna con un tetto a due falde e forme regolari, esprimendo perfezione geometrica. Gli spazi interni, luminosi e ben organizzati, vantano ampie vetrate che integrano armoniosamente gli ambienti. La camera padronale con cabina armadio offre un comfort esclusivo. La residenza presenta elementi moderni, puliti e contemporanei, conferendo uno stile senza tempo. La presenza di una grande vetrata nella cucina offre la possibilità di aggiungere un pergolato per creare una zona relax all'aperto, perfetta per godere dei pasti estivi all'aria aperta.

Situato in una zona verde e tranquilla, il lotto è perfettamente collegato al centro di Castello d'Argile ed ha una dimensione di oltre 550mq. A breve sarà realizzata una pista ciclabile, ideale per piacevoli passeggiate all'aria aperta. Il nuovo borgo è caratterizzato da abitazioni di nuova costruzione, circondate dal verde, offrendo un ambiente sereno e moderno. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e benessere in un contesto esclusivo.

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*** ATTENZIONE per i forti rincari in atto in edilizia il prezzo è in fase di adeguamento ***

Massi Immobiliare propone in vendita splendida villa indipendente al confine tra Castello D'Argile e Pieve di Cento con ampio giardino privato. L'immobile si compone di ingresso al piano terra su disimpegno, soggiorno con camino, ampia sala da pranzo con angolo cottura, bagno e grande autorimessa. Una scala di servizio porta al primo piano, ma il suo ingresso principale é esterno dove si accede ad un ingresso/disimpegno, sala da pranzo con cucinotto che si baciano tramite un ampia aperture rifinita con una trave in legno antichizzata, ampio soggiorno, camera doppia, due camere matrimoniali ed un bagno. L'ampio giardino é completo di pozzo e recinzione su tutto il perimetro, cancello predisposto di automatismo. Ottimo investimento per genitori e figli o per grandi famiglie con animali, tranquillità garantita e servizi garantiti essendo alle porte di grandi centri come Pieve di Cento, Cento e San Pietro in Casale, per visite o/o informazioni chiamate o prenotate tramite WApp al +39.348.79.35.598 Nicola.

PORZIONE DI BIFAMILIARE DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A CASTELLO D'ARGILE

proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su terreno di proprietà di mq 2100, in zona colonica a pochi minuti dal paese.
l'immobile è così composto:

PIANO TERRA

INGRESSO
CUCINA
SOGGIORNO
BAGNO
MAGAZZINO
STALLA/CANTINA

PIANO PRIMO

CAMERA MATRIMONIALE
CAMERA DOPPIA
DISIMPEGNO

COMPLETANO LA PROPRIETA' DUE AUTORIMESSE IN CORPO DI FABBRICA STACCATO.

LA RICHIESTA PER QUESTO IMMOBILE E' DI € 150.000,00

CHIAMA SUBITO PER FISSARE UN APPUNTAMENTO O PER MAGGIORI INFORMAZIONI

Descrizione Porzione di Bifamiliare in vendita a Castello d’Argile RIF.LM32 CASTELLO D’ARGILE Per info e appuntamenti su questo immobile contattare 329-2247028 Lorenza Malaguti Nella tranquillità della campagna, a soli 3 Km da Castello d’Argile, nuova costruzione allo stato di grezzo, porzione di trifamiliare con dimensioni da monofamiliare e con giardino privato di circa 600 mq, oltre a posti auto privati interni alla corte. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli, al piano terra un ampia zona ingresso con accesso al giardino nella zona posteriore della casa, al primo piano open space di oltre 50 mq con zona cucina, pranzo e soggiorno con vista sul giardino, bagno e studio; al secondo ed ultimo piano quattro camere da letto e due bagni. Predisposizione per eventuale inserimento di ascensore. L’immobile attualmente si trova allo stato grezzo negli interni, e finito esteriormente. E’ possibile acquistarlo nello stato attuale oppure completamente finito, chiavi in mano, con finiture a scelta da capitolato. Struttura antisismica, cappotto isolante interno al muro. Prezzo per la vendita al grezzo euro 230.000,00. Prezzo finale dell’ immobile chiavi in mano euro 430.000,00 con la possibilità delle detrazioni di legge in materia di ristrutturazione.