Splendida proprietà indipendente immersa in 3 ettari di terreno pianeggiante con sorgente naturale e piccolo fiume, in posizione panoramica al confine tra Toscana ed Emilia-Romagna. La casa padronale, si sviluppa su quattro livelli da circa 110 mq ciascuno, con ampie zone giorno, fino a 9 camere, 6 bagni e spazi versatili per oltre 20 posti letto. Completano la proprietà una veranda panoramica di 100 mq con cucina e servizi, piscina panoramica di 100 mq, con tettoia, forno a legna, chiesetta antisismica, casetta in legno, torre medievale e castagneto secolare con alberi da frutto. Ristrutturata nei primi anni 2000 e recentemente riverniciata, è immediatamente abitabile, ideale come residenza di pregio, B&B, agriturismo o location per eventi. A soli 10 min da Castel del Rio e 1 ora e 15 min da Bologna e 1 ora e 30 min Firenze. Qui nasce il Marrone di Castel del Rio, tra le migliori castagne che ci siano, coltivate qui da oltre 500 anni. Vendita diretta dalla proprietà, senza commissioni
