Ville in vendita a Cassano Delle Murge

Villino di 4 vani e accessori in vendita a Cassano, Borgo Lagogemolo in Via delle mimose 56 Superficie interna 143 mq ca (piano terra 90 mq ca + primo piano 53mq ca)Superficie giardino 235 mq ca Il sapore della convivialità e la quiete della Murgia a Borgo Lagogemolo Esistono case nate per essere vissute in compagnia, dove ogni dettaglio sembra pensato per celebrare la gioia di stare insieme, il buon cibo e il relax più autentico. Ci troviamo a Cassano delle Murge, nella cornice esclusiva e riservata di Borgo Lagogemolo, in una villa che unisce la pace della natura a una straordinaria praticità degli spazi esterni. Ad accogliervi troviamo un giardino che fa della funzionalità la sua bellezza: una corte elegantemente pavimentata, abbracciata da quel tocco di verde che regala la giusta dose di ombra e che accarezza lo sguardo senza richiedere ore di manutenzione. È il perfetto salotto all'aperto, un'area pensata per chi ama vivere l'esterno senza lo stress del giardinaggio impegnativo. Ma il vero punto forte di questo spazio è l'angolo dedicato ai veri piaceri della vita: un autentico forno per le pizze e un barbecue in muratura, pronti a diventare i protagonisti delle vostre serate estive e dei pranzi domenicali, supportati da una comodissima legnaia con ripostiglio per avere sempre tutto in perfetto ordine. Varcando la soglia, il piano terra si apre su un salone soggiorno eccezionalmente ampio, il luogo ideale in cui la famiglia può riunirsi o dove accogliere gli amici quando le giornate si fanno più fresche. Accanto, la cucina abitabile rappresenta il cuore pulsante della casa, uno spazio comodo e separato dove dedicarsi alle ricette della tradizione. A completare il piano terra troviamo un bagno di servizio e un ulteriore, preziosissimo ripostiglio, accessibile direttamente dall'esterno per la massima comodità strategica. Una comoda scala a chiocciola, che arreda con carattere la zona giorno, conduce al piano sovrastante, interamente dedicato al riposo e alla privacy della famiglia. Qui la zona notte vi sorprenderà per lo spazio, offrendo ben tre camere da letto, ideali per accogliere i figli, ospitare gli amici o creare uno studio riservato, tutte servite da un secondo bagno completo. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una combinazione perfetta tra spazi generosi, comodità quotidiana e il lusso di un'area esterna attrezzata per creare ricordi indimenticabili. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Paradiso della Convivialità2.Spazi per tutta la Famiglia3.Doppio Livello Funzionale MISURE IN METRI QUADRIInterni: 143 mq ca (90 mq ca p.t.; 53 mq ca I p.)Esterni: giardino 235 mq ca STATO DI MANUTENZIONE: Sufficiente QUOTA CONDOMINIALE: €145

Villino di 3 vani e accessori in vendita a Cassano, Borgo Lagogemolo in Via delle Rose 55 Superficie interna 70 mq caSuperficie esterna 67 mq caSuperficie giardino 450 mq ca Il tuo rifugio di quiete e natura a Borgo Lagogemolo Immagina di lasciarti alle spalle la frenesia della routine quotidiana, il traffico e i rumori della città, per immergerti in un'oasi di pace dove l'unico suono è il fruscio del vento tra i rami. Benvenuto a Cassano delle Murge, all'interno del rinomato e sicuro complesso di Borgo Lagogemolo, dove questa splendida villa ti offre la possibilità di vivere un'esperienza di benessere autentica, circondato dalla bellezza della natura. Il viaggio alla scoperta di questa proprietà inizia dal suo esterno: un incantevole giardino alberato che abbraccia la villa su due lati, regalandoti un polmone verde privato, fresco e riservato, perfetto per ritrovare il contatto con la terra o per far giocare i bambini in totale libertà. Il vero cuore della vita estiva è il grande patio coperto, una vera e propria estensione della casa all'aperto, ideale per organizzare lunghe cene con gli amici, godersi un aperitivo al tramonto o semplicemente leggere un libro cullati dalla brezza della Murgia. Varcando la soglia, l'atmosfera si fa subito calda e accogliente. Il salone soggiorno ti riceve con il fascino intramontabile del suo camino, l'elemento perfetto attorno a cui riunirsi nelle sere più fresche, creando un ambiente intimo che profuma di casa e di momenti condivisi. La zona notte è pensata per garantire il massimo del comfort e dell'indipendenza a tutta la famiglia o agli ospiti, offrendo due camere da letto comode e luminose, servite da ben due bagni, un dettaglio prezioso che assicura a ciascuno la propria privacy e fluidità nei ritmi quotidiani. Che tu stia cercando una residenza per le tue vacanze, un rifugio per i fine settimana rigeneranti o una scelta di vita stabile all'insegna della serenità, questa villa a Borgo Lagogemolo è pronta ad accogliere i tuoi desideri e a trasformarsi nello sfondo dei tuoi ricordi più belli. La tua oasi di pace ti aspetta. Opportunità come questa, in un contesto così curato ed esclusivo, non restano sul mercato a lungo. Contattaci oggi stesso per fissare la tua visita privata e fare il primo passo verso la tua nuova vita nella natura! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE1.Oasi di rigenerazione2.Comfort condiviso3.Atmosfera Accogliente MISURE IN METRI QUADRIInterni: 70 mq c.a.Esterni: 67 mq c.a. STATO DI MANUTENZIONE: Sufficiente QUOTA CONDOMINIALE: €140 c.a.

Villetta indipendente con ampio giardino a terrazza – Cassano delle Murge Immersa nel verde e protetta da maestose querce, questa villetta su unico livello rappresenta il rifugio ideale per chi cerca tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una casa pensata per essere vissuta tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su 75 mq in un'unica soluzione abitativa, con un luminoso soggiorno a vista che si apre su un balcone terrazzato: il punto perfetto da cui ammirare una vista panoramica e condividere momenti conviviali con le persone più care. Completano l'abitazione due camere da letto e un bagno, in una distribuzione razionale e accogliente. Il vero protagonista è il giardino a terrazza: uno spazio ampio e generoso, ombreggiato dalle alte querce che regalano frescatura nelle giornate estive e garantiscono una privacy totale. Una cornice naturale che invita al relax, ai pranzi all'aperto e alla vita all'aria aperta in ogni stagione. La villetta è inserita in un piccolo e riservato complesso di poche unità abitative denominato "Colle Fiorito", dotato di tutti i comfort: allaccio ad acquedotto e rete fognaria, riscaldamento a gas metano e ampia possibilità di parcheggio, sia all'interno del complesso sia di pertinenza della villa stessa. Una soluzione rara, perfetta sia come residenza principale sia come buen retiro immerso nel verde delle Murge. 📍 Cassano delle Murge 🌳 Giardino a terrazza con querce secolari 🏡 75 mq su unico livello – 2 camere, 1 bagno 🚗 Parcheggio interno Per informazioni e per organizzare una visita, contattaci.

In un contesto riservato e tranquillo, all'interno del residence “Lagobattaglia” sito in Cassano delle Murge in contrada Fra Diavolo, proponiamo in vendita un'ampia villa di circa 163 metri quadri complessivi, più circa 800 metri quadri di giardino, tra area antistante e retrostante.L'abitazione si distingue per gli spazi generosi, e la disposizione particolarmente funzionale degli ambienti. La zona principale è composta da un luminoso open space con ampia cucina e soggiorno, valorizzato da un ampia vetrata affacciata sul verde. La zona notte ospita quattro camere da letto e due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. completa la proprietà una seconda porzione abitativa completamente indipendente ideale come depandance, spazio dedicato agli ospiti, studio professionale spazio dedicato ai familiari o un opportunità per ampliare ulteriormente la casa. L'immobile si presenta in buono stato generale pur richiedendo di alcuni interventi di ammodernamento.E' presente l'impianto del gas.Le spese di gestione sono solo riguardanti il servizio del portierato, e ammontano a 25 euro al mese.

BEST OFFER DA € 95.000 A € 85.000 La tua oasi di tranquillità a Cassano delle Murge
Villetta arredata con camino e servizi esclusivi in residence privato

Immagina di vivere circondato dal verde, in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge: questa villetta è la soluzione perfetta per chi sogna una vita all'insegna della serenità e del comfort, senza rinunciare alle comodità quotidiane.

Appena varchi la soglia, ti accoglie un ampio soggiorno caratterizzato da un suggestivo camino a legna, che dona calore e atmosfera nelle giornate più fredde. Uno spazio ideale per momenti di relax in famiglia o serate intime davanti al fuoco.

La cucina anch'essa completamente arredata, è funzionale e spaziosa: qui potrai preparare i tuoi piatti preferiti in totale comodità, godendoti ogni momento.

La zona notte si compone di due camere da letto, perfette per il riposo e il relax, e di ben 2 bagni entrambi finestrati, uno con doccia e pronti all'uso. Ogni ambiente è in buono stato di manutenzione: non dovrai fare nulla, se non portare le valigie!

? Un contesto residenziale esclusivo, pensato per il tuo benessere
Questa villetta fa parte di un residence privato che offre molto più di una semplice abitazione:

? Vigilanza attiva H24, per garantirti tranquillità e protezione, sempre
? Campo polifunzionale, perfetto per chi ama lo sport e il tempo libero all'aria aperta
? Serate a tema e attività estive, pensate per creare legami, divertirsi e vivere appieno la comunità

??????? Perfetta per:
Famiglie che desiderano uno spazio sicuro, funzionale e accogliente

Coppie in cerca di una prima casa o casa vacanze già pronta e arredata

Chi sogna una seconda casa immersa nel verde, lontana dallo stress cittadino

Amanti della natura e della tranquillità, senza rinunciare ai servizi

? Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge, con tutti i servizi a portata di mano, ma immersa nella quiete della natura.

? Pronta per essere abitata subito – non perdere l'occasione di vivere o investire in una casa che unisce stile, praticità e qualità della vita.

? Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

VILLA SINGOLA IN VENDITA A CASSANO DELLE MURGE, VIA DELLA RICONCILIAZIONE DEI CRISTIANO 102 – 3 VANI – 126 MQ CIRCA

PRIMA VOLTA SUL MERCATO



Esclusiva Villa Singola con Ampio Parco, Piscina e Finiture di Pregio 

Se cerchi l'indipendenza assoluta, ampi spazi verdi e il comfort di una casa pronta da abitare, questa splendida villa singola recentemente ristrutturata è la soluzione ideale per te. Immersa in un'oasi di pace e riservatezza, la proprietà unisce il fascino della natura a interni moderni e funzionali. 



Gli Interni: Comfort e Funzionalità (126 mq)

La villa, configurata come un luminoso trivani, è stata oggetto di una totale e recente ristrutturazione che ha incluso il rifacimento completo di tutti gli impianti. 

Gli spazi sono così distribuiti:

- Zona Giorno: Ingresso in un accogliente soggiorno impreziosito da un termocamino, perfetto per le serate invernali, con annessa sala da pranzo e angolo cottura a vista.

- Zona Servizi: Comodissima e pratica stanza lavanderia situata adiacente alla cucina.

- Zona Notte: Camera da letto matrimoniale con raffinato bagno in camera, seconda camera da letto e un secondo bagno padronale a servizio della zona giorno.



L'Esterno: Un Paradiso Privato con Doppi Depositi (8.700 mq)

Il vero punto di forza della proprietà è lo straordinario spazio esterno, curato nei minimi dettagli e ottimizzato per l'organizzazione e il relax:

-Piscina privata per rinfrescarsi nelle giornate estive.

-Zona relax con gazebo immersi in un prato verde impeccabile.



Massima comodità per lo stoccaggio: La proprietà vanta ben due spazi dedicati. Oltre alla graziosa casetta degli attrezzi in legno, è presente una seconda stanza deposito esterna, utilissima e comoda per riporre biciclette, arredi da giardino e attrezzi vari.



Rifiniture, Impianti e Accessori di Alta Qualità

La villa è dotata di comfort di ultima generazione e finiture moderne volte alla sicurezza e al benessere abitativo:Riscaldamento autonomo a radiatori, integrato da eleganti termoarredi e dal termocamino.
Termocamino combinato legna/pellet che fornisce acqua sanitaria e riscaldamento.
Impianto di aria condizionata.
Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno.
Infissi in PVC con vetrocamera, isolamento termo-acustico e apertura ad anta ribalta.
Zanzariere e cancellate di protezione su tutti gli infissi.
 Porta blindata all'ingresso.
Bagni moderni con sanitari sospesi e box doccia.

Perché scegliere questa villa?

Perché unisce l'indipendenza di un immenso parco privato alla praticità di una casa moderna, efficiente e ricca di spazi di servizio interni ed esterni. Una soluzione davvero "chiavi in mano".

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona questo angolo di paradiso!

“METRI QUADRI:”
- INTERNI: MQ 123 CIRCA
- ESTERNI: MQ 8700 CIRCA 

STATO DI MANUTENZIONE: Ristrutturato 

Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari

 

Villa a schiera angolare in vendita – Contrada Lagogemolo – Cassano delle Murge

Villa a schiera angolare del 1984 – tre vani – piano terra

VILLA A SCHIERA ANGOLARE
Benvenuti nella Vostra nuova casa!
Una splendida villetta angolare che vi conquisterà con il suo fascino e la cura.
Circondata da un ampio giardino, è il luogo perfetto per trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici, immersi nella natura e nella tranquillità.
Situata in un residence storico con guardiania attiva 24 ore su 24, Vi offrirà servizi quali:
- campo da calcetto
- campo da tennis
- parchetto giochi per bambini
- area dedicata al tempo libero estivo
questa villa Vi regalerà sicurezza e serenità. Un angolo di paradiso dove sentirsi davvero a casa.
Venite a scoprirla, Vi aspetta!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
-Ampio giardino
-Grazioso patio
-Buono stato

MISURE IN METRI QUADRI
Interni: 65 mq
Esterni: 470 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villetta a schiera a Cassano Delle Murge - Contrada Frà Diavolo - Residence VALLEVERDE Villetta a Schiera del 1992 - 67 mq circa - 3 vani - Piano terra Nel rinomato Residence Valleverde, immerso nel verde e nella tranquillità della Murgia barese, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera di circa 60 mq interni, perfettamente accessoriata e pronta da abitare. Caratteristiche principali: - Superficie interna: 60 mq così distribuiti: ingresso, sala da pranzo con caminetto, cucinotto, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. - Comfort: riscaldamento autonomo, allaccio a gas e rete fognaria. Spazi esterni: - circa 250 mq tra patio anteriore e posteriore, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. - Lastrico solare praticabile con possibilità di solarium o area relax panoramica Contesto: La villetta è situata in un'area residenziale privata con guardiania H24, perfettamente curata e immersa nella natura. Il Residence Valleverde è apprezzato per la sua atmosfera di pace e silenzio, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza. Navetta interna per le scuole e fermate autobus extraurbani per la città nelle immediate vicinanze Ideale per chi cerca pace, natura, comfort e sicurezza, a pochi minuti dai principali servizi e dai luoghi più belli della Murgia. SE DEVI VENDERE O PERMUTARE CLICCA SUL LINK E CONTATTAMI! Vicinanze e attrazioni: - Foresta di Mercadante: a soli 3 km – perfetta per escursioni, picnic e passeggiate naturalistiche. - Piscine Melior Village: 5 minuti in auto - Centro di Cassano delle Murge: 4 km - Altamura: 20 km - Bari città / Aeroporto: circa 30 km - Santeramo in Colle: 15 km TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. RELAX E NATURA 2. AMPI SPAZI ESTERNI 3. GUARDIANIA H24 SPESE CONDOMINIALI: € 75,00/MESE STATO DI MANUTENZIONE: DISCRETO

Porzione di villa in vendita a Cassano Delle Murge (Ba) - Contrada Residence Incoronata Villa del 1980 – 143 mq circa - 3,5 vani – Tavernetta + zona notte Presso Borgo Incoronata, a circa 4 km da Cassano ,immersa nella quiete e nell'aria pulita tipica dell'Alta Murgia, questa villa di circa 140 mq, costruita nel 1980, è un rifugio autentico per chi desidera qualità della vita. La villa si sviluppa su due livelli, con ambienti ben distribuiti e pensati per una vita familiare semplice e vera. Al primo livello troviamo la tavernetta, cuore della convivialità con cucina abitabile open space, uno spazio caldo e accogliente dove il protagonista assoluto è il bellissimo camino: presenza scenica e punto di ritrovo nelle serate d'inverno, quando il fuoco acceso crea quell'atmosfera che sa di casa vissuta. Qui trovano spazio, zona pranzo e cucina ,il camino in muratura, bagno e ripostiglio . È l'ambiente perfetto per cene tra amici, feste in famiglia o semplicemente per godersi il silenzio del bosco e della murgia . Al secondo livello troviamo la zona notte: salendo al piano superiore si entra nella parte più intima della casa:2 ampie camere da letto, luminose e ariose e bagno finestrato. Troviamo inoltre, un grande disimpegno, spazio versatile che può diventare angolo studio o zona relax . Da qui si accede alla veranda e al grande giardino piantumato di circa 300mq , un'oasi verde che circonda la casa e regala privacy, frescura estiva e un continuo contatto con la natura. Spazio accessorio e' un vano tecnico mansardato, utile come deposito o spazio funzionale. Caratteristiche tecniche: Superficie interna: circa 140 mq. Anno di costruzione: 1980 Riscaldamento con caldaia a metano. Pavimentazione in ceramica e cotto, che dona calore e tradizione agli ambienti. Infissi in legno con vetrocamera . Impianto di allarme volumetrico e perimetrale. Impianto di irrigazione interrato a 4 zone pop-up. Cancellate di protezione a porte e finestre. Impianto TV digitale e parabola satellitare. Cancello automatico. Posizione : strategicamente situata a breve distanza da quartieri residenziali ,strutture ricettive e dalla Foresta di Mercadante ,questa villa è per coloro che desiderano aria pulita,silenzio ,privacy, passeggiate nel verde,uno stile di vita più lento e sano. È un luogo dove ritrovare equilibrio, e dove ogni rientro a casa ha il sapore della tranquillità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: 1. vicinanza alla foresta di Mercadante ed a numerose strutture ricettive; 2. contesto silenzioso immerso nel verde per respirare aria pura e pace ed allo stesso tempo vicinissimo al paese; 3. contesto residenziale aperto dove stabilmente vivono coppie e famiglie tutto l'anno. METRI QUADRI: - INTERNI: 134 MQ - ESTERNI: 300 MQ RIFINITURE: l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ,gia' abitabile, con rifiniture in cotto ,pavimenti in ceramica ed infissi in legno con vetrocamera ,zanzariere ,persiane in legno ed inferriate. STATO DI MANUTENZIONE: buono QUOTA CONDOMINIALE: € 30,00/MESE

Villino di 5 vani ed accessori con terrazze e giardino a Cassano in contrada Lagogemolo Superficie interna 84 mq ca Superficie esterna 13 mq ca Superficie box auto mq 25 ca Superficie posto auto mq 13 ca Il fascino di una villa nella Foresta di Mercadante C'è un posto dove il tempo sembra rallentare, dove il verde della natura ti avvolge e il silenzio diventa parte della tua quotidianità. Questo posto è Cassano delle Murge, nel cuore della Foresta di Mercadante, e qui ti aspetta una villa che sa unire comfort, spazio e benessere. Appena entri, la sensazione è quella di una casa che ti accoglie. Al piano terra ti attende un salone ampio con zona pranzo, dove immaginare serate in famiglia e momenti di convivialità. La cucina abitabile diventa il cuore delle giornate, affacciata sul giardino e pronta a trasformarsi nello spazio delle colazioni lente o delle cene in compagnia. Sullo stesso livello ci sono due camere comode, un bagno e un ripostiglio, perché in una casa così lo spazio non manca mai. Salendo al primo piano trovi altre due camere e un bagno. Ma il vero privilegio è il terrazzino panoramico: da qui lo sguardo si perde tra i profili della foresta e, in lontananza, abbraccia persino la città di Bari. È un punto di vista unico, che ti fa sentire lontano dal caos ma vicino a tutto ciò che conta. All'esterno, la villa regala il meglio di sé: un giardino che circonda la proprietà e un patio coperto dove immaginare pranzi all'aperto, chiacchiere al tramonto o semplicemente il piacere di fermarsi ad ascoltare la natura. Questa villa è ideale come abitazione principale per chi vuole vivere ogni giorno immerso nella quiete, ma anche come seconda casa dove rifugiarsi nei weekend o nelle vacanze. Contattaci per saperne di più e organizzare una visita. Potresti scoprire che il luogo che stavi cercando è già qui, pronto ad accoglierti. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE Immersa nella natura; spazi confortevoli; terrazze e giardino. STATO DI MANUTENZIONE Buono.

Nel suggestivo scenario dell'alta Murgia, immerso in un contesto di assoluta serenità, proponiamo in vendita un raffinato appartamento indipendente situato all'interno di un residence privato con accesso automatizzato.

L'immobile, distribuito su due livelli, si distingue per una sapiente e funzionale organizzazione degli spazi, pensata per offrire il massimo comfort.

L'ingresso è preceduto da un ampio patio pavimentato: uno spazio generoso e versatile, ideale come zona relax o per conviviali pranzi all'aperto. Da qui, una scala esterna conduce al primo piano, dove si apre la zona giorno: un luminoso open space con angolo cottura, reso caldo da un moderno camino elettrico.

Il piano superiore ospita la zona notte, composta da una camera da letto e un bagno moderno con box doccia. Dalla camera da letto si schiude l'accesso al terrazzo panoramico, dove lo sguardo valica i confini della foresta fino a perdersi nell'azzurro del mare.

L'immobile, completamente ristrutturato e adibito a struttura ricettiva (B&B), è pronto per essere abitato. Completa la proprietà un utile deposito al piano terra dotato di servizio annesso. Con una superficie di 49 mq catastali e una rendita di soli €123.95, questa soluzione rappresenta un investimento strategico e di comoda gestione, che armonizza il design moderno degli ambienti con la libertà degli spazi esterni.

L'appartamento è completamente climatizzato.

La famiglia RE/MAX è pronta ad accogliervi tutti.

VILLA 60 MQ CON CAMINO E GIARDINO - BORGO LAGOGEMOLO (CASSANO DELLE MURGE)

Una residenza unica nel cuore dell'Alta Murgia, ideale sia come casa vacanza che come dimora principale in un contesto sicuro e ricco di servizi.

Dettagli dell'Immobile

Proponiamo in vendita un'affascinante villetta bilivello di 60 mq con finiture accoglienti e spazi ottimizzati, perfetta per chi cerca comfort e tranquillità.

Al Piano Terra, troviamo la zona giorno che si apre su un accogliente salone con suggestivo camino, il punto focale dell'ambiente, completato da una cucina funzionale e un bagno di servizio. Un ambiente caldo e ideale per l'ospitalità e i momenti di relax.

Salendo al Primo Piano, si accede alla zona notte che ospita due camere da letto luminose, pensate per garantire massima privacy e un riposo sereno.

Spazi Esterni e Accessori di Proprietà

- Giardino Privato: Circa 90 mq di rigoglioso giardino avvolgono la proprietà, offrendo un'autentica oasi verde da dedicare al relax, al gioco o al giardinaggio.

- Ripostiglio: Vano aggiuntivo estremamente utile per l'organizzazione e lo stoccaggio.

- Posto Auto Interno: Un posto auto riservato all'interno della proprietà, per la massima comodità e sicurezza.

L'Eccellenza del Residence Borgo Lagogemolo

- Sicurezza H24: Massima serenità grazie al servizio di Vigilanza Attiva 24 ore su 24, con una porzione significativa di ville abitate stabilmente.

- Sport e Aggregazione: Strutture a disposizione per il tempo libero: Campi da Tennis e Calcetto, oltre a attività e animazione stagionale per un'atmosfera dinamica.

- Vicinanza Naturale: Posizione strategica adiacente alla Foresta Mercadante, un invito costante a escursioni e passeggiate in un ambiente naturale e incontaminato.

Una soluzione ideale per chi desidera coniugare l'intimità di una villa privata con i benefici e la sicurezza di un residence organizzato.

La tua oasi di tranquillità a Cassano delle Murge Villetta arredata con camino e servizi esclusivi in residence privato Immagina di vivere circondato dal verde, in un contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge: questa villetta è la soluzione perfetta per chi sogna una vita all'insegna della serenità e del comfort, senza rinunciare alle comodità quotidiane. Appena varchi la soglia, ti accoglie un soggiorno ampio e luminoso, arredato con gusto e caratterizzato da un suggestivo camino a legna, che dona calore e atmosfera nelle giornate più fredde. Uno spazio ideale per momenti di relax in famiglia o serate intime davanti al fuoco. La cucina separata, anch'essa completamente arredata, è funzionale e spaziosa: qui potrai preparare i tuoi piatti preferiti in totale comodità, godendoti ogni momento. La zona notte si compone di due camere da letto ben rifinite, perfette per il riposo e il relax, e di un bagno finestrato con doccia, curato nei dettagli e pronto all'uso. Ogni ambiente è in ottimo stato di manutenzione: non dovrai fare nulla, se non portare le valigie! Un contesto residenziale esclusivo, pensato per il tuo benessere Questa villetta fa parte di un residence privato che offre molto più di una semplice abitazione: Vigilanza attiva H24, per garantirti tranquillità e protezione, sempre Campo polifunzionale, perfetto per chi ama lo sport e il tempo libero all'aria aperta Serate a tema e attività estive, pensate per creare legami, divertirsi e vivere appieno la comunità ‍‍‍ Perfetta per: Famiglie che desiderano uno spazio sicuro, funzionale e accogliente Coppie in cerca di una prima casa o casa vacanze già pronta e arredata Chi sogna una seconda casa immersa nel verde, lontana dallo stress cittadino Amanti della natura e della tranquillità, senza rinunciare ai servizi Posizione strategica: a pochi minuti dal centro di Cassano delle Murge, con tutti i servizi a portata di mano, ma immersa nella quiete della natura. Pronta per essere abitata subito – non perdere l'occasione di vivere o investire in una casa che unisce stile, praticità e qualità della vita. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita!

VILLA INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE Via DELLE MAGNOLIE ,37/C. Cerchi una bella villa a Cassano? Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” con servizio di vigilanza H24, lungo la strada provinciale 271 che porta a Mellitto a duecento metri dalla Foresta di Mercadante. La villa disposta su un unico livello a piano terra ben tenuta e ristrutturata completamente arredata con accesso indipendente, e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale pavimentato si può subito ammirare la siepe laterale e il giardino di 500 Mq da un manto erboso davvero invitante circostante i lati nord, est e sud già piantumato in presenza di alberi dal fusto alto, con corpi illuminanti e impianto di irrigazione dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale di circa mq.25. Apriamo la porta d'ingresso blindata dove all'interno ci accoglie una casa arredata completamente ristrutturata con pavimentazione in ceramica di colore chiaro, composta da un comodo soggiorno conversazione in presenza di un caminetto angolare con rivestimento in pietra lucida, mentre il rivestimento murario è in pietra di tufo. Attraverso un disimpegno accediamo alla zona notte con due camera da letto con rivestimento murario in carparo e un bagno arredato con sanitari a terra ,box doccia e rivestimenti in ceramica .Dal soggiorno superato il disimpegno in diretto collegamento convivono il vano cucina pranzo abitabile con piano cottura ,forno e lavastoviglie ad incasso in muratura rivestito con piastrelline di colore beige chiaro, vano con affaccio diretto sul patio interno dove non poteva mancare la comodità di un grande gazebo con copertura in materiale di pregio telecomandato elettricamente , un secondo vano (cucina) già pavimentato, e di una comoda cantinola di circa mq 14 con annesso vano autoclave con riserva idrica di 11.000 litri ,a completamento un barbecue in muratura e un forno in mattoni refrattari con legnaia . In tutti gli ambienti non si può fare a meno di notare l'ottimo stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la ristrutturazione pavimenti in ceramica di colore chiaro, porte in legno douglass, infissi termici nuovi con vetrocamera a doppia apertura completi di zanzariere, climatizzazione estiva ed invernale, predisposizione riscaldamento . Tutti gli impianti sono a norma, Il patio esterno merita un particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue ampie dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per la zona barbecue e forno pizze per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla. Quattro buoni motivi per vivere in questa villa : 1. Location "niente male"; 2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato; 3. Prezzo interessante. SCHEDA TECNICA Sup. cop. mq. 77 Sup. cantinola mq.13 Sup. Patio esterno mq. 25 Sup. Patio interno mq. 20 Sup. giardino mq.500 Sup.comm.mq. 107

APPENA MESSA IN VENDITA IN CONTRADA FRADDIAVOLO - CASSANO DELLE MURGE VILLA SULLA FORESTA DI MERCADANTE In vendita a Cassano delle Murge, all'interno del noto Borgo Fraddiavolo, si trova questa comoda abitazione circondata da un ampio giardino. Libera e perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente in un ambiente immerso nella Murgia pugliese a ridosso della Foresta di Mercadante. Costruita su un unico piano negli anni '80 è stata più volte manutenuta e migliorata dai proprietari e si trova in uno stato di conservazione ottimo con rifiniture sobrie e robuste per una casa da usare per famiglie che hanno il desiderio di trascorrere momenti di svago e divertimento. Si accede alla villa attraverso il giardino con alberi ad alto fusto e prato all'inglese e il cortile è stato pavimentato per permettere una fruibilità dello spazio esterno alla casa. Il patio per trascorrere pranzi, cene e serate con gli amici è il vero valore aggiunto di questa abitazione. Dall'ampio patio coperto si accede alla zona soggiorno-pranzo con camino, la cucina abitabile con grande finestra, il corridoio, due camere da letto e bagno. L'area destinata a verde consente infatti di coltivare un orto, di realizzare una piscina privata e di ospitare animali domestici. Il riscaldamento è autonomo e funziona a GPL, ma il camino riscalderà le vostre serate autunnali donandovi quel calore e quella luce così unici. Le spese condominiali ammontano a 100,00 euro al mese e la portineria è presente per garantire un maggiore senso di sicurezza e comodità. Gli impianti sono funzionanti ma da adeguare e, da non trascurare, è la presenza di impianto di irrigazione del giardino e le tante comodità di impianti e rifiniture apportate dai proprietari durante questi anni. L'immobile presenta annessa ma indipendente, una costruzione realizzata più di recente destinata a depandance, con una camera per gli ospiti e un bagno. Non perdere l'opportunità di visitare questa villa con tutte le comodità necessarie per una vita serena e in pieno comfort. SCHEDA TECNICA SUPERFICIE TOTALE: 60 MQ SUPERFICIE GIARDINO: 500 MQ SUPERFICIE PATIO E COPERTURE: 40 MQ RENDITA CATASTALE EURO 154,94 CLASSIFICAZIONE ENERGETICA G SPESE CONDOMINIALI MENSILI: € 100,00

VILLA ANGOLARE INDIPENDENTE IN VILLAGGIO QUADRIFOGLIO CASSANO MURGE VIALE DELLE PRIMULE , 14/C. Cerchi una villa immersa nel verde ? Vuoi vivere giornate in completa tranquillità, a pochi passi dalla foresta di Mercadante ,senza dover rinunciare ai più importanti servizi del centro abitato? Ebbene l'hai trovata all'interno del curatissimo complesso residenziale “Il Quadrifoglio” vicino la rinomata foresta di Mercadante, e precisamente la villa è ubicata all'interno del villaggio “Quadrifoglio con servizio di portineria ,piscina condominiale e guardiania H.24 un complesso ben tenuto con villette residenziali abitate tutto l'anno e il cui centro cittadino è raggiungibile in pochi minuti. La villa angolare disposta su un unico livello a piano terra con accesso indipendente ci colpisce prima ancora di varcare il cancelletto esterno, a partire per la recentissima ristrutturazione e la cura dei particolari ,dal rivestimento del prospetto murario esterno in pietra , e superato il cancello di ingresso percorrendo il vialetto centrale tutto pavimentato già pronto per il prato all'inglese si può ammirare la siepe laterale e il giardino angolare di proprietà esclusiva di circa 650 Mq circostante i lati sud, est e nord già piantumato e in presenza di alberi dal fusto alto, da alberi di frutta e da piante che valorizzano il grande giardino davvero invitante già dotato di corpi illuminanti, una piccolo vano utilizzato come deposito attrezzi da giardinaggio in presenza di una fontanina dove a pochi passi troviamo un patio esterno pertinenziale . Osservando la villa dall'esterno non si può fare a meno di notare l'eccellente stato di manutenzione grazie ai materiali di qualità usati per la recente totale ristrutturazione sia esterna che interna compresa l'impermeabilizzazione del terrazzino e il cappotto termico perimetrale Apriamo il portoncino d'ingresso blindato e all'interno ci accoglie una casa già arredata con predisposizione sia per l'impianto termoautonomo che per la climatizzazione e impianto di allarme completamente ristrutturata con pavimentazione in gres effetto marmo di colore chiaro a listoni grandi composta da un ampio soggiorno conversazione in presenza di una stufa a pallet , in diretto collegamento convivono la zona pranzo e cucina abitabile con zona fuochi completa di elettrodomestici ,con annesso vano utilizzato come zona lavanderia ripostiglio con affaccio diretto sul patio interno il tutto circondato dal restante giardino con alberi . Tornando nel soggiorno dal disimpegno si accede alla zona notte con camera matrimoniale, cameretta ragazzi e un comodo bagno con rivestimento in ceramica,arredato con sanitari sospesi di ottima rifinitura e designer e box doccia , tutti gli ambienti affacciano sul giardino . Le rifiniture costituiscono indubbiamente un punto di forza: pavimenti in gres di colore chiaro effetto marmo, porte interne laccate di colore chiaro infissi termici in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas completi di zanzariere, persiane esterne in materiale anticorodal, in tutti gli ambienti vi è già la predisposizione per la climatizzazione sia estiva che invernale, tutti gli impianti esistenti sono nuovi e a norma certificati . Il patio esterno merita una particolare attenzione non solo per la sua bellezza e le sue dimensioni, che consentono di godere della villa in buona compagnia, ma soprattutto per godersi il tempo libero senza dover rinunciare a nulla. Da sottolineare la comodità del parcheggio nell'apposita area dedicata all'interno del complesso e la possibilità di parcheggiare l'auto nel viale interno esclusivo della villa. Il complesso è dotato di piscina, campo da tennis, e campo da calcetto condominiale. La villa si vende ad un prezzo davvero interessante. Quattro buoni motivi per vivere in questa villa: 1. Location "niente male"; 2. Ampio spazio esterno con verde attrezzato; 3. Parcheggio auto interno; 4. Prezzo interessante. SCHEDA TECNICA Sup cop. Mq. 85 Sup. Patio esterno Mq. 20 Sup.Patio interno Mq. 20 Sup giardino Mq.650 Tot sup com Mq.110,25

**Casa in Vendita: Villa Angolare con Giardino Privato** Scopri questa villa angolare, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e accogliente. Con una superficie di circa 60 mq, questa proprietà offre un ingresso diretto alla cucina, creando un ambiente conviviale e luminoso. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno è funzionale e ben posizionato. Il porticato, in parte verandato, è ideale per godere di momenti di relax all'aperto, circondati dalla bellezza del giardino angolare di circa 500 m² . Questo ampio spazio verde è perfetto per famiglie e amanti della natura, offrendo un'area sicura per i bambini e un luogo dove organizzare cene estive con amici. L'immobile è dotato di impianto di termosifoni, garantendo comfort in ogni stagione. Con un orientamento Nord-Sud, la villa beneficia di una luminosità naturale durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa angolare, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Contrada Parco la Vecchia, proponiamo in vendita graziosa villa con vista panoramica, composta da ingresso soggiorno, due camere da letto e bagno, ampia veranda con vista panoramica, giardino in parte piantumato ed in parte pavimentato, posto auto coperto, l'immobile è stato completamente ristrutturato, rifatto impianto elettrico, infissi nuovi con relative persiane, termosifoni, allaccio gas metano, impianto fogna nuovo.

Piena proprietà di villetta costituita da ingresso-soggiorno con camino, una cucina, un piccolo disimpegno un bagnetto ed una camera da letto.

Intero fabbricato da terra a cielo con circostante giardino composto da: appartamento al piano terra e primo nonché sottotetto al secondo piano con pertinenziale giardino al piano terra; appartamento composto da 2 vani e accessori al piano terra con pertinenziale cortiletto al piano terra; annessi locali al piano interrato costituiti da autorimessa, bagno e centrale termica

Proponiamo in vendita, villa indipendente con giardino in zana semicentrale, ottima posizione, composta da zona giorno a piano rialzato di mq. 130 con ampio ingresso, grande salone, soggiorno pranzo, cucina, bagno e studio, a piano primo zona notte di mq. 100, camera da letto matrimoniale con bagno, due camere da letto e bagno, a piano secondo comoda mansarda di mq. 80, a piano seminterrato tavernetta di mq. 80, finemente curata e completa di cucina e bagno, sempre a piano seminterrato box auto doppio di mq. 45. Il giardino circolare di mq. 500 con patio esterno pavimentato, è piantumato e ben curato. Immobile con rifiniture e materiali di ottima qualità, buona l'esposizione angolare.

Immersa nel verde, dove il tempo rallenta e il silenzio diventa parte dell’abitare, questa villa è pensata come un rifugio elegante e riservato, lontano dal rumore e vicino alla natura. Gli interni dialogano costantemente con l’esterno: le grandi vetrate incorniciano il bosco come un paesaggio in continua trasformazione, portando luce, stagioni e quiete all’interno della casa. Ogni ambiente è attraversato da una luminosità morbida, naturale, mai invadente, che accompagna la giornata con discrezione. Gli spazi sono ampi ma raccolti, concepiti per essere vissuti senza fretta: momenti conviviali, letture silenziose, pranzi che si allungano, serate d’inverno protette dal verde che circonda la proprietà. I materiali scelti raccontano una casa autentica, solida, pensata per durare nel tempo e per essere abitata, non esibita. Questa non è una casa da weekend mordi e fuggi, ma un luogo dove fermarsi. Una seconda casa di carattere, ideale per chi cerca privacy, natura e un modo di abitare più consapevole, fatto di equilibrio, luce e silenzio. Una residenza che non ha bisogno di essere spiegata: va vissuta.

Immersa nella quiete di una suggestiva zona panoramica, questa elegante villa singolada ristrutturare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare a comfort e privacy. Circondata da un rigoglioso giardino di circa 2.000 mq, la proprietà accoglie gli ospiti in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un caratteristico camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. La cucina abitabile, dotata di un comodo secondo ingresso indipendente, si presta a vivere piacevoli momenti di convivialità, mentre la zona notte offre tre spaziose camere da letto e un bagno. Fiore all'occhiello dell'abitazione è il terrazzo a livello, dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sul paesaggio circostante, regalando scorci unici e tramonti indimenticabili. Al piano interrato, un ampio quadrivani attualmente adibito a deposito offre interessanti potenzialità di sviluppo, con la possibilità di realizzare una seconda abitazione indipendente, ideale per accogliere familiari, ospiti o per avviare un'attività ricettiva. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla posizione riservata e alla versatilità degli ambienti, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara, perfetta sia come residenza principale sia come investimento per strutture turistiche e ricettive di charme.

In un tranquillo contesto residenziale composto da sole 10 ville abitate tutto l’anno, proponiamo una graziosa villa a schiera, parzialmente ristrutturata nel 2020, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale da vivere tutto l’anno.L’abitazione accoglie con un ampio soggiorno-pranzo, ambiente caldo e luminoso impreziosito dal camino, perfetto per creare un’atmosfera familiare e rilassante. L’angolo cottura si integra armoniosamente nella zona living, rendendo gli spazi pratici e conviviali. Il piano terra è completato da bagno, lavanderia e comodo ripostiglio.Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camerette, una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato e un secondo bagno a servizio del piano. Presente inoltre un sottotetto ad uso deposito, utile come spazio aggiuntivo.La proprietà dispone di doppio ingresso, infissi sostituiti recentemente e ampie verande che permettono di vivere piacevolmente gli spazi esterni in ogni stagione. Completa il tutto un giardino antistante con posto auto privato, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e indipendenza.

In zona Via Sannicandro, proponiamo in vendita una graziosa casa a schiera disposta su più livelli, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e funzionali. L’ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile, resa particolarmente calda e familiare dalla presenza del camino e dall’accesso diretto al giardinetto di proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa il piano rialzato un pratico servizio. La zona notte, posta al primo piano, ospita tre camere da letto ben distribuite e un bagno. Salendo al secondo piano si accede ad un ampio terrazzo di circa 70 mq, uno spazio versatile ideale da vivere in ogni stagione. Al piano interrato troviamo il garage, una comoda tavernetta e il vano tecnico. L’immobile si presenta in buono stato ped è subito disponibile. Una soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano comfort, indipendenza e spazi esterni da vivere quotidianamente.