Ville in vendita a Cassano D'Adda

Villa Singola con Studio Indipendente e Giardino Privato Immersa nella tranquillità di un contesto residenziale riservato e circondata da un ampio giardino privato che abbraccia l'intera proprietà, questa prestigiosa villa singola rappresenta una soluzione abitativa rara e versatile, ideale per chi desidera coniugare eleganza, comfort e attività professionale in un unico indirizzo. L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo praticità e qualità della vita. Gli ambienti, caratterizzati da generose metrature e da una distribuzione armoniosa degli spazi, si aprono su una raffinata zona giorno composta da un doppio salone con camino e accesso diretto al terrazzo, una luminosa sala da pranzo e una cucina abitabile separata. La zona notte è ben disimpegnata e comprende tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e un ulteriore balcone che regala piacevoli affacci sul verde circostante. Uno degli elementi più distintivi della proprietà è la presenza di un secondo ingresso completamente indipendente che conduce a un'area dedicata all'attività professionale. Questo spazio, perfettamente integrato ma al contempo separato dall'abitazione, comprende una sala d'attesa e un ufficio privato, risultando ideale per professionisti, consulenti, studi medici o per chi desidera lavorare da casa mantenendo la massima privacy. Al piano seminterrato, collegato anche da una comoda scala interna, si sviluppa un'ampia area accessoria dalle straordinarie potenzialità. Qui trovano spazio un grande ambiente facilmente trasformabile in una suggestiva taverna per momenti conviviali, un ampio bagno/lavanderia, una zona cantina, il locale tecnico, tre spaziosi locali di aerazione e un box doppio in larghezza. La proprietà si trova a Cassano d'Adda, una delle località più apprezzate dell'hinterland orientale milanese, grazie alla perfetta combinazione tra qualità della vita, servizi e collegamenti. Il passante ferroviario consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano, mentre la vicinanza ai principali caselli autostradali garantisce spostamenti agevoli verso tutte le principali direttrici lombarde. A rendere ancora più esclusivo il contesto contribuisce la presenza del fiume Adda, con il suo straordinario patrimonio naturalistico, i percorsi ciclopedonali, i paesaggi storici e le aree verdi che offrono un'autentica esperienza di benessere a pochi minuti dalla città. Una residenza di rappresentanza, capace di interpretare le esigenze della famiglia contemporanea e del professionista moderno, in un contesto che unisce natura, privacy e connessioni strategiche.

Rif: 211/VC - VILLA BIFAMIGLIARE CON QUATTRO CAMERE DA LETTO, AMPIA TAVERNA E BOX DOPPIO! In zona annunciazione, in zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa di testa del 2006 disposta su più livelli con giardino privato e box doppio. L'elegante ingresso ci porta all'interno della soluzione dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, la cucina abitabile da cui si accede al giardino dotato d'impianto d'irrigazione, una prima camera/studio ed il bagno. Su questo piano è stato rifatto il pavimento, l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento; tramite comoda scala interna si accede al piano superiore dello stabile composto da quattro camere da letto di cui due matrimoniali, due bagni, di cui uno dotato di proprio balcone. Il piano interrato è suddiviso in una spaziosa taverna sfruttabile in ogni situazione, un quarto ed ultimo bagno, una sempre comoda ed utile lavanderia, ripostiglio e si può accedere al box che è doppio in larghezza con cler automatizzata. Sono stati cambiati i velux delle camere da letto con tende automatizzate. E' presente impianto d'aria condizionata ed impianto d'allarme. I tempi di consegna della soluzione sono di cinque mesi. UNICA NEL SUO GENERE!

Rif: 189/VC - VILLA SINGOLA DI AMPIA METRATURA CON AMPIO GIARDINO A pochi passi dalla stazione ferroviaria di Cassano D'Adda, a pochi dalle aree verdi del fiume Adda e Canale Muzza, con percorsi ciclabili e pedonabili del parco Adda facilmente raggiungibili , proponiamo in vendita villa singola di ampia metratura. L'elegante ingresso ci conduce all'interno dell'immobile disposto su più livelli; Al piano terra troviamo la spaziosa zona giorno suddivisa in soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile. Sempre al piano sono comprese due camere da letto e i doppi servizi e due balconi. Tramite comoda scala interna si accede al piano ammezzato della casa dove è presente un'altro locale ; il piano primo, invece comprende un ulteriore zona mansardata. La parte interna dell'immobile si conclude con il piano seminterrato , alto e luminoso , che comprende la taverna, la lavanderia, una sempre utile e comoda cantina, e una zona di grandi dimensioni ( circa m 13,40 x 3,90 ) accessibile da portone basculante. L'intera villa è circondata dal grande giardino privato con vasta area recintata (il lotto del terreno è di circa 1500 mq.). Data la notevole estensione del terreno circostante la villa , è disponibile una volumetria residua per un volume complessivo notevole. Le migliorie che troviamo sono le seguenti: inferriate su tutti gli infissi che sono in alluminio con doppio vetro. Libera al rogito.

Rif: 188/VC - VILLA BIFAMILIARE SUDDIVISA IN DUE TRILOCALI COMPLETAMENTI RISTRUTTURATI! Nelle vicinanze delle scuole, proponiamo in vendita villa bifamiliare suddivisa in due appartamenti con ampio giardino e box. La soluzione al piano è stata completamente ristrutturata nel 1998 ed è composta da ingresso con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Nel 2024 sono state eliminate le barriere architettoniche ed è stata cambiata nello stesso anno la caldaia con una a condensazione; L'immobile presenta diverse migliorie come l'impianto d'allarme, due split dell'aria condizionata caldo /freddo nella zona giorno e zona notte, zanzariere su alcuni infissi ed è stato sostituito l'impianto nel gas nel 2023. Tramite la cucina si può accedere ad una veranda da sfruttare in tutte le stagioni. Tramite scala interna comune con le altre due unità abitative si giunge al secondo trilocale, posto al piano primo, totalmente ristrutturato tra il 2013 ed il 2014. La metratura di 110 mq. sono suddivisi in spazioso soggiorno con cucina a vista con accesso sul terrazzino esposto a sud, disimpegno, lavanderia/ripostiglio con accesso alla mansarda, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone ed il bagno. Nel 2014 sono stati cambiati gli infissi, la porta blindata ed è stato realizzato il cappotto interno, è stata rifatta la pavimentazione in gres, mentre nelle camere è stato laminato il parquet. Tra il 2023 ed il 2024 è stata rifatta la cancellata, il passo carraio, facciata, rifatta la pavimentazione di entrambi i balconi e rifatto completamente il giardino con impianto d'irrigazione comandabile da remoto. I canali di scolo sono stati controllati. Le due unità abitative sono dotati di contatori separati di corrente e gas. Per quanto riguarda il contatore del gas è stato rifatto ed è stata creata una nuova linea di collegamento, mentre quella dell'acqua risulta essere in comune.

Rif: 161/CV - VILLETTA A SCHIERA LIBERA FIN DA SUBITO! A pochi passi dalla stazione ferroviaria in una via tranquilla e riservata, proponiamo in vendita villa a schiera disposta su più livelli con giardino privato di 115 mq. e box. La soluzione si presenta a piano terra con un'ampia zona giorno suddivisa in soggiorno con camino e cucina; dalla porta/finestra della cucina stessa si accede al giardino privato di 115 mq. con una parte iniziale piastrellata. Sempre al piano troviamo il primo bagno della struttura. Il piano primo è composto da disimpegno, un secondo soggiorno, sfruttabile come locale hobby/studio con annesso balcone, una camera da letto matrimoniale ed un secondo bagno con box doccia, mentre al secondo ed ultimo piano sono presenti due camere da letto, il terzo bagno ed un sempre utile e comodo ripostiglio. A completare la soluzione troviamo la spaziosa taverna sistemata nel corso degli anni e la lavanderia comprensiva di locale tecnico con la caldaia cambiata due anni fa. Su alcuni infissi della villetta, ristrutturati una decina d'anni fa circa, sono presenti infissi e zanzariere. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!

In vendita a Cassano d'Adda (MI), proponiamo una splendida Villa/Bifamiliare ad uso abitativo con 3 locali e 2 bagni, per una superficie totale di 160 mq. Questa accogliente residenza vanta un ripostiglio, 2 camere da letto, una cucina abitabile e un luminoso soggiorno singolo. Con condizioni interne in ottime condizioni, il comfort è assicurato in ogni ambiente. Il balcone e il terrazzo offrono spazi all'aperto ideali per momenti di relax e socializzazione. La tripla esposizione garantisce una luminosità costante e un'ottima ventilazione. Attualmente occupata dal proprietario, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa affascinante soluzione abitativa.

Cassano d'Adda - Via delle Cascate All'interno del suggestivo contesto del Parco Adda Nord, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo due prestigiose ville bifamiliari di nuova realizzazione, entrambe sviluppate su un unico livello e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, indipendenza e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 125 mq di superficie, sono caratterizzate da ambienti luminosi, moderni e completamente personalizzabili, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della propria famiglia. Ogni villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità di una delle zone più apprezzate della città. Disponibilità: - Villa con box doppio e giardino privato - € 490.000 - Villa con carport e giardino privato - € 480.000 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: - immersa nel verde del Parco Adda Nord; - a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, comoda per i collegamenti verso Milano e Bergamo; - a circa 5 km dal casello autostradale BreBeMi, per spostamenti rapidi verso le principali direttrici autostradali. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione. Grazie alle elevate prestazioni energetiche, gli acquirenti potranno inoltre accedere alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, con condizioni particolarmente vantaggiose offerte da numerosi istituti di credito. Finiture di ottimo livello da capitolato, tecnologie costruttive all'avanguardia e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Hai un immobile da vendere? Nessun problema: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della compravendita, coordinando perfettamente tempi di vendita e acquisto per permetterti di cambiare casa senza stress. Scopri di più su www essecicasa it

Cassano d'Adda - Via delle Cascate All'interno del suggestivo contesto del Parco Adda Nord, in una posizione riservata ma strategica, proponiamo due prestigiose ville bifamiliari di nuova realizzazione, entrambe sviluppate su un unico livello e progettate per offrire il massimo comfort abitativo, indipendenza e qualità della vita. Le abitazioni, di circa 125 mq di superficie, sono caratterizzate da ambienti luminosi, moderni e completamente personalizzabili, consentendo di adattare gli spazi alle esigenze della propria famiglia. Ogni villa dispone di un giardino privato di circa 300 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità di una delle zone più apprezzate della città. Disponibilità: - Villa con box doppio e giardino privato - € 490.000 - Villa con carport e giardino privato - € 480.000 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: - immersa nel verde del Parco Adda Nord; - a soli 1,5 km dalla stazione ferroviaria di Cassano d'Adda, comoda per i collegamenti verso Milano e Bergamo; - a circa 5 km dal casello autostradale BreBeMi, per spostamenti rapidi verso le principali direttrici autostradali. Le ville saranno realizzate in Classe Energetica A4, il massimo livello di efficienza energetica, garantendo consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un significativo risparmio sui costi di gestione. Grazie alle elevate prestazioni energetiche, gli acquirenti potranno inoltre accedere alle agevolazioni previste per il Mutuo Green, con condizioni particolarmente vantaggiose offerte da numerosi istituti di credito. Finiture di ottimo livello da capitolato, tecnologie costruttive all'avanguardia e ampia possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle finiture. Hai un immobile da vendere? Nessun problema: il nostro team ti accompagnerà in ogni fase della compravendita, coordinando perfettamente tempi di vendita e acquisto per permetterti di cambiare casa senza stress. Scopri di più su www essecicasa it

L’INDIPENDENZA INCONTRA L’ECCELLENZA: VILLA SINGOLA HIGH-TECH CON GIARDINO Sogni una casa che unisca design contemporaneo, massima privacy e bollette quasi a zero? A pochi passi dal centro, immersa nella tranquillità ma strategicamente vicina a scuole, parchi e principali mezzi di trasporto, proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare di nuova concezione. Un’abitazione pensata per chi non scende a compromessi tra comfort urbano e libertà assoluta. Il Cuore della Casa: Design e Funzionalità L’abitazione si sviluppa con un layout fluido e moderno, studiato per valorizzare la luce naturale: Zona Giorno: Un ampio open-space che si estende verso l'esterno grazie a un portico coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Zona Notte: Tre camere da letto spaziose e due bagni rifiniti con materiali di alto livello. Il Tocco di Classe: Un elegante soppalco a vista sulla zona giorno, collegato a un terrazzo panoramico, ideale come studio privato o area lounge. Box "American Style" e Spazio Esterno Dimentica le manovre difficili: la villa dispone di un’autorimessa in stile americano progettata per ospitare comodamente due autovetture. Tutto intorno, un giardino privato di 332 mq, una vera oasi verde per i tuoi figli o i tuoi animali domestici. Tecnologia al Servizio del Risparmio Questa villa non è solo bella, è intelligente. Costruita secondo i più moderni standard antisismici, offre prestazioni energetiche ai vertici della categoria: Impianto Fotovoltaico e Pompa di Calore: Energia pulita e addio al gas. Riscaldamento a Pavimento: Per un comfort termico costante e una gestione ottimale degli spazi. Isolamento Termoacustico: Silenzio assoluto e mantenimento della temperatura ideale in ogni stagione. Perché sceglierla? È la soluzione definitiva per chi cerca una casa nuova, "chiavi in mano", con finiture di pregio e costi di gestione minimi, senza rinunciare alla comodità del centro. Contattaci oggi stesso per una visita o per ricevere il capitolato dettagliato.

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE SINGOLE ad alto risparmio energetico con ottima indipendenza grazie agli ingressi autonomi e all'assenza di parti comuni. La dimora si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno e box, al piano primo la zona notte con il terrazzo. Il giardino circonda la casa. Disponibile villa4 a 550.000 e villa3 a 590.000 €. L'abitazione viene ultimata con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. Valutiamo gratuitamente la vostra casa e gestiamo tutta la fase inerente la vendita in concomitanza con l'acquisto da voi scelto. Al piano terra la zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera/studio; accanto alla casa è presente un box doppio direttamente collegato all'abitazione. Al piano superiore primo, troviamo tre camere, un bagno ed un terrazzo. Giardino piantumabile su tutti i lati della casa, con area cortilizia con posto auto interno. LA ZONA Caratterizzata dalla vicinanza alle scuole, all'oratorio ed alla stazione del passante ferroviario linee S5 e S6 che collega direttamente a Milano. Non molto distante è presente anche la fermata autobus per la MM2 di Gessate. Nelle vicinanze ci sono la Farmacia Comunale e negozi di vicinato. Generali Composizione Certificazione energetica Superficie Spese condominiali 0/MESE Classe immobile signorile Stato nuovo/in costruzione Anno di costruzione 2024 Accesso per disabili 1 Esposizione Nord, Sud, Est, Ovest Uso attuale edificio residenziale Affaccio esterno Riscaldamento autonomo - a pavimento - pompa di calore Raffrescamento autonomo - split

Rif: bifamiliareannunciazione - VILLA SINGOLA CON DUE UNITA' ABITATIVE in zona Annunciazione: la villa è di tipo signorile e composta da un appartamento di 143 mq al piano terra con soggiorno, cucina abitabile, tre camere e doppi servizi, ampio porticato. Al piano primo un appartamento dalla stessa composizione con terrazzo di 61 mq. Al piano interrato sono presente due taverne e due bagni, con quattro ampi box. L'immobile è ubicato in una via a fondo chiuso, tranquilla e vicina ai servizi/negozi ed è in ottime condizioni. Dimora ideale per due famiglie che vogliono avere la loro indipendenza e condividere l'acquisto di una villa autonoma. L'importante proprietà ha a disposizione un giardino privato di 500 mq, con spazio pavimentato e porticati, idonei per installare anche una piscina. Descrizione immobile: Piano:Rialzato Su più livelli:2 livelli Numero camere:6 Numero bagni:6 Cucina:Abitabile Ascensori:No Esposizione esterna:Si Numero terrazzi:1 Tot. mq. terrazzi:61 Numero balconi:2 Cantina:Si Taverna:Si Box:Altro Posto auto coperto:Si Giardino privato:Si Tot. mq. giardino:500 Tipologia costruzione:Signorile Anno:1990 Piani totali edificio:1 Informazioni aggiuntive Riscaldamento:Autonomo a caldaia Spese condominiali:0 Condizionatore:Si Impianto di allarme:Si Video citofono:Si Satellite:Si Caminetto:Si Impianto TV:Centralizzato Pavimento Bagno:Ceramica Pavimento Soggiorno:Ceramica Pavimento Cucina:Ceramica Pavimento Camera da letto:Parquet Infissi esterni:Doppio vetro / Legno Tapparelle / persiane:Persiane legno Stato manutenzione:Buono Porta blindata:Si Cancello elettrico:Si

NUOVA COSTRUZIONE DI VILLE SINGOLE AMPIE: ad alto risparmio energetico con ottima indipendenza grazie agli ingressi autonomi e all'assenza di parti comuni. Giardino piantumabile su tutti i lati della casa, con area cortilizia con posto auto interno. L'abitazione viene ultimata con finiture di alto livello, oltre che al massimo risparmio energetico che contraddistingue la classe A. Valutiamo gratuitamente la vostra casa e gestiamo tutta la fase inerente la vendita in concomitanza con l'acquisto da voi scelto. POSSIBILITÀ DI CREARE UNA PISCINA INTERRATA. DISPOSIZIONE INTERNA La dimora si sviluppa su due piani, al piano terra la zona giorno di 51 mq, composta da ampio soggiorno con cucina abitabile, bagno e camera matrimoniale o studio; accanto alla casa è presente un box doppio direttamente collegato all'abitazione e un portico di ben 20 mq. Al piano superiore primo, troviamo tre camere (di cui due matrimoniali e una doppia), soppalco a vista sul soggiorno sottostante, un bagno ed un terrazzo. LA ZONA Caratterizzata dalla vicinanza alle scuole, all'oratorio ed alla stazione del passante ferroviario linee S5 e S6 che collega direttamente a Milano. Non molto distante è presente anche la fermata autobus per la MM2 di Gessate. Nelle vicinanze ci sono la Farmacia Comunale e negozi di vicinato.

Maestosa ed elegante villa bifamiliare posta in una delle zone più belle e ricercate di Cassano d'Adda. Circondata da altre ville ed edifici di recentissima costruzione la casa si colloca su una via a fondo chiuso e in una posizione strategicamente vantaggiosa per raggiungere mezzi di trasporto e centro commerciale cittadino così come aree verdi di svago e la suggestiva passeggiata lungo il Naviglio. Pur apparendo come una struttura singola, cinta da uno stupendo e curato giardino di 550 mq la villa si divide in due unità abitative unite da un ampio vano scala comune che consente l'accesso anche al livello interrato. La prima unità si trova al piano terra e gode oltre che di una bella terrazza aperta perfetta per prendere il sole, anche di due portici coperti e attrezzati di barbecue e che rappresentano uno sfogo esterno perfetto per pranzi o cene in compagnia. L'interno si presenta in ottime condizioni con i pavimenti in marmo che corrono lungo tutta la superficie e accompagnano prima nella zona giorno che si compone di un immenso salone di 43 mq e della cucina abitabile di 20 mq impreziosita da un caloroso camino in pietra. Il reparto notte si dipana attraverso uno spazioso disimpegno (con prezioso ripostiglio) nelle due camere matrimoniali intervallate da doppi servizi finestrati e dotati di vasca e doccia. L'unità superiore ricalca la superficie di quella del piano terra e ne riprende i soffitti regolari che toccano i 3 metri di altezza. Possiede però una configurazione leggermente diversa con il salone che è ridotto a 30 mq lasciando spazio ad una terza camera da letto. Non mancano gli sfoghi esterni nemmeno a questo livello, che vanta un grande e piacevole terrazzo di 45 mq sulla zona giorno oltre a due balconi secondari sulle camere. Il piano interrato rappresenta un ulteriore sfoggio di superficie e mette a disposizione 105 mq netti divisi tra due ampie taverne, due bagni e due cantine, il tutto diviso opportunamente tra i due appartamenti soprastanti. A completare la proprietà i tre box auto doppi (due in lunghezza e uno in larghezza di 30 mq circa ciascuno) completi di pavimentazione, illuminazione e basculante telecomandata. Le condizioni della proprietà sono ottimali in ogni sua parte. Portici e terrazzi sono stati ristrutturati solo 6 anni fa mentre il resto delle finiture risale all'epoca di costruzione del 1991. Sono presenti impianti di aria condizionata e allarme. Impianti videocitofonico, elettrico e termo-idraulico differenziati per unità. Si tratta di una soluzione ideale per due famiglie completamente strutturate e consolidate con più di un figlio e che vi farà distinguere per la sua bellezza e gli spazi messi a disposizione da molte altre costruzioni similari.

Elegante villetta laterale inserita in residence di nuova costruzione. Di soli due livelli fuori terra la casa si presenterà con linee moderne e dalle tonalità leggere. La facciata, dove troveranno massimo risalto i balconi e il giardino privato nasconderà una solida struttura antisismica protetta da un efficiente isolamento termo-acustico che interesserà sia il perimetro esterno sia quello interno tra un livello e l'altro. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e dotati di impianto videocitofonico. La villetta sarà dotata di ogni comfort e di impianti di ultima generazione. Il risparmio e l'indipendenza energetica rappresenteranno l'elemento centrale della costruzione che prevederà l'assegnazione di un pannello fotovoltaico privato (1,2 - 1,5 kW) e l'assenza di allacci gas. In termini di climatizzazione saranno presenti di impianti di riscaldamento e raffrescamento a pavimento gestiti con l'ausilio di termostato dedicato e pompa di calore, mentre a soffitto sarà presente un sistema di ventilazione meccanizzata e deumidificazione. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro con apertura anche a ribalta e protetti da tapparelle in alluminio telecomandate tramite pulsante individuale su ogni infisso più uno generale posto all'ingresso. Per quanto riguarda la sicurezza verrà posizionata una porta di ingresso blindata con serratura a codifica europea e verrà predisposto allarme volumetrico. Saranno altresì presenti impianti di TV satellitare e una interessantissima predisposizione per ricarica di veicoli elettrici. Gli interni saranno molto luminosi grazie alle loro molteplici esposizioni e ai già citati sfoghi esterni. Potrete scegliere tra un capitolato di ottimo livello le finiture interne della casa, dalle porte alle pavimentazioni, potendo comunque contare sulla presenza di eleganti sanitari sospesi e moderne placchette elettriche VIMAR. Si tratta di una costruzione all'avanguardia, privi di qualunque barriera architettonica e ideale per famiglie già consolidate e con figli che amano la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini giornalieri. La posizione infatti consente di raggiungere a piedi in pochi minuti il centro commerciale del paese, le scuole così come lo stazionamento degli autobus verso la metropolitana di Gessate. La villetta è completa di un locale cantina e un box auto doppio posti al piano interrato e con accesso da scala esterna privata. E' possibile organizzare appuntamenti in ufficio per maggiori informazioni e per guardare più da vicino i progetti o in situ nelle fasi più avanzate di costruzione. La consegna è prevista per Autunno 2023. Se dovete vendere il Vostro immobile saremo felici di effettuare valutazioni gratuite e senza impegno accompagnandovi in ogni fase della vendita e del Vostro futuro riacquisto.

Stupenda e recente porzione di villa bifamiliare immersa nella verdeggiante zona dell’Annunciazione. Circondata da soluzioni similari e lontana da vie di passaggio, la casa di colloca a ridosso del Naviglio e vanta, grazie ai suoi elementi in mattone, un aspetto vivace ed esteticamente attraente. Il vialetto di accesso accompagna al grande giardino privato posto sui tre lati Sud-Est-Ovest della struttura regalando la migliore esposizione solare e ottima luce ad ogni ambiente. Il grande portico sul reparto giorno della villa è destinato a momenti di relax al riparo nelle giornate più calde. L’interno della casa si sviluppa su tre livelli totali collegati tra loro oltre che da una scala in muratura, da un moderno e comodo ascensore privato. Il livello terra ospita la zona living opportunamente divisa tra l’ingresso, il soggiorno e l’area pranzo, dove il tinello si separa dall’ampia cucina abitabile per mezzo di una elegante doppia porta a scomparsa. Il grande bagno con il suo ampio lavello e i moderni termo-arredi chiude l’insieme dei locali del piano. La zona notte si colloca al piano primo caratterizzato dai soffitti spioventi e che grazie all’ausilio delle aperture a luce diretta amplificano l’illuminazione naturale. Il grande disimpegno si pone tra il bagno del piano (doccia) e le camere da letto, una matrimoniale con ulteriore bagno privato (doccia con seduta in muratura) e le due seconde camere doppie. Il terrazzino in condivisione tra i due bagni, dona un piacevole sfogo a tutto il piano e una vista impagabile sulla natura circostante. L’ultimo piano della villa è quello interrato dove trova spazio l’immensa e rifinita taverna attrezzata con zona cucina e completa di bagno/lavanderia dedicato (doccia), la cantina di grande utilità e il ripostiglio sottoscala. Il gigantesco box auto è collegato alla taverna e provvisto di pavimentazione in ceramica e basculante telecomandata sezionale. L’accesso carraio è automatizzato. Le condizioni interne della casa, così come quelle esterne, sono perfette e denotano una cura importante sia dal punto di vista estetico che di manutenzione. Le finiture sono di pregio, andando dai pavimenti in ceramica, passando per le persiane in alluminio, le inferriate a scomparsa e le zanzariere a protezione dei serramenti in legno con doppio vetro (apertura anche a ribalta), fino ad arrivare alle eleganti porte interne a battente/scomparsa e ai sanitari sospesi. Non mancano dotazioni di alto livello come la porta blindata a codifica europea, i faretti a soffitto, le tende da sole telecomandate, il videocitofono (piano terra e primo) e gli impianti di TV satellitare, allarme volumetrico e di irrigazione con pozzetto di recupero acque piovane. Il riscaldamento è autonomo a pavimento con collegamento a pannelli solari termici e gestione separata per ogni livello. La caldaia è al piano interrato. Il raffrescamento si divide in due settori. Al piano terra è canalizzato mentre al livello notte è provvisto di uno split per ogni camera. Si tratta di un’abitazione che incarna in pieno l’essenza della casa familiare. Gli spazi e le superfici confortevoli la rendono più che appagante nell’ospitare nuclei di generose dimensioni e di dare soddisfacente sfogo anche eventuali animali domestici. Degna rappresentante di uno dei quartieri più belli e ambiti di Cassano.

Nuovissima villa laterale in zona tranquilla e residenziale composta da soluzioni similari e a breve distanza dalla Stazione del Passante Ferroviario. Con la sua struttura lineare in condivisione con poche altre unità l’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra ed è separata dalle altre dai box doppi pertinenziali fuori terra e in stile americano completi di utile locale lavanderia sul fondo. La struttura, solida e moderna, nasconde al di sotto del rivestimento di facciata un efficiente isolamento termo-acustico ed è abbellita da eleganti balconcini con parapetto in cristallo. Gli accessi pedonale e carraio saranno automatizzati e le porte basculanti delle autorimesse di tipo sezionale. L’ unità sarà completa di giardino privato e di accesso indipendente. Ospiterà una confortevole zona giorno al piano terra con cucina a vista oltre al primo bagno. Le tre camere da letto, insieme ai due bagni e alla piacevole terrazza saranno collocate al piano superiore, ad altezza regolare e non mansardata, e avranno accesso da un disimpegno posto al termine della scala di collegamento con il livello giorno sottostante. Le finiture interne saranno a scelta dell’acquirente che potrà contare su un capitolato di ottimo livello e sulla presenza di elementi di design come i termo-arredi a parete nei bagni o le placchette elettriche B-Ticino oltre che di impianti e dotazioni di ultima generazione come il videocitofono, gli infissi esterni in PVC con triplo vetro protetti da tapparelle e la porta blindata di classe 3 con serratura codificata. Il riscaldamento sarà di tipo autonomo a pavimento con pannelli fotovoltaici e pompa di calore anche per il raffrescamento. La casa sarà inoltre provvista di impianto di ventilazione meccanizzata VMC. Si tratta di una soluzione per chi cerca l’indipendenza e un degno sfogo esterno da regalare ai propri bambini o animaletti domestici, senza rinunciare alla prestanza energetica di un’abitazione all’avanguardia e inserita in un contesto perfettamente equilibrato tra piacere e funzionalità. CONSEGNA PREVISTA PER AUTUNNO 2026 Se dovete vendere la vostra casa saremo lieti di offrire una valutazione gratuita e senza impegno del Vostro immobile. Vi accompagneremo dalle prime fasi di vendita fino alla conclusione 'chiavi in mano' della Vostra nuova casa.

Elegante villetta laterale del 2007, immersa nella tranquilla e piacevole zona “Annunciazione” di Cassano d’Adda. Circondata da strutture piccole ed affini alla sua tipologia la casa vanta una posizione poco trafficata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere a piedi tutti i servizi della quotidianità e i mezzi di trasporto. Con i suoi due livelli fuori terra la villa vanta un’estetica impeccabile e abbellita dai caratteristici mattoncini a vista. È circondata sui tre lati più luminosi, Sud-Est-Ovest, di un bellissimo giardino privato che, in alternanza con i porticati e la terrazza sul lato della cucina, mette a disposizione un ambiente esterno da sogno nei periodi belli dell’anno. Gli accessi pedonale e carraio sono automatizzati. Internamente l’abitazione mostra un ottimo grado di cura, finiture di pregio e conta su una configurazione tipica delle soluzioni indipendenti. Il livello terra, da cui si accede alla casa, si divide tra un accogliente soggiorno con camino e la cucina abitabile con l’ampia zona pranzo interposta tra i due ambienti. Il bellissimo bagno in resina con il box doccia e i moderni termo-arredi a parete completa questo livello della casa. Il piano superiore, accessibile da sinuosa ed elegante scala in muratura con gradinata in parquet, regala una grande zona notte mansardata ma perfettamente illuminata grazie alla presenza di finestre a luce diretta e di due terrazzini. La camera da letto matrimoniale vanta la presenza del bagno padronale con vasca idromassaggio e nel quale ritroviamo la resina e i termo-arredi. La seconda camera offre una superficie tale da poter ospitare due ragazzi. L’ultimo piano della casa, quello interrato, raggiungibile sempre dalla scala interna, si divide tra una piacevole taverna adatta agli usi più disparati, il comodissimo locale lavanderia e il box doppio in larghezza già pavimentato e accessibile direttamente dalla casa. Le condizioni della casa sono ottimali e coniugano pregevoli finiture come i pavimenti in ceramica/parquet “afromosia africano”, i rivestimenti in bisazza e le porte interne a scomparsa/libro con un comparto tecnico di tutto rispetto. La casa dispone infatti di porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tende da sole automatizzate, allarme, videocitofono e aria condizionata. Gli impianti della casa sono inoltre provvisti di dichiarazioni di conformità. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna e caloriferi in alluminio. Le spese condominiali contenute. Si tratta di una dimora adatta a famiglie già consolidate e per coloro che amano il verde e vogliono regalare un degno sfogo esterno ai propri bambini o ai propri animali domestici. Utile la taverna come locale hobby o per il lavoro da casa.

Prestigiosa e moderna villa singola di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro commerciale cittadino e dei mezzi di trasporto verso Milano. Scuole e aree verdi perfette per momenti di relax e svago con bambini ed animaletti domestici raggiungibili a piedi in pochi minuti così come l'oratorio. La costruzione, che si fonda su una struttura solida e ad alto risparmio energetico offre la massima indipendenza e si sviluppa su soli due livelli fuori terra per garantire il top dell'isolamento termo-acustico abbinato alla minima dispersione. Il piano terra, che ospita la zona giorno con l'elegante atrio di ingresso, la sua ampia cucina aperta sul living e il bagno del piano regala spazi confortevoli e ben sfruttabili ed è circondata da uno sconfinato giardino privato di 347 mq su ogni lato. Il reparto notte, sito al piano superiore collegato da scala interna in muratura mette a disposizione tre camere da letto oltre ad un piacevole terrazzino e il bagno padronale. Alla casa è abbinato un box auto privato e con dimensioni adatte a ospitare due autovetture affiancate e si trova fuori terra in perfetto stile americano. L'abitazione viene consegnata completa di tutte le finiture che restano a completa scelta dell'acquirente e impreziosita da un eccellente comparto di dotazioni di ultima generazione che puntano a rendere la vostra vita nella vostra nuova casa esattamente come avete sempre sognato. Se dovete vendere una casa la nostra agenzia offre valutazioni gratuite e senza impegno insieme all'assistenza che da anni ci contraddistingue nella gestione dell'operazione di compravendita sin dai primi passi fino all'emozione della consegna della vostra nuova villa. Per informazioni più dettagliate o per vedere dal vivo la villa, vi aspettiamo presso il nostro ufficio in paese, preferibilmente previo appuntamento. Ci teniamo a darvi tutto il tempo che meritate.

Rara ed elegante villa singola di nuova costruzione nelle immediate vicinanze del centro commerciale cittadino e dei mezzi di trasporto verso Milano. Scuole e aree verdi perfette per momenti di relax e svago con bambini ed animaletti domestici raggiungibili a piedi in pochi minuti così come l'oratorio. La costruzione, che si fonda su una struttura solida e ad alto risparmio energetico, offre la massima indipendenza grazie all'esposizione sui quattro lati, al fine di garantire il top dell'isolamento termo-acustico abbinato alla minima dispersione. Gli ambienti principali della casa si sviluppano su unico livello e al piano terra, circondati da un gradevole e godibile giardino ed offrono tutto il comfort di un'abitazione dove è possibile accedere facilmente anche alle tre camere da letto e ai bagni senza spostarsi tra un piano e l'altro. L'ambiente al livello superiore, mansardato e avvalorato da un terrazzino, rappresenta infatti un locale jolly, da destinare ai più svariati utilizzi, ma che vanta un bellissimo effetto visivo grazie alla sua balconata con affaccio sul soggiorno. Alla villa è abbinato un box auto con accesso diretto alla casa e dimensioni adatte a ospitare due autovetture affiancate e si trova fuori terra in perfetto stile americano. L'abitazione viene consegnata completa di tutte le finiture che restano a completa scelta dell'acquirente e impreziosita da un eccellente comparto di dotazioni di ultima generazione che puntano a rendere la vostra vita nella vostra nuova casa esattamente come avete sempre sognato. Se dovete vendere una casa la nostra agenzia offre valutazioni gratuite e senza impegno insieme all'assistenza che da anni ci contraddistingue nella gestione dell'operazione di compravendita sin dai primi passi fino all'emozione della consegna della vostra nuova villa. Per informazioni più dettagliate vi aspettiamo presso il nostro ufficio in paese, preferibilmente previo appuntamento. Ci teniamo a darvi tutto il tempo che meritate.

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NUOVA COSTRUZIONE VILLA LATERALE IN CLASSE A3 CIRCONDATA DAL VERDE CON GIARINO PRIVATO. - PIANO TERRA : BOX/LAVENERIA/CANTINA - PIANO PRIMO : AMPIO SOGGIORNO/ CUCINA ABITABILE/ 2 CAMERE/ DOPPI SERVIZI. CONSEGNA DICEMBRE 2027 *La geo localizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale.

CASSANO D'ADDA (MI): Via Isola Ponti, 1. CRES propone in vendita VILLA Ponti Maggi, costituita da un prestigioso complesso immobiliare situato su un'isola con parco privato di 12 ettari e composto da più corpi di fabbrica, realizzati in epoche diverse, attualmente adibito in parte ad uso ricettivo – ristorante ed in parte ad uso residenziale. Il corpo di fabbrica destinato alla struttura alberghiera e ristorante, è caratterizzato dalla presenza della torre del XIV secolo che sovrasta l'androne d'ingresso. L'hotel, è composto da 24 camere, di recente ristrutturazione, mentre il ristorante, accessibile sia dalla corte interna che direttamente dalla viabilità urbana, è composto da un ampio ingresso, ampia cucina, completamente attrezzata, un salone con camino, tre sale da pranzo, servizi igienici, una veranda ed il giardinetto di pertinenza. All'interno della proprietà sono presenti dei fabbricati sui quali è possibile un recupero edilizio il quale porterebbe valore aggiunto alla proprietà. Classe energetica: D - Epi: 548,91 Kwh/ mq anno LA STORIA La proprietà è situata su un'isola, che prende il nome dall'iniziale proprietario di questo luogo, l'ing. Pietro Ponti, posta tra il fiume Adda e il canale Muzza, il più antico canale del comune di Cassano d'Adda. Il Naviglio della Martesana, inaugurato nel 1457, lo confina a nord, costituendo un importante mezzo di comunicazione congiungente il paese al capoluogo lombardo. La storia cassanese risente di questa importante caratteristica, lo testimoniano diverse ville ( Borromeo, Brambilla....) di auguste famiglie che da Milano si trasferivano a Cassano per trascorrere la villeggiatura, fino ad essere sede definitiva. A sud-est corre la Muzza, fatta costruire col duplice scopo di proteggere l'antico castello, monumento più antico, e portare in quel di Lodi l'acqua necessaria per l'ospedale. Terra ricca di corsi d'acqua, fertile e ridente, quindi meta di battaglie a scopo di conquista. Punto strategico di rilevante importanza in tutti i tempi, fin da quello dei Cartaginesi. In origine il nome era semplicemente Cassano, probabilmente derivante dal nome gentilizio romano " Cassius ". E' probabilmente, lo stesso Cassiciacum luogo della conversione di S. Agostino. Certo è che la prima volta che appare il suo nome su un documento scritto è nell'anno 877, nel diploma di Carlomanno. Famoso per le tante battaglie combattute al valico sull'Adda che divideva il ducato di Milano dalla Repubblica Veneta. Da Cassano passarono il Barbarossa (1158), Ezzelino da Romano (1259), Eugenio di Savoia (1705), il generale Suwarov (1799). Qui soggiornarono Napoleone, in villa Borromeo, e in Villa Brambilla, Napoleone III, prima della battaglia di Solferino. Il suo castello era residenza degli arcivescovi di Milano fino al 1311 poi passò ai Visconti e, quindi, agli Sforza. Divenne feudo dei D'Adda, dei Castaldo, dei Bonelli e ritornò ai D'Adda. -------------------------------------------------------------------

In tranquilla zona residenziale vi presentiamo prestigiosa villa di testa disposta su 2 livelli e piano interrato direttamente collegato . A piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista e un bagno per il massimo comfort. Salendo al piano superiore troveremo 3 luminose camere da letto di cui 1 con balcone e 1 con terrazzo panoramico e un secondo bagno. Il piano interrato dispone di una cantina e doppio box direttamente collegato con scala interna al piano terra. Questa elegante residenza è dotata di finiture di pregio: struttura antisismica, isolamento termoacustico, impianto autonomo con pompa di calore e fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento. All' esterno un ampio giardino privato di 210 mq di relax e comfort.