Ville con giardino in vendita a Casatenovo

VILLA BIFAMILIARE TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA IN CLASSE A2 CASATENOVO (LC) Sei alla ricerca di una villa bifamiliare totalmente ristrutturata in classe A2, libera subito e pronta per essere abitata? Ecco la soluzione perfetta per te! La soluzione in vendita è stata oggetto di ristrutturazione totale, ultimata a fine 2024 e si trova in una zona residenziale di Casatenovo in contesto di sole ville, A pochi minuti dal centro e a soli 10 minuti dall'ingresso della tangenziale Est. (Usmate Velate). Ingresso indipendente dal giardino privato disposto su 3 lati di circa 400MQ Al suo interno troverai: PIANO TERRA: l'ingresso disimpegna su un luminoso e comodo soggiorno con 2 porte finestra da cui potrai accedere al giardino interamente fruibile, cucina abitabile con porta finestra che da accesso al portico e un primo bagno di servizio. PIANO PRIMO: luminosa camera matrimoniale con accesso al terrazzo, camera matrimoniale con balcone e terza camera finestrata e infine bagno padronale rifinito con doccia e vasca PIANO SEMINTERRATO: fantastica taverna con termocamino, bagno/lavanderia con doccia e con accesso al primo Box singolo, locale Cantina e locale Caldaia. Completa la proprietà un secondo Box doppio in larghezza al prezzo di € 20.000. - ZONA RESIDENZIALE - CLASSE ENERGETICA A2 - RISTRUTTURAZIONE TOTALE ULTIMATA FINE 2024 - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PREDISPOSIZIONE CONDIZIONAMENTO - NUOVO IMPIANTO IDRICO (CON CERTIFICAZIONE) - NUOVO IMPIANTO ELETTRICO (CON CERTIFICAZIONE) - NUOVO IMPIANTO FOTOVOLTAICO (CON CERTIFICAZIONE) - NUOVA CALDAIA A CONDENSAZIONE In sintesi, si tratta di una soluzione nuovissima e ideale per chi desidera vivere circondato dalla natura. CHIAMA PER MAGGIORI INFORMAZIONI. "Le immagini di virtual staging rappresentano una ipotesi di arredo e come le misure rilevate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali" Inoltre hai la possibilità di usufruire in modo GRATUITO di una prima CONSULENZA FINANZIARIA direttamente con un PROFESSIONISTA del settore. Il consulente del credito 24max Spa ti illustrerà la miglior soluzione per l'ottenimento del tuo mutuo IDEALE in base alle tue ESIGENZE e alle caratteristiche della pratica!

CASATENOVO-Villa Giovanna: posizionata alla fine di una via molto tranquilla (a fondo cieco), Villa Giovanna è collocata all’interno di un parco piantumato di circa 6.000 mq di superficie (di cui una parte edificabile per 375 mq: maggiori info in ufficio su indice ed. e sviluppo). Edificata negli anni Settanta, su progetto dello stesso proprietario - che ne ha sapientemente calibrato volumi, spazi, giochi di prospettive, luci, affacci ed originali suddivisioni tra zone pubbliche e private – la dimora è stata oggetto di una costante ed attenta manutenzione che l’ha conservata in ottime condizioni, pur essendo il capitolato ancora originario per gran parte dei materiali. La villa risulta cosi composta: vialetto di accesso all’ingresso principale della casa ed adiacente accesso carraio con ampio spazio per raggiungere la zona autorimesse e i posti auto antistanti ad essa. PIANO TERRA: un foyer di ingresso introduce al salone doppio composto da zona living e zona dining che si sviluppa verso la zona servizio costituita dalla cucina abitabile, da un vestibolo/ camera di servizio e da un bagno finestrato. PIANO AMMEZZATO SUPERIORE: separato dalla zona pubblica da pochi gradini, ospita la zona privata/notte, composta dalla suite padronale con sala da bagno (finestrata) en suite e locale guardaroba finestrato, da ulteriori due ampie camere matrimoniali ed un bagno anch’esso finestrato. Tutte le camere affacciano sullo scenografico terrazzo di circa 40 mq che aggetta sul parco. PIANO AMMEZZATO INFERIORE: una suggestiva prospettiva sul parco piantumato attira lo sguardo verso questa ulteriore zona pubblica, dall’atmosfera più intimista, composta da un open di 60 mq con camino che aggetta sull’ampio patio a livello che anticipa e preannuncia il parco. La taverna (open) separa due zone: da un lato uno studiolo che affaccia sul patio, oltre ad una lavanderia ed un bagno entrambi finestrati; dall’altro una suite ospiti composta da disimpegno, camera matrimoniale, vestibolo, bagno finestrato. PIANO SEMINTERRATO: la zona servizi è composta da due cantine (di cui una di 20 mq), dal locale tecnico e da un garage quadruplo di 50 mq al piano. Accesso carraio con ampio spazio frontale alla villa e vialetto in porfido che costeggia il lato est della casa e porta alle retrostanti autorimesse. IL CONTESTO: la villa è una delle più ampie e signorili della zona ed è ubicata in una via a fondo cieco (urbanizzata da ville e villette) che risulta, pertanto, molto tranquilla e defilata dal traffico. LA ZONA: ben servita da infrastrutture e servizi pubblici (scuole materna/primaria/secondaria poco distanti, centro polisportivo, supermercati nelle vicinanze, stazione FS Besana, a 40 min d’auto da Milano), tranquilla, riservata, immersa nel verde.

Rif: 271 - A Casatenovo, in zona Campofiorenzo e quindi posta in posizione strategica, proponiamo in vendita un'ampia villa singola. C'è la possibilità di acquistare il solo quadrilocale indipendente al primo piano, al prezzo di 249.000 euro. Il piano sottostante è interamente occupato da un laboratorio/autorimessa, riconvertibile in base alle esigenze. ABITAZIONE: Si accede alla soluzione abitativa tramite cancellino privato che conduce al giardino e ad una scala esterna. Al primo piano si trova il terrazzo coperto di 150mq dal quale si accede all'abitazione. L'ingresso principale è posto su un comodo disimpegno sul quale affacciano: una cucina abitabile, un soggiorno triplo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Il soggiorno e la cucina hanno sfogo esterno direttamente sul terrazzo, grazie a grandi porte finestre doppie. LABORATORIO: Comodamente raggiungibile in auto e dotato di doppio accesso carraio, il piano sottostante è occupato interamente da un laboratorio, un ufficio, la centrale termica, doppi servizi e spogliatoio. Una soluzione unica nel suo genere - assolutamente da vedere - soprattutto se si ha l'esigenza di ampi spazi e di una perfetta divisione tra zona abitativa e zona lavorativa-hobby. Questa soluzione è perfetta per chiunque cerchi ampi spazi, perfetta luminosità naturale, spazi esterni sfruttabili e nessuna spesa condominiale. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere!

Rif: 271 - A Casatenovo, in zona Campofiorenzo e quindi posto in posizione strategica, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale indipendente, posto al primo piano di una villa singola. Il piano sottostante è interamente occupato da un laboratorio/autorimessa. C'è la possibilità di acquistare l'intera villa al prezzo di 410.000 euro. Si accede alla soluzione abitativa tramite cancellino privato che conduce al giardino e ad una scala esterna. Al primo piano si trova il terrazzo coperto di 150mq dal quale si accede all'abitazione. L'ingresso principale è posto su un comodo disimpegno sul quale affacciano: una cucina abitabile, un soggiorno triplo, tre camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati. Il soggiorno e la cucina hanno sfogo esterno direttamente sul terrazzo, grazie a grandi porte finestre doppie. Questa soluzione è perfetta per chiunque cerchi ampi spazi abitativi, perfetta luminosità naturale, spazi esterni sfruttabili e nessuna spesa condominiale. Se si valuta l'acquisto dell'intera villa, si può godere di spazi esterni ed interni sia per il posteggio delle auto sia per una riconversione del laboratorio di 200mq in altra funzione. Una soluzione unica nel suo genere, assolutamente da vedere!

CERCHI UNA VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO? Ecco la soluzione alla tua ricerca! L'immobile si trova all'interno del Residence “Belsito”, un contesto esclusivo di sole ville, con piscina e campo da tennis ed aree verdi attrezzate. Proponiamo ampia VILLA composta da ingresso, arco che conduce nel living di 50 mq adibito a soggiorno e salotto con camino e stufa, sala da pranzo con vetrate che affacciano sull'area esterna di proprietà adibita a giardino di circa mq 1.000, cucina anch'essa con affaccio esterno da porta finestra, locale studio, ripostiglio e bagno. Un'imponente scala conduce al piano superiore , zona notte con tre spaziose camere da letto, doppi servizi, locale studio mansardato, terrazzo e balcone. Completa la proprietà, al piano semi interrato un locale caldaia con impianto di riscaldamento autonomo, ampio vano cantina ed un box auto direttamente collegato all'abitazione quantificato in € 20.000. Villa che gode di estrema privacy ma con la sicurezza di non essere isolata ma inserita in un residence vigilato. Adatta per chi ama godere degli spazi aperti grazie ad un esteso giardino privato, dove trascorrere piacevoli momenti all'area aperta in totale riservatezza oltre alla possibilità di fare sport grazie alla Piscina e al campo da tennis a pochi passi da casa. Non farti sfuggire l'occasione! Chiama e fissa il tuo appuntamento, stiamo organizzando un OPEN HOUSE con visite programmate GIOVEDI' 5 GIUGNO dalle ore 17.00 alle ore 19.00. Cosa aspetti? Chiama subito!

Rif: 259 - A Casatenovo, zona Campofiorenzo, in una ricercata via di sole ville, proponiamo in vendita una villa di testa con giardino, taverna e due box singoli. La soluzione è disposta su tre livelli. La zona giorno, al piano terra, comprende una cucina abitabile ed un ampio soggiorno oltre ad un bagno finestrato con doccia; al primo piano ci sono tre camere da letto, una servita di balcone ad angolo, ed un secondo bagno finestrato con vasca. Tramite una comoda scala interna in muratura, si raggiunge la caratteristica ed ampia taverna dotata di camino, locale caldaia, lavanderia e cantina. Da questa zona si accede ai due box singoli. La particolarità di questo spazio è la luminosità naturale, resa possibile dall'attenta scelta dei materiali che lasciano che la luce riempia la stanza attraverso ampie vetrate. Il curato giardino circonda la soluzione sui tre lati e le zone porticate lo rendono sfruttabile in ogni periodo dell'anno e a prescindere dalle condizioni atmosferiche. SOLUZIONE UNICA E CURATA NEL DETTAGLIO. DA VEDERE!

Rif: 282 - A Casatenovo, in zona centrale ed ottimamente servita, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare con giardino, terrazzo, taverna e tre box quantificati € 35.000 obbligatori. La villa gode di due diversi ingressi: dal box triplo, posizionato in corsello in comune con altre villette e collegato internamente alla taverna, alla lavanderia, alla stireria, ai due sgabuzzini e all'abitazione al piano superiore, oppure dalla strada, dove si trova il vialetto pedonale. Quest'ultimo è posto su un disimpegno che affaccia sulla zona giorno composta da un soggiorno doppio in cui sono state ben disposte una spaziosa zona living e una zona pranzo. La tripla esposizione con accesso diretto al giardino e ai portici garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata a questo ambiente che si presenta come il cuore della casa. Questo spazio è infatti comodamente collegato alla cucina abitabile, ad un bagno di servizio finestrato e servito da disimpegno e alle scale interne che conducono al piano superiore e al piano inferiore. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre ampie camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Due delle due camere hanno sfogo esterno: la prima su un balcone e la seconda su uno spazioso terrazzo. Mantenuta in ottimo stato di manutenzione e con un'accurata cura al dettaglio, questa villetta si presenta perfetta per chiunque cerchi indipendenza senza sacrificare la comodità di una posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi del centro. DA VEDERE!

Rif: 273 - A Casatenovo, in esclusiva via di sole villette, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare da ultimare. La soluzione ha accesso pedonale indipendente; tramite vialetto privato è possibile sia accedere alla soluzione abitativa sia raggiungere il piano inferiore grazie ad una pratica scala esterna coperta. L'ingresso principale dell'immobile è posto al piano terra sul soggiorno, tramite un pratico disimpegno si raggiungono la cucina abitabile ed il primo bagno finestrato. Ogni ambiente su questo livello ha sfogo esterno sul giardino di proprietà che circonda la villa sui tre lati. Al primo piano si trova la zona notte composta da due camere singole con sfogo esterno su un balcone comune, una matrimoniale con un proprio balcone e due bagni, uno nella camera padronale. Al secondo piano si trova una comoda mansarda. Il livello sottostrada è composto da diverse stanze che potenzialmente potranno ospitare una zona hobby, una taverna, una cantina ed un bagno. Internamente c'è il collegamento tramite porta tagliafuoco al box singolo posto in corsello comune con le altre villette. DA VEDERE!

Rif: 163 - A Casatenovo, in zona Campofiorenzo e comoda con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita splendida villa singola con giardino, divisa in due appartamenti. Il primo appartamento, posto al piano rialzato, ha ingresso su un ampio corridoio sul quale sono poste due camere da letto matrimoniali, una con bagno privato finestrato con doccia ed un secondo bagno finestrato con vasca. La zona giorno, comodamente separata da quella notte, è composta dalla cucina, da una spaziosa zona pranzo e da un salotto; al piano inferiore c'è una taverna. Dall'esterno, tramite un secondo accesso indipendente, si raggiunge un portoncino attraverso il quale, con una comoda scala interna si trova il secondo appartamento, completamente ristrutturato di recente, posto al primo piano. Questa soluzione è composta da un'ampia cucina, un luminoso soggiorno, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, due bagni finestrati ed un grande balcone coperto. La ristrutturazione dal gusto moderno la rende al passo con i tempi, con un'attenzione ad ogni dettaglio estetico e funzionale. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 2000mq che circonda tutta la villa e due box. La possibilità di edificare parte del giardino rende ottima questa soluzione per chi cerca un'immobile di pregio e dalle alte potenzialità abitative per più famiglie. DA VEDERE!

PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ANGOLARE CON GIARDINO Vogliocasa Milano- Città Studi propone in vendita a CASATENOVO - Lecco, in zona Poenzano una porzione di villa bifamiliare angolare edificata nel 1984, con giardino privato , patio piastrellato, veranda, balcone, taverna, mansarda e box doppio. La proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie totale di 172 mq circa. Si accede alla villa tramite un vialetto che da su strada con cancello elettrico che porta al box doppio, salendo dei gradini si arriva a un patio piastrellato posto all'interno del rigoglioso giardino, il quale conduce sia alla veranda esterna dotata di tenda, che alla porta d'ingresso da cui si accede all'ampio soggiorno con camino, da cui si può raggiungere la cucina abitabile, entrambi gli ambienti sono piastrellati in cotto d'este e hanno delle porte finestre da cui si accede alla veranda. Al piano terra è inoltre presente un bagno di servizio con box doccia. Al primo piano la pavimentazione è tutta in parquet, sono presenti tre camere da letto, di cui una è attualmente adibita a cabina armadio, dalla camera padronale si accede al balcone, ed è anche presente un secondo servizio con vasca. La mansarda è un ampio ambiente open space di circa 45mq con parquet in rovere, lucernario e finestra a bocca di lupo, dove è presente una camera da letto, e un bagno di servizio. Nella taverna invece troviamo un locale attualmente adibito a studio con camino e finestra basculante, la zona lavanderia, un comodo ripostiglio ricavato nel sottoscala e il box doppio. La tripla esposizione con accesso diretto al giardino garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà offre una oasi di relax e privacy, il giardino curato con ampi spazi verdi, perfetti per rilassarsi e intrattenere. L'immobile si trova in una zona ottimamente servita con scuole dalla primaria al liceo con più di un indirizzo, oltre alla presenza di impianti sportivi con scuole calcio, palestre per basket, pallavolo, ginnastica artistica e judo, piscina con corsi per tutte l'età, banche, supermercati, negozi, ristoranti, edicole e farmacie. Mantenuta in ottimo stato di manutenzione e con un'accurata cura al dettaglio, questa villetta si presenta perfetta per chiunque cerchi indipendenza e tranquillità. Per ulteriori informazioni: Ufficio Milano Via Beato Angelico, 25. Tel. 02.35981665 - 3929438406 (Stefano Terziani) mail: cittastudi@vogliocasamilano.it.

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 924 - dinamicase.it ) VILLA ANGOLARE con giardino privato, portico, taverna e autorimessa. In zona centrale e ottimamente servita, proponiamo villa angolare disposta su due livelli abitativi, con locali soleggiati e tenuta in ottime condizioni. La zona giorno è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. La scala conduce al piano primo dove troviamo la zona notte composta da disimpegno, tre camere, panoramico balcone e bagno. Sottotetto. Taverna, cantina, lavanderia/bagno, locale caldaia al piano interrato. Questa villetta si presenta perfetta per chiunque cerca indipendenza, senza sacrificare la comodità di una posizione strategica e comoda con tutti i principali servizi del centro. Attestato di prestazione energetica Classe G - EP gl, nren 252,61 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

CASATENOVO - Lecco ( RIf. 894 - dinamicase.it ) VILLA SINGOLA con giardino privato di mq. 1.1000, disposta su due livelli abitativi di ampia metratura oltre piano interrato. IDEALE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI. Al piano terra di mq. 167 troviamo il primo appartamento con ingresso indipendente dal portico, luminoso salone con caminetto, grande cucina abitabile, tre camere, due bagni; al piano interrato di mq. 150 enorme taverna, lavanderia, bagno, un locale e locale caldaia, box auto di mq 40. Al piano primo di mq. 115 il secondo appartamento con l'ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e sullo stesso piano un ampio sottotetto/ripostiglio a rustico. Attestato di prestazione energetica Classe E - EP gl, nren 149,54 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 893 - dinamicase.it ) Porzione VILLA BIFAMIGLIARE completamente ristrutturata a nuovo nel 2024, classe energetica A2, con grandi portici coperti e giardino privato libero sui tre lati di mq. 400. Questa signorile villa su due piani, con piano interrato, offre una soluzione abitativa di alta qualità nella tranquilla zona residenziale Al piano terra troviamo ingresso, salone, cucina abitabile e bagno con portici e giardino; al piano primo tre camere, balcone e bagno padronale con doccia e vasca. Al piano interrato taverna con termocamino, bagno/lavanderia e accesso al locale cantina/caldaia e ai due box per tre auto. Ottime rifiniture e materiali a risparmio energetico: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, predisposizione aria condizionata in ogni locale, predisposizione impianto allarme, predisposizione videosorveglianza. Questa proprietà è una vera occasione per chi cerca spazi generosi. Attestato di prestazione energetica Classe A2 - EP gl, nren 62,31 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 891- dinamicase.it ) Consegna primavera 2026. RESIDENZA DINAMICA Rif. 13. Posizione strategica, a due passi dal centro paese. Possibilità di personalizzare le villette scegliendo tra una vasta gamma di finiture. Classe di efficienza energetica di progetto A1. Porzione di villa con portico e giardino privato. Piano terra : ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno. Piano primo: disimpegno, tre camere, balcone, bagno. Cantina compresa nel prezzo. Box doppio Euro 35.000,00. Le villette saranno edificate seguendo le nuove direttive per l'efficientamento energetico e dotati di: elevato isolamento termico a cappotto, isolamento acustico, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle in PVC motorizzate, impianto di riscaldamento e di produzione di acqua calda sanitaria autonoma in pompa di calore, pannelli radianti a pavimento, impianto fotovoltaico, edificio Gas-Free, predisposizione impianto antintrusione, predisposizione impianto di climatizzazione, fibra ottica, videocitofono, impianto aspirazione forzata e ventilazione meccanica controllata. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

CASATENOVO - Lecco ( Rif. 801 - dinamicase.it ) Inserita in un elegante e riservato residence di sole ville, dotato di servizio di portineria, campo da calcetto e campo da tennis, VILLA SINGOLA da ristrutturare circondata da un bellissimo giardino privato ben piantumato di mq. 1.400. Unico piano abitativo, oltre piano seminterrato e mansarda. Autorimessa. L' ampio ingresso conduce direttamente nel soleggiato salone con camino e veranda con accesso diretto sul portico, stanza da pranzo, cucina con balcone, disimpegno, due camere da letto una delle quali dispone di bagno interno, secondo bagno. Piano mansardato con una stanza, bagno e ampio sottotetto a rustico. Quattro ampi locali adibiti a sgombero/cantina più locale caldaia. Attestato di prestazione energetica Classe G - EP gl, nren 323,03 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9–12:30 e pomeriggio 15–19:30 ; sabato 9-12:30

CASATENOVO Lecco ( Rif. 633 - dinamicase.it - info@dinamicase.it ) RIF. 3 Residence di nuova costruzione, villa su un unico livello abitativo compost da : ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, camera padronale con cabina armadio e bagno, due camere da letto, studio, bagno. Grande portico e giardino di proprietà. Possibilità di realizzare una piscina. Autorimessa di mq. 50 circa al piano terra con serranda sezionale a doghe motorizzate. Le luminose vetrate rendono gli spazi più ariosi: lo sguardo corre libero verso il paesaggio esterno. Sistemi costruttivi all’avanguardia, innovazione architettonica, elevati standard di isolamento termico e acustico, impianto fotovoltaico 6 KWp, impianto di ventilazione meccanica, impianto elettrico domotico, efficienza energetica di classe A, utilizzo di fonti di energia rinnovabile, soluzioni domotiche, sistema di videosorveglianza H24 delle parti comuni, finiture di elevato standard estetico, qualitativo e di design contraddistinguono questa realizzazione. Attestato di prestazione energetica Classe A - EP gl, nren 41 KWh/m²anno.

In zona residenziale ed in posizione dominante, panoramica VILLA MONOFAMILIARE totalmente indipendente con annesso circostante giardino pianeggiante di circa mq. 630, completamente recintato, su cui insiste una piscina a sfioro. La villa, di nuova costruzione ed attualmente priva di: pavimenti/rivestimenti – scala - porte – sanitari, si sviluppa su 3 livelli: Piano terra di mq. 110 ca.: salone dotato di luminose vetrate, grande cucina a vista (separabile dal soggiorno), disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno ed un ampio porticato. Piano primo mansardato abitabile di mq. 100 ca.: una camera padronale con cabina armadio e proprio bagno, due camere, un bagno ed un terrazzo. Piano interrato di ca. mq. 150: locale pluriuso (con predisposizione camino), lavanderia/stireria, locale tecnico e vano cantina oltre ad autorimessa mq. 66 circa. L'unità risulta caratterizzata dalla predisposizione di: impianto riscaldamento con pannelli radianti a pavimento programmabile a zone, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di raffrescamento, impianto di aspirazione polveri a muro e impianto anti intrusione. Le finiture mancanti, personalizzabili ed a scelta del Cliente, sono incluse nel prezzo. Ulteriori informazioni presso il ns. ufficio.

CASATENOVO - State cercando una soluzione INDIPENDENTE, con AMPIO GIARDINO che possa ospitare anche due nuclei famigliari? ECCO, questa è la soluzione perfetta. In zona TRANQUILLA e RISERVATA, ma facilmente accessibile, proponiamo VILLA SINGOLA con AMPIO giardino privato attualmente divisa in due appartamenti. Appartamento al piano terra RISTRUTTURATO, escluse finiture e personalizzazioni di oltre 200 mq su unico livello, GRANDE zona giorno con cucina a vista e LUMINOSO soggiorno, il tutto con porte finestre che danno sul giardino; doppi servizi, completi di tutti i confort, camera matrimoniale e camera singola. Appartamento al piano primo: ingresso dal TERRAZZO coperto, che ci porta al GRANDE soggiorno con balcone, disimpegno e cucina ABITABILE; zona notte con due camere matrimoniali (una con affaccio su balcone) e bagno. Al piano semi interrato abbiamo una zona di circa 50 mq dedicata ai box, oltre ad altri 130 mq sfruttabili a seconda delle proprie esigenze. Ad impreziosire la soluzione abbiamo tutta la zona esterna, con un giardino di oltre 1.000,00 mq. Richiesta 650.000,00€ Immobiliare Platinum, i migliori al tuo servizio! Tel.039/9466529.

A Casatenovo, immersa nel verde, nasce una villa dove l’architettura moderna incontra la sostenibilità. Un progetto curato in ogni dettaglio, pensato per chi desidera abitare un luogo in cui il comfort, la tecnologia e la natura dialogano in perfetto equilibrio. La casa si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo di 132 mq al piano terra, dove gli spazi sono progettati per accogliere e sorprendere. L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e luminosa, con soggiorno e cucina a vista che dialogano con l’esterno attraverso grandi aperture sul giardino. Qui, la vita scorre tra interni eleganti e la libertà dello spazio esterno, da vivere in ogni momento della giornata. Il reparto notte è ben separato e offre tre camere da letto accoglienti e riservate, ideali per la famiglia o per chi desidera ambienti versatili e intimi. Due bagni moderni completano il piano, pensati per offrire funzionalità. Scendendo al piano interrato di 56 mq, troviamo un ambiente altrettanto generoso: una taverna che può trasformarsi in sala hobby, home cinema, palestra o studio privato. Un locale tecnico-lavanderia, un ulteriore bagno e l’accesso diretto al box doppio di 32 mq, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in euro 39.000,00, completano la funzionalità dell’abitazione, con la praticità di tutto ciò che serve a portata di mano. Circondata da un giardino privato di circa 900 mq, questa dimora si apre su spazi generosi, luminosi, progettati per accogliere la vita quotidiana con eleganza e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce, mentre il calore si diffonde dolcemente dal pavimento, creando ambienti avvolgenti, silenziosi, in cui ogni stagione è vissuta nel massimo benessere. Il cuore della casa è alimentato da fonti rinnovabili, grazie a un impianto fotovoltaico e a una pompa di calore di ultima generazione. Nessun utilizzo di gas, nessuno spreco. Solo energia pulita, silenziosa, invisibile ma presente. L’aria è sempre fresca, grazie alla ventilazione meccanica controllata, che garantisce un ricambio continuo senza disperdere calore. Ogni materiale, ogni scelta costruttiva, è orientata all’eccellenza: dalle pareti ad altissimo isolamento termoacustico ai serramenti, dalle finiture interne, alla sicurezza garantita da una porta blindata e da frangisole in alluminio. All’esterno, il giardino diventa una tela su cui disegnare i propri sogni: una piscina, un orto, un’area relax sotto un pergolato o semplicemente un prato su cui camminare scalzi. Questa villa non è solo una casa, è un nuovo modo di abitare. Un investimento nel futuro, nel comfort, nel piacere quotidiano di vivere bene. CLASSE A3, VALORE DI PROGETTO NON RINNOVABILE 27,94 kwh/m2a, RINNOVABILE 9,68 kwh/m2a. Casatenovo ha circa 13.000 abitanti e nel comune sono presenti ben 20 cascine isolate di particolare pregio, oltre a diverse ville e dimore nobiliari di notevole interesse dal punto di vista storico-architettonico. Il Territorio è sito in posizione pressoché equidistante tra

CASATENOVO - MONTECARMELO A Casatenovo, in prossimità del 'Residence Montecarmelo', proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 250 mq distribuita su tre livelli. L'immobile, costruito nel 1975, si caratterizza per le dimensioni generose. La soluzione necessita di alcuni interventi di ristrutturazione. Al piano terra, l'ampio e luminoso ingresso conduce a un salone dotato di camino, perfetto per momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale; un bagno di servizio completa il piano. Ampie vetrate permettono l'accesso al giardino, sia tramite la cucina e il soggiorno. Salendo al primo piano tramite una comoda scala, si accede a un disimpegno che collega tre camere da letto. Due bagni, entrambi finestrati, servono la zona notte, assicurando praticità e comodità. Il piano seminterrato, ospita una taverna con caminetto, ideale per le serate con gli amici, una lavanderia, una cantina e un'autorimessa tripla. Il giardino di proprietà, di circa 400 mq, circonda la villa su due lati. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Casatenovo, vicina a Monticello Brianza, Missaglia, Besana e Lesmo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. Questa casa ti piace, ma ne hai una da vendere? Non preoccuparti! Contatta il nostro ufficio e ti spiegheremo come fare senza rischi.

In prestigioso residence immerso nel verde della Brianza ricco di alberi secolari, servizio di portierato e massima privacy, disponiamo di meravigliosa villa singola con piscina. La proprietà di 450 mq ca. si sviluppa su un unico livello oltre a seminterrato e piano mansardato. L'ingresso si apre su un luminoso e ampio salone con sala da pranzo che affaccia sul bel portico che dà sul giardino di 2.500 mq ca., la grande cucina con zona pranzo si può fondere in un unico ambiente con il soggiorno o può essere facilmente isolata con delle porte scorrevoli smerigliate, grazioso bagnetto di cortesia. Sullo stesso piano troviamo la zona notte composta da elegante camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una ulteriore camera con guardaroba e bagno con vasca. Al piano mansardato di 55 mq ca. vi è un unico locale openspace adibibile a camera/studio servito da bagno completo. Il piano seminterrato di 185 mq. ca. è attualmente attrezzato a palestra con scenografica vasca idromassaggio, una stanza studio e utilissimo bagno lavanderia. L'abitazione è circondata da un giardino rigoglioso e ben curato, il particolare tetto estende il porticato e invita alla discesa in piscina con il bel solarium. La villa è in ottime condizioni e dotata di sistema di allarme, aria condizionata e tapparelle elettrificate. Completa la proprietà un garage doppio direttamente collegato con l'abitazione. Spese condominiali Euro 3.500/anno circa. Classe energetica F EP gl, nren 272,07 kwh/m2 anno. L'immobile è proposto in collaborazione con l'agenzia immobiliare Ginevra Case S.A.S. di Monza. Note: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Classe Energetica: F

CASATENOVO - ROGOREDO Nel cuore di Rogoredo, frazione di Casatenovo, proponiamo in vendita villa singola di 260 mq/ca, costruita nel 1991. L'abitazione si sviluppa su tre livelli ed è dotata di un giardino privato. Un portico conduce all'ingresso dell'abitazione dal piano terra. Qui, la zona giorno, vanta un accogliente salone con camino e una cucina abitabile funzionale e luminosa che affaccia su un patio esterno. Completano il piano una cameretta/studio e un bagno finestrato con vasca. Al primo piano, la zona notte è dotata di tre camere da letto e da un bagno, anch'esso con finestra e vasca. Nel seminterrato si trova una spaziosa taverna con camino munito di forno a legna, ideale per cene conviviali o attività ricreative, e una pratica lavanderia. Il soggiorno è caratterizzato da pavimenti in cotto, mentre nel resto della casa troviamo piastrelle in ceramica o parquet nello studio al piano terra e in due delle camere al primo piano. Prerogativa dell’immobile è la presenza di un’ascensore che consente l’accesso a persone con disabilità. La villa ha subito alcuni interventi di manutenzione e ristrutturazione. Il tetto è stato rifatto nel 2002; è stato installato un impianto di pannelli fotovoltaici con batteria d’accumulo da 9.7 kWh/ca; la caldaia, è stata sostituita nel 2022; le persiane sono in alluminio e tutte le finestre sono munite di zanzariere. In tutta l’abitazione si trova l’impianto d’aria condizionata canalizzata. La proprietà si completa di un box singolo e di un ulteriore posto auto coperto. La nostra agenzia immobiliare si occupa di immobili in vendita e in affitto nel comune di Casatenovo, vicina a Monticello Brianza, Missaglia, Besana e Lesmo. Offriamo a tutti i nostri clienti una prima consulenza creditizia, con possibilità di avere prodotti adatti alle vostre esigenze. Questa casa ti piace, ma ne hai una da vendere? Non preoccuparti! Contatta il nostro ufficio e ti spiegheremo come fare senza rischi.

La Residenza Parco Village rappresenta una proposta abitativa moderna ed efficiente, ideale per chi cerca una soluzione sostenibile e di qualità, nelle immediate vicinanze del centro paese. CARATTERISTICHE: • Ascensore che serve i piani; • Appartamenti di 3 e 4 locali con ampi giardini privati e terrazzi; • Villette semi-indipendenti; • Spazi generosi: progettati per garantire comfort e funzionalità. La villetta semi-indipendente che vi proponiamo, (la numero 13) ha una superficie di 121 mq. abitativi, ed è caratterizzata da un ingresso al piano terra che dà direttamente sulla luminosa zona giorno, con porte finestre che accedono su uno spazioso portico (mq. 20), per poi proseguire sul giardino privato (mq. 85). A proseguire troviamo un disimpegno e un bagno di servizio. Una scala interna ci conduce al piano primo, dove troviamo tre confortevoli camere da letto, un balcone (mq. 8) e il bagno padronale. Completano la proprietà una cantina e un box doppio in lunghezza, direttamente collegati all'abitazione con scala interna, da quantificare OBBLIGATORIAMENTE a parte in Euro 35.000,00 con la possibilità di detrarre il 50% del costo di costruzione dalla dichiarazione IRPEF. (Disponibile altra villetta identica con 200 mq di giardino) PRESTAZIONI TECNICHE: • Classe energetica A: garantisce consumi ridotti e un impatto ambientale minimo; • Isolamento termico: cappotto da 12 cm per un’elevata efficienza energetica; • Isolamento acustico di alto livello per il massimo comfort abitativo; • Serramenti in PVC con vetri doppi per migliorare l’isolamento e tapparelle motorizzate in alluminio. TECNOLOGIE IMPIANTISTICHE: • Pannelli radianti a pavimento a bassa temperatura; • Produzione di acqua calda sanitaria con contabilizzazione individuale; • Impianto gas-free: nessun utilizzo di gas nell’edificio; • Fotovoltaico: impianto sul tetto per una maggiore autonomia energetica; • Predisposizioni: Impianto di condizionamento e Sistema antintrusione. CONSEGNA: • Prevista per il 2026, con abitazioni costruite secondo standard di qualità e consapevolezza ambientale. La Residenza Parco Village è un’opportunità per vivere in un ambiente moderno, sostenibile ed efficiente, a pochi passi dal centro. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA CLASSE A + 176,00 kWh/m2a (Rif. Dgr VIII/8745 del 22/12/2008). VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!

CASATENOVO fraz. Valaperta, proponiamo in esclusiva di vendita, porzione di Villa Bifamiliare su due livelli abitativi oltre a taverna, box doppio in larghezza e giardino. La villetta è stata edificata nel 1997, è ubicata all’interno di un piccolo complesso residenziale di sole villette ed è così composta: PT: (mq 70 ca.) Ingresso su ampio salone, bagno di servizio, cucina abitabile, da entrambi i locali si accede al loggiato ed al giardino di ca. mq 300. La scala in muratura porta al Piano 1° (mq 70 ca.) composto da una camera matrimoniale con balcone, 2 camerette di cui una servita da balcone e 2 bagni. Al Piano seminterrato completa la proprietà l’ampia taverna (mq 70 ca.) con accesso al box doppio in larghezza di mq 40 ca, la lavanderia e il locale caldaia. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, sono presenti zanzariere, antifurto, tende da sole esterne, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione da poco istallata. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 329.000 trattabili. L’immobile è libero a sei mesi dalla proposta di acquisto. Ape in fase di valutazione. Per info e visite 3351878176. www.brianzacase.net

VENDUTA! CERCHI UNA VILLA CON UN AMPIO GIARDINO PER VIVERE DEGLI SPLENDIDI MOMENTI ALL’APERTO? In tranquillissima zona residenziale comoda con le scuole, il centro paese e tutti i servizi che offre, proponiamo VILLA A SCHIERA DI TESTA disposta su due piani abitativi oltre un ampio interrato con rispettivo box. La villa al piano terra ha una superficie di 60 mq. ed è caratterizzata da un confortevole ed elegante soggiorno con accesso al portico coperto di 20 mq, perfetto per i vostri momenti di relax. La cucina è spaziosa ed abitabile, con portafinestra che dà sul secondo portico di 30 mq, ideale per cenare all’aperto. Completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti. Il piano primo, sempre di 60 mq, ospita la camera matrimoniale, una cameretta doppia, una cameretta singola con balcone ed infine il bagno padronale con vasca e doccia. Nell’interrato, di 100 mq., troviamo una spaziosa taverna, il locale lavanderia, la cantina, un box singolo e due posti auto coperti. Il magnifico GIARDINO di 800 mq è perfettamente in piano, molto riservato e soleggiato, circonda l’abitazione sui 3 lati ed è un’oasi per chi cerca la tranquillità a casa propria, lontano dal caos quotidiano. L’abitazione ha un ingresso pedonale indipendente, mentre l’ingresso carraio è in condivisione con le altre villette. La casa è in buono stato di manutenzione, è rifinita con una praticissima ceramica nella zona giorno e nei servizi e un caloroso parquet originario nelle camere. Casatenovo (Casàa o Casanööf in dialetto brianzolo, anticamente Casate Nuovo) è un comune italiano di circa 13000 abitanti della provincia di Lecco in Lombardia. Lo stemma è stato concesso con regio decreto del 7 febbraio 1938. «Di rosso, alla torre d'oro, coperta, accompagnata da due trecce dello stesso, piegate in cerchio, decussate in punta. Ornamenti esteriori da Comune.» Lo stemma civico deriva da quello della famiglia Casati che era blasonato d'argento, alla torre di rosso, coperta, entro a due trecce di rosso piegate in cerchio, con le punte decussate di sotto. Il gonfalone, concesso con D.P.R. del 21 gennaio 1958, è costituito da un drappo di bianco. INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 316,87 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA G, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 0,00 kWh/m2a. VENDI CASA? CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA. AFFIDATI AI PROFESSIONISTI!