Ville in vendita a Carbognano

Carbognano - zona centrale, l'unico villino a schiera capotesta attualmente in vendita

A poche centinaia di metri dalla piazza principale, in zona riservata e ricca di verde, proponiamo in vendita una proprietà ristrutturata appena otto anni fa che si sviluppa su due piani oltre garage e tavernetta al piano terra.
Un grande disimpegno/studio ci accoglie e ci guida all'ingresso della casa dove una grande porta a vetro a scrigno separa l'ambiente della cucina abitabile dal soggiorno.
Dalla cucina si può accedere al giardinetto servito di gazebo in ferro. Un bagno completa il piano terra.
Il piano superiore è composto da 3 camere da letto, un bagno ed un balcone. Possibilità di rendere abitabile anche il sottotetto sovrastante.
Tutte le porte della casa sono in legno massello, i pavimenti in parquet rovere nella zona notte, in gres porcellanato chiaro nella zona giorno.
La casa è provvista di pannelli solari termici per l'acqua calda sanitaria.
L'impianto di riscaldamento gode di una caldaia a biomassa (cocci di nocciola, pellet, legna, nocciolino, ecc.).

Casa Indipendente con 1.5 Ettari di Noccioleto – Spazio, Natura e Personalizzazione

​Tra Carbognano e Fabrica di Roma (VT)

​Se cerchi l'equilibrio perfetto tra la quiete della campagna della Tuscia e la vicinanza alla Capitale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara. Situata in una posizione strategica a soli 45 minuti da Roma, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di oltre 220 mq, immersa in un terreno privato di 1,5 ettari coltivato a noccioleto.

​Caratteristiche della Proprietà
​La casa si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo ambienti luminosi e una versatilità architettonica difficile da trovare:
​Superficie: Oltre 220 mq calpestabili.
​Stato: Una parte dell'immobile è già abitabile, mentre l'altra si presenta allo stato grezzo.
​Personalizzazione: La porzione al grezzo permette di rifinire gli interni secondo il proprio gusto, scegliendo materiali, disposizione degli ambienti e impianti.
​Terreno: 15.000 mq (1.5 ettari) di noccioleto in produzione, ideale per chi desidera un'attività agricola o semplicemente un polmone verde privato.

​Ideale per due famiglie
​La disposizione degli spazi e i due livelli fuori terra rendono questa proprietà la soluzione ideale per:
​Nuclei familiari numerosi che necessitano di ampi spazi.
​Due famiglie (es. genitori e figli) che desiderano vivere vicine mantenendo la propria totale indipendenza e privacy.
​Investimento: Possibilità di creare una struttura ricettiva o un B&B in una zona ad alta vocazione turistica e agricola.

​Posizione e Collegamenti
​Privacy e Comfort: Immersa nel verde ma non isolata.
​Collegamenti: A breve distanza dai centri abitati di Carbognano e Fabrica di Roma.
​Roma: Raggiungibile in meno di un'ora, rendendola perfetta anche come prima casa per chi lavora in città ma sogna una qualità della vita superiore.