Ville in vendita a Calderara Di Reno

Rif: V300A - V300A- Stai cercando una soluzione semindipendente con giardino? Hai sempre sognato uno spazio tutto tuo con barbecue, perfetto per grigliate e momenti conviviali con amici e famiglia? La Tempocasa di Calderara ha la proposta giusta per te! Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera a Longara. Entrando dalla corte privata, trasformabile nel secondo giardino l’abitazione si apre su un accogliente soggiorno, ideale come zona living di 22 mq, affiancato da un’ampia cucina di 17 mq con comodo ripostiglio / dispensa e un bagno al piano con doccia . Dalla cucina si accede direttamente al giardino privato, dove troviamo un bellissimo barbecue in muratura: lo spazio perfetto per vivere momenti all’aperto in totale relax. Salendo al piano superiore, troviamo la zona notte ben separata, composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno di 8 mq con zona lavanderia . A completare la proprietà, un sottotetto abitabile che offre ulteriore spazio versatile, adattabile alle tue esigenze. L’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mantenendo la casa calda d’inverno e fresca d’estate, oltre a ridurre i rumori esterni. Il riscaldamento autonomo consente una gestione indipendente dei consumi, offrendo maggiore controllo sulle spese e la possibilità di regolare la temperatura secondo le proprie esigenze. La porta blindata e le inferiate assicurano un elevato livello di sicurezza, proteggendo la casa e garantendo tranquillità a tutta la famiglia. Inclusi nel prezzo a completare la proprietà sono disponibili un garage e 2 posti auto, di cui uno assegnato e uno di proprietà . Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Non lasciartela sfuggire!

A CALDERARA DI RENO, in posizione strategica all'interno della zona industriale e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento intelligente e personalizzabile nel tempo. La vicinanza alla stazione rappresenta infatti un vantaggio concreto per chi necessita di spostamenti rapidi verso Bologna e le aree limitrofe, rendendo l'immobile interessante anche in ottica locazione o progetto multifamiliare. La proprietà si sviluppa al piano terra in tre porzioni distinte, con ambienti ampi e ben distribuiti: soggiorni luminosi, cucine abitabili e bagni finestrati, al piano primo ampie camere, come evidenziate nelle planimetrie. Gli spazi offrono numerose possibilità di reinterpretazione e adattamento alle diverse esigenze abitative, con la possibilità di rimodulare gli ambienti creando una soluzione su misura. Una delle tre porzioni necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che consente però di valorizzare ulteriormente l'immobile secondo il proprio gusto e le proprie necessità. Il vero punto di forza resta senza dubbio il grande giardino privato: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti di convivialità, organizzare feste, cene all'aperto, compleanni o semplicemente godersi il tempo libero in totale tranquillità. Un contesto che trasmette subito un'atmosfera accogliente e familiare, pensata per chi ama stare insieme e vivere la casa anche all'esterno. L'immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare. METRATURE: porzione A abitazione piano terra mq. 68 + 1° piano mq. 56 = mq. 124 terrazzo mq. 5 porzione B abitazione piano terra mq. 70 + 1° piano mq. 56 = mq. 126 terrazzi mq. 5 + mq. 5 porticato mq. 29 porzione C abitazione piano terra mq. 64 + 1° piano mq. 64 = mq. 128 balcone mq. 3 edificio D magazzino mq. 129 autorimessa mq. 23 giardino mq. 2.400 circa. La porzione A e B attualmente dispone di: riscaldamento autonomo aria condizionata infissi in legno con vetro camera scuri in legno videocitofono In collaborazione con Agenzia Immobiliare Soluzione Casa S.r.l. – Pieve di Cento (Bo) Classe Energetica: G EPI: 155,00 kwh/m2 anno

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In tranquilla zona di campagna, ma comoda ai collegamenti principali, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su 4 lati, sviluppata su 3 livelli per una metratura complessiva di circa 430 mq, circondata da un ampio giardino privato di circa 2500 mq. L’immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni e la versatilità degli ambienti, ideale per una famiglia numerosa o per chi valuta la possibilità di ricavare più unità immobiliari. Al piano terra si è accolti da un’ampia loggia e disimpegno arredabile, che distribuisce gli ambienti della zona giorno: soggiorno, cucina abitabile separata, ulteriore sala da pranzo, bagno finestrato, ripostiglio nel sottoscala e spaziosa cantina. Il primo piano ospita 3 camere matrimoniali, uno studio con accesso al balcone, un bagno finestrato e un ulteriore vano pluriuso/ripostiglio. Il secondo piano è occupato dal sottotetto, attualmente ad uso deposito. A completare la proprietà, vari locali ad uso garage, magazzino e deposito per complessivi 88 mq. L’immobile si presenta parzialmente da ristrutturare internamente, offrendo l’opportunità di essere personalizzato e modernizzato secondo le proprie esigenze. La proprietà è situata in Via Rizzola Levante 32 a Calderara di Reno (BO), in una posizione che coniuga la quiete del verde con la comodità dei servizi. A pochi minuti di auto si trovano scuole, supermercati, farmacia e principali esercizi commerciali, mentre la stazione ferroviaria di Calderara-Bargellino e la tangenziale di Bologna garantiscono ottimi collegamenti con il capoluogo e i comuni limitrofi. La zona è inoltre servita da mezzi pubblici, con fermate dell’autobus nelle immediate vicinanze. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla praticità dei servizi o per chi cerca un’abitazione da adattare alle proprie esigenze. Contattaci in agenzia per fissare una visita e scoprire di persona le potenzialità di questa ampia e affascinante proprietà. Rif. 1543-25 - -

CALDERARA DI RENO Se stai cercando una casa che ti offra autonomia, ampi spazi esterni e un'atmosfera accogliente, questa casa indipendente potrebbe essere la soluzione perfetta per te! Situata a Calderara di Reno, questa proprietà si sviluppa su due piani e offre tutto ciò di cui hai bisogno per vivere in totale comfort. Caratteristiche principali: PIANO TERRA: Tavernetta con camino e bagno, ideale per momenti di relax o convivialità Magazzino e cantina, perfetti per lo stoccaggio e le attività di hobby Ampio porticato con barbecue in mattoni, perfetto per le grigliate con amici e famiglia Giardino privato e orto, per godersi la natura e coltivare i propri prodotti PIANO PRIMO: Ingresso su pianerottolo con terrazzo abitabile, ideale per godersi l'aria aperta e il panorama Soggiorno con camino, cucina abitabile, camera/studio, perfetta come spazio di lavoro o camera aggiuntiva, due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo per il massimo comfort e relax, bagno METRATURE: Abitazione 1° p. mq. 125 Terrazze mq. 6 e 11 Taverna piano terra mq. 36 Magazzino / garage mq. 50 Cantina mq. 23 C.T. mq. 7 Portico mq. 54 Giardino, cortile e orto mq. 2.400 L'immobile costruito nel 1976 attualmente è dotato di: Riscaldamento autonomo Cancello al piano terra Porta blindata al primo piano Infissi in legno con vetro camera Scuri in legno zanzariere citofono antifurto Questa villetta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, circondato da spazi verdi e con tutte le comodità a portata di mano. Libero a 10 mesi dal preliminare. Classe Energetica: G EPI: 155,00 kwh/m2 anno

CALDERARA DI RENO: in zona contesto prettamente verde, proponiamo porzione di quadrifamiliare nuova da impresa (in fase di realizzo) in classe energetica A4 con giardino privato e garage. L'immobile si dispone al piano terra con giardino privato, soggiorno, angolo cottura, vano tecnico e bagno finestrato con doccia/vasca. Al piano superiore troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola ed il secondo bagno finestrato con doccia/vasca. Completa la proprietà un garage singolo separato dall'abitazione. Questa costruzione è in fase di realizzo, con consegna prevista in diciotto mesi dall'inizio dei lavori. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nella tranquillità di Sacerno, circondata dal verde, proponiamo in vendita PORZIONE di quadrifamiliare del 2007 con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre piani : al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile open space e una pratica lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio multifunzionale. Al secondo piano troviamo una camera doppia con bagno finestrato e con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condensazione e diffuso da termosifoni in acciaio. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con zanzariere e inferiate. L'efficienza energetica è garantita dal cappotto termico e dai pannelli fotovoltaici. Completano la proprietà una grande veranda che affaccia sul giardino privato e due posti auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, comfort moderno e tranquillità a pochi minuti da Bologna. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: In zona tranquilla circondata da parchi verdi proponiamo questa porzione di villa indipendente con giardino privato e garage. L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra si accede direttamente nell'ampio soggiorno con cucina open space e bagno finestrato con doccia walk in. Percorrendo una suggestiva scalinata con vetrata a tutta parete oscurata all'esterno si arriva al primo piano dove si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, una singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio multifunzionale. La pavimentazione della zona notte è rifinita di un pregiatissimo legno così come il soffitto con travi a vista. Al piano seminterrato si trova la spaziosa taverna la quale accede al cavedio, perimetrale all'abitazione, con riscaldamento a stufa, bagno e la lavanderia. Il risacaldamento è autonomo a pavimento con termostati in ogni stanza, generato da una caldaia a condensazione e isolato da infissi in doppio vetro di legno massello. Anche il condizionamento è autonomo diffuso da split. Predisposizione per l'installazione di pannelli solari. Ogni dettaglio e rifinitura dell'immobile è stato accuratamente scelto e realizzato artigianalmente su misura con materiali di altissimo pregio che rendono la villetta estremamenete raffinata. Completa la proprietà un garage e un ampio giardino privato con veranda nella parte posteriore dell'abitazione perfetto per rilassarsi. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Vicinissima a Bologna e comodo alla stazione dei treni, proponiamo in vendita questo casale del 1890 con locali accessori utilizzati ad oggi come cantina, garage e magazzini. Il casale si presenta estremamente curato con tutte le rifiniture originali degli anni in cui è stato costruito, si sviluppa su tre livelli: al piano terra un ampia loggia separa un soggiorno con camino, una tinello con ampio angolo cottura, una sala da pranzo, uno studio, una lavanderia, un bagno finestrato con doccia e una grande cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere matrimoniali, un bagno di cortesia non finestrato, e uno ampio con finestra, doccia e vasca idromassaggio. Al secondo piano invece si apre una mansarda composta da 4 ambienti d’epoca. Esternamente l'immobile possiede un'ampia corte con un giardino in cui si sviluppano secolari alberi ad alto fusto. Un stradello ghiaiato, (utile anche come parcheggio) dal quale si raggiungono il garage e i vari depositi. L'immobile possiede un riscaldamento autonomo generato da caldaia a gas e diffuso da termosifoni in ghisa così come il condizionamento prodotto da split caldo/freddo. Gli infissi sono in doppio vetro in legno con inferiate e zanzariere. Questo casale è perfetto per chi ama vivere immerso nella natura ed avere ampi spazi per curare i propri hobby. Possibilità di acquisto di n.6 magazzini (€ 540.000) ad uso commerciale già regolarmente affittati con rendita annua di circa 10%. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

LONGARA: in zona tranquilla di Longara, proponiamo questa bifamiliare con doppio ingresso separato e giardino privato. Costruita negli anni '60, questa proprietà si estende su 300 mq distribuiti su più livelli, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno. L'immobile presenta una doppia abitazione di 120 mq l'una con due camere da letto, un bagno finestrato, un ripostiglio con predisposizione per un secondo bagno, un soggiorno, una sala da pranzo e un cucinotto. L'appartamento al primo piano è dotato di balcone e mansarda mentre quello al piano terra oltre al giardino dispone di un soggiorno con un confortevole camino. Ogni abitazione è dotata di riscaldamento autonomo alimentato da bombola gpl esterna e diffuso da termosifoni in ghisa. Gli infissi sono in doppio vetro in legno. La proprietà dispone di un grande magazzino acquistabile a parte (€50.000). Questa soluzione è ottima per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità nella natura. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nella tranquillità di Sacerno, circondata dal verde, proponiamo in vendita PORZIONE di quadrifamiliare del 2007 con giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre piani : al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con cucina abitabile open space e una pratica lavanderia. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, una singola e un bagno finestrato con vasca idromassaggio mutifunzionale. Al secondo pinao troviamo una camera doppia con bagno finestrato e con doccia. Il riscaldamento è autonomo generato da caldaia a condesazione e diffuso da termosifoni in acciao. Gli infissi sono in legno con doppio vetro con zanzariere e inferiate. L'efficienza energetica è garantita dal cappotto termico e dai pannelli fotovoltaici. Completano la propietà una grande veranda che affaccia sul giardino privato e due posti auto. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, comfort moderno e tranquillità a pochi minuti da Bologna. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: Nella zona di Tavernelle di Calderara proponiamo questo quadrilocale indipendente di 112 mq con giardino privato, recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due piani: - al piano terra troviamo una cucina aitabile, un comodo vano sottoscala che da accesso al cortile privato con cantina. - al piano superiore invece si trovano tre ampie camere da letto di cui una con bagno en suite finestrato e con doccia, mentre il secondo bagno sempre finestrato e con doccia si trova lungo il disimpegno che separa le camere. Il riscaldamento di questo immobile è autonomo, gerato da una caldaia e diffuso da termosifoni in ghisa. Gli infissi (con zanzariera) in doppio vetro in pvc al piano superiore e in legno al piano inferiore, così come le porte sono state totalmente rinnovate nel 2020. La sicurezza è garantita da inferiate, citofono e telecamere wireless di videosorveglianza all'esterno. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALDERARA DI RENO: In situaziane di assoluta tranquillità e circondata dal verde, proponiamo in vendita PORZIONE di quadrifamiliare del 2007 con giardino privato. Luminoso soggiorno Cucina abitabile lasciata a vista Tre camere da letto: una matrimoniale con cabina armadio, e due singole Due bagni: uno con doccia, l’altro con vasca idromassaggio, ma entrambi finestrati. Dotazioni di pregio: Riscaldamento autonomo con caldaia a condesazione e termosifoni in acciao Infissi in legno con doppi vetri Cappotto termico e pannelli fotovoltaici Inferriate e zanzariere Pavimenti in parquet nella zona notte e in gress nella zona giorno Completano la propietà due posti auto ampi e i cortili, disposti uno all'ingresso della prorpietà e uno sul retro, che gode anche di una spaziosa veranda. Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, comfort moderno e tranquillità a pochi minuti da Bologna. Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo 051/2812158. Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno,dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella campagna a nord di Longara, casa da ristrutturare composta da 2 appartamenti indipendenti e cortile privato. L'appartamento al piano terra attualmente è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, sala con camino, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio nel sottoscala. L'appartamento al primo piano è dotato di un suo ingresso indipendente ed è composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, sala, balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia e scala con accesso diretto alla soffitta. All'esterno giardino/cortile privato di circa mq.500. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE ANCHE UN MAGAZZINO AGRICOLO DI CIRCA MQ.370 OPPURE UN RUDERE A CUI SONO ABBINATI CIRCA 10 ETTARI DI TERRENO. PER ULTERIORI DETTAGLI O VISITE SUL POSTO CHIAMACI ALL0 051734835.

Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese DA 38 ANNI Sala Bolognese (Osteria nuova) vendesi porzione di bifamiliare di 165 mq composta da ingresso indipendente, al piano terra sala con angolo cottura di 35 mq bagno ampio garage, primo piano, 3 camere, studio, bagno, balcone Infissi in PVC, porte interne in legno, pavimenti in gress, porcellanato DI varie dimensioni( da SCEGLIERE), predisposizione Impianto di climatizzazione Riscaldamento autonomo con pompa di calore a pavimento cappotto termico e acustico, fotovoltaico riscaldamento, fotovoltaico, a pavimento giardino privato di 250 mq. ZONA TRANQUILLA consegna a tre mesi dal compromesso, Possibilita' di visita GUIDATA previa appuntamento GESTIONE PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE USATO. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM