Ville in vendita a Brindisi

[Rif. DV-10648] Nel cuore di una delle zone più ambite di Brindisi, all'interno del rinomato residence Acque Chiare, proponiamo in vendita una splendida villetta di 90 mq immersa in un curato giardino privato, dotata di posto auto riservato e cancello elettrico per garantire sicurezza e praticità. La casa si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e una cucina separata, che si affaccia su un cortile interno, perfetto per momenti conviviali o come spazio di servizio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due spaziose camere da letto, entrambe con accesso diretto all'ampia veranda retrostante, un ambiente coperto e vivibile ideale per rilassarsi all'aria aperta in totale privacy. Completa la zona notte un bagno funzionale e ben distribuito. Per il massimo comfort abitativo, l'immobile è dotato di climatizzatori che mantengono la temperatura ideale nei mesi estivi, mentre una stufa garantisce un piacevole riscaldamento durante l'inverno, rendendo la villetta accogliente e vivibile tutto l'anno. Gli spazi esterni sono impreziositi da una veranda frontale con comode sedute sospese e un giardino ben curato, perfetto per chi ama godersi momenti di relax immersi nella natura, senza rinunciare alla vicinanza al mare. Il residence offre servizi esclusivi: custodito H24 con portierato, ha un'ampia piazzetta dove si organizzano eventi, campi di calcio, tennis e basket, oltre l'accesso diretto alla spiaggia, ampie aree verdi comuni e un contesto protetto e riservato, assicurando un elevato standard di qualità della vita. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento immobiliare di valore.

[Rif. DV-9896] Nel riservato e ben fornito complesso abitativo "Acque Chiare", situato sulla costa nord di Brindisi e a breve distanza dall'aeroporto e dal cuore della città, presentiamo in vendita una deliziosa villetta di circa 90 mq, interamente arredata e pronta per essere abitata. L'immobile, autonomo, ha un accesso attraverso un cancello privato e si affaccia su un cortile esclusivo con un giardino ben tenuto, perfetto per godersi momenti di tranquillità all'aria aperta. Un porticato frontale porta all'ingresso principale, dove si trova un luminoso salotto con cucina separata. La zona notte, divisa da un corridoio, comprende due spaziose stanze da letto, entrambe con porte finestre che conducono all'esterno, e un bagno con finestra e box doccia. La villetta è provvista di tutti i comfort moderni: infissi a doppio vetro, persiane, zanzariere, citofono e climatizzazione caldo/freddo. Le rifiniture sono recenti e ben mantenute, assicurando un'eccellente abitabilità sia come residenza principale che come casa per le vacanze. Il complesso custodito H24 offre servizi esclusivi di portierato, un'ampia piazzetta dove si organizzano eventi, campi di calcio, tennis e basket, oltre all'accesso diretto al mare, in un ambiente sereno e circondato dalla natura. Questa è la soluzione perfetta per chi cerca una casa indipendente vicino al mare, in una zona pratica e ben collegata, ideale sia per uso residenziale che come investimento.

CASALE_ ZONA AEROPORTO: immersa nel verde e circondata da un giardino di ben 3000 mq splendida villa estesa su una superficie di 258 mq. La proprietà vanta una serie di comfort esclusivi tra cui la piscina privata ed il campo da tennis per trascorrere momenti di relax unici con la famiglia e con gli amici. La villa è progettata per soddisfare ogni esigenza abitativa. Al piano terra la zona giorno con cucina abitabile, soggiorno con accesso alla veranda ed un bagno. Al primo piano quattro comode camere da letto con caldo pavimento in parquet ed il bagno. Al piano seminterrato una elegante e spaziosa taverna con zona lavanderia. L'abitazione vanta una eccellente efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico di 6,29 kW. Vivere in questa villa significa abbracciare la natura e godere con leggerezza di una residenza esclusiva.

TUTURANO: immersa nel verde del rigoglioso giardino, si propone affascinante villa a Tuturano - frazione di Brindisi, opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole. Con 6 vani oltre servizi e 2 bagni distribuiti su due livelli, la proprietà di 227 mq si compone al piano terra di ampio salone, sala da pranzo con camino, studio, cucina abitabile e bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto spaziose, una lavanderia con grande veranda coperta e il secondo bagno.

BRINDISI. Villa da ristrutturare con volte a stella, alle porte della città, con 1 ettaro di terreno seminativo e frutteto. L'immobile si compone di due camere da letto, salone, cucina e bagno. Nel salone sono presenti un soppalco in legno ed un elegante camino. La linea con l'acquedotto, il pozzo sorgivo e quello artesiano sono da ripristinare, perché in disuso. La villa è dotata di condizionatori caldo freddo. Il terrazzo si presta al posizionamento dei pannelli fotovoltaici.

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente sulla litoranea di Brindisi, in zona Materdomini. A pochi passi dal mare e immersa nel verde, la villa si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. L'immobile, di 63 mq calpestabili, è climatizzato ed è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due funzionali camere da letto, un bagno finestrato con doccia, luminosa veranda, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. All'esterno, un grande giardino privato circonda la proprietà, offrendo riservatezza, tranquillità e tanto spazio per vivere la natura tutto l'anno. Infatti la villa è perfetta sia come residenza principale che come casa per le vacanze estive grazie alla sua posizione vicina al mare. Un'ottima soluzione per chi cerca un'oasi di pace a pochi minuti dal centro di Brindisi e dalle bellissime spiagge della sua litoranea.

Villa indipendente in vendita a Tuturano (Br) – Spazio, comfort e privacy con giardino e garage Se cerchi una casa ampia e luminosa, lontano dai condomini, questa villa su due livelli di 248 mq è la soluzione ideale per te e la tua famiglia. Al piano terra, un'accogliente e spaziosa zona giorno ti aspetta: una grande sala living, un tinello con camino e angolo cottura perfetto per momenti in famiglia o con amici. Il bagno, dotato di doppio lavabo e doccia, aggiunge praticità alla quotidianità. Completa il piano il cortile interno e una veranda coperta dove godersi momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. Salendo al primo piano, trovi un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale, due comode camerette e un bagno con vasca per il massimo del comfort. Un pratico ripostiglio ti offre ulteriore spazio per organizzare al meglio la casa. La villa è circondata da un ampio terrazzo a livello, ideale per godersi l’esterno in tranquillità. L'efficienza energetica è garantita grazie all'impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova e pannelli solari. A completare la proprietà, un garage di 25 mq per la tua auto o come spazio aggiuntivo. Situata in una zona tranquilla ma comoda, vicino a tutti i servizi principali, questa villa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. Contattaci subito per maggiori informazioni e prenota la tua visita! Ref. Replat. 1853809

Proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata in una delle zone più ambite di Brindisi, nel quartiere Casale. Questa elegante proprietà unisce armoniosamente il design contemporaneo con raffinate richiami alla tradizione, offrendo un ambiente confortevole e di grande charme. La villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti: Piano principale: Ampia e luminosa zona giorno open space, accogliente e perfettamente integrata con le verande esterne. Gli spazi interni si estendono direttamente sul grande giardino curato, arricchito da un raffinato gazebo bianco, ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto. Piano superiore: Zona notte completamente dedicata al riposo, composta da una camera matrimoniale con bagno privato en suite, due camerette spaziose e un secondo bagno. Tutte le camere si affacciano su una terrazza privata, perfetta per godere di viste panoramiche e aria fresca. Piano seminterrato: Accogliente taverna dotata di ogni comfort, completa di bagno e collegata a un ampio garage, offrendo spazi funzionali per il tempo libero e la gestione della casa. Questa villa è dotata di numerosi comfort moderni: riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza avanzato, connessione Wi-Fi, posti auto e predisposizione per l’installazione di un impianto fotovoltaico. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio.

VERDEGIADA: in uno dei complessi residenziali più esclusivi della città, a pochi chilometri dall’aeroporto e dalle più belle spiagge del Salento, splendida villa su tre livelli, servita da ascensore, circondata da un rigoglioso giardino di oltre 3000 mq, ove insistono ulivi secolari, pineta, agrumeto, orto biologico, una magnifica piscina di 12 metri per 7, gazebo in muratura finemente arredato, forno a legna, barbecue e altre utilità. La proprietà, interamente pervasa da un’atmosfera avvolgente, si compone di elegante salone con camino, ampie vetrate con vista giardino e piscina, cucina abitabile con forno a legna, 3 camere da letto, di cui quella padronale con cabina armadio di circa 17mq, bagno con doccia e vasca idromassaggio doppia. Volte in carparo, pavimentazione in pietra di Trani, ampie zone d’ombra e terrazze panoramiche con veduta sul giardino e sulla piscina. Al piano seminterrato piccolo appartamento molto rifinito, dove accogliere gli ospiti in piena riservatezza. Completano la proprietà l’ampio parcheggio privato un pozzo artesiano e un impianto solare termico.

Proponiamo in vendita in Contrada Cafaro (Brindisi), una deliziosa villetta indipendente, ideale come residenza stagionale, rifugio per il weekend o investimento per amanti della natura. La proprietà si distingue per il perfetto equilibrio tra la dimensione contenuta degli interni e l'ampio spazio esterno produttivo. L'immobile si apre su una zona giorno funzionale e accogliente, impreziosita da un caratteristico camino angolare e da un'elegante pavimentazione in cotto fiorentino. La zona notte, studiata per ottimizzare al meglio la metratura disponibile, si compone di una camera da letto matrimoniale e di una cameretta, entrambe servite da un bagno completo. Completa la proprietà uno spazio esterno coperto: una piccola veranda d'ingresso ideale come zona relax ombreggiata o per organizzare piacevoli pranzi all'aperto. La dimora è circondata da un vasto terreno di circa 5.000 metri quadrati, arricchito dalla presenza di 16 alberi di ulivo che garantiscono privacy e un'atmosfera tipicamente mediterranea. Per quanto riguarda le dotazioni tecniche, la struttura è già regolarmente allacciata alla rete elettrica e dispone di un'importante riserva idrica grazie a una cisterna interrata dalla capacità di 200 metri cubi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità eccellente sia come residenza estiva che come investimento, coniugando l'indipendenza totale con il fascino della campagna brindisina.

IMMOBILE NON ACQUISTABILE CON MUTUO IPOTECARIO
Proponiamo in vendita un'elegante villa singola situata a Brindisi, città dal fascino intramontabile, ricca di storia, cultura e scorci mediterranei che ne fanno una delle mete più ambite della Puglia. La proprietà, rifinita con cura e progettata per garantire il massimo comfort abitativo, si sviluppa interamente al piano terra e dispone di una superficie calpestabile di 148 metri quadrati, impreziosita da una comoda e accogliente veranda coperta di circa 30 metri quadrati, con sedute fisse perimetrali, che introduce armoniosamente alla zona living.
All'interno, l'abitazione colpisce per la luminosità degli ambienti e per l'ottima distribuzione degli spazi. I sette vani comprendono tre ampie camere da letto, due bagni finemente rifiniti, un pratico ripostiglio e una grande zona giorno, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente caldo e funzionale, perfetto sia per la vita quotidiana che per accogliere ospiti. Il riscaldamento è autonomo e garantito da un suggestivo caminetto a legna e da un impianto a radiatori alimentato a GPL. La struttura è realizzata con pareti in argilla espansa, materiale che assicura eccellenti prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.
La villa si presenta in condizioni impeccabili, frutto della costante cura dei proprietari, che ne hanno preservato eleganza, efficienza e vivibilità nel tempo. L'immobile dispone inoltre di doppia fonte idrica, grazie alla presenza dell'acquedotto e di un pozzo artesiano, soluzione ideale per gestire al meglio gli usi domestici ed esterni.
All'esterno, un ampio terrazzo e un piazzale completamente pavimentato offrono molteplici possibilità: aree relax, zone pranzo all'aperto e angoli dedicati al tempo libero, arricchiti dalla presenza di un angolo barbecue ideale per piacevoli momenti conviviali. A completare le pertinenze esterne si trovano un terzo bagno di servizio e un grande box di circa 28 metri quadrati, dotato al suo interno di un serbatoio da 1.000 litri per la riserva idrica, soluzione pratica e funzionale soprattutto nei mesi estivi.
L'accesso alla proprietà è garantito sia da un ingresso pedonale che da un ingresso carrabile, quest'ultimo dotato di cancello elettrico per la massima comodità. La posizione è particolarmente privilegiata: la fermata del pullman si trova nelle immediate vicinanze e il mare dista appena 50 metri, rendendo la villa perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura e con le bellezze del litorale.
Zona servita da fibra ottica .
A breve distanza dal porticciolo turistico, cornice esclusiva del litorale e fulcro della vita maritti

Proponiamo in vendita villa, completamente da ristrutturare, tra Brindisi e S. Pietro Vernotico. All'abitazione è annesso un giardino di circa 10.000 mq.

MONOLOCALE CON GIARDINO E TERRENO Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Questa soluzione che Vi proponiamo è ideale per molteplici aspetti . Originariamente circa 1 anno fa abbiamo avuto l'incarico di vendere una villa Trifamiliare di un noto e stimatissimo Costruttore storico della Città , una Proprietà costruita negli anni '' 80 e finemente ristrutturata nel 2025 grazie al sapiente e passionale intervento dell'Architetta Elisa Francioso . Siamo nella Contrada Montenegro , la piu' vicina alla città , la Contrada ad oggi è la più densamente popolata ed è oggetto di ''assalto '' alla diligenza per chi ama il vero senso dell'Indipendenza e ricerca una migliore qualità della vita . Subito infatti abbiamo venduto la villa Master al piano terra anteriore ed il Primo piano in Attico . Ad oggi proponiamo una soluzione abitativa alternativa quanto originale e la sua consistenza arriva dal monolocale di circa 40 mq , dal verandato con giardino privato di altri circa 100 mq ed un terreno ( comune ma ad uso esclusivo del monolocale di circa 2.700 mq ) . Ad una attenta analisi del cespite , abbiamo : un monolocale con ingresso dal cancello , si percorre il terreno per arrivare a parcheggiare comodamente più auto , moto o barca . Altro valore aggiunto è la vicinanza di due unità immobiliare per avere la giusta convivialità e vicinanza di due coppie giovani appena insediate . Ciò che proponiamo in vendita ha già un suo fatturato come B&B per un pubblico di target alto che sceglie la pace del silenzio in giardino , la vicinanza dell'Aeroporto Papola ed un soggiorno nel cuore del Salento a soli 8 km dal mare . E' quindi un solido investimento da aggiungere anche alla possibilità di viverlo saltuariamente o in pianta stabile , immaginate quindi le emozioni di leggere un libro sotto il cielo stellato nel silenzio della Contrada e a stretto contatto con la Natura . Il monolocale dispone di contatori autonomi per energia elettrica e gas. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano con impianto di osmosi, che garantisce acqua potabile, mentre lo smaltimento delle acque reflue è affidato a fossa Imhoff. Il servizio idrico e la fossa Imhoff sono condivisi con le altre unità della villa, con spese ripartite in base ai consumi: per il monolocale l'incidenza media è di circa 50 € al mese. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook...

TUTURANO - Via Giuseppe Verdi, 103. VILLA SINGOLA CON GIARDINO E BOX AUTO. Entrando troviamo il disimpegno che ci divide l'accesso al salone dall'ampio tinello con camino diviso dal cucinino posto in un ambiente completamente separato per evitare la dispersione di fumi e odori nella 'zona pranzo’. Primo bagno che serve la zona giorno è completo di 4 pezzi ed è con box doccia. Il secondo bagno è in camera da letto matrimoniale. Dal disimpegno della zona notte accediamo alla camera da letto matrimoniale con bagno in camera, due sono le camerette. Completa di veranda che anticipa l'ingresso a all'immobile ed al salone. La villa è completamente circondata dal giardino di proprietà che i proprietari vi hanno in parte pavimentato, da qui troviamo l'accesso al garage ottimo per tre auto e per tutto l'occorrente e gli oggetti di casa. La pavimentazione è in ceramica. Gli infissi in legno con vetrocamera così come le porte interne. Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”. Instagram cerca “Tecnocasa Brindisi Levante”.

Proponiamo in vendita, in zona Torre Rossa, Giancola, villa di circa 160 mq, immersa in un bellissimo giardino di 400 mt circa, con impianto di illuminazione.
La villa, era composta da due appartamenti, poi uniti urbanisticamente in un' unica grande proprietà.
Dal grande patio esterno, ci sono due accessi che portano alle rispettive due zone cucine/zone giorno, entrambe dotate di caminetto a legna, ci sono 3 camere da letto e 2 bagni.
La villa dispone di infissi esterni in anticorodal in buone condizioni, con zanzariere.
La proprietà è dotata di pozzo naturale di circa 10 mt con pompa sommersa di recente acquisto, di una cisterna per acque nere.
Il bellissimo giardino presenta tre alberi di melograni, tre di fioroni, alloro, gelsi e noci.

La villa è a 300 mt. dal mare.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una vista dell'immobile.

LOTTIZZAZIONE ALBERTINI - Via Madrid Situata nella rinomata Lottizzazione Albertini di Brindisi, in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di recente realizzazione. La zona si distingue per l'elevata qualità abitativa, gli ampi spazi e la presenza di nuove costruzioni, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole. L'immobile, della superficie complessiva di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino anteriore privato; una comoda veranda conduce al piano terra dell'abitazione e consente inoltre l'accesso al giardino posteriore. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, una zona cottura attualmente adibita a studio ed un bagno di servizio. La scala interna collega il primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio; tutte le camere dispongono di accesso diretto al proprio balcone. Infine, un bagno con doccia completa il primo piano. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con zona cottura e bagno con doccia, ideale come area conviviale o spazio multifunzionale. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al box auto di circa 19 mq. Completa la proprietà il giardino privato retrostante e gli spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa: il giardino è arricchito da pozzo artesiano con impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione. L'immobile dispone di predisposizione per l'ascensore e predisposizione per l'impianto d'allarme e telecamere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Esclusiva Villetta con curatissimo ed ampio giardino - Villaggio "Acque Chiare".

Proponiamo in vendita, su di un lotto di mq. 258, una villetta esclusiva di 84 mq circa interni, disposta su due livelli, circondata da un grande e curatissimo giardino privato di circa 200 mq, che abbraccia l'intera proprietà.
Il giardino è dotato di albero di quercia, palme ed un meraviglioso ulivo secolare; oltre ad essere dotato di impianto di illuminazione notturna e di irrigazione programmata automatica e da pozzo artesiano.
L'immobile, situato nel punto più silenzioso del villaggio, lontano dalle attività ricreative, si compone al piano terra, di veranda, doccia esterna, zona cottura con cucina Scavolini in ottime condizioni, open space, ripostiglio e bagno, mentre al piano superiore troviamo 2 camere da letto, 1 bagno con doccia e balcone.
La villa è dotata di riscaldamento, climatizzazione, acquedotto, rete fognaria e gas metano.

Il Villaggio "Acque Chiare" offre campi da calcio, tennis e basket, oltre a un comodo sottopasso che conduce direttamente al mare con spiaggia privata.
Il servizio di vigilanza attivo H24 garantisce la sicurezza.
La posizione è strategica: a soli 10 minuti dal centro di Brindisi, pochi minuti dall'aeroporto civile e circa 40 minuti da Ostuni e 10minuti dall'aeroporto internazionale di Brindisi.

Questa è sicuramente la soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e vicinanza al mare in un'unica soluzione.
Si specifica che la proprietà si vende completamente arredata.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Villetta indipendente in campagna tra Brindisi e San Vito dei Normanni
Nel cuore della campagna pugliese, in posizione tranquilla e riservata tra Brindisi e San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 120 mq, circondata dal verde e ideale per chi cerca relax, privacy e spazi esterni.
L'abitazione è impreziosita da una comoda veranda frontale, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura.
La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, due camere da letto e un bagno, dispone di circa 2.000 mq di terreno circostante, oltre a ulteriori 2.000 mq di agrumeto, che conferiscono fascino e autenticità al contesto. Il terreno è dotato di impianto di irrigazione e pozzo artesiano.Completa la soluzione una grande autorimessa, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel suggestivo entroterra pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Un'esclusiva Coldwell Banker
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CONTRADA IANNUZZO Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. La villetta che proponiamo oggi è pensata per chi desidera creare una casa autentica, capace di rispecchiare pienamente il proprio stile, senza compromessi. Una soluzione ideale per una Committenza che ama scegliere ogni dettaglio: dalle finiture agli arredi, fino alla distribuzione degli spazi interni ed esterni. Una volta definita la configurazione degli ambienti interni, il vero piacere sarà progettare gli spazi esterni: l’area agricola, la zona solarium con piscina, i parcheggi dedicati agli ospiti e persino gli spazi destinati agli amici a quattro zampe. Passione, visione e competenze professionali saranno gli ingredienti per dare vita ad una residenza esclusiva, immersa nella tranquillità della campagna pugliese, a soli 6 km da Riserva Naturale di Torre Guaceto, nel cuore del triangolo Brindisi – Bari – Taranto e a circa 14 km dall’aeroporto di Brindisi. Si consiglia , visti gli evidenti lavori di ristrutturazione totale , di visitare l'immobile con un Vostro Tecnico di fiducia . Dopo un confronto con il nostro Geometra, abbiamo verificato che il Piano Casa consente un ampliamento della cubatura complessiva dell'immobile pari al 20%. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

SS 16 DOPO LA ROSA Nell'icona video potrai ascoltare il progetto sulla villa. Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Qui abbiamo voluto realizzare un Rendering che Vi consente di vedere il Reale Valore di trasformazione e dal prezzo originario che troverete sul sito € 98.000,00 abbiamo realizzato un nuovo restyling , moderno , attuale e contemporaneo mantenendo nei vari corpi di fabbrica , le ''tracce ereditarie '' dell'Antica Masseria . Ogni foto rispecchia uno stile che in questo caso noi abbiamo scelto e selezionato . Le scelte progettuali si inquadrano in una stretta relazione con l'Ambiente e con il Paesaggio che in questi due fattori , si fondono e si amalgano , queste scelte tengono anche presente del tempo in cui ci troviamo; Negli anni ''60 l'Evoluzione appunto delle Antiche Masserie si plasma a nuovi concetti Architettonici ma nel suo DNA, la struttura abitativa mantiene ancora le tracce del passato ma in chiave moderna . Abbiamo convocato 3 figure professionali , un Geometra , un Ingegnere ed un Tecnico 3D , abbiamo quindi un preventivo di massima molto vicino al computo metrico ed il Tecnico 3D a breve realizzera' un ulteriore Progetto in 3D che ci consentirà di vederlo internamente in maniera virtuale e immersiva . Oggi abbiamo voluto evidenziare con la IA , quale è il valore di trasformazione ed il budget necessario a realizzarlo . Il valore che abbiamo inserito , è quindi il valore reale del prodotto finito incluso della piscina posizionata nella parte posteriore della villa , mentre prezzo di vendita rimane € 98.000,00 . Per informazioni 3492947713 Federico Di Presa L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

CONTRADA MONTENEGRO Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli.. LA VILLA COMPLETA DI .... La villa è sempre un investimento sulla qualità della vita , non è solo il tetto ma una soddisfazione alle esigenze particolari di un nucleo Familiare . Quelle esigenze che un appartamento in Condominio non puo' soddisfare , avere piu' animali , vivere a contatto con una natura che hai deciso di veder nascere , respirare aria pulita e tanto altro o magari leggere un libro sotto il verandato d'estate . In questo caso , la soluzione abitativa è composta dall'Abitazione Principale ed un deposito oggi utilizzato anche come depandance per gli ospiti , ma è sulla parte posteriore che nasce un vero e proprio Capannone utilissimo per qualsiasi e dico qualsiasi Hobby . Inoltre la Contrada Montenegro , distante dal mare solo 6 km , usufruira' del nuovo collegamento con l'Aeroporto Papola . Ottima la disposizione del giardino (di circa 1000 mq) , si presta a tante interpretazioni green , senza escludere lo spazio per un orticello biologico al 100 % . Il servizio Matterport Vi aiutera' a camminare in casa e prendere le misure . L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Situata sulla costa litoranea di Brindisi, a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita questa graziosa villetta indipendente è una vera piccola bomboniera, curata e immediatamente abitabile.

Il cuore della proprietà è il giardino antistante, arricchito da Pini secolari che regalano ombra naturale e un'atmosfera di quiete tutto l'anno. Uno spazio pensato per la vivibilità quotidiana: ideale per organizzare tavolate all'aperto con amici e famiglia, o per rilassarsi su una chaise longue con vista verde e il profumo del mare in sottofondo. Sul retro, una verandina completa l'angolo relax più riservato.

Composizione interna:
•⁠ ⁠Zona living luminosa e accogliente, open space con cucina a vista
•⁠ ⁠2 camere da letto comode e ben esposte
•⁠ ⁠1 bagno funzionale

Una casa dove il profumo dei pini incontra la brezza marina, con la comodità di essere vicini al mare e ai servizi di Brindisi. Pronta per essere abitata - non necessita interventi.

Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.


Charming Seaside Villa on Brindisi's Coastline
Move-in Ready, Surrounded by Greenery

Located on Brindisi's coastline, just 300 meters from the sea, this lovely detached villa is a true little gem - well-maintained and immediately move-in ready.

The highlight is the front garden, shaded by century-old pine trees that create natural coolness and a peaceful atmosphere year-round. The space is designed for outdoor living: perfect for hosting long al fresco meals with family and friends, or for unwinding on a chaise longue surrounded by greenery with the scent of the sea in the air. At the back, a small veranda offers a more private relaxation spot.

Interior layout:
•⁠ ⁠Bright open-plan living area with kitchenette
•⁠ ⁠2 comfortable bedrooms with good exposure
•⁠ ⁠1 modern bathroom

A home where the scent of pines meets the sea breeze, with the convenience of being close to both the beach and Brindisi's amenities. Move-in ready - no renovation needed.

CASALE - Via Andrea Bafile - Abitare in Via Bafile, nel quartiere Casale di Brindisi, rappresenta una scelta residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita: la zona, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, offre un contesto ordinato e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi ricerca un ambiente sereno. La vicinanza al lungomare ed agli spazi verdi contribuisce ulteriormente al valore dell'area, rendendola una delle più apprezzate della città. Quella che proponiamo in vendita è una villa a schiera su 4 livelli dalle dimensioni totali di 225 mq: dal cortile condominiale si accede al piccolo giardino privato, dal quale pochi scalini conducono al piano rialzato. Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'ampia e luminosa zona living, la quale comprende soggiorno e sala da pranzo con doppia esposizione, dalle dimensioni totali di circa 50 mq, alla quale si ha accesso, oltre che dalla porta d'ingresso, da un'ampia vetrata la quale conferisce maggiore luminosità all'intera stanza. Grazie ad una recente ristrutturazione, ogni stanza della casa risulta essere moderna e piena di comfort, come, ad esempio, la presenza di controsoffitto con faretti, l'impianto d'allarme, tapparelle elettriche, zanzariere e la presenza di un ascensore privato, installato nel 2025 e presente su tutti e quattro i piani. A completare il piano rialzato sono presenti un bagno di servizio ed un cucinino con angolo cottura, oltre che accesso ad un terrazzino a livello di 15 mq. La scala interna conduce su tutti i piani dell'immobile, proseguendo per ordine con il piano seminterrato, ci si ritrova in una taverna con camino dalle dimensioni di 50 mq. Grazie alla presenza dei vari allacci si può di realizzare una cucina abitabile. Completano il piano seminterrato due utili ripostigli ed un bagno con box doccia. Dal piano seminterrato si accede anche al box auto di 28 mq. Il primo piano dell'immobile comprende le stanze della zona notte, divise da un disimpegno: 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale, ed un bagno con box doccia. Le camerette dispongono di accesso su di un ampio balcone, così come la camera matrimoniale dispone di balcone privato. Giunti al secondo piano, è presente un ampio studio di 20 mq, il quale dispone di accesso al balcone. Al secondo piano è presente anche l'accesso al terrazzo a livello, dalle dimensioni di 26 mq. La casa è climatizzata e termoautonoma. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

​ Il Tuo Rifugio di Charme tra Mare e Natura – Eleganza e Relax a due passi dalla Costa.
​Immagina di svegliarti immerso nella pace di un parco privato, con il profumo della salsedine che arriva dal mare e la libertà di ampi spazi luminosi. Questa splendida villa bifamiliare, finemente ristrutturata, è il connubio perfetto tra modernità, indipendenza e comfort assoluto.
​ Una Casa Pensata per il Tuo Benessere.
​Interni spaziosi e rifiniture di gusto caratterizzano questa proprietà, pronta per essere vissuta:
​4 Ampie Camere: Spazi versatili per la famiglia, gli ospiti o il tuo studio professionale.
​3 Bagni Moderni: Design curato per il massimo del comfort quotidiano.
​Clima Ideale: Aria condizionata in tutta la casa per garantirti la temperatura perfetta in ogni stagione.
​ Un Parco Privato da Sogno
​Il vero gioiello è il giardino di 1000 mq: un'oasi verde generosa e rigogliosa, ideale per installare una piscina, creare una zona lounge o godersi cene indimenticabili sotto le stelle.
​Indipendenza Idrica: La proprietà dispone di ben due pozzi (uno artesiano e uno sorgivo), un vantaggio esclusivo per mantenere il tuo prato sempre verde e rigoglioso in totale autonomia.
​ Posizione Strategica e Prestigiosa
​Vivi la massima tranquillità senza rinunciare a nulla:
​1,7 km dalle spiagge: Raggiungi il mare in pochissimi minuti.
​2 km dall'aeroporto: Una comodità impagabile per chi viaggia o per accogliere amici e parenti.
​Tutto a portata di mano: Tutti i servizi principali, negozi e collegamenti sono letteralmente "dietro l'angolo".
​Perché sceglierla? > Perché è una rarità trovare una metratura così generosa unita a una ristrutturazione completa, in una posizione che garantisce privacy totale ma estrema vicinanza alla costa e alle vie di comunicazione.
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Se cerchi una residenza che coniughi grandi metrature, indipendenza e un'efficienza energetica d'avanguardia, questa villa in via Materdomini sarà la tua soluzione definitiva.

La proprietà si distingue per la gestione ottimale degli spazi , l'abbattimento dei costi energetici grazie ad un impianto fotovoltaico di 13 kw con batterie di accumulo, la dimensione del giardino di circa 1500 mq.

Disposta su 2 livelli, per un totale di 215 mq, al piano terra l'ingresso si apre su un ampio salone. Adiacente troviamo la cucina, vera perla del piano, uno spazio moderno caratterizzato da una spettacolare vetrata panoramica che abbatte i confini tra interno ed esterno, offrendo una vista mozzafiato sul giardino privato. Un bagno, finemente rifinito, completano questo piano ristrutturato recentemente ristrutturato con materiali di pregio e stile contemporaneo.

Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie la famiglia con 3 camere da letto, un bagno e terrazzo a livello di circa 50mq, uno spazio esterno privato e versatile.

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