Ville in vendita a Brancaleone

Unità immobiliare sita nel Comune di Brancaleone (RC), contrada SanGiorgio, piano terra, al foglio di mappa n. 40, particella 172, subalterno 7,categoria catastale C/6, classe 2, consistenza 18 mq, superficie catastale 22mq, rendita 37,18 €; unità immobiliare sita nel Comune di Brancaleone (RC),contrada San Giorgio, piano terra, al foglio di mappa n. 40, particella 172,subalterno 8, categoria catastale A/7, classe 1, consistenza 23 vani, superficiecatastale 383 mq, rendita 1.841,17 €.

Nel comune di Brancaleone, sulla Costa Jonica denominata "Costa dei Gelsomini", famosa anche per la coltivazione del Bergamotto e luogo delle più importanti nidificazioni delle tartarughe Caretta Caretta, si vende una villa indipendente, immersa nel verde e nella massima tranquillità oltre a godere di un panorama mozzafiato. Se stai cercando una proprietà che offra ampi spazi, indipendenza e una vista mare che toglie il fiato, questa villa è la soluzione ideale. Situata in una posizione privilegiata e circondata dal verde, la proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 360 mq, immersi in una corte esterna privata di 400 mq. La struttura è perfetta per una famiglia numerosa, per più nuclei familiari che desiderano vivere vicini. Distribuzione degli Interni: Piano Terra (120 mq): Un accogliente e ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Ideale per chi ama il contatto diretto con lo spazio esterno. Primo Piano (120 mq): Accessibile sia tramite scala interna che indipendente esterna. Qui troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista che si affaccia su una grandissima veranda panoramica con vista aperta sul mare. Completano il piano tre camere da letto e un bagno. Secondo Piano (120 mq): Attualmente diviso in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da cucina, due camere e bagno. Entrambi godono di ampia veranda panoramica. Il piano si presta facilmente a essere unificato in un unico grande appartamento. Punti di Forza: Versatilità Unica: La doppia scala (interna ed esterna) permette di concepire la villa come un'unica, imponente dimora o come tre unità distinte e autonome. Vista Mare Incomparabile: Le grandi verande ai piani superiori offrono un affaccio diretto sulla costa, ideale per cene al tramonto e momenti di relax. Spazio Esterno: La corte di 400 mq circonda la casa, offrendo privacy e spazio per il parcheggio o la creazione di un'area living esterna. Potenziale di Personalizzazione: Gli ampi volumi permettono una ridistribuzione moderna degli spazi in base alle proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di vivere dove gli altri vanno in vacanza. Contattaci per fissare un sopralluogo e scoprire tutto il potenziale di questa splendida proprietà. Classe Energetica: G

Questa villa indipendente su tre livelli è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo, lontano dalla frenesia della città, senza rinunciare a tutti i comfort moderni. Situata in una zona privilegiata con una splendida esposizione est, la villa gode di un'ottima luminosità naturale e offre una vista panoramica che rende ogni ambiente ancora più accogliente e rilassante. La proprietà è in perfette condizioni interne ed esterne ed è circondata da un ampio terreno che la rende una vera e propria oasi di tranquillità.
Dettagli dell'immobile:Piano terra:
Ingresso spazioso che porta all'ampio soggiorno finestrato, ideale per momenti di relax o intrattenimento.Cucina separata e abitabile, perfetta per preparare i pasti in famiglia.2 Bagni finestrati con box doccia a tutta parete di cui uno anche per disabili, moderni e funzionali.Una camera da letto finestrata, perfetta per godere della tranquillità e della luminosità del piano.Primo piano:
Zona notte composta da tre camere da letto, tutte con finestre e balconi, che garantiscono luminosità e una vista panoramica.Quattro bagni finestrati, spaziosi e ben distribuiti con box doccia tutta parete , per offrire il massimo del comfort e della funzionalità.Secondo piano (mansarda rustica):
Un ampio spazio rustico, che si presta a diverse possibilità: dalla realizzazione di un altro appartamento, a una zona hobby o relax, a seconda delle tue esigenze.Piano seminterrato (S1):
Cantina spaziosa che offre ampi spazi per lo stoccaggio di attrezzature, vini o altri beni. Esterni:La villa è circondata da un ampio terreno che la rende una vera e propria fortezza di tranquillità. Il giardino che circonda la casa è perfetto per rilassarsi, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente godersi la bellezza della natura circostante.La posizione della villa consente di vivere in piena privacy e serenità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.Posizione strategica:A soli 500 metri dalla spiaggia libera, il che rende questa villa ancora più affascinante per chi ama la tranquillità del mare, senza dover percorrere lunghe distanze.A 300 metri dai principali servizi: supermercati, farmacie, scuole, e la stazione ferroviaria che collega facilmente la zona, rendendo questa villa comoda anche per chi ha necessità di spostarsi frequentemente.Questa villa indipendente è la scelta perfetta per chi cerca una dimora elegante, spaziosa e in una posizione strategica. Una proprietà unica, che offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno e sicuro, con tutto ciò che serve a portata di mano. Se desideri un luogo dove trascorrere momenti di pace, circondato dalla natura, questa villa è ciò che fa per te! Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci 0965332333