Ville in vendita a Carbonara di Bari, Bari

Rif: 00055 - Quante ville ci sono nella zona periferica di Carbonara? Un bel po', ti basterà percorrere C.so Alcide De Gasperi e Via Giulio Petroni e ne conterai diverse. Quante ville, invece, ci sono nel centro di Carbonara? Poche, pochissime!!! La differenza tra le due situazioni riportate? Che nel primo caso si rende necessario l'ausilio della macchina per raggiungere le attività commerciali e i servizi principali, nel secondo caso avrai assolutamente tutto a pochissimi metri. E questo annuncio vuole raccontare proprio di una interessantissima villa in vendita in una delle strade principali di Carbonara. Questa soluzione, infatti, rappresenta una rara opportunità, che non puoi non cogliere al volo. La villa è qui, in Via Ospedale Di Venere, in posizione comoda e strategica. Arrivi, il cancello elettrico si apre e ciò che troverai sono 300 mq di cortile, in parte piantumato e quindi perfetto per realizzare e veder crescere il tuo orto personale, e in parte pavimentato, perciò ideale per rendere agevole il parcheggio dei tuoi veicoli, ma senza rinunciare alla possibilità di sfruttare la metratura rimanente per tante altre situazioni, la festa di compleanno dei tuoi bambini all'aperto, una zona barbecue, un'area relax, e perchè no gustare nel patio, un aperitivo o una cenetta insieme alle persone a te care. Il resto? 270 mq a tua disposizione, distribuiti tra piano terra e primo piano. Potrai viverla nella sua totalità, potrai sfruttarla come bifamiliare, o lasciare a reddito uno dei due piani, e continuare quindi a percepire mensilmente una rendita sicura. Sì, perchè al momento l'intera abitazione è sfruttata come una bifamiliare ed è locata a due nuclei, con due regolari contratti d'affitto, con una rendita totale di 1.650€ (scadenza contratti: dicembre 2026 e aprile 2027) Gli ambienti sono tutti ampi e luminosi, grazie al fatto che la villa prende luce e aria da ogni lato, gode della presenza di ben 4 bagni, 4 camere da letto, due cucine e due spaziosi saloni, uno dei quali con un meraviglioso camino. Ma si sa lo spazio non è mai abbastanza, e tenere tutto in ordine a volte è difficile e in questi casi torna sicuramente utile la presenza di una cantina. Uno spazio separato dagli ambienti principali, perfetto per stoccare e conservare tutto quello che non è indispensabile nella quotidianità. A completare, infatti, la proprietà la cantina di 20 mq e il lastrico solare di altri 100 mq. Riesci a immaginare? Il camino acceso durante le fredde giornate invernali, o i tuoi bambini che rincorrono il loro fedele amico a quattro zampe in cortile, il tuo orto e i tuoi fiori colorati, tu che finalmente hai uno spazio tutto tuo per coltivare il tuo hobby preferito....è tutto perfetto! E' il tuo sogno? Rendilo reale, contattaci e organizza una visita. Non te ne pentirai.

Villa indipendente con giardino e piscina In posizione strategica, con ingresso da Trav. 376 di Corso A. De Gasperi, proponiamo in vendita una villa unifamiliare composta da piano terra e piano seminterrato, oltre ampia area esterna di pertinenza. Il piano terra, destinato a civile abitazione, si compone di ingresso su soggiorno, sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e servizi, con ambienti ben distribuiti e funzionali. Tramite scala interna si accede al piano seminterrato, dove è presente una spaziosa zona living, composta da ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al patio interno, tre camere da letto, una camera studio, due bagni, zona lavanderia e vano deposito. La proprietà dispone di una superficie esterna pertinenziale di circa 1.350 mq, organizzata con giardino, patio, piscina e ampia zona parcheggio esterna, ideale per garantire comodità, funzionalità e riservatezza. Gli infissi esterni, porte e finestre, sono in vetro antisfondamento, elemento che contribuisce ad aumentare sicurezza, comfort e protezione dell’abitazione. È inoltre presente un impianto con pannelli solari, valore aggiunto in termini di efficienza energetica e contenimento dei consumi. Una soluzione indipendente di grande interesse, ideale per chi cerca una proprietà spaziosa, riservata e dotata di ampi spazi interni ed esterni, in un contesto comodo e ben collegato.

VILLA BIFAMILIARE CORSO ALCIDE DE GASPERI N326 QUARTIERE CARRASSI BARI Ci troviamo nella zona residenziale più tranquilla ed elegante della città di Bari, all'altezza del Circolo Tennis, qui proponiamo in vendita una villa realizzata negli anni settanta da ristrutturare e personalizzare in base alle proprie esigenze abitative. La proprietà si sviluppa su tre livelli e propone una superficie coperta complessiva di 265 metri quadrati tra piano terra (zona living), primo piano (zona notte) e piano seminterrato (tavernetta con living, studio e garage), offrendo ambienti ampi e versatili, ideali per una famiglia che ha necessità di spazio, oppure per chi ha necessità di conciliare casa e lavoro nello stesso luogo, o ancora per chi desidera frazionare la casa in più unità per i propri familiari garantendo indipendenza. Le immagini mostrano un immobile carico di arredi e suppellettili che saranno rimosse prima della vendita che tuttavia evidenziano la grandezza degli spazi. Da sottolineare che la villa è già libera e pronta per essere consegnata SCHEDA TECNICA superficie coperta complessiva mq 264 superficie patii e giardino mq 230 superficie commerciale mq 310 circa 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA VILLA certamente la posizione che la colloca in un'area servita e molto ambita di bari gli spazi a disposizione la possibilità di personalizzare la proprietà

Villa unifamiliare in vendita – Via Fanelli n° 228 T – Bari Villa unifamiliare del 1983 – sei vani - 445 mq + 1420 mq di giardino VILLA UNIFAMILIARE—COMPLESSO “ULIVETO” Vivere in una villa nel complesso “ULIVETO” in via Fanelli, significa scegliere uno degli indirizzi più esclusivi di Bari. E' un contesto che riesce a coniugare il fascino della campagna pugliese con l'architettura residenziale di alto livello, il tutto a pochi minuti dal centro città. Oggi, Vi presento una delle poche ed esclusive ville unifamiliari in questo complesso: Il nome Uliveto non è casuale: le proprietà sono immerse in un paesaggio caratterizzato da ulivi secolari e macchia mediterranea. La villa è circondata da un ampio giardino e si sviluppa su un lotto di 1400 mq circa. La folta vegetazione comprende alberi ad alto fusto, melograni, nespole, agrumi e tantissime piante fiorite, un vialetto in pietra ne garantisce la privacy. Elemento fondamentale sono i grandi patii, dei veri e propri salotti che permettono di godere del clima mite per gran parte dell'anno. Il complesso è recintato con accesso controllato, offrendo un ambiente sicuro per i più piccoli ed una tranquillità assoluta, lontano dai rumori e del traffico cittadino. Una delle caratteristiche principali di questa villa sono gli spazi generosi, l'ingresso principale si apre su un comodo disimpegno da cui si dislocano un meraviglioso salone doppio ed una cucina luminosissima con un grande bagno a servizio della zona living. Le porte in legno massello avorio, il cotto fiorentino dei rivestimenti ed il grande camino centrale, rendono gli ambienti davvero accoglienti regalando un'atmosfera calda ed elegante. Una scala in marmo ci accompagna salendo al primo piano ed al terrazzo oppure scendendo al piano tavernetta e garage. La zona notte è composta da una suite Padronale con bagno privato e terrazzino pertinenziale; altre due camere da letto luminose e con affacci sui balconi terrazzati, dominano il verde del complesso, un altro bagno a servizio della zona notte, completa la proprietà. La tavernetta è il piano relax, un piano jolly da poter rendere funzionale secondo le vostre esigenze. L'immobile è servito anche da ascensore, attualmente da revisionare, ma, una bella comodità... TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1-Ad un passo da scuole, centri sportivi e tangenziale, ma varcato il cancello un'oasi di tranquillità vi aspetta; 2-Valore di investimento valido nel tempo 3-La casa ideale per chi cerca indipendenza, ila natura e tutti i servizi della città. MISURE IN METRI QUADRI: 445 mq con 1420 mq di giardino RIFINITURE -Doppi infissi in doppio vetro e alluminio installati nel 2021 -Pavimento in cotto -Porte in legno massello bianco STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villa in vendita – Via Giulio Petroni – Bari VILLA SU TRE LIVELLI FRAZIONABILE CON BOX In contesto residenziale riservato proponiamo ampia villa su tre livelli con pertinenziale giardino circostante e box auto. La villa si presenta con ingresso al piano rialzato composto da ingresso, una stanza da letto, bagno al piano, doppio soggiorno e cucina con secondo accesso al giardino. Al primo piano, cui si accede da una comoda scala interna, troviamo ulteriore disimpegno che da accesso a tre stanze da letto, bagno al piano e tre rispettivi ripostigli. Al piano seminterrato troviamo la stessa metratura dei due piani superiori, suddivisa in tre vani ed un altro bagno, il tutto contornato da una intercapedine continua. La proprietà è stata predisposta ad un eventuale frazionamento anche nella concezione degli impianti e nella realizzazione della scala interna di collegamento, dal giardino poi è stata realizzata una ulteriore scala esterna di accesso al primo piano. Completa la proprietà un comodo box posto in un angolo del giardino. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE -Zona riservata -Possibilità di ricavare due distinte unità indipendenti -Zona servita e facilmente raggiungibile MISURE IN METRI QUADRI: 180 mq PERTINENZE: 90 mq POSTO AUT0: 30 mq BOX AUTO: 25 mq STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Villa in Corso Alcide De Gasperi
L'eleganza dell'abitare contemporaneo nel cuore più esclusivo di Bari

Nel prestigioso contesto di Corso Alcide De Gasperi, tra ville storiche, viali alberati e giardini rigogliosi, sorge questa straordinaria residenza: una villa unica nel suo genere, dove design, innovazione tecnologica e comfort abitativo si fondono in perfetta armonia.

Completamente ristrutturata nel 2022 grazie al Superbonus 110%, la proprietà rappresenta oggi un perfetto equilibrio tra estetica contemporanea ed elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera vivere il lusso in modo autentico e quotidiano.

Tre livelli di raffinata eleganza
Piano rialzato – la dimensione del vivere
L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso e scenografico, dove la luce naturale valorizza gli spazi e il parquet a listoni dialoga con finiture moderne e materiali di pregio.
La cucina, funzionale e accogliente, si apre direttamente sul giardino privato e sulla zona piscina, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Completano il piano una spaziosa sala da pranzo, ideale per momenti conviviali, un salotto elegante perfetto per accogliere ospiti e un bagno di servizio.

Primo piano – la dimensione del riposo
La zona notte è progettata per garantire massimo comfort e privacy.
Due ampie camere da letto sono servite da un bagno, mentre la suite padronale rappresenta un autentico rifugio di charme: dotata di bagno privato e cabina armadio, offre un'atmosfera intima e raffinata, pensata per chi ama circondarsi di dettagli esclusivi.

Piano seminterrato – spazio e convivialità
Una tavernetta elegante e accogliente ospita una zona TV perfetta per il relax, ma anche per eventi e momenti conviviali.
Il piano include inoltre una seconda cucina, uno studio, un bagno di servizio e un ampio box auto con accesso diretto all'abitazione, per il massimo della praticità.

Giardino e piscina – un'oasi privata
Un curato giardino perimetrale avvolge la proprietà, offrendo spazi riservati e angoli di tranquillità.
Sul retro, una splendida piscina di circa 40 mq regala scenari esclusivi, ideali per momenti di relax in totale privacy.
Un contesto in cui il tempo sembra rallentare e ogni giornata si trasforma in un'esperienza di benessere.

Tecnologia e sostenibilità
Ristrutturazione completa con Superbonus 110% (2022)

Impianto fotovoltaico con pompa di calore caldo/freddo

Pannelli solari per acqua sanitaria

Colonnina di ricarica per auto elettrica

Infissi di ultima generazione con zanzariere

Impianto d'allarme con videosorveglianza

Sistemi di sicurezza esterni

Una posizione di assoluto prestigio
Prenota la tua visita riservata
Contattaci per vivere un'esperienza esclusiva e scoprire il fascino senza tempo di Villa De Gasperi.
Un'eleganza che non segue le mode, ma le anticipa.

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa completamente indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest, a sud ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 637.000 E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 175 Superficie box mq 88 Superficie terrazzo mq 117 Superficie esterna mq 171 Superficie commerciale mq 248 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

ABITARE IN VILLA A BARI IN CORSO ALCIDE DE GASPERI 328 Oggi per vivere in villa non è necessario allontanarsi dalla città, dalle scuole e dai familiari. Ecco l'ultima possibilità di abitare una dimora esclusiva ed indipendente in un contesto moderno ed immerso nel verde? Per te abbiamo immaginato una villa indipendente e piena di luce con tripla esposizione ad est, ad ovest ed a nord. Il living è luminoso, in stretta connessione con la cucina collegata da una porta finestra ad un patio esterno ideale per pranzare all'aperto anche in estate. A seguire dalla porta a scrigno del disimpegno si accede alla zona notte con due camere da letto e due bagni e poi con la scala si accede al piano superiore dove troviamo la camera matrimoniale con bagno privato ed un meraviglioso terrazzo di pertinenza con tante potenzialità, tutte da scoprire, affacciato sul verde. Tornando al piano terra, la scala interna ci conduce all'ampia tavernetta con bagno al piano e ripostiglio, predisposta se necessario, per accogliere anche una cucina, è illuminata da una vetrata affacciata sul patio ipogeo all'aperto: un ambiente abitabile da personalizzare e godere secondo le proprie esigenze. E poi l'indispensabile box quadruplo utile per le auto, per le moto o per gli hobbies del tempo libero, con accesso indipendente e predisposizione per la colonnina di ricarica. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Edilbagno di Gravina per realizzare una casa davvero unica e su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello antisismico per vivere per sempre in tranquillità e sicurezza consumando pochissimo. La villa è in PRONTA CONSEGNA ATTENZIONE nel prezzo è compreso il credito di imposta SISMABONUS ACQUISTI da € 48.000 scontabile in 10 anni pertanto il prezzo finale al netto dello sconto fiscale risulterà di € 594.000. E PER CHI HA GIA' UNA CASA DI PROPRIETA' PERMUTA DIRETTA CON L'IMPRESA per scaricare il disciplinare dei materiali di finitura e maggiori dettagli tecnici è possibile visitare il sito web www.degasperi328.it SCHEDA TECNICA Superficie piano terra, tavernetta e primo piano mq 170,20 Superficie box mq 88,24 Superficie terrazzo mq 96,13 Superficie esterna mq 110,51 Superficie commerciale mq 230,32 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE L'OPPORTUNITA' DI ACQUISTARE QUESTA VILLA Perché è una casa flessibile che consente ad ogni componente della famiglia di avere spazi e riservatezza Perché ha una posizione perfetta, tranquilla e riservata a pochi passi dal Circolo Tennis con scuole e servizi a portata di mano Perché è una nuova costruzione antisismica che garantirà per sempre sicurezza e consumi bassissimi

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più apprezzati della città, si trova una villa che racconta uno stile di vita fatto di tranquillità, verde e riservatezza. Borgo Uliveto è conosciuto per l'eleganza dei suoi spazi e per l'atmosfera che ricorda un piccolo quartiere privato immerso nella quiete, dove il verde e la cura degli ambienti comuni creano un contesto esclusivo e armonioso. Viali ordinati, ville indipendenti e la sensazione di vivere lontani dal caos cittadino rendono questo borgo una delle soluzioni abitative più ricercate della zona di Bari. È proprio qui che si inserisce questa villa, pensata per chi desidera spazi ampi e una casa capace di accompagnare i diversi momenti della vita. La proprietà si sviluppa su tre livelli con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il piano terra rappresenta il cuore della casa: un'ampia zona living con camino, perfetta per i momenti di convivialità, si integra armoniosamente con la cucina, creando uno spazio caldo e funzionale per la vita quotidiana. Il livello è completato da un comodo bagno. Salendo al primo piano, la zona notte offre ambienti pensati per il comfort della famiglia: tre camere da letto ben proporzionate e due bagni, che garantiscono praticità e privacy. La villa dispone inoltre di una tavernetta estremamente versatile, alla quale si accede sia tramite la scala interna, che collega comodamente tutti e tre i livelli della casa, sia attraverso un ingresso indipendente esterno. Questa caratteristica la rende uno spazio completamente autonomo, ideale per ospiti, familiari o per creare un'area indipendente della casa. L'ambiente si compone di una zona living con camino e cucina a vista, una comoda camera da letto e bagno. Completa la proprietà il giardino angolare, che abbraccia la villa e regala spazi verdi da vivere in ogni stagione: il luogo ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o semplicemente per godere della tranquillità che caratterizza tutto il borgo. Vivere a Borgo Uliveto significa scegliere sicurezza, riservatezza e qualità della vita, in un contesto residenziale esclusivo dove la casa diventa davvero un rifugio dal ritmo della città.

ll'interno del complesso residenziale "Giardinelli" dotato a Bari in Via Giuseppe Fanelli n.289 , proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola costruita nel 2005 e dotata di ottime rifiniture . La villa è disposta su tre livelli più terrazzo calpestabile. Piano tavernetta con ingresso indipendente, piano terra in cui troviamo l'ingresso principale e primo piano. I mq interni sono circa 260 mentre il giardino che circonda completamente la proprietà sui 4 lati e di circa 250 mq con zona parcheggio, inoltre al primo piano troviamo ampi terrazzi da cui si può accedere sul terrazzo di copertura in cui troviamo la predisposizione di una vasca in muratura. La disposizione interna attuale vede un ingresso al piano terra con un ampio salone con vista molto luminoso grazie alle grandi vetrate presenti nel salone con vista sul giardino circostante sempre al piano terra troviamo una cucina con zona lavanderia e 1 bagno. La tavernetta è composta da un ampio openspace in cui troviamo un bellissimo caminetto, anche la tavernetta è circondata da ampie vetrate con vista su caratteristiche fioriere illuminate, nella tavernetta troviamo anche la cucina un bagno con sauna svedese e box doccia in pietra, una camera da letto e una comodissima zona lavanderia. Al primo piano troviamo la zona notte con bagno in camera e cabina armadio. Il giardino è dotato di sistema di irrigazione . Il complesso ha vari posti auto per gli ospiti ed è dotato di videosorveglianza. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci allo 080/556.97. 97 o 080/556.99. 43, potete anche contattarci tramite mail all'indirizzo: ag.picone@professionecasa.it. La nostra agenzia immobiliare si trova a Bari in viale Antonio Salandra n. 6a-6b. VI ASPETTIAMO!!

All'interno del rinomato complesso residenziale denominato " Uliveto", dotato di servizio di guardiania, proponiamo in vendita villa unifamiliare di generosa metratura, disposta su tre livelli collegati tra loro per mezzo di scala interna, oltre lastrico solare, con circostante giardino di scarsi 700 mq circa. Dal giardino si diparte una piccola scala che consente l'accesso al piano rialzato, composto di due ampi vani, cucina e due bagni. Il livello superiore si compone di quattro comodi ambienti, uno dei quali adibito a cucina, e due bagni. La tavernetta alla quale è possibile accedere sia dalla scala interna che dal giardino, dispone di ampia sala con caminetto, un vano polifunzionale e un bagno. La villa è stata realizzata tra la fine degli 70 e gli inizi degli anni 80, necessità di importanti interventi di ammodernamento; si presta non solo ad ospitare una famiglia, numerosa e non, che ama indipendenza, comodità e gli ampi spazi esterni, ma anche alla realizzazione di due o più unità abitative, ideale per amici o parenti, che desiderano vivere vicino senza rinunciare alla propria privacy, nonché rivolta anche a coloro che hanno o intendano avviare un' attività di bed & breakfast. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita mensile con scadenza contratto Marzo 2028

Nel cuore di una delle aree più eleganti di Bari, in Via Giulio Petroni, proponiamo in vendita una villa bifamiliare attualmente allo stato grezzo, pronta per essere completata e modellata secondo le preferenze di chi la acquisterà. L’immobile si articola su tre piani e si presta a molteplici soluzioni abitative: può diventare una residenza unifamiliare oppure accogliere comodamente due nuclei familiari distinti. Il primo e il secondo livello consentono la realizzazione di due unità autonome, ciascuna progettata con una spaziosa zona living, cucina abitabile, studio, due camere da letto, doppi servizi finestrati e pratico ripostiglio, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali. Al piano seminterrato trovano spazio un ampio garage e una tavernetta, ambiente ideale da destinare a zona relax, sala hobby o spazio dedicato alla convivialità. All’esterno, un grande giardino circonda la proprietà, perfetto per chi desidera vivere a contatto con il verde e creare aree personalizzate per il tempo libero e gli incontri all’aperto. La villa, ancora da rifinire, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera definire ogni dettaglio della propria casa, scegliendo materiali, finiture e distribuzione degli spazi in totale libertà. Una proposta ideale per chi cerca autonomia, metrature generose, ampi spazi esterni e la possibilità di realizzare un’abitazione su misura in uno dei quartieri più prestigiosi di Bari. Gabetti cerca casa nella sua zona. Non esiti a contattarci per una valutazione GRATUITA. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso Agenzia GABETTI FRANCHISING di Poggiofranco, Viale J. F. Kennedy, 73 Cell. 351.90.40.598

Villa “ residence L’ULIVETO “ All'interno del rinomato complesso residenziale denominato " Uliveto", dotato di servizio di guardiania, proponiamo in vendita villa disposta su due livelli piano rialzato e seminterrato con ingressi indipendenti e con circostante giardino di 500 mq circa e di un ampio terrazzo. Dal giardino si diparte una piccola scala che consente l'accesso al piano rialzato di 135 mq. composto da ingresso, salone doppio, ampia cucina, tre camere da letto, due bagni di cui uno in camera. Il livello seminterrato di 130 mq circa alla quale è possibile accedere dal giardino, dispone di ampia sala, 2 camere una cucina abitabile e un bagno. La villa è stata realizzata tra la fine degli 70 e gli inizi degli anni 80, si presta non solo ad ospitare una famiglia numerosa e non, che ama indipendenza comodità grazie agli ampi spazi esterni, ma anche alla realizzazione di due o più unità abitative ideale per amici o parenti, che desiderano vivere vicino senza rinunciare alla propria privacy, nonché rivolta anche a coloro che hanno o intendano avviare un' attività di bed & breakfast.

Intera proprietà del villino su 4 livelli così composto: al piano terra è presente l’accesso dal quale si accede al soggiorno, bagno e cucina; al piano primo sono presenti 3 camere da letto oltre i servizi; al piano secondo o di copertura è presente il torrino delle scale oltre un piccolo deposito; al piano seminterrato è presente un ulteriore vano ove insistono camera da letto e soggiorno. È presente un terrazzo di copertura dell’immobile che risulta calpestabile oltre il giardino di pertinenza esclusiva.

TECNOCASA STUDIO DISFIDA SAS DI FRANCESCO ALLEGRETTI - PROPONE IN VENDITA a POGGIOFRANCO VILLA SU 3 LIVELLI IN COMPLESSO RECINTATO Posizione strategica servita da doppio accesso: ingresso principale su Via Giulio Petroni e ingresso secondario su C.so A. De Gasperi. Massima comodità -BOX AUTO + POSTI AUTO INSERITA IN UN COMPLESSO RESIDENZIALE RECINTATO CON AREE VERDI CONDOMINIALI. IN PROSSIMITA' della CHIESA DON GUANELLA con rapidi sbocchi per la tangenziale.Recenti interventi di riqualificazione sulle parti comuni: cancello automatizzato e zona ingresso rinnovati. composizione interna: PIANO TERRA - Ampio salone a vista con camino , con accesso diretto su patio privato, sfruttatile come giardino d’inverno con semplice chiusura vetrata(vedi render indicativio) , cucina abitabile attualmente adibita a camera, con attacchi presenti per ripristino immediato, un bagno, patio e giardino sia interno che esterno . PRIMO PIANO - ZONA NOTTE RISTRUTTURATA 2026 Ristrutturazione totale completata pochi mesi fa: impianto elettrico/idraulico a norma, infissi , controsoffittatura, parquet noce americano, composizione interna: . 3 camere da letto, matrimoniale con cabina armadio. Bagno finestrato con box doccia e vasca, sanitari moderni. PIANO TAVERNETTA Soggiorno con camino, 2 camere da letto, cucinino, bagno, zona lavanderia. Anche questo livello servito da patio privato. Ottimo stato di manutenzione. ESTERNI E PERTINENZE Box auto coperto, patio d’ingresso con posto per 2 auto. 1 posto auto aggiuntivo nell’area condominiale. Totale 3 posti auto + box. Punti forti: 1. Zona richiesta: Poggiofranco, servizi, scuole, negozi, tangenziale a 2 min 2. Ristrutturata: Primo piano rifatto da zero nel 2026. 3. Sicurezza: Complesso recintato con verde condominiale 4. Box auto+posti auto Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita allo 080/504.62.32 wapp392/130.47.47 Se hai anche intenzione di vendere il tuo immobile, ti invitiamo ad affidarti al nostro team dinamico, con 25 anni di esperienza nel mercato immobiliare. Offriamo consulenze gratuite per valutare il tuo immobile e fornirti supporto durante tutto il processo di vendita. Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una consulenza gratuita. Saremo lieti di assisterti e offrirti il nostro know-how per una vendita rapida ed efficace del tuo immobile.

PUGLIA - BARI - CARRASSI - CORSO ALCIDE DE GASPERI

Situata su Corso Alcide De Gasperi, da sempre una delle strade baresi sinonimo di eleganza, riservatezza e residenzialità d'eccellenza, proponiamo in vendita questa straordinaria villa di lusso, recentemente ristrutturata, immersa in un contesto di assoluta tranquillità, che rappresenta una rara opportunità per chi desidera coniugare il privilegio della privacy con la comodità della vita cittadina.

La villa si sviluppa su una superficie importante, articolata in 30 vani catastali, offrendo ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per la vita familiare sia per rappresentanza, comprensiva di una raffinata dependance di 3,5 vani, perfetta per ospiti o personale di servizio, garantendo indipendenza e comfort.
All'esterno, un magnifico giardino di circa 3.400 mq circonda la residenza in un'atmosfera di quiete e bellezza, con spazi verdi curati che invitano al relax e alla convivialità, e la scenografica piscina di circa 125 mq, con un'area profonda 4 metri, rappresenta il fulcro della zona outdoor, ideale per momenti esclusivi e di grande charme.

Completano la proprietà una spa interna con jacuzzi e bagno turco che può ospitare fino a 6 persone, una palestra, una zona playground, un ampio garage interrato di 45 mq, sensori attivi 24/7 lungo i muri perimetrali e una cassaforte blindata.

La posizione strategica consente di vivere in un'oasi privata, lontana dal caos, pur restando perfettamente collegati al centro cittadino e ai principali servizi, oltre che nelle immediate vicinanze dei più rinomati circoli esclusivi di Bari.
Una dimora unica, destinata a chi ricerca un'abitazione di prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e riservatezza.

Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita riservata.

Proponiamo in vendita in via G.FANELLI ,altezza, via Madonna delle Grazie ,villa indipendente con giardino ( corte di ca. 600mq ). Il fabbricato e' ubicato in contesto signorile e residenziale, caratterizzato da ampi spazi verdi, in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione locali. Alla villa si accede attraverso un cancello principale che conduce alla corte esclusiva circostante l'ingresso dell'abitazione. L'immobile si compone di un primo livello ( piano rialzato ) con ingresso, disimpegno , vano scala, bagno con finiture di pregio e doccia walk in con cromoterapia , open space ampio soggiorno con cucina esposta sia su via Fanelli, sia sull’orto interno con terrazze a livello . Il primo piano consta di disimpegno, vano scala, tre camere da letto ed ampi balconi , bagno con finestra e vasca free standing . Troviamo al secondo piano l’accesso al terrazzo sovrastante ,coibentato, che ospita i pannelli solari con impianto fotovoltaico 5 kWh e impianto solare termico a cui si aggiunge una comoda stanza lavanderia . Infine al piano interrato troviamo l'ampia tavernetta di 110 mq circa con bagno e cucina ad accesso indipendente, circondata dall'intercapedine. Allaccio diretto ad acquedotto e rete fognaria . L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione edilizia recentissima : le opere comprendono interventi di isolamento termico a cappotto delle pareti esterne, sostituzione infissi con nuovi infissi esterni termici , nuovi sistemi oscuranti (persiane ), caldaia di ultima generazione, impianto fotovoltaico 5 kWh e pannelli solari, porte interne appena sostituite. Installazione dell’impianto d’allarme volumetrico e perimetrale Verisure con finestre allarmate . Tra le tante finiture, troviamo l’autoclave indipendente, i termo arredi ,luci a controllo remoto, controllo della temperatura domotico, split aria condizionata Wi-Fi, parquet in rovere”Gravina Parquet”, controsoffitti con faretti LED e tanti altri. Zona urbanizzata e ben servita da viabilità comunale, nelle immediate vicinanze di una fermata bus 21, pista ciclabile, supermercato RossoTono. Completa la proprietà lo spazio adibito a posti auto con colonnina di ricarica elettrica. L 'ottima distribuzione degli spazi interni, la possibilità di rendere indipendenti i livelli , la corte ampia e ben curata e la posizione privilegiata rispetto alle principali vie di comunicazioni , le finiture di pregio, la classe energetica A2, rendono l' acquisto della villa ideale per abitazione, ma anche per chi pensa di investire, potendo contare su svariati target di potenziali conduttori .

In una delle zone residenziali più prestigiose della città, proponiamo in vendita una splendida villa di rappresentanza, completamente ristrutturata, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 370 mq. coperti oltre grandi spazi esterni. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino perimetrale con doppio accesso carrabile e pedonale, una tettoia in cemento armato per il ricovero delle auto con annesso vano ripostiglio esterno e un elegante patio che introduce al piano rialzato.
Il piano seminterrato, dotato di doppio accesso autonomo anche per diversamente abili, è organizzato per essere una soluzione autonoma con un ampio salone con camino, due grandi camere, cucina, due bagni – di cui uno in camera – e un comodo ripostiglio.
Il piano rialzato, luminoso ed elegante, gode di un accesso dal patio esterno principale e un ulteriore ingresso dalla zona retrostante della casa; al suo interno si sviluppano un grande salone di rappresentanza con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno e un pratico ripostiglio.
Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno “en suite”, un comodo disimpegno con arredi fissi, un ulteriore bagno e piacevoli terrazzini. Il lastrico solare ospita un ampio vano lavanderia completamente attrezzato oltre alla zona impianti.
La villa è rifinita con materiali di pregio: pavimentazione in parquet, bagni in gres porcellanato, infissi in legno e alluminio di ultima generazione realizzati su misura, persiane blindate con zanzariere, porte interne in legno laccato, parati, controsoffitti con faretti, termoarredi in alluminio, impianto d'allarme volumetrico e perimetrale, sistema di domotica e impianto di aria condizionata inverter in tutti gli ambienti. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas.
Il giardino, curato nei minimi dettagli e dotato di illuminazione esterna e impianto di irrigazione automatico, avvolge la villa conferendole riservatezza e charme, pur preservando la comodità della vicinanza ai principali servizi, scuole, attività commerciali e vie di collegamento. Una soluzione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante, esclusiva e funzionale nel cuore di Bari.
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci ai numeri 080.502.70.68 — 392.946.79.74

C.E.: In fase di valutazione.

· Sup. Coperta mq. 367 c.a.
· Sup. Patii e terrazzi . mq. 65 c.a.
· Sup. Lastrico solare mq. 110


Rifiniture:

· Pavimentazione in parquet di alta qualità
· Bagni in gres porcellanato di design
· Infissi in legno e alluminio di ultima generazione realizzati su misura
· Persiane blindate con zanzariere integrate
· Porte interne in legno laccato bianco
· Carta da parati
· Controsoffitti con faretti
· Termoarredi in alluminio
· Camino nel salone del...

Scopri la tua nuova casa da sogno in questa splendida villa, un gioiello architettonico su più livelli che offre comfort e raffinatezza. Situata su un terreno di circa 1100 mq, la proprietà è arricchita da un giardino incantevole con cancello carrabile. Al piano rialzato, un ampio salone accoglie gli ospiti, accompagnato da un bagno elegante. La zona notte al primo piano include una suite matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, oltre a due ulteriori camere da letto e un altro bagno. Al secondo piano, la mansarda si apre su terrazzi panoramici, ideali per momenti di relax. La tavernetta luminosa è perfetta per cene in famiglia, completa di cucina, bagno e studiolo. Il box auto di 25 mq, accessibile direttamente dal giardino, aggiunge ulteriore comodità. Con 230 m² commerciali, la villa offre cinque locali e quattro bagni, garantendo spazio e funzionalità per ogni esigenza. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità! FD Immobiliare Casamassima

Borgo Martinez - Un nuovo concetto di abitare a Bari Prestige Cantieri è lieta di presentare il progetto Borgo Martinez, un complesso residenziale esclusivo situato in Strada Martinez, Bari. Il complesso sarà composto da moderne villette unifamiliari indipendenti, sviluppate su tre piani. Ogni villetta offrirà spazi luminosi e confortevoli, con zona giorno al piano terra, zona notte al primo piano e lastrico solare con vano tecnico al secondo. Pensato per garantire un elevato standard di comfort e risparmio energetico, Borgo Martinez integra tecnologie all’avanguardia, come impianti di climatizzazione a pavimento, isolamento termico di alta qualità e finiture di pregio. I lavori saranno curati da Domus GD S.r.l. Borgo Martinez: la scelta perfetta per chi cerca tranquillità, eleganza e innovazione nel cuore di Bari. AGEVOLAZIONI SISMA BONUS CON DETRAZIONE FISCALE DI € 36.000

Situata nella prestigiosa zona di Corso Alcide De Gasperi a Bari, questa splendida villa offre un'opportunità unica per vivere nel lusso e nella comodità. Con ampi spazi interni ed esterni, questa proprietà rappresenta l'incarnazione dell'eleganza e della funzionalità. **Caratteristiche Principali:** - Superfici Ampi e Funzionali: La villa si sviluppa su due livelli, con una superficie di 155 mq al piano terra e 184 mq al piano seminterrato. Il giardino, circondato da arbusti alti 4 mt , si estende per 400 mq, offrendo uno spazio all'aperto ideale per il relax e il tempo libero. - Gli ambienti : al piano terra includono un ampio salone, una cucina abitabile, un salone pranzo, un bagno con vasca idromassaggio e una camera da letto matrimoniale. Il piano seminterrato presenta una tavernetta con caminetto, un bar attrezzato in muratura, 3 camere da letto e due bagni, offrendo spazi versatili per il tempo libero e l'ospitalità. - Garage e Accessibilità: La struttura è completata da una rampa che porta al garage di 20 mq, come da planimetria, offrendo comodità e praticità per il parcheggio e lo stoccaggio.

proponiamo in vendita a bari, in via chico mendes in un elegantissimo complesso con guardiania, villa su due livelli con piscina privata , posto auto coperto e due scoperti. l'ingresso della villa, immerso nel verde in una delle zone residenziali più prestigiose di bari, è costituito da un doppio cancello ( pedonale e carrabile) che conducono al comodo patio esterno ed al giardino antistante . l'accesso all'abitazione porta ad una ampia zona living,composta da salone con caminetto , cucina abitabile con zona pranzo , ampia camera da letto, bagno , zona lavanderia con doppio servizio . l'esposizione di tutti gli ambienti di questo livello è studiata in modo da garantire copiosa luce ed una magnifica vista sul giardino interno retrostante con piscina a livello privata. attraverso la scala interna ci troviamo nel piano seminterrato dove ci accoglie una seconda zona living open space con secondo camino, due camere da letto , ampio bagno con doccia e ripostiglio. non mancano gli accessori diretti come i ripostigli ed una comoda cabina armadio. l'ampia metratura permette comunque di personalizzare gli spazi interni . la villa si trova in ottime condizioni generali ed è accessoriata con parquet , infissi di recentissima installazione in anticorodal con vetrocamera, riscaldamento termoautonomo, climatizzatori fissi a parete , impianto fotovoltaico ed ovviamente la splendida piscina curata con meticolosa manutenzione periodica.Completa la serie di dotazioni l'impianto d'allarme serie "verisure" con tecnologia sonora e telecamere di sicurezza. la zona residenziale tranquilla , in un ambiente esclusivo e raffinato e comunque a pochi minuti dal centro cittadino , la presenza di servizi e la posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazioni locali, la distribuzione degli spazi interni, la luminosità e soprattuto la presenza di ampi spazi esterni con una piscina privata , rendono l'acquisto di questa villa, ideale per chi cerca tranquillità e confort senza rinunciare ai servizi della città , ma anche per chi intende investire in una soluzione appetibile per target di conduttori selezionati e di nicchia.

A pochi passi dal circolo tennis proponiamo la vendita in esclusiva di una importante villa singola con giardino privato che si sviluppa su quattro livelli con quattro ingressi. L'esterno di 1200 mq. che circonda l'intera l'abitazione, è impreziosito da piante ornamentali, alberi da frutto e ulivi. Un'ampia area esterna dedicata a parcheggio, i patii fronte retro elevano la funzionalità di questa residenza. Al piano terra di 120 mq. con cinque balconi e tre ingressi vi è il salone triplo, la cucina abitabile, il tinello e dal disimpegno si accede al bagno. Questo ambiente da entrambi i lati vede direttamente il giardino, creando una continuità tra interno ed esterno. Al primo piano superiore di 120 mq. interni con quattro balconi, si accede dalla scala interna, è riservato alle quattro camere da letto di cui la padronale con bagno privato e cabina armadio, altri due comodi bagni a servizio delle camere. Al secondo piano di 60 mq. interni vi sono due ampie camere da letto un bagno e due terrazzi che sviluppano 80 mq. in esterno. Il piano interrato di 120 mq. con ingresso autonomo, ospita la zona living, cucina, due camere da letto e bagno oltre intercapedine perimetrale. La villa si distingue per le sue elevate potenzialità, facilmente divisibile, diventa oggetto di un futuro progetto di abbattimento e ricostruzione per creare un mini condominio. Pertanto diventa la soluzione ideale per chi desidera vivere in città, senza rinunciare al comfort e all'eleganza di una residenza totalmente privata. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523. 89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza personalizzata nella sede generale di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99. Classe Energetica: Non indicata

Ampia soluzione indipendente su due livelli - Carbonara Nel cuore di Carbonara, in una traversa tranquilla e riservata di via Ugo Foscolo, proponiamo in vendita soluzione indipendente di oltre 120 mq, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. 📍 La zona L'immobile si trova in una posizione strategica e servita: a pochi passi da via Ugo Foscolo, nelle immediate vicinanze di scuole, attività commerciali, farmacie e servizi di prima necessità, ottimamente collegata con il centro di Carbonara e le principali arterie di collegamento. Zona residenziale, abitata e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. 🏠 Composizione L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra cucina abitabile ampio salone due vani letto bagno Piano seminterrato tavernetta bagno lavanderia cantina 🔧 Caratteristiche Superficie complessiva oltre 120 mq Riscaldamento autonomo a gas Infissi anticorodal Struttura solida anni '80 Medie condizioni, abitabile ma con possibilità di personalizzazione 💰 Prezzo € 98.000 Un prezzo estremamente interessante in rapporto a metratura, indipendenza e zona. 📞 Per informazioni o per fissare una visita, contattaci in privato. Soluzioni di questo tipo, a queste condizioni, sono sempre più rare a Carbonara.

BARI –CARRASSI, in una delle zone più prestigiose della Città, precisamente in Corso Alcide de Gasperi, nuovo complesso residenziale di pregio che prevede la realizzazione di 7 ville su unico e/o più livelli e 3 appartamenti in classe energetica A4. L’ intervento si caratterizza sia per caratteri tipologici ed architettonici di pregio che per qualità costruttiva e tecnologica con la finalità di attuare un intervento ad elevata efficienza energetica ed all’insegna dell’attenzione per l’ambiente. Gli obiettivi che Il progetto edilizio considera prioritari nell’ambito della propria operatività sono: • Elevata funzionalità • Massimo comfort • Riservatezza e indipendenza • Ambientazione signorile La qualità del costruire armonizzata con la qualità del luogo garantirà la qualità dell’abitare, obiettivo primario di questo intervento firmato “PASI GROUP COSTRUZIONI “ POSSIBILITA' SISMA BONUS CON DETRAZIONE FISCALE