Ville in vendita a Azzano Mella

AZZANO MELLA – Nuove ville indipendenti di prossima realizzazione

La libertà di una casa indipendente, il comfort delle tecnologie più moderne e un prezzo oggi semplicemente introvabile.

Ad Azzano Mella nasce un nuovo intervento residenziale composto da sole quattro ville, progettate per offrire privacy, funzionalità e bassissimi costi di gestione.

Ogni abitazione è completamente indipendente, con ingresso pedonale privato e giardino esclusivo. Le ville condividono esclusivamente il viale carraio di accesso ai garage, mentre ogni abitazione mantiene la propria totale indipendenza.

Le abitazioni si sviluppano su due livelli con una distribuzione degli spazi studiata per soddisfare le esigenze della famiglia moderna.

Al piano terra troviamo una luminosa zona living con cucina a vista di oltre 40 mq, ideale per vivere la quotidianità e ricevere amici e parenti, oltre a un pratico disimpegno e al primo bagno.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno, garantendo spazi comodi e ben organizzati per tutta la famiglia.

Completa la proprietà un garage doppio, all'interno del quale trovano spazio anche la lavanderia e il locale tecnico dedicato agli impianti.

L'architettura moderna, le linee pulite e la cura nella progettazione rendono queste ville una soluzione destinata a mantenere il proprio valore nel tempo.

Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A, con un'eccellente efficienza energetica, e saranno dotate di:

* impianto fotovoltaico;
* riscaldamento a pavimento con pompa di calore;
* serramenti a basso emissivo;
* tapparelle motorizzate;
* zanzariere;
* ventilazione meccanica puntuale;
* predisposizione impianto di climatizzazione;
* predisposizione impianto antifurto.

Una casa progettata per garantire il massimo comfort abitativo, consumi ridottissimi e un notevole risparmio sui costi energetici rispetto a una tradizionale abitazione.

Il vero punto di forza? Il prezzo.

A soli € 290.000 puoi acquistare una villa indipendente di nuova costruzione, con tre camere da letto, doppi servizi, garage doppio, giardino privato e tutte le più moderne tecnologie costruttive.

Un prezzo oggi semplicemente introvabile per una casa di questo livello.

È la soluzione ideale per chi desidera lasciare l'appartamento, regalare più spazio alla propria famiglia e vivere finalmente in una casa moderna, indipendente ed efficiente.

Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento, visionare il progetto e scoprire ogni dettaglio di questo nuovo intervento. Le disponibilità sono limitate a sole quattro ville.

AZZANO MELLA – NUOVE VILLE SINGOLE SU PIANO UNICO

In una delle zone residenziali più richieste di Azzano Mella proponiamo due esclusive ville singole di nuova costruzione, completamente indipendenti e libere sui quattro lati.

Progettate interamente su piano unico, offrono ambienti comodi, luminosi e perfettamente distribuiti per garantire il massimo comfort abitativo.

L'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con accesso diretto al portico coperto e al giardino privato, tre camere da letto, due bagni e garage doppio.

Il giardino che circonda la casa offre tutto lo spazio necessario per vivere l'esterno in totale privacy, con la possibilità di realizzare anche una piscina.

La costruzione sarà realizzata con tecnologie di ultima generazione per assicurare elevata efficienza energetica e bassi consumi.

Dotazioni principali:

* impianto fotovoltaico;
* pompa di calore con riscaldamento a pavimento;
* tapparelle motorizzate;
* basculante sezionale motorizzata;
* serramenti ad alte prestazioni;
* impianto TV e satellitare.

Una soluzione pensata per chi cerca una villa moderna, indipendente, tutta su un unico livello, con spazi ben studiati e costruita secondo i più attuali criteri costruttivi.

Contattaci per fissare un appuntamento e visionare il progetto, il capitolato e tutte le caratteristiche dell'intervento.

Nel comune di Azzano Mella, è disponibile una porzione di bifamiliare in vendita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa su più livelli. L'ingresso ci conduce ad una sala da pranzo attualmente utilizzata come camera, alla cucina separata ed al soggiorno. Dal soggiorno si accede al disimpegno del primo piano dove sono stati installati la stufa a pellet e il climatizzatore. La zona notte è composta da due camere matrimoniali collegate da un balcone, da una camera doppia e dal bagno con doccia e attacchi della lavatrice. Un box auto e un deposito completano la soluzione. L'immobile è stato ristrutturato nel 2025. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

TECNORETE AZZANO MELLA Villa singola completamente ristrutturata nel cuore di Azzano Mella, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto residenziale in crescita. La proprietà dispone di un giardino privato su quattro lati di circa 90 mq, che garantisce privacy, sfogo esterno e ottima vivibilità. Il piano terra accoglie una zona giorno di livello superiore: un open space di 40 mq che integra soggiorno e cucina in un ambiente continuo, luminoso e di grande impatto visivo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno ampio e finestrato, già predisposto con attacchi per la lavatrice. Ogni ambiente del piano principale è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento a pavimento. Al piano interrato si trovano una spaziosa lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione nuova, una cantina di circa 35 mq e una taverna di 40 mq, perfetta come stanza hobby, area benessere, studio, officina o spazio ricreativo. Completano la soluzione 2 posti auto all'interno della proprietà. L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione: rifacimento integrale degli impianti, micro cappotto interno, infissi nuovi in doppio vetro pvc serviti di zanzariere ed ante, porte, pavimenti, finiture esterne, tetto e predisposizione per i pannelli solari. Un intervento a 360° che eleva l’immobile agli standard del nuovo, mantenendo però il vantaggio di essere nel centro del paese. Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, efficienza, qualità e una posizione senza compromessi. L’immobile attualmente é in fase di ristrutturazione completa, vi é quindi un’ampia possibilità di personalizzazione inclusa nel prezzo. L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile. La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata alla TECNORETE, seconda rete immobiliare del Gruppo Tecnocasa, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.

DI IMMINENTE REALIZZAZIONE, ELEGANTE VILLA INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI ABITAZIONE, CON AUTORIMESSA TRIPLA ED AMPIO VERDE PRIVATO (POSSIBILITA' PISCINA). LA SOLUZIONE DI AMPIA METRATURA, PREVE UN' ALTA AFFICIENZA ENERGETICA (CLASSE A3) CON RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO, VMC (VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA), MURI PERIMETRALI CON CAPPOTTO ESTERNO DA 14 CM. E ULTERIORE ISOLAMENTO INTERNO DA 10 CM., PANNELLI FOTOVOLTAICI, ETC. INTERNAMENTE E' COMPOSTA DA: PIANO TERRA ZONA GIORNO DI CIRCA 50 MQ. CON CUCINA SEPARATA ED ABITABILE; L'AMBIENTE LIVING PUO' ESSERE LASCIATO COME UNICO LOCALE OPEN SPACE, CON DOPPIO AFFACCIO SUL GIARDINO PRIVATO CON PORTICO DI CIRCA 15 MQ.. PRIMA CAMERA DA LETTO ED AMPIO BAGNO. AUTORIMESSA TRIPLA/LAVANDERIA POSTA ANCH'ESSA AL PIANO TERRA PIANO PRIMO CON SECONDA E TERZA CAMERA DA LETTO, QUELLA AMPIA MATRIMONIALE CON ACCESSO SU TERRAZZO DI 15 MQ. E SECONDO BAGNO. L'AREA DESTINATA A GIARDINO E' DI CIRCA 200 MQ. E VI E' LA POSSIBILITA' DI REALIZZARE UNA PISCINA CON COMODA ZONA PRENDI SOLE. IL CAPITOLATO PREVEDE INOLTRE TAPPARELLE ELETTRICHE IN ACCIAIO, SERRAMENTI AD ALTA CAPACITA' ISOLANTE IN PVC, PORTE, PAVIMENTI E RIVESTIMENTI A SCELTA TRA NUMEROSE TIPOLOGIE. L'ACQUISTO PUO' ESSERE SUPPORTATO DA UN MUTUO A TASSO DI INTERESSE FISSO AGEVOLATO DEL 2,5% DISEGNI E PROGETTI IN UFFICIO. SPAZIO CASA SOLUTION 030 97 46 756