Ville in vendita a Arzachena

Ci sono luoghi che si visitano e luoghi che si vivono. In posizione dominante e riservata, immersa in oltre 10.700 metri quadri di terreno privato, questa splendida villa regala panorami spettacolari che abbracciano il mare, l'arcipelago di La Maddalena e Caprera e, nelle giornate più limpide, si spingono fino alla Corsica. Completamente ristrutturata nel 2025 con materiali di alta qualità, la proprietà offre circa 230 mq di superficie abitativa distribuiti su due livelli. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati per vivere la casa in totale comfort durante tutto l'anno. La zona giorno, con cucina a vista e sala da pranzo, è il cuore della villa: uno spazio accogliente dove condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici, sempre accompagnati da una vista che entra dalle grandi aperture e diventa parte integrante della casa. Le quattro camere da letto e i quattro bagni garantiscono privacy e comfort, rendendo la proprietà ideale sia come residenza principale sia come esclusiva casa per le vacanze. Grazie al riscaldamento a pavimento presente in tutta l'abitazione, integrato da un moderno sistema energetico con impianto solare, pompa di calore e camino ad acqua, la villa assicura benessere e vivibilità in ogni stagione. Le camere e la zona living sono inoltre climatizzate per garantire il massimo comfort anche durante i mesi estivi. All'esterno, una splendida terrazza coperta di circa 40 mq invita a vivere appieno il paesaggio circostante, diventando il luogo perfetto per cene all'aperto e tramonti indimenticabili. La piscina infinity si integra armoniosamente nella natura e nel profilo del terreno, creando un suggestivo effetto di continuità tra l'acqua e l'orizzonte. Il giardino che circonda la villa è impreziosito dalla tipica vegetazione mediterranea e dalle spettacolari formazioni granitiche della Gallura, elementi che conferiscono alla proprietà un carattere autentico e irripetibile. Il pozzo privato con acqua di sorgente e la cisterna di accumulo garantiscono inoltre autonomia e abbondanza di risorse idriche. Pur immersa nella tranquillità più assoluta, la villa si trova a pochi minuti da Cannigione, dalle spiagge più belle della Costa Smeralda, da Arzachena e da tutti i principali servizi. Questa non è semplicemente una villa. È un luogo dove ritrovare spazio, privacy, silenzio e bellezza. Un punto di osservazione privilegiato sulla Sardegna più autentica, dove ogni giorno inizia e si conclude con uno scenario che non smette mai di emozionare. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una proprietà davvero unica nel suo genere.

In posizione riservata e panoramica, proponiamo in vendita un’interessante villetta capo schiera libera su tre lati, con piacevole vista mare e situata a soli 100 metri dalla spiaggia, comodamente raggiungibile a piedi, in uno dei contesti più apprezzati di Baia Sardinia. La proprietà è inserita in un elegante complesso residenziale composto da poche ville, immerso in un ampio giardino condominiale con grande piscina, campi da tennis e aree dedicate al tempo libero, ideale per chi desidera vivere la vacanza o la quotidianità in un ambiente curato, tranquillo e prestigioso. La villetta si sviluppa su più livelli. Al piano terra si apre un ampio giardino privato, completamente recintato con caratteristici muretti a secco e siepi, dotato di doppio ingresso: uno dal cancello principale, con accesso ai due posti auto privati, e uno con collegamento diretto alla piscina e ai campi da tennis condominiali. L’ingresso alla proprietà avviene attraverso una comoda veranda coperta, perfetta per piacevoli momenti di relax all’aperto, dalla quale si accede alla zona living con soggiorno, cucina a vista e zona pranzo. Una seconda veranda coperta conduce alla zona notte composta da due camere da letto servite da un comodo bagno. Al piano inferiore interrato troviamo un’ampia stanza attualmente utilizzata come camera da letto e un secondo bagno. Il vero punto di forza della proprietà è il grande solarium al piano superiore: uno spazio suggestivo da vivere come salotto esterno, ideale per aperitivi e cene all’aperto con vista mare e splendidi tramonti sul Golfo di Arzachena. Sul retro della casa è inoltre presente un pratico vano coperto adibito a lavanderia e ripostiglio. La posizione è particolarmente apprezzata non solo per la tranquillità e la panoramicità, ma anche per la sua straordinaria comodità per chi ama vivere il mare in libertà: la vicinanza alla spiaggia, raggiungibile facilmente a piedi, e al porto di Cala Bitta rappresenta un grande valore aggiunto per chi desidera alternare giornate di relax in riva al mare a escursioni in barca lungo la costa e verso le isole dell’arcipelago di La Maddalena. A rendere questa proposta ancora più interessante è la vicinanza a località come Porto Cervo e Baja Sardinia, punti di riferimento della Costa Smeralda™, rinomati per le boutique esclusive, i ristoranti raffinati e i servizi di alto livello, in un contesto di grande fascino internazionale. La proprietà è così composta: Piano terra - Veranda coperta e attrezzata - Luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo - Seconda veranda coperta adibita a studio - Due camere matrimoniali - Bagno completo Piano seminterrato: - Stanza attualmente adibita a camera - Bagno Piano primo: - Solarium vista mare Dotazioni: - Venduta completa di arredi - Verande attrezzate - Solarium vista mare - Ventilazione meccanica - Zona lavanderia / Ripostiglio - Ampio giardino privato - Piscina e campi da gioco condominiali - Due posti auto Perché acquistare questa proprietà? 1.A soli 100 metri dalla spiaggia e dalla marina di Cala Bitta 2.Spazi interni ed esterni versatili 3.Contesto curato con piscina e campi sportivi 4.A soli 10 minuti da Porto Cervo 5.A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda

Baia Sardinia: la casa in pietra a pochi passi dal mare che non si trova più
Fermati un momento.
Non perché sia un annuncio come gli altri — ma perché questa casa non è come le altre. E chi conosce Baia Sardinia sa esattamente cosa significa trovare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro, una proprietà con questa storia, questa anima e questa posizione. In trent'anni di mercato immobiliare in Costa Smeralda, posso contare sulle dita di una mano le volte in cui ho incontrato qualcosa di simile.
Una casa che racconta una storia — e aspetta chi saprà completarla
Varcate il portone in ferro battuto incorniciato dalla pietra locale — quel granito chiaro, caldo, antico — e capirete immediatamente che non state entrando in una delle tante villette costruite per il mercato turistico. State entrando in una casa vera, costruita per durare, vissuta con cura, con un carattere che nessuna ristrutturazione moderna potrebbe mai replicare dall'inizio.
La proprietà necessita di una ristrutturazione completa — e questo, per chi sa leggere il mercato, non è un limite: è esattamente il motivo per cui oggi rappresenta una delle occasioni più concrete disponibili in Costa Smeralda. Acquistare una struttura di questa solidità, in questa posizione, a questo prezzo, e portarla allo standard che merita significa entrare in possesso di un asset immobiliare di primo livello con un valore finale notevolmente superiore all'investimento totale. Chi ha già fatto questo ragionamento in zona negli ultimi anni ha avuto ragione.
Tre livelli di potenziale
Al piano terra la zona notte è raccolta e silenziosa: quattro camere da letto distribuite sui livelli della casa, con quell'ossatura strutturale in pietra locale che è la prima cosa che un progettista esperto valuta quando mette piede in un cantiere di recupero. Le pareti in granito, i soffitti, le scale — tutto ciò che costa davvero in una ristrutturazione è già lì, integro, solido, autentico. Quello che serve è la visione e la volontà di portarlo al livello che questa posizione merita.
Salite la scala in granito e arrivate al piano principale della vita quotidiana. Il soggiorno si apre verso la veranda, e da lì il mare è presente, reale. Il turchese di Baia Sardinia, quella tonalità che chi lo vede la prima volta stenta a credere esista davvero. Immaginate quella veranda rifatta con materiali contemporanei, con i vetri giusti, con l'illuminazione giusta: diventa il cuore della casa, il punto di gravità intorno al quale ruota ogni estate.
La taverna al terzo livello — abitabile, indipendente, con accesso diretto — è uno spazio che nella ristrutturazione può diventare un appartamento ospiti autonomo, uno studio, una zona relax separata. In termini di rendita locatizia, avere un volume aggiuntivo indipendente in una proprietà a Baia Sardinia significa poter gestire la casa con una flessibilità che pochissimi immobili in zona possono offrire.
Il giardino maturo, con la sua vegetazione mediterranea cresciuta nel tempo — palme, magnolie, piante aromatiche — è un patrimonio verde che richiederebbe decenni per essere ricreato da zero. In una nuova costruzione, non lo si compra a nessun prezzo.
Baia Sardinia: il posto giusto nel momento giusto
Baia Sardinia non è Porto Cervo, e questo è esattamente il suo punto di forza. È la Costa Smeralda vera, quella dove si cammina a piedi fino al mare, dove i ristoranti sul porto si raggiungono senza automobile, dove l'estate ha ancora un ritmo umano. La spiaggia è a pochi minuti a piedi. Il centro con i suoi negozi, bar e ristoranti è raggiungibile senza muovere la macchina. Le spiagge più celebri della Costa — Capriccioli, Romazzino, Liscia Ruja — sono a distanza di un quarto d'ora.
Il mercato degli affitti di qualità a Baia Sardinia ha una domanda strutturalmente superiore all'offerta disponibile. Una proprietà ristrutturata con questa metratura, questa storia e questa posizione genera rendite settimanali tra le più elevate dell'intera Costa Smeralda. Chi acquista oggi, ristruttura con criterio e affitta anche solo parzialmente, recupera una parte significativa dell'investimento in pochi anni.
Ristrutturare qui significa costruire valore vero
Acquistare una casa da ristrutturare in Costa Smeralda nel 2025 significa qualcosa di preciso: significa entrare nel mercato a un prezzo che le case finite — quelle già pronte, già rifatte, già vendute come prodotto — non consentono più. Significa avere il controllo totale su materiali, finiture, layout, comfort. Significa firmare ogni scelta con il proprio gusto, non adattarsi a quello di chi ha ristrutturato prima di te.
E soprattutto, in una zona dove la nuova costruzione è praticamente impossibile per vincoli urbanistici consolidati, significa che quello che si compra oggi non potrà essere replicato domani. Le case in pietra originale, nel centro di Baia Sardinia, con...

All'interno del residence Le Case della Marina, nel cuore di Porto Cervo, questa proprietà di lusso rappresenta un equilibrio raro tra eleganza, comfort e posizione strategica, in uno dei contesti più esclusivi del Mediterraneo.
La proprietà si distingue per la qualità degli spazi e per l'esperienza abitativa che offre: ambienti luminosi, affacci aperti sul mare e una terrazza privata panoramica che diventa il naturale prolungamento della zona living. Qui ogni momento segue un ritmo fatto di luce, quiete e continuità tra interno ed esterno, valorizzando appieno il privilegio della posizione.

La zona giorno è ampia e accogliente, pensata per vivere e condividere, con una cucina moderna e perfettamente integrata che dialoga in modo fluido con il living. Le grandi aperture incorniciano il paesaggio e accompagnano verso la terrazza, uno spazio esclusivo ideale per momenti di relax e per vivere il mare in ogni stagione.
La zona notte, riservata e silenziosa, comprende due camere da letto eleganti e due bagni rifiniti con gusto contemporaneo, offrendo comfort e funzionalità in un'atmosfera di raffinata semplicità.

Inserita in un contesto residenziale curato e discreto, la proprietà garantisce privacy, sicurezza e servizi esclusivi, tra cui piscina con vista mare e posto auto dedicato. A pochi minuti si trovano la Marina di Porto Cervo, le spiagge più rinomate e il centro con ristoranti e boutique di alto livello, in un perfetto equilibrio tra riservatezza e accesso alla vita più esclusiva della zona.

Questa proprietà di lusso rappresenta una scelta ideale per chi desidera vivere Porto Cervo con autenticità, immerso nella bellezza naturale e in un contesto internazionale di assoluto prestigio. Un indirizzo che esprime pienamente il valore e lo stile del vivere mediterraneo.

A Liscia di Vacca, in una delle location più ricercate della Costa Smeralda®, proponiamo una villa di ampia metratura con vista sul golfo di Poltu Quatu, inserita in un contesto residenziale di grande prestigio, a pochi passi da Porto Cervo e circondata da ville di pregio. La proprietà conserva oggi il carattere autentico di una residenza storica riservata, ma racchiude un potenziale straordinario. Con una sapiente reinterpretazione degli spazi, delle finiture e del rapporto tra interno ed esterno, può trasformarsi in una dimora di charme, elegante e perfettamente coerente con il livello della location. Lo scorcio sul golfo di Poltu Quatu è uno degli elementi più suggestivi della villa: una vista preziosa, che arricchisce l’atmosfera della proprietà e ne accresce il fascino. Gli spazi interni, generosi e versatili, offrono ampie possibilità di personalizzazione. Un progetto mirato potrebbe ridefinire la distribuzione degli ambienti, ampliare la percezione della luce naturale, valorizzare gli affacci e creare zone living più fluide, contemporanee e aperte verso il giardino. La villa si presta così a diventare una residenza principale di prestigio, una casa vacanza esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello in una delle aree più ambite del nord-est Sardegna. Il parco privato di circa 4.800 mq avvolge la proprietà in un’atmosfera di privacy e autenticità. La macchia mediterranea, le piante autoctone e i profumi tipici della Sardegna creano una cornice naturale di grande fascino, ideale per sviluppare spazi outdoor dedicati al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto. La generosità degli spazi esterni consente inoltre di valutare la realizzazione di una piscina, elemento che valorizzerebbe ulteriormente la proprietà e ne esalterebbe il potenziale residenziale e commerciale. Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità abitative separate, una configurazione che ne conferma la versatilità e che apre a diverse possibilità progettuali. La prima unità si apre su un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata con affaccio sul retro, due spaziose camere matrimoniali e un bagno completo. La seconda unità comprende invece un soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Questa distribuzione, già generosa nelle metrature, rappresenta una base solida su cui sviluppare un progetto di valorizzazione capace di esaltare il potenziale della villa, trasformandola in una dimora elegante, funzionale e perfettamente integrata nel paesaggio. La location, riservata ma strategica, permette di vivere la quiete di Liscia di Vacca senza rinunciare alla vicinanza immediata a Porto Cervo, alle marine, ai ristoranti rinomati, alle boutique più esclusive e alle spiagge più iconiche della Costa Smeralda®. Una proprietà rara per posizione, metratura e potenziale: una villa da reinterpretare e valorizzare, pensata per chi desidera creare una dimora su misura nel cuore della Costa Smeralda®. La villa è così composta: Prima unita: Ampio e luminoso soggiorno Cucina abitabile cona accesso al retro della proprietà Due ampie camere da letto matrimoniali Bagno completo Seconda unità: Soggiorno con cucina a vista e accesso al retro della proprietà Camera da letto matrimoniale Camera da letto singola Bagno Dotazioni: Venduta parzialmente arredata Aria condizionata Camino Portico Ampio terreno di privato di circa 4800mq Locale deposito Cancello elettrico Ampia zona parcheggio Perché acquistare questa proprietà? Location esclusiva a pochi minuti da Porto Cervo Suggestivo scorcio sul golfo di Poltu Quatu Grande potenziale di valorizzazione e reinterpretazione Parco privato di circa 4.800 mq A soli 34km dal porto e aeroporto di Olbia

Nel prestigioso contesto di Cannigione, questa elegante villa domina il paesaggio con una straordinaria vista mare aperta a 180 gradi, che si estende senza interruzioni fino all’orizzonte, regalando scenari di rara bellezza. Inserita in un’oasi di quiete e a soli 900 metri dalle spiagge cristalline, la proprietà è stata recentemente ristrutturata con grande attenzione, esaltando il fascino della tradizione architettonica sarda attraverso materiali autentici quali pietra locale, legni naturali e raffinati dettagli in ferro battuto. La villa si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti. Il piano principale, situato al piano terra, accoglie un’elegante e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie aperture verso verande panoramiche affacciate sul mare, una camera matrimoniale e un bagno. Il livello inferiore, collegato internamente da una scala, accoglie due camere da letto con accesso diretto agli spazi esterni e alla piscina, assicurando comfort e riservatezza. All’esterno, verande eleganti, area barbecue e un curato giardino mediterraneo creano ambienti pensati per vivere momenti di assoluto relax, immersi nella natura e nella bellezza del paesaggio circostante. Una dimora esclusiva, ideale per chi desidera vivere Cannigione e la Gallura in una cornice di riservatezza e sofisticata eleganza. Così composta: Piano terra • Ampie verande panoramiche • Ampia zona giorno vista mare • Cucina a vista • Camera padronale vista mare con accesso alla veranda panoramica • Bagno Piano inferiore • Due camere da letto con affaccio sulla piscina • Ampio disimpegno Dotazioni: • Completa di arredo • Aria condizionata • Camino • Impianto video-sorveglianza • Area BBQ • Piscina panoramica • Predisposizione impianto di allarme • Ampio giardino privato • Cancello elettrico • Pozzo • Doppio posto auto coperto I punti di forza secondo Maior Capital: #1 Vista mare panoramica #2 A soli 900 metri dalla spiaggia #3 Posizione riservata a breve distanza da Cannigione #4 Architettura autentica e ristrutturazione recente Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Villa Acquamarina non è semplicemente una proprietà. È un'esperienza da vivere, un luogo che si sente prima ancora di essere descritto.

A pochi minuti da Porto Cervo e dal prestigioso Pevero Golf Club, questa dimora si rivela come un rifugio intimo, dove il tempo rallenta e ogni dettaglio è pensato per riconnettere con ciò che conta davvero.
Appena varcata la soglia, la luce diventa protagonista. Scivola sulle superfici, accarezza le curve morbide dell'architettura, disegna ombre leggere che cambiano con il passare delle ore. Gli spazi non sono semplicemente ambienti, ma scenari da vivere: fluidi, armonici, profondamente connessi con l'esterno.

Distribuita su tre livelli — piano terra, primo e secondo — la villa si estende su circa 360 metri quadrati interni, immersi in un giardino privato di circa 1.600 metri quadrati, dove la macchia mediterranea avvolge la proprietà in un abbraccio silenzioso e protettivo.
Le terrazze diventano estensioni naturali della casa: luoghi dove fare colazione con il mare all'orizzonte, leggere all'ombra nelle ore più calde, o lasciarsi andare a lunghe cene sotto il cielo stellato.

Le cinque camere da letto e i sei bagni sono pensati come rifugi personali, spazi di quiete e bellezza dove ogni risveglio ha il sapore della vacanza e ogni notte è accompagnata dal silenzio e dalla brezza marina.

Poi c'è lei — la suite panoramica. Un luogo sospeso tra cielo e mare, con due terrazze private che aprono lo sguardo sull'infinito. Qui, alba e tramonto non sono momenti della giornata, ma rituali quotidiani, intimi, irripetibili.

Firmata dall'architetto Jean Claude Le Suisse, la villa è un omaggio all'architettura organica: archi morbidi, soffitti a volta, nicchie scolpite e scale sinuose che sembrano modellate dal vento. Nulla è rigido, nulla è imposto — tutto nasce in armonia con il paesaggio.
All'esterno, la piscina si inserisce con naturalezza nel giardino, diventando uno specchio d'acqua dove il cielo si riflette e il tempo si dissolve. La privacy è assoluta, il silenzio è reale, la sensazione è quella di essere lontani da tutto, pur essendo vicini a ciò che conta.

Completano la proprietà due posti auto e un locale deposito, integrati con discrezione per garantire comfort e funzionalità senza interrompere la bellezza dell'insieme.

Villa Acquamarina è per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo in cui riconoscersi.
Un luogo dove arrivare… e sentirsi finalmente a casa.

Ubicata sulla rinomata e prestigiosa collina di Pantogia, a pochi minuti dalla spiaggia del piccolo e grande Pevero, proponiamo in vendita una villa esclusiva e inimitabile. La proprietà, opera del noto architetto Savin Couelle, prende vita dalla roccia. Al suo interno, infatti, si notano forme sinuose e geometriche, volumi senza tempo, tutto studiato nel minimo dettaglio. Dalle ampie vetrate presenti, filtra la luce naturale del sole, e lo sguardo viene proiettato all’esterno verso il panorama incantevole creando un’atmosfera speciale, ideale per rilassarsi. Immersa nella natura, dove i colori della terra si uniscono a quelli del cielo e dell’acqua, la proprietà è circondata da un ricco giardino privato ove sorge una piscina a sfioro con vista invidiabile, e una comoda zona prendisole. L’area esterna è arricchita da un angolo BBQ e verande coperte, arredate ed attrezzate in modo tale da garantire il massimo comfort, talvolta anche con angoli realizzati in muratura, che possono ospitare amici e famigliari durante la permanenza estiva. A pochi minuti dal centro della nota Porto Cervo, la proprietà è ottima per gli amanti della natura, della privacy e del lusso. Da qui si raggiungono con facilità tutte le spiagge della Costa Smeralda e tutti i servizi. Al suo interno, è così composta: · Ampia terrazza scoperta con piscina vista mare · Verande coperte · Grande soggiorno con ampie vetrate · Cucina attrezzata · Sala da pranzo · Tre camere da letto con bagno en suite Dotazioni: · Giardino privato · Piscina · Area prendisole · Area BBQ · Aria condizionata in ogni vano · Impianto di illuminazione esterna con 150 punti luce Perché acquistarla? #1 Proprietà esclusiva #2 Vista mare magnifica #3 Giardino di proprietà #4 Piscina ad uso esclusivo #5 Privacy #6 Ottimo investimento da reddito estivo #7 A 1 km dalle spiagge del Pevero #8 A 10 minuti dal centro di Porto Cervo Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione dominante, nel prestigioso contesto della Marina di Porto Cervo, proponiamo una villa di lusso progettata dal celebre architetto Luigi Vietti. Un’opera d’arte architettonica unica, perfettamente integrata nel paesaggio sardo, che unisce eleganza, comfort e bellezza naturale per offrire una residenza esclusiva e riservata. A pochi passi dal mare, questa dimora d’eccellenza si affaccia su uno dei tratti più affascinanti della Costa Smeralda™, regalando viste mozzafiato e un accesso privilegiato a splendide spiagge. La vicina Spiaggia del Giglio, a soli 300 metri, è raggiungibile a piedi e offre acque cristalline e un’atmosfera intima, perfetta per chi desidera un angolo di paradiso. Ideata non solo per ospitare, ma per regalare un’esperienza sensoriale unica, la villa presenta un’architettura mediterranea che si fonde con spazi aperti accoglienti, tra cui un ampio patio in stile spagnolo, perfetto per godersi il clima mite della Sardegna. Con sette camere da letto principali, otto bagni e due camere di servizio per il personale, la villa si presta perfettamente ad accogliere famiglie numerose o gruppi di amici, in un ambiente conviviale che rispetta la privacy di ogni ospite. Gli esterni si aprono su un giardino privato, arricchito dalla tipica macchia mediterranea e maestosi ginepri, che creano un’atmosfera di autenticità e serenità. La piscina, incastonata in questa oasi verde, rappresenta una vera gemma, ideale per rinfrescarsi durante le lunghe giornate estive. Ogni angolo di questa proprietà è stato progettato per trasmettere benessere e lusso. Ideale come dimora di rappresentanza o come luogo di ritrovo per eventi speciali, questa villa offre un’esperienza abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio racconta una storia di eleganza e raffinatezza. Così composta: · Grande zona living con affaccio sull’esterno · Sala da pranzo · Cucina abitabile · Sette camere da letto · Sette bagni · Area adibita allo staff con due camere da letto · Solarium con vista panoramica · Grande patio e varie terrazze e verande coperte e scoperte Dotazioni: · Aria condizionata in ogni ambiente · Boiler elettrico per acqua calda · Cancello automatico · Parco privato · Piscina · Area BBQ attrezzata · Wi-fi in ogni ambiente Perché acquistarla? #1 Dimora di lusso #2 Posizione esclusiva #3 Vista panoramica sul mare su Porto Cervo #4 Gradi spazi interni ed esterni #5 Investimento immobiliare ideale in Costa Smeralda™ #6 Ottima soluzione per diventare sede di ricevimenti #7 A 300 metri dalla Spiaggia del Giglio #8 A pochi minuti da mete come la Spiaggia del Pevero, Cala Granu #9 Yacht Club Costa Smeralda a pochi passi, per una vita a portata di mare #10 Facile accesso a porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Ubicata in posizione collinare a Pantogia, Porto Cervo, con una vista mare incantevole sulla baia del Pevero, proponiamo in vendita una villa, capolavoro indiscusso del noto architetto Savin Couelle. Completamente realizzata e incastonata nella roccia, la villa assicura la massima espressione scenografica donando ampi spazi e il massimo comfort abitativo, diventando un vero e proprio rifugio intimo e protetto. Con ampi spazi interni caratterizzati da un movimento sinuoso dato da volte, archi, giochi di ombre, luce e materiali impiegati, la villa risulta unica nel suo genere, ideale per chi ama la natura, la rispetta e vuole assaporarla interamente. In tutta la proprietà, la roccia è presente e sporge negli spazi interni creando contrasto con l’arredo e le finiture lussuose e al contempo tradizionali, dai colori tenui ed eleganti. La luce filtra da ogni ambiente in modo naturale, grazie ad aperture realizzate e volute dall’Architetto in posizione strategica, giocando con l’habitat circostante e inquadrando scorci di paesaggio invidiabili. Dalle verande esterne ed altresì dalla zona notte o giorno è possibile ammirare un paesaggio mozzafiato sul Golfo del Pevero con il suo mare dai colori azzurri e cristallini invidiato da tutto il mondo. A pochi minuti dalle spiagge e dalla vita mondana di Porto Cervo con le sue rinomate boutique e ristoranti raffinati questa villa è il giusto compromesso per chi desidera privacy, tranquillità e vuole vivere immerso nella natura ma non vuole rinunciare ai servizi esclusivi della Costa Smeralda. Su più livelli, è così composta: · Terrazza scoperta · Veranda coperta · Ampio e luminoso living con sala da pranzo vista mare · Cucina · Camera matrimoniale openspace con accesso alla veranda panoramica · Due camere matrimoniali di cui una con bagno en suite · Cameretta · Bagno Dotazioni · Corte esclusiva ricca di macchia mediterranea · Giardino privato · Terrazze e verande coperte e scoperte · Camino · Pompe di calore caldo/freddo in tutti gli ambienti · Predisposizione allarme · Posto auto · Cantina Perché acquistarla? #1 Unica nel suo genere #2 Vista mare magnifica #3 Location tranquilla e riservata #4 A 1 km dalla spiaggia del Piccolo e Grande Pevero #5 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo #6 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Immersa nel cuore di Pantogia, abbracciata dalle morbide forme delle rocce granitiche e con lo sguardo rivolto verso l’incantevole Golfo del Pevero, questa villa rappresenta molto più di una residenza: è un capolavoro architettonico unico nel suo genere, firmato dal celebre Savin Couelle, uno dei grandi maestri del design in Costa Smeralda. Progettata per fondersi armoniosamente con la natura circostante, ogni linea, ogni dettaglio, è pensato per valorizzare l’essenza del paesaggio gallurese. Le rocce naturali diventano parte integrante degli ambienti interni, la luce gioca con le ombre creando atmosfere suggestive, mentre l’acqua della piscina sembra fondersi con l’azzurro del mare all’orizzonte. La proprietà si sviluppa su tre livelli, ognuno con spazi generosi e angoli esclusivi pensati per vivere in totale privacy e comfort. Il panorama, che spazia dalla collina alla baia, è un continuo invito all’emozione, un’esperienza sensoriale che si rinnova ad ogni sguardo. La villa è così composta: Ampia corte d’ingresso con terrazza panoramica e piscina a sfioro Zona living open space con affacci scenografici Cucina abitabile con vista sul mare Camera padronale con bagno en suite Cinque camere matrimoniali (tre con bagno privato, una con terrazza vista mare) Tre ulteriori bagni di servizio Seconda zona living riservata Seconda cucina abitabile Ripostiglio Dotazioni e comfort: Piscina a sfioro con cascata e dettagli scultorei Terrazze relax con vista panoramica Area barbecue esterna Aria condizionata in tutti gli ambienti Corte privata immersa nel verde Due posti auto coperti Dependence indipendente Perché acquistarla? #1 Architettura unica firmata Savin Couelle #2 Vista mare tra le più suggestive della Costa Smeralda #3 Finiture di altissimo pregio, con roccia a vista e materiali naturali #4 Ampi spazi interni ed esterni per vivere e ospitare in totale comfort #5 Piscina a sfioro con effetti scenografici e atmosfera da resort #6 Posizione strategica: riservata, panoramica e a pochi minuti da Porto Cervo Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Bar,Uffici postali,Centri commerciali

Situata nella rinomata Nuova Marina di Porto Cervo, punto di attracco principale della Costa Smeralda, questa villa elegante e riservata rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di lusso a pochi passi dal mare. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 200 metri dalla Spiaggia del Giglio e dallo Yachting Club, offrendo una combinazione perfetta di privacy e accessibilità. Varcato il cancello d'ingresso, un parco privato curato conduce ai due ingressi principali della villa. Entrambi portano a un grande soggiorno dove l'architettura caratteristica della Costa Smeralda si mostra in tutto il suo splendore. I divani in muratura e le nicchie decorate con dettagli in ferro battuto creano un ambiente caldo e accogliente. Il doppio accesso dall’esterno permette di godere appieno del giardino privato e della piscina. Ogni spazio è stato distribuito sapientemente, garantendo privacy a tutti gli abitanti. La villa dispone anche di un'area per il personale di servizio, accessibile tramite una scala esterna, attrezzata con camere da letto e bagni. La suite padronale al primo piano offre accesso a una veranda coperta con divano in muratura e accesso a un solarium, perfetto per momenti di relax in totale privacy e dove ammirare la vista sul mare e Porto Cervo. Così composta: · Due verande d’ingresso coperte · Grande soggiorno con angolo bar e doppio accesso all’esterno · Cucina · Lavanderia · Bagno di servizio · Tre camere da letto matrimoniali con bagno Primo piano · Camera con accesso al terrazzo e al solarium vista mare · Area adibita al personale completamente attrezzata e accessibile all’esterno Dotazioni: · Completa di arredo · Posto auto interno · Lotto di circa 1000 mq · Camino · Aria condizionata · Piscina · Area riservata al personale di servizio con accesso indipendente Perché acquistarla? #1 Location esclusiva in Sardegna #2 Posizione strategica ma riservata #3 Ampi spazi interni ben distribuiti #4 A pochi passi dalla marina e dal mare #5 Ottimo investimento immobiliare #6 Ideale per chi desidera vivere immerso nel lusso e per gli amanti del mare #7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In una posizione unica e irripetibile, proponiamo in vendita una villa indipendente fronte mare, con affaccio diretto sulla splendida spiaggia di La Conia, a Cannigione. Un’opportunità rara per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, con accesso diretto alla spiaggia, vista panoramica mozzafiato e oltre 2.000 mq di giardino privato. Immersa in un contesto residenziale esclusivo e riservato, la villa garantisce la massima privacy e una vista spettacolare che abbraccia l’intera costa. Il grande giardino offre numerose possibilità, come la realizzazione di zone con macchia mediterranea, aree relax o una spa all’aperto, creando un perfetto connubio tra eleganza e natura. La proprietà si sviluppa su più livelli, con ampi e luminosi spazi che offrono infinite possibilità di personalizzazione e ristrutturazione. Un progetto ideale per chi desidera trasformare una casa vista mare in una villa esclusiva, in una posizione senza pari. Cannigione, frazione marina del comune di Arzachena, è una delle località più rinomate della Costa Smeralda, celebre per le sue spiagge di sabbia bianca, il mare cristallino e l’atmosfera vivace dell’estate sarda. A pochi minuti si trovano Baja Sardinia, Palau e Porto Cervo, mentre il porto e l’aeroporto di Olbia Costa Smeralda sono a circa 35 minuti di auto. In breve: Piano Terra · Ampia veranda coperta vista mare · Grande zona living con soggiorno e sala da pranzo · Cucina separata · Quattro camere da letto · Due bagni · Veranda posteriore coperta Piano Seminterrato · Soggiorno con cucina separata · Due camere da letto · Ripostiglio · Bagno · Locale tecnico · Area magazzino e cantina · Posto auto coperto Piano Primo · Solarium panoramico con vista mare a 180° Dotazioni: · Giardino privato di 2000 mq · Accesso diretto alla spiaggia di La Conia · Impianto di riscaldamento con termosifoni · Impianto fotovoltaico per acqua calda e riscaldamento · Aria condizionata · Cantina · Garage · Posto auto scoperto · Plus: possibilità di realizzare una piscina esclusiva Perché sceglierla? #1 Posizione unica fronte mare #2 Accesso diretto alla spiaggia di La Conia #3 Oltre 2.000 m² di giardino privato #4 Privacy assoluta e contesto esclusivo #5 Ampi spazi interni ed esterni da personalizzare #6 Ideale per gli amanti del mare o per chi possiede una barca #7 Investimento con grande potenziale in Costa Smeralda #8 A 20 minuti da Palau e Baja Sardinia #9 A 25 minuti da Porto Cervo #10 A 35 minuti da porto e aeroporto internazionale di Olbia-Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Nel cuore di Baja Sardinia, in una delle location più affascinanti ed esclusive della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con giardino privato e accesso diretto alla meravigliosa spiaggia di Cala Bitta, distante appena 100 metri dalla proprietà. La villa si trova all’interno di un residence riservato e prestigioso, completo di piscina condominiale e campo da tennis, immerso nel verde e nella tranquillità più assoluta. Un contesto perfetto per chi cerca privacy, comfort e il privilegio di vivere il mare ogni giorno, a due passi da casa. Circondata da un ampio giardino curato su quattro lati, la villa gode di un doppio ingresso, accesso carrabile e garage. Le verande coperte, ampie e ben arredate, offrono piacevoli angoli di relax affacciati sul verde, mentre una terza veranda, più riservata, ospita una zona barbecue e una cucina esterna completamente attrezzata: l’ideale per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli e può accogliere comodamente fino a dodici persone. Al piano principale troviamo una luminosa zona giorno, una cucina separata, due camere matrimoniali, due camere doppie e due bagni. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita altre due camere da letto e ulteriori due bagni, rendendo la villa perfetta anche per più nuclei familiari o per ospitare amici nel massimo comfort. Un altro plus della proprietà è il grande solarium vista mare, accessibile tramite scala esterna, da cui si può godere di una vista panoramica incantevole sul paesaggio circostante e sul mare della Costa Smeralda™. Attraverso un comodo cancelletto privato, si accede direttamente al sentiero che conduce alla spiaggia e alla marina, in meno di un minuto a piedi: un privilegio raro, che permette di vivere appieno il mare in ogni momento della giornata, tra passeggiate mattutine sulla sabbia e escursioni in barca. Questa villa rappresenta un’opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e funzionale in una delle località più iconiche del Mediterraneo, perfetta come dimora privata o come investimento immobiliare di alto profilo. In breve: Piano Terra • Doppio porticato coperto • Veranda coperta con area BBQ • Ampio soggiorno con vista sul verde • Cucina separata • Camera matrimoniale con bagno en suite • Seconda camera matrimoniale • Due camere doppie • Bagno Piano Seminterrato • Camera matrimoniale • Camera doppia • Due bagni di cui uno con vasca • Lavanderia • Stanza armadi Dotazioni: • Parco privato con accesso diretto alla spiaggia • Completa di arredo • Aria condizionata • Cucina esterna con area BBQ • Solarium vista mare • Garage • Piscina e campi da gioco condominiali Perché acquistarla? #1 Accesso diretto alla spiaggia (a soli 100 metri) e alla marina #2 Ampi spazi interni ed esterni #3 Soluzione indipendente #4 Ottime condizioni #5 A 10 minuti da Porto Cervo #6 A 30 minuti da porto e aeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Arzachena, in località Monte Moro, e a pochi minuti dalle spiagge iconiche della Costa Smeralda™, proponiamo in vendita un’esclusiva villa di nuova costruzione. Inserita in un contesto riservato e dominante, la proprietà è stata progettata per valorizzare il dialogo costante tra architettura e paesaggio, in un perfetto equilibrio tra eleganza, funzionalità e natura. Le ampie aperture incorniciano la macchia mediterranea e valorizzano la luce naturale, creando ambienti armoniosi in continuità con l’esterno. Le verande coperte si aprono sul giardino che circonda la proprietà su quattro lati e sulla piscina. Gli interni, sviluppati interamente al piano terra, si articolano in spazi generosi e sapientemente distribuiti. La zona living, ampia e open space, accoglie una cucina a vista e rappresenta il cuore della casa, un ambiente pensato per vivere appieno la quotidianità e l’accoglienza degli ospiti. La zona notte è composta da quattro camere da letto, due delle quali con bagno en suite, mentre ulteriori due bagni sono a servizio delle restanti camere e della zona giorno. Tutti i bagni sono rifiniti in resina, con uno stile moderno ed essenziale, garantendo funzionalità e comfort. Particolare attenzione è stata riservata alla qualità costruttiva e alle dotazioni tecnologiche. Le finiture in marmo valorizzano gli ambienti, mentre l’impiantistica di ultima generazione, con pannelli solari, solare termico e doppio sistema di riscaldamento (a pavimento e canalizzato caldo/freddo), assicura elevato comfort ed efficienza energetica. La proprietà dispone inoltre di tre pozzi, elemento di grande valore per la gestione del giardino e dell’uliveto, oltre a parcheggi coperti realizzati in legno di castagno che completano l’estetica e la funzionalità degli spazi esterni. La posizione strategica consente di raggiungere in circa 10 minuti Porto Cervo, Cala di Volpe, Capriccioli, Romazzino e La Celvia, coniugando la tranquillità di un contesto riservato alla vicinanza delle destinazioni più esclusive della. Così composta: • Verande coperte • Ampio living open space • Cucina a vista • Quattro camere da letto di cui due con bagno en suite • Due bagni di servizio Dotazioni: • Pannelli solari • Solare termico per acqua calda • Riscaldamento doppio • Riserva idrica da 25.000 litri • Piscina riscaldata • Giardino privato • Uliveto di 250 piante • Tre pozzi • Parcheggi coperti in legno di castagno Perché acquistarla? #1 Posizione privilegiata e riservata #2 Nuova costruzione #3 Materiali di pregio #4 Ideale come residenza privata o investimento di prestigio #5 A 10 minuti da Porto Cervo e la Costa Smeralda™ Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. 

Ad Arzachena, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita una villa indipendente con incantevole vista mare, immersa nella natura e circondata da un curato giardino botanico. La proprietà, situata a soli 10 minuti dal centro di Arzachena e a circa 15 minuti da Cannigione, offre un perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi e alle spiagge della Costa Smeralda. La villa si sviluppa su due livelli ed è suddivisa in due unità abitative distinte. Un suggestivo giardino tropicale introduce all’abitazione principale, dove la zona giorno, luminosa e panoramica, si apre su una veranda con vista mare, creando continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti, caldi e accoglienti, sono valorizzati da soffitti in legno che donano un’atmosfera di autentica serenità. La cucina è separata e abitabile, pensata per garantire massima funzionalità. La zona notte include una camera matrimoniale con splendida vista mare, una seconda camera doppia, una terza stanza attualmente adibita a studio e due ampi bagni, entrambi dotati sia di vasca che di doccia. Al piano seminterrato, collegato esternamente, si trova la seconda unità: una spaziosa zona living, una camera matrimoniale di generose dimensioni e un bagno. Poco distante, si trova una dependance di ampia metratura, dotata di un ulteriore ambiente utilizzabile come studio, atelier, stanza multifunzionale o spazio creativo. A completare la proprietà, un doppio garage con capienza fino a quattro posti auto. Così composta: Piano terra Ampia zona living vista mare Cucina abitabile Camera matrimoniale Camera doppia Terza camera adibita a studio Due bagni Piano seminterrato Ampio soggiorno con cucina a vista Camera da letto matrimoniale Bagno Dependance Camera/studio Ampia stanza adibita a lavanderia Bagno Dotazioni: Termosifoni Camino Giardino privato di 1000mq Riserva idrica da 16.000 litri Lavanderia Magazzino Cantina Doppio garage Posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Vista mare #2 Immersione totale nella natura #3 Zona strategica a pochi minuti da Arzachena #4 Privacy e connessione ai servizi #5 A 40 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

A soli 10 minuti dal pittoresco borgo di San Pantaleo e a 15 minuti dalla rinomata Porto Cervo, questa splendida villa rappresenta un’oasi di tranquillità e bellezza, immersa nel verde lussureggiante della macchia mediterranea. La proprietà si estende su un terreno di circa due ettari con 35 ulivi, che creano un’atmosfera autentica e rilassante, tipica della campagna sarda. Un elegante viale conduce alla villa, che si distingue per lo stile architettonico sardo, con soffitti in ginepro, rifiniture in ferro battuto, pavimenti in cotto e mobili artigianali realizzati su misura. La zona giorno, ampia e luminosa, si affaccia sul giardino e offre una splendida vista sul verde circostante. La zona notte offre tre confortevoli camere da letto: la camera padronale con bagno en suite e accesso a una veranda privata, una seconda camera anch'essa con accesso alla veranda, e una terza camera dotata di una finestra che assicura luminosità e vista sul giardino. All’esterno, un giardino curato e una piscina offrono spazi ideali per il relax. Il terreno ampio e verde assicura un ambiente di pace e tranquillità. La posizione di La Mendula, conosciuta per la sua privacy e la vicinanza alle spiagge della Costa Smeralda, rende questa proprietà un'opzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dai centri più rinomati come Porto Cervo e Baja Sardinia. La villa, disposta su un unico livello, comprende: · Grande salone con zona pranzo · Cucina · Comodo ripostiglio · Corridoio · Camera padronale con bagno en suite e accesso alla veranda privata · Due camere matrimoniali, una delle quali con accesso a una veranda coperta · Due bagni Dotazioni: · Arredo · Split aria condizionata in tutte le camere da letto · Aria condizionata centralizzata in sala · Terreno di circa 2 ettari con 35 ulivi · Patio con piscina · Riserva idrica · Pozzo · Bombola gas interrata · Cancello elettrico carrabile e pedonale · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Location tranquilla ricca di privacy #2 Posizione strategica #3 Grande terreno privato #4 Immobile con finiture di alta qualità #5 Totalmente indipendente #6 Vista panoramica sulla natura incontaminata #7 A 15 minuti dal centro di Porto Cervo e da tutte le spiagge della Costa Smeralda #8 A 40 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Centri Benessere,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Trasporti Pubblici,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione strategica, a pochi passi dai servizi del centro di Baja Sardinia e a breve distanza dalla spiaggia, proponiamo in vendita una villa indipendente con vista mare, immersa in un parco privato di circa 1.000 mq. L’ampio giardino garantisce la massima privacy ed offre la possibilità di realizzare una piscina privata, un valore aggiunto per una proprietà di prestigio in una delle località più rinomate della Costa Smeralda. La villa, parzialmente rivestita in pietra e caratterizzata da pregiate finiture in legno — presenti in pavimenti, travi e arredi — conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e accogliente. Necessita di un intervento di ristrutturazione che permetterà di valorizzare le generose metrature interne distribuite su due livelli. Al piano superiore, la vista panoramica domina gli spazi abitativi: una grande veranda abitabile con inserti in ginepro si apre sul soggiorno, dove è possibile godere di una splendida vista mare. Questo livello comprende inoltre tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato ospita una dependance indipendente, composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti o per una seconda unità abitativa. Completano la proprietà quattro posti auto privati e comfort come lavanderia, area barbecue e spazioso deposito. La posizione è ideale: a meno di dieci minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata con ristoranti, a pochi passi dal centro con negozi, gelaterie, locali e market. Nelle immediate vicinanze si trova un campo da tennis, perfetto per gli appassionati di sport. In dettaglio: Piano Primo · Grande veranda abitabile vista mare · Soggiorno con sala da pranzo · Cucina separata · Due camere matrimoniali · Camera doppia · Due bagni (di cui uno con vasca recentemente ristrutturato) Piano Terra · Soggiorno · Cucinotto · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Radiatori in tutte le stanze · Aria condizionata · Camino · Lavanderia · Grande deposito · Giardino privato · Area BBQ · Doccia esterna · Pozzo acqua potabile · Due riserve d’acqua · Quattro posti auto (due fronte/due retro) Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva e riservata #2 Incantevole vista mare #3 A pochi passi dal mare e da tutti i servizi #4 Ideale come villa di rappresentanza in Costa Smeralda #5 A 30 minuti di auto da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Trasporti Pubblici,Bar

Situata in una zona residenziale tranquilla a Baja Sardinia, a soli 900 metri dalla splendida Spiaggia Li Mucchi Bianchi, questa villa bifamiliare con dependance rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. La proprietà si compone di due appartamenti indipendenti, accessibili tramite una scala esterna: un ampio quadrilocale e un accogliente bilocale. Entrambi offrono ambienti luminosi e confortevoli, con soggiorni accoglienti e cucine attrezzate, ideali per rilassarsi e godere appieno dello stile di vita mediterraneo. Il giardino privato di circa 1000 mq è curato in ogni dettaglio e offre diverse aree coperte per pranzi e cene all’aperto, perfette per trascorrere momenti indimenticabili. Dopo una giornata al mare, è possibile rinfrescarsi nella comoda doccia esterna. Un altro punto di forza è la possibilità di realizzare una piscina privata, trasformando il giardino in un esclusivo angolo di paradiso. Inoltre, per ospitare familiari o amici, la villa include una suggestiva dependance in stile stazzo sardo, dotata di soggiorno con cucina, camera da letto e bagno, ideale per garantire privacy e comfort agli ospiti. Baja Sardinia è una delle mete più ambite della Costa Smeralda, situata a soli 4 km dalla celebre Porto Cervo. Qui si possono vivere vacanze da sogno, immerse tra relax, divertimento e il fascino della vita mondana, a pochi passi dal mare e dai migliori servizi della zona. Così composta: Piano Terra · Soggiorno con accesso alla veranda · Cucina a vista · Due camere matrimoniali · Cameretta · Tre bagni Piano Seminterrato · Soggiorno · Cucina · Camera da letto · Bagno Dependance · Soggiorno con cucina a vista · Camera matrimoniale · Bagno Dotazioni: · Giardino privato · Doccia esterna · Posto auto interno · Camino · Clima · Boiler e caldaia · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Contesto tranquillo e riservato #2 A 900 metri dalla spiaggia Li Mucchi Bianchi #3 Ampi spazi interni ed esterni #4 Possibilità di realizzare una piscina #5 Ottimo investimento immobiliare #6 A pochi minuti dai servizi di Baja Sardinia #7 A pochi minuti dal centro di Porto Cervo e dalla Costa Smeralda Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

In posizione dominante, a pochi passi dal centro di Arzachena, questa splendida villa è un vero gioiello incastonato tra le affascinanti rocce granitiche della Gallura, con una vista panoramica unica. La proprietà colpisce per il fascino del paesaggio circostante: rocce scolpite dal vento che creano un’atmosfera suggestiva e quasi lunare. Il terreno che la circonda offre riservatezza e protezione, mentre una spaziosa veranda, avvolgente su tre lati e sostenuta da eleganti colonne in granito, regala una vista mozzafiato sulla cittadina e sulle imponenti montagne di San Pantaleo. Gli interni, progettati per integrarsi perfettamente con l’ambiente esterno, sono luminosi e accoglienti grazie alle ampie vetrate che collegano la casa con il paesaggio circostante. L’arredamento, curato nei minimi dettagli, combina toni neutri, legno di ginepro e mobili su misura, conferendo alla villa un carattere autentico e raffinato. Disposta su un unico livello, la villa comprende tre camere da letto luminose, due bagni spaziosi e due comodi ripostigli. Il piano seminterrato ospita una cantina con accesso indipendente, aggiungendo funzionalità alla proprietà. A soli 1,5 km dal centro di Arzachena, la villa offre un perfetto equilibrio tra privacy e comodità, con tutti i servizi essenziali – negozi, farmacie, scuole e ristoranti – a portata di mano. Inoltre, alcune delle spiagge più rinomate della Costa Smeralda, come Liscia Ruja, Capriccioli e Romazzino, si trovano a soli 15 minuti di auto, insieme al prestigioso centro di Porto Cervo. Arzachena, situata alle porte della Costa Smeralda, è a soli 25 km da Olbia, con il suo porto e aeroporto internazionale, rendendola una scelta strategica sia per una residenza principale che per una seconda casa. La villa rappresenta un rifugio di pace e bellezza, perfetto per chi desidera vivere circondato dalla natura, ma con facile accesso a spiagge incantevoli e servizi moderni. Così composta: Piano Terra · Veranda su tre lati della casa e terrazza panoramica · Ingresso · Grande e luminoso soggiorno con vista · Sala da pranzo · Cucina abitabile con accesso all’esterno · Tre camere da letto · Due bagni con doccia · Due comodi ripostigli Piano Seminterrato · Spaziosa cantina Dotazioni: · Terreno di quasi 1 ettaro · Posto auto · Aria condizionata · Impianto di riscaldamento con radiatori a gas · Cancello elettrico Perché acquistarla? #1 Posizione esclusiva con vista panoramica #2 A pochi passi da tutti i servizi #3 Ampi spazi interni e terreno di proprietà #4 Ricca di privacy #5 A pochi minuti da tutte le spiagge della Costa Smeralda #6 A 25 km da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Situata in un esclusivo quartiere residenziale di Cannigione, a soli 900 metri dalla spiaggia e a breve distanza dal centro e dal porto turistico, questa villa bifamiliare su due livelli con solarium e giardino privato è un'oasi di tranquillità e comfort. La proprietà è caratterizzata da materiali di altissima qualità, tra cui porte in castagno al piano terra, frassino al seminterrato e eleganti bagni Cerasarda, che aggiungono un tocco di raffinatezza e tradizione. La villa si sviluppa su due piani, circondata da un ampio giardino privato su tre lati che offre massima privacy e include due posti auto all'interno della proprietà, per una maggiore comodità e sicurezza. Gli spazi interni sono collegati sia da una scala interna che da una esterna e comprendono due appartamenti trilocali, raffinati e inondati di luce naturale grazie alle ampie vetrate. Al primo piano, il soggiorno si apre su una veranda coperta con splendida vista mare, ideale per momenti di relax o pranzi all’aperto. Al piano terra, invece, la zona giorno si estende su una veranda coperta e sul giardino, un ambiente perfetto per i bambini o per accogliere amici e familiari. La scala interna conduce al solarium, una terrazza panoramica che regala una vista mare straordinaria, dove poter godere del paesaggio circostante in qualsiasi momento della giornata. Questa villa rappresenta una soluzione ideale come residenza estiva per famiglie numerose e un'opportunità di investimento eccellente, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza alle meravigliose spiagge e al centro di Cannigione. Così composta: Piano Terra · Veranda coperta vista mare · Ampio soggiorno con cucina a vista · Due camere matrimoniali · Bagno Piano Seminterrato · Soggiorno luminoso con cucina a vista · Due camere da letto matrimoniale · Bagno · Lavanderia Dotazioni: · Completa di arredo · Giardino privato su tre lati · Riscaldamento con termosifoni · Climatizzazione · Camino · Doppio posto auto scoperto Perché acquistarla? #1 Posizione strategica a pochi passi dal mare e dal centro di Cannigione #2 Area residenziale curata e tranquilla #3 Giardino privato su tre lati #4 Ottime finiture, con materiali di alta qualità come porte in castagno, frassino e bagni Cerasarda #5 Investimento immobiliare in una zona super richiesta in Sardegna #6 Ottima posizione per raggiungere tutte le spiagge della Costa Smeralda #7 A 30 minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Uffici comunali

Nelle campagne di Arzachena, a un soffio da Cudacciolu, in località La Piredda, immersa in un terreno di proprietà curatissimo e ricco di piante autoctone sarde, proponiamo in vendita villa indipendente in tipico stile smeraldino. Questa magnifica villa, circondata da 2,5 ettari di paradiso terrestre in cui si possono ammirare ulivi secolari, rocce di granito e piante tipiche del territorio, offre un’esperienza di vita unica nel suo genere e crea una cornice magica e privata. Inoltre, la vicinanza a un fiume permette di godere del suo rilassante fruscio, offrendo un rifugio sereno per gli amanti della natura e del relax. La proprietà è rifinita con materiali di pregio ed è stata realizzata con un chiaro richiamo alle più prestigiose ville della Costa Smeralda. Interni finemente rifiniti, spazi luminosi e ampi abbinati ad un arredamento raffinato, che omaggia il lusso e la naturalezza del territorio, sono fusi a tecnologia e sostenibilità. La villa è dotata infatti di impianto solare termico e riscaldamento a pavimento. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente di pace e bellezza, con la comodità di essere a pochi chilometri dalle rinomate spiagge della Costa Smeralda, a circa 20 minuti di auto, dai siti di interesse archeologico, dai servizi essenziali e dalle rinomate cantine locali. Così composto: Corpo principale al piano terra · Grande living openspace con sala da pranzo e cucina a vista moderna e attrezzata · Camera padronale con bagno en suite · Due camere matrimoniali · Due bagni · Lavanderia Piano seminterrato · Cantina/taverna con bagno e cucina di circa 170 mq Dotazioni: · Pompe di calore caldo/freddo · Riscaldamento a pavimento in tutti i vani · Ventilatori · Impianto solare termico · Camino · Jacuzzi · Terreno di proprietà di 2,5 ettari con uliveto e orto Perché acquistarla? #1 Location ricca di privacy #2 Grande terreno di proprietà #3 Dotata di ogni comfort #4 Pronta da vivere, non necessità lavori #5 Vista panoramica sulla natura sarda #6 A pochi minuti di auto dalle spiagge della Costa Smeralda #7 A 10 minuti dal centro di Arzachena #8 A 28 km da porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professioalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Centri Benessere,Bar

Nel cuore della Gallura, immersa in un’oasi di pace e natura, questa esclusiva proprietà si trova in località Surrau, tra Arzachena e Palau, e si estende su 2 ettari di terreno privato, offrendo privacy assoluta e un panorama incantevole sulle colline circostanti. La posizione è strategica: a soli 10 km da Arzachena, Palau e Cannigione, con le sue spiagge e la Marina, e vicina alla rinomata Costa Smeralda, con località come Baja Sardinia e Porto Cervo facilmente raggiungibili. Inoltre, i traghetti da Palau permettono un comodo accesso all’Arcipelago di La Maddalena. La villa principale, disposta su due livelli, accoglie con interni dal fascino elegante e classico, pensati per chi apprezza un’eleganza senza tempo. Gli spazi ampi e luminosi ospitano due raffinate sale, ideali per momenti di convivialità e relax, oltre a tre camere da letto e tre bagni, distribuiti tra il piano superiore e quello inferiore. Adiacente alla villa, la dependance indipendente garantisce il massimo della riservatezza ed è dotata di due camere da letto, un bagno e tutti i comfort necessari per essere completamente autonoma. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dai suoi spazi esterni immersi nella natura: sia la villa che la dependance vantano ampie terrazze panoramiche, perfette per ammirare il paesaggio circostante e vivere la serenità della campagna gallurese. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare una piscina panoramica, che renderebbe questa residenza ancora più esclusiva. Un’opportunità rara per chi desidera una dimora di charme immersa nella quiete e nella bellezza della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle destinazioni più prestigiose della Costa Smeralda. La villa Piano Terra · Veranda coperta · Elegante e luminosa sala · Cucina separata con accesso alla veranda coperta e scoperta su due lati · Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite · Seconda camera · Bagno Piano Seminterrato · Grande sala con cucina · Camera da letto · Bagno Dependance · Veranda · Salone con angolo cottura · Due camere da letto · Bagno Dotazioni comprese nella vendita: · Terreno di 2 ettari con possibilità di realizzare piscina · Climatizzazione · Camino · Stufa a pellet · Boiler, caldaia · Pozzo · Riserva idrica Perché acquistarla? #1 Posizione strategica #2 Immersa nella pace della natura #3 Panorama senza fiato #4 Possibilità di realizzare piscina #5 Ampie metrature #6 Terreno di proprietà #7 A 15 minuti di auto da Cannigione e Palau Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Complessi Sportivi,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Stazione Ferroviaria,Trasporti Pubblici,Asilo,Scuole Elementari,Scuole Medie,Scuole Superiori,Bar,Uffici postali,Centri commerciali,Uffici comunali

Posizionata a soli 500 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita splendida villa indipendente con terrazza vista mare. La proprietà è situata nell'esclusivo comprensorio di Baia Sardinia, rinomata località balneare caratterizzata da acque limpide dai colori smeraldo e splendide cale immerse nel verde della macchia mediterranea. Viene così composta: - Ampia e luminosa sala openspace - Cucina - Camera da letto padronale - Due camere doppie - Due bagni Dotazioni: - Completa di arredo - Giardino privato - Terrazza vivibile - Posto auto - Impianto di condizionamento caldo/ freddo Perchè acquistarla? #1 A soli 500 metri dalla spiaggia di Cala Bitta #2 Location indipendente ed esclusiva #3 A pochi passi da tutti i servizi #4 A soli 4 km di distanza da Porto Cervo #6 Abitabile sin da subito #7 A soli 35 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia Costa Smeralda Maior Capital è uno studio immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive. Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna. Centri Benessere,Campi da Tennis,Piste Ciclabili,Parchi Giochi,Trasporti Pubblici,Bar

Immersa nella quiete e nella natura incontaminata della costa gallurese, questa affascinante villa gode di una vista mare panoramica mozzafiato ed è situata in posizione privilegiata, a soli 900 metri dalla spiaggia. La sua ubicazione offre il perfetto equilibrio tra privacy, tranquillità e comodità, trovandosi a pochi minuti di auto dal vivace centro di Cannigione, con il suo porto turistico, i servizi e i rinomati ristoranti sul mare. Ristrutturata di recente con grande cura e attenzione al contesto architettonico locale, la proprietà mantiene intatto il fascino autentico della tradizione sarda: pergole in ginepro e cannucciato, ferro battuto lavorato a mano, pietre locali e legni naturali si fondono in un insieme armonioso ed elegante. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano principale si apre una luminosa zona living panoramica, impreziosita da grandi aperture che si affacciano su terrazze con vista mare, un cucinotto riservato, una camera matrimoniale con accesso diretto alla veranda panoramica e un bagno. Tutti gli ambienti sono valorizzati dalla luce naturale e da scorci incantevoli sul paesaggio circostante. Il piano inferiore, collegato da una scala interna, ospita due ulteriori camere da letto con accesso diretto alla piscina e un comodo disimpegno. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno ogni momento della giornata: verande panoramiche, una zona barbecue attrezzata, un giardino curato con piante mediterranee e angoli ombreggiati creano un’atmosfera serena e rigenerante. Il panorama è il vero protagonista di questa proprietà: lo sguardo si apre sul mare, che si estende all’orizzonte offrendo spettacoli naturali indimenticabili a ogni ora del giorno. La villa ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura, a pochi passi dal mare, senza rinunciare al comfort e al fascino autentico della tradizione sarda. La villa è così composta: Piano principale: - Ampia zona giorno vista mare - Cucinotto attrezzato - Camera padronale vista mare - Bagno - Veranda vista mare Piano inferiore: - Due camere da letto con affaccio sulla piscina - Ampio disimpegno Dotazioni: - Venduta completa di arredo - Aria condizionata - Camino - Terrazze vista mare - Zona barbecue - Piscina panoramica - Impianto video-sorveglianza - Predisposizione impianto di allarme - Cancello elettrico - Ampio giardino privato - Pozzo - Doppio posto auto coperto Perché acquistarla: Vista mare mozzafiato Ampi spazi esterni e piscina vista mare A pochi metri dalla spiaggia A soli 30km dal porto e aeroporto di Olbia Ideale sia come casa vacanza che come residenza annuale Palestre,Centri Benessere,Campi da Calcio,Campi da Tennis,Parchi Giochi,Asilo,Bar