Ville con giardino in vendita a Tor San Lorenzo - Colli Marini - Landriana, Ardea Pag. 2

Ardea – Tor San Lorenzo | Villa su due livelli con giardino, ampi spazi esterni, patio e veranda attrezzata | Possibilità Rent to Buy

Nel comune di Tor San Lorenzo, in Via Foglia, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera in ottimo stato, situata in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Possibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy.

L'immobile si sviluppa su due livelli per un totale di 100 mq calpestabili, e offre ambienti comodi e ben distribuiti, sia internamente che negli ampi spazi esterni, perfetti per famiglie e per chi ama vivere la casa in ogni stagione

Composizione interna:
Piano Terra
Ampio salone
Grande cucina abitabile con sala da pranzo
Comodo bagno con vasca
Ripostiglio
Patio esterno

Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampia e luminosa veranda attrezzata, di 50 mq oltre la superficie dell'immobile, accessibile direttamente dalla cucina e pensata per vivere momenti conviviali e di relax in ogni periodo dell'anno, con la piacevole sensazione di un vero e proprio giardino d'inverno, completa di:
forno a legna
cucina in muratura con piano pizze
zona pranzo
area relax
lavanderia
angolo fitness

Primo Piano – Zona Notte
Camera matrimoniale con balcone
Comoda cameretta
Stanza multifunzione ideale come nursery, studio, vano hobby o cabina armadio
Bagno con doccia

Completa la proprietà un giardino privato angolare di circa 200 mq con due posti auto scoperti.

Tra i principali punti di forza dell'immobile:
Ampi spazi esterni
Ottima vivibilità degli ambienti
Vicinanza al mare
Veranda attrezzata ideale per tutte le stagioni
Formula d'acquisto flessibile

Per informazioni e appuntamenti non esitate a contattarci: l'agenzia Era Futura 2 sarà lieta di accompagnarvi nella scoperta di questa splendida soluzione abitativa.

La nostra agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale
sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-
catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione
con ditte specializzate certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nuova California – L’agenzia immobiliare Rublan Real Estate propone in vendita un delizioso villino quadrifamiliare, caratterizzato da splendidi spazi esterni, ottima esposizione e un contesto tranquillo. Al piano terra il villino sviluppa un soggiorno luminoso con vista sul giardino, una cucina abitabile con accesso diretto al patio e all’area verde, una camera matrimoniale con accesso al secondo patio e al giardino, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Al piano primo troviamo tre camere da letto, una matrimoniale con accesso al terrazzo, dal quale è possibile vedere il mare, dettaglio che impreziosisce l’immobile, e due camere singole, ben distribuite. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Rifinisce la proprietà un giardino ampio e curato, arricchito da alberi di ulivo e limoni, oltre a un posto auto situato all’interno della proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, luminosità e un contesto tranquillo, con spazi esterni realmente vivibili. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Lo studio Immobiliare Rublan Real Estate offre su tutte le zone di Roma e provincia VALUTAZIONI GRATUITE degli immobili di proprietà, per la vendita e per la locazione. La nostra azienda nasce dall'esperienza di un gruppo di professionisti nel settore della compravendita immobiliare che da anni, al fine di offrire un servizio che soddisfi i bisogni dei propri clienti, ricercano, per loro, la casa ideale, sia in vendita, che in affitto, sia un attico, un appartamento, una villa, una attività commerciale o un ufficio L'azienda vanta una pluriennale esperienza anche nel settore degli immobili di pregio e gode di una struttura consona e di professionisti adeguati per condurre con capacità, riservatezza e discrezione, operazioni immobiliari di standing elevato. Da sempre ci occupiamo dei Vostri immobili con massimo impegno, passione e competenza. La nostra BANCA DATI, è in grado di soddisfare ogni Vostra esigenza e preferenza. Rublan Real Estate Viale Avignone n°131 e Piazza Del Popolo n°18. Per ulteriori informazioni sull' immobile potete contattare il seguente numero di cellulare 334/3682776 rublanre@gmail.com www.rublanre.com

TOR SAN LORENZO – NUOVA CALIFORNIA, VIA LAMBRO In posizione strategica, a soli 250 metri dal centro, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 120 mq, circondata da un giardino privato di circa 400 mq. L’abitazione è disposta su due livelli fuori terra ed è preceduta da un comodo portico, ideale per momenti di relax all’aperto. L’immobile è così composto: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile che, tramite porta finestra da accesso diretto al giardino sul retro, una camera da letto, ed un bagno finestrato con doccia. Primo piano: due camere da letto, entrambe con porta finestra e accesso a due distinti balconi, ed un secondo bagno finestrato con doccia. Il giardino, in parte mattonato, dispone di cancello carraio che consente di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni generosi e la comodità dei servizi raggiungibili a piedi. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno dell'esclusivo Residence “Ali di Gabbiano”, in posizione privilegiata adiacente ai campi da tennis e alla piscina, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa trifamiliare inserita in un contesto riservato, curato e dotato di bar e servizi esclusivi.
La proprietà si distingue per l'ampio giardino privato di circa 250 mq, in parte pavimentato, impreziosito dalla presenza di un comodo gazebo: uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, perfetto per vivere al meglio ogni stagione.
L'abitazione, di circa 167 mq, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a un piano seminterrato, offrendo ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio soggiorno e cucina con accesso diretto al giardino, oltre a un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, con due camere confortevoli e un bagno, progettate per garantire privacy e relax. Il piano seminterrato completa la proprietà con spazi versatili, ideali come taverna, area hobby o zona ospiti.
La soluzione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è ideale sia come residenza principale sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica e ai servizi offerti dal residence.
Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare a comfort e qualità della vita.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere a una compravendita in totale sicurezza, grazie alla collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia su appuntamento, servizi tecnico-catastali e urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede,preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Thinkhome propone in vendita all'interno del rinomato Residence Bouganville e più precisamente Via Garigliano villa su due livelli fuori terra di circa 130 mq con giardino perimetrale di 400 mq: p.t salone con camino, cucinotto e zona dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; p.1. due camere da letto entrambe dotate di accesso al balcone privato e un bagno finestrato. Completa la proprietà un comodo posto auto interno. La villa si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale come abitazione principale per famiglie, come residenza estiva o come investimento in un contesto residenziale tranquillo. Il comfort abitativo è assicurato da impianti di climatizzazione caldo/freddo; l'abitazione non dispone attualmente di impianto di riscaldamento tradizionale. Il complesso offre servizi esclusivi, come due piscine, un campo da tennis e un rigenerante boschetto condominiale . Ref. 1852264 - Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it GESTIONE UFFICIO San Cesareo "Centro Commerciale la Noce" 0684102375 - 3512019003

ARDEA Via degli Olivi in prossimità dei Giardini del Landriana uno splendido parco tra i più raffinati d'Italia, in un area residenziale, silenziosa, immersa nel verde, ma allo stesso tempo a breve distanza dai principali servizi, Immobiliare Giacoponipropone in vendita villetta unifamiliare su di un lotto di 1000mq. L'immobile è così suddiviso: al piano terra cantina, bagno e ulteriore stanzetta per un totale di 50mq; attraverso scala esterna al primo piano la parte abitativa composta da: soggiorno con camino, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Questa soluzione rappresenta un' ottima opportunità per chi ama vivere in mezzo al verde e nella tranquillità, un grande giardino circonda la casa e dà la possibilità di utilizzo per ogni esigenza. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Tor San Lorenzo, nel residence "Gli Oleandri", villino di recente costruzione (anno 2010), su due livelli, composto, al piano terra da luminoso salone con angolo cottura, due camere matrimoniali e servizio finestrato con comodo box doccia; al primo piano troviamo un ampia camera matrimoniale con servizio anch'esso con comodo box doccia. Completa la proprietà un grande giardino angolare con cucina attrezzata, barbecue in muratura, locale lavanderia indipendente, doccia calda esterna e due posti auto all'interno del cancello carrabile.

L'immobile si presenta in ottimo stato quindi pronto per essere abitato, dotato di climatizzatori e inferriate, a pochi chilometri da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Tor San Lorenzo, via Tirino a circa 1,5 km dal mare all'interno del complesso residenziale" LE AZALEE", Immobiliare Giacoponi propone in vendita villino a schiera con giardino, posto a pochi passi da servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. L'immobile, disposto su due livelli e in ottimo stato di manutenzione, risulta pronto per essere abitato e ideale sia per viverci tutto l'anno che per vacanze. Al piano terra spazi interni comodi e ben distribuiti: luminoso salone con ampia cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia; esternamente giardino fronte/retro per un totale di 100 mq e spazioso e accogliente patio vivibile di circa 25 mq. Al piano superiore mansardato una camera matrimoniale, un pluriuso, bagno, ripostiglio sottotetto di circa 6mq e balcone con tenda da sole da cui è visibile il mare. L'immobile, curato nei dettagli e nella scelta dei materiali, dispone di portone d'ingresso blindato, infissi in legno doppio vetro, persiane in legno, grate e zanzariere. Termoautonomo e con condizionatori posti su entrambi i livelli. L’accesso carrabile consente inoltre di disporre di un posto auto in giardino. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Tor San Lorenzo, Nuova California, villa bifamiliare, finemente ristrutturata, su tre livelli, con giardino e ingresso indipendente.
Al piano terra una luminosa veranda che porta all'ampio salone con camino, una cameretta adibita a studio, ampia cucina abitabile con lavanderia annessa e un servizio finestrato con box doccia.
Il primo piano è suddiviso da una camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio e accesso al balcone, una grande cameretta anch'essa con accesso ad un secondo balcone e un servizio finestrato.
Al piano inferiore accediamo ad una sala hobby con predisposizione per il camino, un servizio ed un comodo ripostiglio.
Completa la proprietà un grande giardino con magazzino, ripostiglio, tettoia e vari posti auto.
L' immobile si presenta in ottimo stato, quindi pronto per essere abitato.
Il riscaldamento è autonomo con pannelli fotovoltaici di 3kw e pannello solare termico per acqua calda, impianto di irrigazione, pozzo artesiano e predisposizione per allarme e condizionamento.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Tor San Lorenzo, zona Nuova California, villino a schiera di ampia metratura, disposto su tre livelli, composto al piano terra da ampio salone luminoso, angolo cottura e possibilità secondo bagno finestrato.
Al piano inferiore troviamo una grande sala hobby con angolo cottura e camino.
Il primo piano è formato da una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e porta finestra che da accesso al balcone, cameretta con uscita al secondo balcone e servizio finestrato con comoda vasca idromassaggio. Completa la proprietà un giardino pavimentato con due posti auto scoperti all'interno del cancello carrabile.

L'immobile è da ristrutturare, dotata di infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza; a pochi metri dal centro e da tutti i servizi di prima necessità come negozi, farmacie e supermercati.

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orari di ufficio al numero fisso.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Si tratta di un bellissimo villino in vendita nella zona di Tor San Lorenzo Mare ad Ardea, con una superficie totale di 150 metri quadrati e suddiviso su due piani.

L'ingresso principale si apre su un luminoso salone con ampie finestre che permettono l'ingresso di luce naturale e offrono una vista mozzafiato sul giardino circostante.

Attualmente diviso in due appartamenti indipendenti ma con poche modifiche può essere ripristinato come una unica abitazione.

Parliamo di una comoda metratura interna con un giardino di proprietà di ampia metratura con piscina fuori terra e grazie alla sua vicinanza al mare può essere sfruttato come una seconda casa per il mare.

Se siete interessati al villino di via delle pinete contattateci un nostro funzionario sarà a vostra disposizione.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Ardea e più precisamente in Via Dora Baltea, una villa unifamiliare disposta su due livelli di 170mq, terrazzo di 36mq, tettoia adibita a posti auto di 50mq e due locali tecnici/ripostiglio. La villa è così suddivisa: Piano Terra: ingresso, salone doppio di 55mq, cucina abitabile in muratura, disimpegno e bagno finestrato con doccia. Piano Primo: disimpegno, due camere da letto matrimoniali di cui una con uscita sul terrazzo, cameretta con uscita sul terrazzo e bagno finestrato con doccia. I due piani sono collegati tramite una scala in muratura rivestita in marmo. Troviamo anche un piano sottotetto con accesso tramite una scala retrattile. Lo spazio esterno totalmente pianeggiante è di circa 1000mq ed è molto curato con piante di pregio e piante da frutta. Le caratteristiche dell'immobile sono le seguenti: infissi in pvc effetto legno con doppio vetro a taglio termico con apertura a vasistas, persiane in ferro blindate, pavimentazione in gress e in cotto, aria condizionata caldo/freddo, antifurto con telecamere di videosorveglianza, porta blindata, prediposizione camino, grate, tende da sole, pergotenda con apertura tetto automatica, due cancelli carrabili elettrici, caldaia a pellet e caldaia a gas, stufa a pellet, pozzo di 70mt, irrigazione automatica del giardino ed illuminazione esterna sul viale e giardino. L'immobile si presenta in ottime condizioni in quanto è stato recentemente ristrutturato. Tutte le utenze dirette ed allacciate. La soluzione si trova a circa 1.5km dal mare e questo la rende ottima per chi vuole riservatezza, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi.

A Tor San Lorenzo - Ardea - Proponiamo l'acquisto di una graziosa porzione indipendente di villino trifamiliare, dotato di tutti i comfort disposto su due livelli con doppio affaccio, interno e verso il mare.
Il piano terra si compone di un ampio salone che ci accoglie dall'ingresso, il disimpegno conduce ad una camera da letto matrimoniale, una cameretta, ambienti pavimentati con un elegante e ben tenuto parquet, una sala da bagno spaziosa con doccia, una cucina abitabile luminosa che si apre sul giardino privato completa il piano; da scala elegante rivestita in marmo saliamo al piano primo dove accediamo ad una camera con bagno che si affacciano su un terrazzo con vista sulla zona residenziale e all'orizzonte scorci di mare dilettano la vista, una piccola soffitta mansardata fa da ripostiglio oltre ad un comodo armadio a muro che offre ulteriore spazio da sfruttare. All'esterno ci inoltriamo nel giardino spazioso in parte coltivato a prato ed in parte pavimentato, ben curato e ombreggiato da alcune piante di ulivo. Dotato di grande barbeque offre ampio spazio alla convivialità, un piccolo magazzino/dispensa ed un piccolo ripostiglio che accoglie la zona lavanderia al riparo degli agenti atmosferici costituiscono lo spazio esterno.
L'ingresso da strada indipendente ospita fino a tre automobili.
L'immobile in zona residenziale nelle vicinanze della litoranea, garbato e ben curato, si offre adeguatamente per essere vissuto stabilmente oltre che per una seconda casa.
Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 – fontenuova@volpescase.it.
Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

Ardea Loc. Tor San Lorenzo Largo Marmore, IN TRATTATIVA Immobiliare Giacoponi propone in vendita: porzione di quadrifamiliare, fronte strada, su due livelli in ottimo stato di manutenzione, ideale come prima abitazione. piano terra: soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, patio coperto. primo piano: sottotetto con camera matrimoniale, stanza pluriuso, bagno. giardino privato con posto auto. Casetta in legno esterna con doccia grande con acqua calda e ripostiglio. Persiane in ferro zincato, infissi in legno con doppio vetro termico, impianto di riscaldamento autonomo a gas metano Collegata con Cotral fermata nel piazzale su strada. La richiesta per questo immobile e' di euro 169.000,00 trattabili La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

La Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva, in zona Tor San Lorenzo, nel Comune di Ardea, un’esclusiva villa con piscina e idromassaggio. Il curato giardino offre un’oasi di pace a pochi minuti dal centro della località marittima e dalle spiagge. La piscina, realizzata in cemento armato e rifinita in mosaico, rappresenta una soluzione elegante e funzionale per chi desidera un angolo di relax e divertimento nella propria abitazione. La tettoia attrezzata e rifinita con ceramiche di Vietri ed il barbecue garantiscono un’ottima vivibilità delle aree esterne. All’elegante zona giorno, si accede da un accogliente ingresso con zona studio; un salone doppio con camino e grandi vetrate dalle quali si accede al giardino e alla piscina, una cameretta, una cucina, con zona pranzo separata dal salone tramite delle porte scorrevoli con vetro di Murano, ed un bagno completano il piano. Tramite una scala in marmo si raggiunge la zona notte composta da tre camere da letto ed un bagno completo di vasca e doccia. Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, è collegato ai vani principali tramite scala interna. Si compone di ampi spazi adattabili a vari usi: attualmente un’area è adibita a palestra ed un’altra a SPA con bagno turco; presente una rifinita zona living ed una stanza finestrata utilizzata come ripostiglio. Caratteristiche che denotano l’unicità di questa villa, sono gli ambienti ampi e luminosi, una linea estetica curata in ogni dettaglio ottenuta grazie all’utilizzo di materiali di alta qualità e soluzioni moderne. La villa è inoltre dotata di predisposizione per il fotovoltaico e il solare termico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in vendita un villino a schiera di generosa metratura nella zona residenziale di Tor San Lorenzo, tri-livello con garage, ristrutturata completamente nel 2011 con accortezza e materiali di pregio.Al piano terra troviamo un comodo salone, una cucina abitabile con uscita sul giardino sul retro ed un un servizio.Al piano primo un'ampia camera matrimoniale con terrazzino esclusivo, una seconda camera matrimoniale ed un servizio con vasca idromassaggio.Al piano secondo una terza camera matrimoniale con servizio con doccia e l'accesso ad un ampio terrazzo.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato con angolo lavanderia, accessibile sia dall'esterno che dall'interno.Sono presenti finestre in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche in tutto l'immobile, compresa la serranda del garage, utenze dirette e portone blindato.I punti di forza di questo immobile: - Posizione centralissima e con tutti i servizi a disposizione;- Ampia metratura, ideale per chi cerca gli spazi di "una volta";- Pronta abitabilità.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

Proponiamo in affitto annuale una porzione di villa a schiera su unico livello con giardino fronte retro composta da: salone con a/k, camera con cabina armadio, 2 camerette e bagno. la casa si trova nel complesso residenziale "Poggio degli Eucaliptus" è un residence privato e chiuso. La casa è in ottimo stato.

TOR SAN LORENZO – NUOVA CALIFORNIA, VIA TICINO A soli 300 metri dal centro, in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di 120 mq disposta su due livelli fuori terra. Ad accoglierci troviamo un ampio cortile mattonato di 230 mq, con accesso tramite cancello carraio. Lo spazio esterno consente di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà, oltre a offrire un’area ideale per momenti di relax all’aperto. L’abitazione si sviluppa in questo modo: Piano terra: luminoso soggiorno impreziosito da camino a legna, una sala da pranzo, una cucina ben separata e vivibile, una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Primo piano: due camere matrimoniali di ampia metratura, entrambe con porta finestra e accesso a due balconi distinti, oltre a un secondo bagno finestrato con doccia. La casa è dotata di condizionatori caldo/freddo in tutti gli ambienti, infissi in doppio vetro, persiane e inferiate su tutte le finestre, garantendo comfort, sicurezza ed efficienza. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa semi-indipendente, vicina al centro ma con spazi esterni privati e ben vivibili. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

TOR SAN LORENZO – VIALE NUOVA CALIFORNIA A 800 metri dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 90 mq, sviluppata su due livelli fuori terra. L’ingresso, tramite cancello carrabile, conduce a un ampio cortile mattonato di circa 70 mq: uno spazio esterno versatile, ideale sia per parcheggiare comodamente l’auto sia per creare una piacevole zona relax. L’immobile è così composto: Piano Terra: accogliente soggiorno separato dalla cucina, bagno finestrato con doccia e camera da letto con porta finestra che permette l’accesso diretto al cortile sul retro. Primo Piano: due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e l’altra mansardata, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e tende da sole. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TOR SAN LORENZO – VIA TOCE In un contesto riservato ed esclusivo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su tre livelli, di circa 480 mq, circondata da un curato giardino privato di 800 mq, ideale per chi desidera vivere in un’oasi di privacy e comfort. La proprietà si distingue per l’elevata qualità delle finiture e per l’attenzione ai dettagli architettonici. All’esterno, il cuore della villa è rappresentato dalla splendida piscina in cemento armato, rifinita in mosaico e completa di area idromassaggio, perfetta per momenti di relax. Completano gli spazi esterni una graziosa dependance con zona pranzo e angolo cottura impreziosito da ceramiche di Vietri, oltre a un funzionale angolo barbecue, ideale per conviviali all’aperto. Piano Terra: L’ingresso apre su un elegante salotto e su un ampio salone di rappresentanza con camino, caratterizzato da grandi vetrate che donano luminosità e una piacevole continuità con il giardino e la piscina. Troviamo inoltre uno studio, una cucina separata dalla zona pranzo tramite raffinate porte scorrevoli in vetro di Murano e un bagno. Piano Primo: Una scenografica scala in marmo conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, dotato sia di doccia che di vasca. Piano Seminterrato: Con ingresso indipendente, offre spazi versatili e perfettamente organizzati: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, una palestra privata, un bagno con bagno turco, un ulteriore servizio e una comoda zona lavanderia. La villa è equipaggiata con soluzioni tecnologiche e impianti di alto livello: Predisposizione per impianto fotovoltaico e solare termico, sistema di allarme e videosorveglianza, impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro, impianto di filodiffusione, videocitofono e portone blindato. Una residenza esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione di prestigio, dove eleganza, comfort e privacy si fondono in perfetta armonia. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ardea – Nuova California | Vendesi Villa Quadrifamiliare In una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita una graziosa villa quadrifamiliare di circa 100 mq, disposta su due livelli e ideale per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza. Composizione:

Proponiamo in vendita una porzione centrale di villino a schiera posto su 2 livelli ad Ardea, località Nuova California, in un contesto riservato, ma vicino ai servizi.Si accede al villino da un cancello carrabile che permette di poter parcheggiare l'auto nella proprietà, dal portico entrando troviamo una comoda zona living con il camino e la cucina a vista ed un servizio. Il salone ha un doppio affaccio e sul retro è presente un giardino pavimentato comodo per poter pranzare o cenare all'aperto.Nel piano superiore è collocata la zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una camera singola ed un servizio.Tutte le camere hanno un'ottima esposizione che dona luminosità agli ambienti.L'immobile si presenta in buono stato d'uso interno per materiali e manutenzione, gli infissi sono in legno doppio vetro e persiane blindate.Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

In una delle zone residenziali più tranquille e servite di Tor San Lorenzo, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 240 mq immersa nel verde, con giardino perimetrale di circa 800 mq arricchito da piante ornamentali e alberi da frutto. L’immobile si trova in Via Lavagna, a pochi minuti dal centro, dai principali servizi e dalla fermata Cotral per la stazione Laurentina di Roma. La spiaggia dista circa 1,5 km, facilmente raggiungibile. La villa dispone di due ingressi indipendenti, uno carrabile e uno pedonale, e si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a un ampio magazzino al piano seminterrato. Al piano terra si trova un salone doppio con camino, una cucina abitabile con ripostiglio, un bagno spazioso, due camere da letto, un locale stireria e un ulteriore ripostiglio. All’esterno un patio coperto di 34 mq con forno completa la zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto. Al primo piano si sviluppa la zona notte padronale, composta da un grande disimpegno con armadiature, camera matrimoniale, bagno padronale e due terrazzi panoramici. L’intera proprietà insiste su un lotto di circa 1.400 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e bombolone GPL, pannello solare per la produzione di circa 300 litri di acqua calda, e pozzo con pompa automatizzata per l’irrigazione del giardino. Grazie alla distribuzione degli spazi e agli ingressi separati, la proprietà si presta facilmente a un frazionamento in tre unità abitative indipendenti. L’immobile è urbanisticamente e catastalmente conforme e pronto per la vendita. Un’ottima soluzione per chi desidera vivere in una villa spaziosa, luminosa e indipendente, in posizione strategica tra mare e Roma. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909