Ville con giardino in vendita a Andria Pag. 2

Si propone la vendita di “VILLE UNIFAMILIARI di nuova costruzione”, che saranno realizzate rispettando quelli che sono i canoni delle nuove costruzioni con le caratteristiche del risparmio energetico, in classe energetica “A4”. Le ville saranno completamente “INDIPENDENTI, con accesso diretto, per ognuno, dalla strada principale. La posizione delle ville è strategica: saranno realizzate in prossimità della nuova stazione ferroviaria “Andria nord” della città di Andria. Verranno rifinite nel modo seguente, e precisamente: per il COMFORT saranno scelti materiali che rappresentano la tecnologia dell’isolamento termico/acustico, e ciascun elemento, contribuirà ad elevare comfort all’interno di ogni singola unità abitativa; per la TECNOLOGIA, le singole unità abitative, saranno dotate di predisposizione di climatizzazione, allarme e videocitofono; saranno dotate, a scelta del futuro acquirente, o di impianto di riscaldamento a pavimento o di impianto con fancoil, e dove la relativa alimentazione sarà affiancata da una pompa di calore con alimentazione elettrica, nonchè di pannelli fotovoltaici per ogni singola unità abitativa; per il resto delle rifiniture, ad ogni promissario acquirente, sarà consegnato un disciplinare tecnico, nel quale verranno specificate tutte le rifiniture, a cui ogni unità abitativa, sarà rifinita (pavimenti, rivestimenti, accessori bagni, porte interne, apparecchiature elettriche, infissi esterni, etc.); per la SICUREZZA ci si sentirà sicuri solo erigendo la barriere. Ci sarà l’abbattimento delle distanze tra le persone, garantendo i più alti standard di sicurezza. Le ville saranno di ugual superficie, sia per la parte coperta e sia per la parte scoperta, garantendo a tutti la possibilità di scelta. Ogni villa sarà dotata di un giardino privato, esclusivo; per chi ama avere, nella propria abitazione, e quindi realizzare una “piscina privata”, sarà possibile farlo, dando un conguaglio di denaro da calcolarsi a parte del prezzo di vendita della villa. “SI PRECISA CHE PER L’ACQUISTO DI QUESTI APPARTAMENTI LA CONSULENZA DELL’AGENZIA SARA’ GRATUITA. CLASSE ENERGETICA “A4”

A soli 10 km dal celebre Castello Federiciano di Andria, in Contrada Palese (SP174 - Km 7.800), proponiamo in vendita una splendida villa contemporanea fronte strada, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della natura senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si sviluppa su un unico livello e offre una superficie interna di circa 90 mq oltre ad un’ampia veranda coperta perfetta per momenti conviviali all’aperto. L’ingresso principale è valorizzato da eleganti gradini rivestiti in cotto che conducono a uno spazio esterno arricchito da aiuole fiorite e piante ornamentali, offrendo subito una sensazione di accoglienza e benessere. All’interno troviamo un’ampia sala con camino che garantisce calore ed atmosfera durante tutto l’anno, cucina abitabile separata, disimpegno funzionale, camera matrimoniale luminosa, cameretta versatile e bagno finestrato. Gli ambienti sono ariosi grazie alle grandi finestre protette da grate artistiche. Il lotto complessivo misura circa 40 are (4.000 mq) ed è completamente recintato: viali alberati illuminati portano al cuore del giardino privato dove poter godere della massima privacy tra pini secolari e siepi curate; non mancano zone relax attrezzate con panchine in pietra ideali per letture o pause rigeneranti all’ombra degli alberi. L’immobile dispone inoltre di ampie superfici pavimentate utili come parcheggio auto interno. La posizione strategica consente rapido accesso sia alla città di Andria sia alle principali vie extraurbane verso il Parco Nazionale dell’Alta Murgia o la costa adriatica pugliese. Soluzione unica ottima anche come residenza estiva o investimento turistico! Per informazioni dettagliate e visite contattare la nostra agenzia: saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa esclusiva opportunità.

In un contesto abitativo e turistico, viene proposta in vendita una villa a piano rialzato della superficie di circa 100,00 mq. La villa è realizzata a piano rialzato, quindi composta un’ampia zona adibita a soggiorno – pranzo, cucina abitabile, un bagno, tre ampie camere da letto e un ampio ripostiglio. La villa è dotata di un’ampia veranda coperta a livello, e di un ampio spazio esterno attrezzato parte a verde, parte a parcheggio e parte ad uliveto. Il terreno, come precisato di natura uliveto, ha una superficie di due ettari e quaranta, irriguo e tutto recintato.

A pochi passi dal Castel del Monte, in località ex "Lucertola", proponiamo in vendita una caratteristica villa allo stato rustico di circa 80 mq situata al piano terra. La soluzione, immersa nella quiete della natura, è attualmente suddivisa in due unità immobiliari, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, sia come residenza privata, sia come residenza estiva. Punto di forza della proprietà è la straordinaria vista panoramica sul Castel del Monte, che regala scenari unici e suggestivi in ogni momento della giornata. A completare la proprietà, un terreno di circa 6.000 mq che abbraccia la villa, ideale per realizzare un giardino privato, un’area relax all’aperto o coltivazioni, valorizzando al massimo il contatto diretto con la natura. Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, in un contesto autentico e ricco di fascino, dove privacy, panorama e potenzialità si incontrano in un’unica proposta.

In zona Castel del Monte, precisamente in Via Sgarantiello, proponiamo in vendita l’ultima villa disponibile all’interno dell’esclusivo complesso residenziale di lusso CITY LIFE Village. Un progetto dal concept abitativo innovativo, che supera la tradizionale idea di abitazione e offre un perfetto equilibrio tra comfort, natura e relax, a pochi minuti dalle principali arterie della città, in una posizione riservata e tranquilla. Il complesso è composto da unità abitative completamente indipendenti, progettate per garantire massima privacy, con uno stile moderno e contemporaneo, unico nel panorama cittadino. La villa si sviluppa su una superficie interna di circa 100 m², oltre ad ampie superfici esterne coperte e giardino pertinenziale, con possibilità — ove consentito — di realizzare una piscina privata all’interno della propria unità abitativa. La zona giorno, caratterizzata da ampie vetrate, offre elevata luminosità e un autentico senso di continuità tra interno ed esterno, ideale per chi desidera vivere la città senza rinunciare al verde e alla tranquillità. L’immobile dispone di ingresso pedonale privato e accesso carrabile indipendente, con possibilità di realizzare un car auto (autorimessa) con pergola bioclimatica di nuova concezione, elemento distintivo che valorizza l’abitazione e ne incrementa il comfort abitativo.