Ville in vendita a Amandola

Villa bifamiliare con giardino in vendita ad Amandola (FM) – Vista Sibillini
Villa bifamiliare con corte privata in vendita ad Amandola, in provincia di Fermo, situata in una splendida zona collinare a soli 1 km dal centro storico. L'immobile, immerso nella tranquillità e nella natura dei Monti Sibillini, offre due appartamenti indipendenti, ampi spazi esterni e una vista panoramica unica.
Posizione strategica
Amandola è uno dei borghi più caratteristici delle Marche, porta d'accesso al Parco Nazionale dei Monti Sibillini, ricco di sentieri, laghi, natura e tradizioni.
Impianti sciistici vicini:

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita nel Comune di Amandola (FM), in posizione dominante, splendido villino di circa 200 mq immerso in un raro contesto naturalistico. L'immobile da considerarsi pari al nuovo si dispone su due livelli con accessi indipendenti ai singoli piani circondato da ampi spazi esterni a servizio. Trattasi di una soluzione immobiliare tipica della zona dei Sibillini con portici e travi a vista in ogni ambiente. L'unità principale è disposta al piano primo e si compone di ingresso su porticato, soggiorno collegato ad una luminosa sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al giardino esterno, disimpegno notte che comprende una camera padronale con bagno interno, seconda camera matrimoniale e bagno principale. Tutti gli ambienti sono serviti sia dalla corte esterna che da terrazze vivibili. Il piano terra, accessibile sia dall'interno che dall'esterno e si compone di rustico/taverna con cucina a vista e camino con affaccio diretto alla seconda corte esterna e all'atrio, stanza pluriuso con bagno interno e locali tecnici/lavanderia esterna. E' presente un garage di circa 20 mq posto al piano terra con annessa cantina. La proprietà si completa di una spettacolare corte esterna disposta su più livelli curata nei minimi dettagli con piante da frutto e in parte ornamentali e un terreno in aderenza di circa 35.500 mq adibito a bosco percorribile al suo interno con più accessi carrabili. Immobile impeccabile, completamente recintato, con possibilità di creare due ambienti abitativi separati, ideale anche per uso recettivo/turistico. Vera opportunità a due minuti dal Centro Storico di Amandola e dai Sibillini. Ulteriori informazioni e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica "in fase di definizione". RIF. VV394. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900.

Villa con Giardino Privato in Vendita nella Zona di Pian di Contro ad Amandola, Fermo, MarcheDescrizione:In vendita nella splendida zona di Pian di Contro ad Amandola, in provincia di Fermo, Marche, Italia, questa straordinaria villa con giardino privato offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza di prestigio immersa nella natura.Caratteristiche Principali:Completamente Ristrutturata: La villa è stata completamente ristrutturata e migliorata sismicamente nel 2024, beneficiando del Super Bonus 110.Ampia Superficie: La casa si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi abitativi.Piano Terra: Un ampio locale ad uso garage e un bagno. Questa pertinenza è collegata ai piani superiori tramite una scala interna.Piano Primo: Due appartamenti autonomi e speculari, ognuno composto da ingresso, soggiorno con cucina, due camere, due bagni e terrazzo.Piano Secondo: Una mansarda di 26 mq con due locali polifunzionali e un bagno.Dotazioni e Comfort:Riscaldamento Autonomo: Sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo comfort ottimale in ogni stagione.Ottimo Isolamento: Infissi e finestre in doppio vetro e alluminio assicurano un'ottima isolamento termico e acustico.Arredamento: La proprietà viene venduta parzialmente arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.Esposizione: La favorevole esposizione sud-est-ovest garantisce un'illuminazione naturale splendida durante tutto il giorno e una vista mozzafiato sulla valle circostante.Cucina Abitabile: Cucina completamente attrezzata, ideale per cucinare deliziosi piatti da gustare in famiglia o con amici.Aree Esterne: Balcone e ampio terrazzo, perfetti per godersi il bel tempo e organizzare cene all'aperto.Giardino Privato: Un giardino privato circonda la villa, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della natura.Parcheggio: Box auto quadruplo e posti auto coperti e scoperti per accogliere fino a 10 veicoli.Spazi Aggiuntivi: Cantina, magazzino e soffitta offrono ulteriore spazio per riporre oggetti e attrezzature.Posizione Ideale: La posizione di questa villa è ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità delle colline marchigiane ma non lontana dai servizi e dalle comodità della città.Cenni su Amandola:Amandola è un affascinante borgo situato nel cuore delle Marche, all'interno del Parco Nazionale dei Monti Sibillini. Questo pittoresco paese è conosciuto per la sua storia ricca, i paesaggi mozzafiato e la calorosa ospitalità dei suoi abitanti. Le sue strade medievali, le chiese storiche e le piazze affascinanti rendono Amandola un luogo ideale per vivere immersi nella cultura e nella bellezza naturale.La comunità offre numerose attività all'aperto, tra cui escursioni...

Interessante proprietà composta da DUE appartamenti, con ampio GARAGE! Zona panoramica a soli 3,5 Km dal centro abitato!Casa indipendente di complessivi 390 mq disposta su tre livelli, oltre soffitta non abitabile, composta al piano seminterrato da garage di circa 130 mq; al piano terra e primo, di pari dimensioni circa 130 mq ciascuno, troviamo due appartamenti. L'unità immobiliare del piano terra e composta da cucina, soggiorno/sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni oltre corte di pertinenza di circa 500 mq in parte pavimentato ed in parte allestito a verde; al piano primo troviamo balconi per circa 30 mq.L'appartamento al piano terra si presenta in buone condizioni generali, con pavimentazione in monocottura sull'intera superficie, infissi in legno con vetro doppio e persiane in alluminio, impiantistica perfettamente funzionante, eventualmente da aggiornare alle recenti normative, abitabile da subito, si presenta con materiali, finiture ed impianti risalenti all'epoca costruttiva e perfettamente conservati, necessiterebbero solo di un'ordinaria manutenzione. L'immobile viene venduto comprensivo di tutti i mobili ed elettrodomestici.L'unità abitativa al piano primo è allo stato grezzo quindi è possibile distribuire gli spazi interni secondo le necessità dell'acquirente.Localizzata in posizione di campagna, dominante e particolarmente panoramica, in un contesto di abitazioni e villette di recente costruzione, non distante dai principali servizi, questa residenza è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, ottimo rapporto qualità/prezzo senza condominio.A circa 3,5 Km del centro cittadino di Amandola, facilmente raggiungibile e, grazie alla sua posizione rialzata, dai suoi affacci si può godere della vista dei Monti Sibillini e delle colline circostanti.

Villa del Sole – Villa in vendita ad Amandola con giardino esclusivo e dependance | Marche, Italia

Villa del Sole è una splendida villa in vendita ad Amandola, nel cuore delle Marche, immersa in una zona residenziale tranquilla e panoramica, a soli 3 km dal centro del paese. La proprietà gode di una vista mozzafiato sui Monti Sibillini, uno dei paesaggi più ricercati del Parco Nazionale dei Sibillini, ed è perfetta per chi desidera una casa con giardino nelle Marche, indipendenza e qualità costruttiva.
La villa si sviluppa su 200 mq abitativi distribuiti su due livelli, circondata da un giardino esclusivo ricco di piante ornamentali e da frutto, con pozzo privato ideale per l'irrigazione. L'accesso avviene tramite cancello automatizzato carrabile e pedonale, garantendo comodità e sicurezza.

Caratteristiche principali della villa
Superficie abitativa: 200 mq su due livelli + soffitta
Dependance al grezzo: 90 mq, accatastata come garage ma predisposta per diventare un appartamento autonomo
Garage e magazzini: 70 mq al piano seminterrato
Giardino privato con pozzo, piante ornamentali e da frutto
Materiali di pregio: parquet, porte in legno massello, scala artigianale in legno
Impianto d'allarme installato

Distribuzione interna
Piano seminterrato: ingresso secondario, cucina rustica con camino, bagno, guardaroba artigianale
Piano rialzato: portico, ingresso principale, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina, retro, disimpegno, tre camere, balcone
Soffitta: accessibile da scala interna

Posizione strategica – ideale per vivere o investire
La villa si trova in una posizione perfetta per chi cerca una proprietà nelle Marche vicino ai monti e al mare, con collegamenti comodi ai principali centri.
Centro di Amandola: 3 km
Monti Sibillini / Parco Nazionale: 10 km
Mare Adriatico (Porto San Giorgio): 50 km
Aeroporto di Ancona-Falconara: circa 120 km (90 minuti)
Civitanova Marche / Superstrada SS77: 45 minuti

Questa posizione rende Villa del Sole ideale come prima casa, residenza per le vacanze, oppure come investimento immobiliare nelle Marche, grazie alla possibilità di creare una dependance per ospiti o attività ricettiva.

"Villa del sole" panorama incantato, giardino esclusivo con destinazione edificabile , due accessi carrabili uno da via Cesare Battisti, l'altro da Fabio Filzi , sembra di stare in campagna ma con le comodità del Paese, Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Vendesi nel centro del paese bellissima villa adatta anche per due famiglie .

La proprietà in ottime condizioni e con un ampio giardino è cosi divisa: al piano terra un appartamento autonomo, composto da ingresso , soggiorno con angolo cottura, due camere e locale lavanderia, poi da una scala interna si accede ai piani superiori.

Al piano primo invece abbiamo l'abitazione principale composta da un comodo ingresso con veranda panoramica, disimpegno per accedere alla zona giorno e scala di comunicazione agli altri piani, soggiorno , sala pranzo con camino, cucina, ripostiglio 4 camere , due bagni, studio e balconi con vista sui Monti Sibillini e sul paese , completano la proprieta una mansarda con cucina , camera e bagno , due soffitte, due garage ed un ampio giardino con destinazione edificabile .

La proprietà è valorizzata dall'esclusività della zona dalla comodità dei servizi vicini e dal doppio accesso carrabile.

La villa essendo divisa in due unita' abitative piu pertinenze ,con gli gli incentivi previsti (ecobonus 110 e sisma bonus ) puo' raddoppiare il credito di imposta cedibile e poter fare tutti i lavori previsti nella normativa , spendendo molto poco .

Villa con ottime potenzialità .

RIF. 383602 - Amandola – Casa indipendente cielo-terra nel cuore dei Sibillini Nel pieno centro di Amandola, lungo il centrale Viale Cesare Battisti, vendesi casa indipendente cielo-terra disposta su due livelli più mansarda, estremamente luminosa e ricca di potenzialità. Al piano terra si trovano un ampio garage, un magazzino e un locale commerciale di circa 90 mq, già a norma e completo di servizi, perfetto per l’avvio immediato di un’attività. Il primo piano ospita due appartamenti con ingressi separati: uno è già abitabile da subito e dispone di un ampio terrazzo panoramico con una splendida vista sui Monti Sibillini, mentre il secondo, mai abitato, è da completare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al secondo piano si trova una spaziosa mansarda/sottotetto con abbaini, molto luminosa, mai abitata e anch’essa da completare o eventualmente da utilizzare come magazzino o ripostiglio. La proprietà comprende anche un comodo posto auto privato con accesso diretto da Viale Cesare Battisti. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale, con spazi versatili e indipendenti, perfetta anche come investimento a uso abitativo o misto residenziale-commerciale. L’immobile è visitabile da subito. sfbc