Ville bifamiliari in vendita in Friuli Venezia Giulia

Rif. 510 In un angolo tranquillo e suggestivo di Cordovado, proponiamo in vendita unità abitativa bifamiliare, arricchita da un ampio terreno adiacente di circa 1200 mq. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra, gli spazi si distribuiscono in modo armonioso su un unico livello funzionale: zona giorno con salotto e cucina, due camere da letto e un bagno. Gli ambienti risultano accoglienti e ben illuminati, ideali per chi desidera vivere la quotidianità in un contesto sereno e riservato. Elemento di grande fascino è l’ampio magazzino interno, un tempo studio artistico e grafico, collegato direttamente all’abitazione. Questo spazio, baciato dalla luce naturale e caratterizzato da volumi generosi, conserva un’anima creativa e offre infinite possibilità d’uso: laboratorio, atelier, spazio espositivo o area relax. Al piano superiore si apre un secondo ambiente ricco di potenziale, con un elegante soppalco a vista, una camera aggiuntiva e un bagno, completando così la versatilità di questa abitazione. La casa si presta a diverse interpretazioni abitative: perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, ideale per chi necessita di ambienti di servizio ampi o per professionisti e artisti alla ricerca di un luogo ispirante dove vivere e creare. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci e fissare un appuntamento con il nostro responsabile vendite.

Rif. 551 Elegante bifamiliare con giardino. In una tranquilla zona residenziale di Prodolone, frazione di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare, costruita nel 2004 e completamente ammodernata nel 2021, perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 160 mq, servito da un curato giardino privato e dotato di portico coperto ideale per il parcheggio di un’auto. Caratteristiche principali: Zona giorno open space al piano terra, con ampio salotto e cucina luminosa, ideale per la vita in famiglia o per accogliere gli ospiti. Tre camere da letto al primo piano, tutte di generose dimensioni. Due bagni finestrati, uno per ogni piano, comodi e funzionali. Dehor esterno con locale accessorio di 25 mq adibito a ripostiglio/multiuso: uno spazio versatile per hobby, deposito o piccola officina domestica. Ristrutturazione 2021: Infissi e scuri nuovi in PVC ad alte prestazioni. Caldaia ibrida a condensazione di ultima generazione. Impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, per una gestione autonoma e sostenibile dei consumi. Climatizzatori installati in più ambienti per il massimo comfort. Cappotto termico esterno, che garantisce isolamento e risparmio energetico. Grazie agli interventi realizzati, la casa oggi rientra in classe energetica A, rappresentando una soluzione abitativa moderna, efficiente e pronta da vivere.

In posizione riservata ma non isolata, proponiamo in vendita questa interessante casa affiancata, ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e una bella vista aperta sulle montagne. L'abitazione si sviluppa su più livelli ed è così composta: Piano terra: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, un primo bagno con zona lavanderia e un'ulteriore stanza versatile, perfetta come sala hobby, studio o eventualmente quarta camera. Primo piano: tre camere matrimoniali, secondo bagno e una comoda stanza ripostiglio. Secondo piano: ampia soffitta con altezze sfruttabili, che offre un ottimo potenziale per ricavare ulteriori spazi abitabili. Naturalmente, per renderla pienamente vivibile sarà necessario intervenire con isolamenti e impianti. All'esterno la proprietà dispone di un giardinetto privato, perfetto per rilassarsi all'aperto godendo della vista panoramica, e due posti auto coperti. Una casa perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere spazi extra da adattare a ogni esigenza, in un contesto verde e silenzioso, ma con tutte le comodità a breve distanza. I serramenti in pvc con doppi vetri sono stati installati due anni fa, inoltre ogni camera è provvista di climatizzatore e i radiatori sono in ghisa. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte, consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Instagram e Facebook Moras Servizi Immobiliari !!!

Se cerchi la tranquillità della collina senza rinunciare allo spazio, questa è la casa per te. Proponiamo in vendita a Caneva una porzione di bifamiliare unica nel suo genere, situata in una posizione panoramica privilegiata. L'immobile, risalente al 1890 e ristrutturato circa 20 anni fa, unisce il carattere delle dimore storiche alle tecnologie moderne, come l'impianto a pannelli solari. La casa si sviluppa su più livelli con ampi spazi abitabili: Piano Terra (110 mq): Accogliente ingresso su cucina/pranzo, ampio soggiorno, cantine e bagno posizionato a mezza scala. Primo Piano (75 mq): Zona notte con 3 spaziose camere da letto, ripostiglio e una pratica stanza stireria. Piani Superiori (Secondo e Terzo): Due ampi granai di 40 mq ciascuno, ideali per essere trasformati in studi, sale hobby o ulteriori camere. Completano la proprietà un garage privato e altri accessori esterni. Una soluzione perfetta per chi cerca ampie metrature, indipendenza e una vista rigenerante ogni mattina. Abitabile da subito. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. - ..... . , , , ☎️ - @. - :-:, :-: / :-: #italy #visititaly #realestate #luxuryrealestateforsale #casainaffitto #affitto #investimento #comprocasa #igerspn #igersfvg #pordenone #iosonofvg #italy #casa #followforfollow #house #houseforrent #forrent #luxuryvilla #design #interiordesign #designer #architecture #immobiliare #polcenigo #dolomiti #dolomitifriulane #morasserviziimmobiliari

Proponiamo a Prata di Pordenone, nelle vicinanze del centro cittadino, un nuovo progetto residenziale che prevede la realizzazione di una palazzina con 8 appartamenti e 4 villette bifamiliari su un unico livello. Il complesso risulterà inserito in zona residenziale e servito da buona viabilità e accessibilità. Nei pressi si trovano i principali servizi che il territorio comunale offre, vista anche la vicinanza al centro di Prata di Pordenone, distante circa 1 km VILLETTE BIFAMILIARI: Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno open space con cucina a vista dalla quale è possibile accedere alla zona esterna e al giardino, una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, altre due camere, un altro bagno, un disimpegno e una centrale termica – lavanderia ed il posto auto per due automobili (possibilità di chiusura del box con basculante). L'area scoperta di pertinenza di ogni singola unità abitativa sarà delimitata da recinzione e sarà adibita parte a giardino privato e parte ai percorsi carraio e pedonale (indipendenti tra di loro). L'ambito edificatorio si completa di strada di accesso ad uso privato (collegata direttamente a Via E. Fermi) con area ad uso parcheggio ed isola ecologica dedicata. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - classe energetica A4 - struttura e isolamenti secondo le vigenti normative - impianto fotovoltaico di 6 KW - serramenti doppio vetro-camera in PVC - finiture interne a scelta secondo il capitolato - predisposizione impianto antintrusione Per ulteriori dettagli chiamateci in agenzia!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.morasserviziimmobiliari.it e seguiteci sulla nostra pagina Facebook Moras Servizi Immobiliari cliccando su “mi piace”!

A due passi dal centro di Torsa, proponiamo in vendita questo immobile caratterizzato da ampi spazi e grande potenziale. L’abitazione oggetto di vendita occupa la porzione verticale esposta a sud-ovest di una storica villa locale risalente agli anni ’40, ristrutturata tra la metà degli anni '70 e la fine degli anni ’80. La proprietà, sviluppata su tre livelli fuori terra, si compone di un’accogliente zona giorno al piano terra: dall’ingresso principale si accede all’atrio, dal quale si aprono la sala da pranzo, il soggiorno e la cucina abitabile. Soggiorno e sala da pranzo sono collegati da un’elegante apertura ad arco, attualmente chiusa da un pannello in legno e vetro facilmente removibile, che permette di creare un ampio e luminoso open space. La cucina, situata in posizione centrale, conduce al corridoio con accesso al garage, alla cantinetta sottoscala e alla scala per il primo piano; dal garage si raggiungono inoltre la lavanderia, il bagno di servizio al piano terra e il locale caldaia. Il primo piano, interamente dedicato alla zona notte, ospita tre spaziose camere matrimoniali, tutte affacciate sul giardino e collegate da un ampio corridoio, oltre a un bagno finestrato e a un terrazzo. Il secondo piano accoglie una spaziosa mansarda, facilmente raggiungibile tramite una solida scala in muratura: uno spazio versatile e personalizzabile, ideale come studio, area relax o ulteriore zona notte. In origine, questo livello ospitava una delle terrazze più alte del circondario, con suggestiva vista panoramica a 180 gradi. Completa la proprietà un giardino privato di circa 800 mq, uno spazio verde riservato e vivibile, ideale per momenti di relax, per i giochi dei bambini e per piacevoli pranzi e cene all’aperto in compagnia di famiglia e amici. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile spazioso da personalizzare e configurare secondo le proprie esigenze.

Nel cuore di Maniago proponiamo in vendita questa splendida villetta indipendente su tre livelli collegata internamente da un comodo ascensore, totalmente rinnovata con materiali di altissima qualità, spazi generosi ed ogni comfort moderno. Perfetta per famiglie che amano la privacy, lo spazio vivibile e la comodità senza eguali. Al piano interrato troviamo una vasta cantina ad uso taverna, ideale per home theater, palestra o serate con amici, un open space accogliente e totalmente personalizzabile. Salendo al piano primo, trova spazio il soggiorno di generose dimensioni, che si presenta luminosissimo grazie alle grandi finestre nonchè una zona sala da pranzo e un suggestivo caminetto ; accanto, la cucina abitabile è attrezzata con elettrodomestici ed arredi di alta finitura; a fianco, è presente una comoda lavanderia accessoriata di lavatrice e asciugatrice, nonchè un disimpegno funzionale con armadiature su misura. Al piano secondo si trovano tre camere da letto spaziose, servite da due bagni finestrati. L’ascensore interno collega tutti i livelli con facilità, mentre il riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e la climatizzazione con split garantiscono comfort tutto l’anno. Completano la proposta un box auto singolo con portone elettrico ed un giardino privato recintato. La casa è parzialmente arredata con mobili di design come cucina e gli armadi delle camere, finiture di prestigio tra cui pavimenti in legno, infissi doppio vetro e zanzariere. Classe energetica D IPE 82.33 kWh/m2anno con cappotto termico e predisposizione per impianto fotovoltaico, zero spese condominiali e manutenzione minima. Un’abitazione curata in ogni dettaglio, con esposizione ottimale su tre lati e comoda ad ogni servizio presente in centro storico. Pronta chiavi in mano, ideale per chi cerca comfort quotidiano o un ottimo investimento con alto rendimento locativo. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 3246096685 oppure lo 0434080742. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare a Pordenone.

Rif: T5155 - PUNTI FORTI: Giardino - Ballatoio - Vista mare - Box e posto auto - zona Tranquilla CARATTERISTICHE: Rif.T5153 Occasione imperdibile! In vendita casetta bifamiliare ristrutturata nel 2000, già suddivisa in due unità indipendenti di circa 75mq ciascuna. Soluzione ideale per chi desidera abitare in una casa con ampi spazi o per due nuclei familiari. Ogni appartamento offre: accogliente zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno completo. All’esterno la proprietà garantisce massima comodità grazie a: - giardino privato di 300mq - accesso auto - box singolo - posto auto scoperto- due cantine, perfette come deposito. Prezzo €430.000 Cl.energetica F-G . Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: T4172 - PUNTI FORTI: Posizione strategica - Ampiezza e comfort - Tecnologie moderne e sostenibilità - Giardino - Doppio Parcheggio. CARATTERISTICHE: T4172 A Fiumicello, in provincia di Udine, a soli 13 km da Grado e a 8 km dall'aeroporto di Ronchi dei Legionari, si trova questa splendida villa in una zona rinomata per la sua alta produttività vinicola e conosciuta anche come il "paese delle pesche". Una posizione strategica che offre la tranquillità e la pace della campagna, pur essendo vicinissima al mare, ai monti e a numerosi siti culturali. La villa, di circa 320 mq, si sviluppa su due livelli ed è accostata da un lato. Al piano terra, un ampio soggiorno con caminetto che rende l'ambiente ancora più accogliente, uno studio, una cucina abitabile, una zona pranzo con accesso alla veranda riscaldata e al giardino, dove spicca un magnifico ulivo quarantennale. Il piano terra include anche un vecchio garage, ora convertito in una dispensa e un ampio magazzino, oltre a un bagno di servizio e una lavanderia. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite e due con accesso a due ampi terrazzi soleggiati, una camera singola e un ulteriore bagno completo finestrato. La villa è dotata di impianto solare termico e fotovoltaico, caldaia a gas, serramenti in legno con doppio vetro e tetto coibentato e isolato. Cl.B Una soluzione ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza a luoghi di interesse. Agente di riferimento: Virginia Cuffaro Gallery Immobiliare: T +39.0407600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it

In zona Torre, questa splendida porzione di bifamiliare si distingue per design moderno e comfort su piano unico. Il cuore della casa è l’ampia zona living open-space con cucina e una grande vetrata che si apre sul portico abitabile, perfetto per momenti di relax. Con 3 camere, 2 bagni, e un giardino su tre lati, ogni dettaglio è pensato per un'abitazione raffinata e funzionale. Dotata di doppio garage, cantina (attrezzabile anche a stanza multiuso), lavanderia, è in classe energetica A4, con raffrescamento canalizzato+split e finiture personalizzabili. Una casa che unisce estetica e tecnologia all’avanguardia, grazie anche alla travatura a vista, in una delle zone più servite di Pordenone. È già dotata di 6kw di fotovoltaico + 10kw di batterie di accumulo. No gas, riscaldamento a pavimento, portone sezionale automatizzato. Detrazione fiscale disponibile fino a fine 2026 per l'acquirente, con 48.000€ di detrazione disponibile in 10 anni.

A ridosso del centro di Tiezzo, bifamiliare completa, composta da due abitazioni indipendenti, entrambe con tetto rifatto a nuovo. La prima unità, di 240mq, è composta da tre livelli suddivisa al piano terra da soggiorno-pranzo, cucina, studiolo, cantina e bagno. Zona notte con quattro camere matrimoniali e bagno. Soffitta mansardata utilizzabile ad uso accessorio, dotata di predisposizione impianto idraulico e scarichi. La seconda, di 130mq, unità è composta anch'essa da tre livelli così disposti: cucina, soggiorno e bagno. Zona notte completamente al grezzo dotata di due camere matrimoniali e bagno. Soffitta al grezzo. Esternamente ci sono alcuni fabbricati accessori ex-stalla e fienile, anch'essi con tetto rinnovato, utili per ricovero mezzi e strumenti.

** A NAVE DI FONTANAFREDDA ** Proponiamo in vendita, in nuova lottizzazione, un complesso residenziale bifamiliare prestigioso ed esclusivo composto da due unità abitative. L'immobile che presentiamo è una porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Ognuna delle due porzioni è costituita da un corpo fabbrica autonomo sviluppato su due livelli e con giardino pertinenziale privato completamente recintato. La abitazioni sono unite solo dalla copertura di un porticato e quindi si possono configurare come delle unità singole non avendo pareti in condivisione. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una comoda loggia. La zona giorno è open-space, luminosa grazie alle ampie aperture, una delle quali permette l'uscita verso il giardino e una ulteriore loggia, e un'altra verso il patio di oltre 17 mq. adiacente all'area barbeque e al vano tecnico. Un comodo ripostiglio e un bagno ospiti completano la zona living. Il livello superiore è raggiunto tramite comoda scala interna. Dal disimpegno si sviluppano tre camere, una delle quali matrimoniale con bagno privato e due singole di generose dimensioni dotate di terrazza o loggia privata. Un bagno e un locale guardaroba completano il piano. L'unità immobiliare si completa con garage per un'auto con basculante motorizzato e un posto auto all'interno della proprietà. Acquisto soggetto ad Iva Principali caratteristiche: - strutture, isolamenti, materiali e realizzazione di ottima qualità - classe energetica A4 - impianto fotovoltaico da 3,7 kwp - predisposizione impianto allarme - finiture interne a scelta secondo capitolato con elevati valori ed eventualmente personalizzabili - serramenti triplo vetro basso-emissivo antisfondamento - sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua - raffrescamento a pavimento con controllo umidità con deumidificatori Questa prestigiosa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e signorile, vicino a cittadine con tutti i servizi, e senza rinunciare a modernità e confort. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia !! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

Proponiamo in vendita, in nuova lottizzazione, un complesso residenziale bifamiliare prestigioso ed esclusivo composto da due unità abitative. L'immobile che presentiamo è una porzione di bifamiliare di nuova costruzione che unisce eleganza, funzionalità e sostenibilità. Ognuna delle due porzioni è costituita da un corpo fabbrica autonomo sviluppato su due livelli e con giardino pertinenziale privato completamente recintato. La abitazioni sono unite solo dalla copertura di un porticato e quindi si possono configurare come delle unità singole non avendo pareti in condivisione. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una comoda loggia. La zona giorno è open-space, luminosa grazie alle ampie aperture, una delle quali permette l'uscita verso il giardino e una ulteriore loggia, e un'altra verso il patio di oltre 17 mq. adiacente all'area barbeque e al vano tecnico. Un comodo ripostiglio e un bagno ospiti completano la zona living. Il livello superiore è raggiunto tramite comoda scala interna. Dal disimpegno si sviluppano tre camere, una delle quali matrimoniale con bagno privato e due singole di generose dimensioni dotate di terrazza o loggia privata. Un bagno e un locale guardaroba completano il piano. L'unità immobiliare si completa con garage per un'auto con basculante motorizzato e un posto auto all'interno della proprietà. Acquisto soggetto ad Iva Principali caratteristiche: - strutture, isolamenti, materiali e realizzazione di ottima qualità - classe energetica A4 - impianto fotovoltaico da 3,7 kwp - predisposizione impianto allarme - finiture interne a scelta secondo capitolato con elevati valori ed eventualmente personalizzabili - serramenti triplo vetro basso-emissivo antisfondamento - sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua - raffrescamento a pavimento con controllo umidità con deumidificatori Questa prestigiosa abitazione rappresenta la scelta ideale per chi vuole vivere in un contesto tranquillo e signorile, vicino a cittadine con tutti i servizi, e senza rinunciare a modernità e confort. Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia !! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

Proponiamo in esclusiva prestigiose ville bifamiliari di prossima realizzazione in Via Puccini, in area a forte connotazione residenziale tra il centro di Fontanafredda e Vigonovo, comode a tutti i principali servizi comunali. Le ville sono sviluppate su unico livello fuori terra e composte da un portico d'ingresso, zona giorno open-space con salotto e cucina a vista direttamente collegata con l'esterno, un disimpegno con guardaroba (da cui si accede direttamente all'autorimessa pertinenziale), un bagno, la lavanderia/centrale termica, una camera matrimoniale suite con bagno privato e guardaroba, un'altra camera matrimoniale con guardaroba ed una camera singola. Le ville sono complete di doppio posto auto coperto (direttamente collegato all'abitazione) e da un ulteriore posto auto scoperto. Ogni villa ha accesso indipendente da strada privata e dispone di un giardino esclusivo di circa 500 mq. completamente recintato. L'impiantistica è di ultima generazione. L'impianto di riscaldamento e la produzione d'acqua calda sanitaria avvengono per mezzo di pompa di calore ad energia elettrica e la diffusione del calore mediante pannelli radianti a pavimento. La regolazione della temperatura ambiente avviene per mezzo di termostati elettronici posti uno nella zona giorno, uno nella zona notte e un altro nei bagni. L'impianto di condizionamento viene realizzato con pompa di calore ed è dotato di uno split nella zona giorno ed uno nella zona notte. La produzione di energia da fonti rinnovabili è garantita da un impianto fotovoltaico di 8 kw in copertura e fornitura di inverter per 6 kw. Acquisto soggetto ad Iva CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - classe energetica minima raggiungibile A3 - struttura e isolamenti secondo le vigenti normative - impianto fotovoltaico di 8 KW con inverter per 6 kw - serramenti doppio vetro-camera in PVC - finiture interne a scelta secondo il capitolato ed eventualmente personalizzabili - predisposizione impianto d'allarme sui muri perimetrali esterni - predisposizione degli allacciamenti Per ulteriori dettagli e approfondimenti chiamateci in agenzia !! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

Proponiamo a Prata di Pordenone, nelle vicinanze del centro cittadino, un nuovo progetto residenziale che prevede la realizzazione di una palazzina con 8 appartamenti e 4 villette bifamiliari su un unico livello. Il complesso risulterà inserito in zona residenziale e servito da buona viabilità e accessibilità. Nei pressi si trovano i principali servizi che il territorio comunale offre, vista anche la vicinanza al centro di Prata di Pordenone, distante circa 1 km VILLETTE BIFAMILIARI: Ogni unità abitativa è composta da una zona giorno open space con cucina a vista dalla quale è possibile accedere alla zona esterna e al giardino, una camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo, altre due camere, un altro bagno, un disimpegno e una centrale termica – lavanderia ed il posto auto per due automobili (possibilità di chiusura del box con basculante). L'area scoperta di pertinenza di ogni singola unità abitativa sarà delimitata da recinzione e sarà adibita parte a giardino privato e parte ai percorsi carraio e pedonale (indipendenti tra di loro). L'ambito edificatorio si completa di strada di accesso ad uso privato (collegata direttamente a Via E. Fermi) con area ad uso parcheggio ed isola ecologica dedicata. Acquisto soggetto ad Iva CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - classe energetica A4 - struttura e isolamenti secondo le vigenti normative - impianto fotovoltaico di 6 KW - serramenti doppio vetro-camera in PVC - finiture interne a scelta secondo il capitolato - predisposizione impianto antintrusione Per ulteriori dettagli chiamateci in agenzia!!! Se volete rimanere sempre aggiornati sulle nostre proposte consultate il nostro sito internet www.rossomattone.casa e seguiteci sulla nostra pagina Facebook RossoMattoneAgenziaImmobiliare cliccando su “mi piace”!

PROPONIAMO IN ESCLUSIVA LA VENDITA DI QUESTA MERAVIGLIOSA ABITAZIONE ADATTA A DUE NUCLEI FAMILIARI. In tranquilla zona residenziale, leggermente defilata dal centro ma comoda ai principali servizi, vendiamo una casa bifamiliare costruita nel 1976, caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità. APPARTAMENTO 1 L’immobile, di circa 173 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona living armoniosa composta da salotto, cucina abitabile e studio. Un bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano il livello. Protagonista assoluta è la magnifica sala con camino, uno spazio esclusivo e scenografico, ideale per momenti conviviali o serate in totale relax. PRIMO PIANO Zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una bella terrazza che collega gli ambienti, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. SOFFITTA Accessibile tramite scala interna, è dotata di radiatori per il riscaldamento e dispone di una terrazzina privata, ideale come spazio aggiuntivo versatile. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è valorizzata da un ampio parco privato, perfetto per chi ama vivere all’aperto, organizzare grigliate o godere della tranquillità del verde. Completano l’immobile un garage di ben 37 mq e una comoda cantina. Caratteristiche principali: -Ambienti ampi e luminosi -Contesto tranquillo e riservato -Ideale per famiglie -Ottimo equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi APPARTAMENTO 2 La soluzione si distingue per la generosa metratura, la funzionalità degli spazi e soprattutto per il grande giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà. L’abitazione, di circa 140 mq e costruita nel 1976, si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un grande salotto e una cucina separata, entrambi collegati da una piacevole terrazza esterna che dona continuità tra gli ambienti e uno sfogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Una comoda scala a chiocciola interna collega il piano principale al piano terra, dove si apre una zona accessoria particolarmente versatile: taverna, ulteriore stanza, cantina, lavanderia e un secondo bagno, perfetti per soddisfare esigenze familiari, hobby o spazi di lavoro. Completano la proprietà un garage di 21 mq, collegato direttamente agli ambienti interni, e un ampio giardino privato che rappresenta uno dei punti di forza più importanti dell’immobile. La casa si presenta molto luminosa e ben distribuita, ideale per grandi famiglie che desiderano vivere in spazi comodi, con la possibilità di sfruttare ambienti accessori e un grande spazio esterno. Per informazioni e visite è possibile contattare direttamente o inviare un messaggio WhatsApp al 347 0488851.

In una delle posizioni più privilegiate e ricercate di Trieste, sul colle di Chiadino, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da due accessi carrai e inserita in un contesto residenziale estremamente tranquillo. La proprietà gode di una vista aperta sulla città fino al mare e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera due unità abitative affiancate, ciascuna con la propria privacy e indipendenza. La villa è composta da due appartamenti accostati, sviluppati su tre livelli collegati internamente: al piano terra troviamo una ampia zona cantina, facilmente trasformabile in una suggestiva taverna, con accesso diretto al giardino di proprietà; al primo piano una luminosa zona giorno con grande salone, cucina separata e primo bagno e all'ultimo piano la zona notte con due camere da letto e ulteriore bagno. La proprietà è circondata da un ampio giardino e piazzale, perfetti per vivere appieno la casa in ogni stagione, tra momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà tre comodi box auto, con accesso diretto dal giardino. Una soluzione rara sul mercato, perfetta per due nuclei familiari, genitori/figli o chiunque desidera coniugare vicinanza e indipendenza. Un’opportunità unica in una delle zone più amate e ambite della città. Maggiori informazioni e la planimetria sono disponibili sul nostro sito oppure ci contatti allo 040634112 o info@tirabora.it

In vendita esclusiva proponiamo un interessante appartamento situato ad Azzano Decimo, inserito in una casa composta da due unità abitative. La soluzione si distingue per la generosa metratura, la funzionalità degli spazi e soprattutto per il grande giardino privato, vero valore aggiunto della proprietà. L’abitazione, di circa 140 mq e costruita nel 1976, si sviluppa principalmente al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna. L’ingresso conduce a una zona giorno ampia e luminosa, composta da un grande salotto e una cucina separata, entrambi collegati da una piacevole terrazza esterna che dona continuità tra gli ambienti e uno sfogo ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte è ben distribuita e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Una comoda scala a chiocciola interna collega il piano principale al piano terra, dove si apre una zona accessoria particolarmente versatile: taverna, ulteriore stanza, cantina, lavanderia e un secondo bagno, perfetti per soddisfare esigenze familiari, hobby o spazi di lavoro. Completano la proprietà un garage di 21 mq, collegato direttamente agli ambienti interni, e un ampio giardino privato che rappresenta uno dei punti di forza più importanti dell’immobile. La casa si presenta molto luminosa e ben distribuita, ideale per una coppia o per una famiglia che desidera vivere in spazi comodi, con la possibilità di sfruttare ambienti accessori e un grande spazio esterno. Per informazioni e visite è possibile contattare direttamente o inviare un messaggio WhatsApp al 347 0488851.

In tranquilla zona residenziale, leggermente defilata dal centro ma comoda ai principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un elegante appartamento inserito in una casa bifamiliare costruita nel 1976, caratterizzata da spazi generosi e grande luminosità. L’immobile, di circa 173 mq, si sviluppa su più livelli ed è così composto: PIANO TERRA Al piano terra, l’ingresso introduce a una zona living armoniosa composta da salotto, cucina abitabile e studio. Un bagno di servizio e un pratico ripostiglio completano il livello. Protagonista assoluta è la magnifica sala con camino, uno spazio esclusivo e scenografico, ideale per momenti conviviali o serate in totale relax. PRIMO PIANO Zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato dotato di doccia. Presente inoltre una bella terrazza che collega gli ambienti, offrendo uno spazio esterno riservato e piacevole. SOFFITTA Accessibile tramite scala interna, è dotata di radiatori per il riscaldamento e dispone di una terrazzina privata, ideale come spazio aggiuntivo versatile. SPAZI ESTERNI E ACCESSORI La proprietà è valorizzata da un ampio parco privato, perfetto per chi ama vivere all’aperto, organizzare grigliate o godere della tranquillità del verde. Completano l’immobile un garage di ben 37 mq e una comoda cantina. Caratteristiche principali: -Ambienti ampi e luminosi -Contesto tranquillo e riservato -Ideale per famiglie -Ottimo equilibrio tra privacy e vicinanza ai servizi -Prezzo: €198.000 – Un’opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per fissare una visita: -Invia un messaggio WhatsApp al 347 0488851 -Oppure chiama direttamente il numero fisso o cellulare

Proponiamo in vendita abitazione bifamiliare composta da due unità immobiliari indipendenti, ideale per due famiglie, per genitori e figli oppure come soluzione abitazione + investimento. Prima unità – pronta per essere abitata L'abitazione principale si presenta in ottime condizioni, pronta per l'ingresso. Al piano terra troviamo: Ampio soggiorno luminoso con scala a vista, elemento architettonico di forte impatto, Cucina abitabile, Lavanderia, Bagno, Grande deposito/magazzino, ideale anche come spazio hobby o deposito mezzi e attrezzature Al piano primo: Tre camere da letto, Bagno, Ampio disimpegno, sfruttabile come studio, salotto o zona lettura, Seconda unità – da ristrutturare La seconda abitazione offre grandi volumi e notevoli potenzialità di personalizzazione. Al piano terra: Ingresso, Grande soggiorno sulla sinistra, Cucina molto ampia sulla destra, Centrale termica con accesso dall'esterno, sul retro ampia stanza collegata all'abitazione, Al piano primo: Tre camere da letto, Bagno, Completa questa unità una soffitta accessibile tramite comoda scala, con altezze importanti: colmo di 2,87 m, Spazio ideale per ulteriori ambienti accessori o per essere valorizzato dopo ristrutturazione. Spazi esterni e pertinenze Immobile completamente recintato, Cancello elettrico, Garage di circa 40 mq, adatto anche a due auto o uso deposito, Soluzione versatile e di grande interesse, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare un secondo immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Classe Energetica: D

Moimacco – Villa bifamiliare in classe A4 con terrazzo panoramico e giardino privato In frazione Bottenicco, a soli 3 minuti in auto da Cividale del Friuli, proponiamo villa bifamiliare di nuova costruzione, in fase di realizzazione e in classe energetica A4. Immersa nel verde e circondata da abitazioni singole, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera tranquillità, spazi ampi e una splendida vista sulle montagne. Distribuzione interna: Piano terra: Ingresso accogliente Ampia zona giorno open space con soggiorno e cucina, luminosa e funzionale Bagno con angolo lavanderia Piano primo: Camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e accesso a uno straordinario terrazzo panoramico di 38 mq Due camere singole Secondo bagno finestrato Ripostiglio Esterni e accessori: Giardino privato, perfetto per momenti di relax, o cene in compagnia Doppio posto auto coperto, Dotazioni tecniche: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Impianto fotovoltaico Serramenti in PVC con vetrocamera basso emissivo, anta/ribalta Porta blindata Tapparelle avvolgibili motorizzate Personalizzazione e consegna: Possibilità di personalizzare le finiture interne e, in questa fase, anche di apportare modifiche alla distribuzione degli spazi. Consegna prevista: giugno/luglio 2026 Una soluzione “chiavi in mano” pensata per offrire alla tua famiglia comfort, qualità e una nuova vita in un angolo speciale del Friuli. Contattaci subito: realizza con noi la casa che hai sempre sognato!

Ad Azzano Decimo, nella frazione di Corva, a poca distanza con il comune di Pordenone, proponiamo in vendita in blocco ampia villa bifamiliare con giardino ed accessori. La casa è suddivisa in due unità indipendenti e termoautonome con il solo accesso carraio in comune. La prima abitazione, che necessita di una ristrutturazione parziale, è dell'inizio degli anni '70 ed è così composta: ingresso al piano primo, ampio soggiorno, cucina abitabile, zona notte composta da camera matrimoniale, cameretta, un bagno completo di vasca ed un bagno di servizio; al piano terra trovano spazio un grande ripostiglio, un deposito, un bagno ed una lavanderia. Questa unità abitativa è completata al piano terra da ampio garage di 23mq e al piano secondo da comoda soffitta (attualmente al grezzo e dalle altezze generose che ne permettono differente utilizzo). La seconda abitazione, frutto un ampliamento del 2001 ed in ottime condizioni manutentive, è così composta: ingresso in grande e luminosa zona giorno al piano primo, cucina a vista ma eventualmente divisibile, disimpegno con accesso ad un bagno completo di box doccia e a stanza ripostiglio dalle dimensioni generose; dalla zona giorno, bella scala in legno conduce al secondo piano dove troviamo camera matrimoniale, camera doppia, stanza studio, bagno con vasca idromassaggio e grande ripostiglio. L'unità abitativa è dotata al piano terra di sottoportico dove poter posteggiare l'auto e di una cantina al piano terra con ripostiglio al piano seminterrato. Il vano caldaia è unico ma le due abitazioni hanno caldaie distinte e sono totalmente autonome per ciò che riguarda tutte le utenze. Sono presenti serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere, aria condizionata ed ogni unità è fornita di stufa a pellet. La casa è attorniata da bel giardino piantumato e le zone giorno di entrambe le abitazioni hanno uscita su terrazzi porticati abitabili. Soluzione ideale per famiglia numerosa o per due nuclei familiari che gradiscano la condivisione di alcuni spazi senza rinunciare alla privacy e all'autonomia. APE in fase di realizzazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo valutativo contattare il 0434080742, M/Co Advisory, Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.

CORMONS Frazione Brazzano : Nel cuore del Collio ,casa indipendente dalle ampie metrature (oltre 450 mq )composta da due unità separate + un altro fabbricato indipendente con vari locali accessori e scoperto di proprietà di circa 300 mq . Cl. Energ.G. € 198.000 trattabili. 340/9605575--- 0432/502360--- www.immobiliaremanin.com

MONFALCONE: Zona Residenziale VILLA SINGOLA ma di fatto  BIFAMILIARE Tot. 406 mq. svolta su 2 livelli Composta da: al Piano Terra Atrio, Cucina Abitabile, Salotto,  2 Camere, Bagno, Garage di 50 mq.  al Primo Piano,  Salotto con Sala da Pranzo, Grande Cucina, 3 Camere da Letto, Studio, Piano Seminterrato con 2 ingressi indipendenti, Grande Taverna, Grande Stanza Pluriuso, Bagno, Lavanderia, Centrale Termica. Giardino di 1100 mq. in Parte Edificabile.

Palazzo su più livelli a Martignacco: l' immobile è composto da una filiale bancaria sfitta al piano terra, da 2 abitazioni entrambe sfitte e da un ampio cortile esclusivo interno. Il fabbricato è da ristrutturare, con la possibilità di sfruttare gli ecobonus ed ideale per una riconversione in palazzina residenziale.  Dettagli dell'immobile: -Ex filiale piano terra di 250 mq - Primo Appartamento al Piano Terra di 45 MQ, Piano Primo 155 MQ e Sottotetto 155 MQ - Secondo Appartamento al Piano Terra di 55 MQ, Piano Mezzanino 32 MQ, Piano Primo 95 MQ e Piano Secondo 95 MQ Posti auto coperti in barchessa di 52 mq e cortile ad uso esclusivo di 375 mq