Ville bifamiliari in vendita in provincia di Perugia Pag. 4

Proprietà ecclesiastica completamente restaurata in una magnifica posizione affacciata sul Pian Di Marte, dove Annibale condusse i suoi elefanti in battaglia sul Lago Trasimeno. La proprietà è strettamente legata alla storica Chiesa di San Bartolomeo, una piccola chiesa rurale risalente al Medioevo, tipica della campagna umbra e nota per la sua semplice architettura in pietra e il profondo legame con la comunità agricola locale. Circa 15 anni fa l'attuale proprietario ha effettuato un ampio restauro utilizzando materiali di recupero o autentici per creare un ambiente speciale, che comprende la chiesa di 64 metri quadrati e l'antica cripta scavata nella roccia, che ora costituisce una cantina perfetta. La chiesa è annessa a una casa di 235 metri quadrati con 4 ampie camere da letto, due delle quali con bagno privato. L'atrio d'ingresso centrale presenta una scala a vista che conferisce un'atmosfera elegante a questa proprietà unica. Sono presenti una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo/soggiorno su due livelli, uno studio, un ripostiglio e una lavanderia. Una breve passeggiata conduce alla terrazza della piscina, dove si trova una piscina semicircolare con una vista mozzafiato e numerose aree terrazzate per rilassarsi, cenare all'aperto e intrattenersi. Una passeggiata attraverso giardini ben curati, rigogliosi e profumati conduce alla dependance, anch'essa completamente restaurata e totalmente indipendente, con accesso carrabile. Anche questa gode di una posizione straordinaria e offre 3 camere da letto, un ampio soggiorno di 33 metri quadrati con accesso alla terrazza anteriore e una zona cucina-pranzo separata con accesso esterno. Un pezzo di storia senza tempo nel cuore dell'Umbria, con 14 ettari di terreno che includono un edificio in rovina di circa 200 metri quadrati da ristrutturare.

Nel comune di Trevi, in posizione strategica tra Foligno e Spoleto, proponiamo in vendita esclusiva una casa indipendente disposta su due livelli e composta da due appartamenti, ognuno con il proprio ingresso. L'appartamento al piano terra, di 53 mq, è composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale e bagno. L'appartamento al primo piano, di 110 mq, è composto da: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere matrimoniali, una camera singola/studio e due bagni. Completano la proprietà al piano terra un garage di 22 mq, un magazzino di 30 mq, una rimessa di 14 mq ed una corte esterna di 1000 mq con ulivi. Ottime condizioni interne: split aria calda/fredda, inferriate, stufa a pellet e gas e pannelli solari per acqua sanitaria.

In zona residenziale e ricercata, disponiamo di una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente composta da piano terra: ampio ingresso, salone, cucinotto; piano primo: due camere matrimoniali, due bagni, due terrazzi; piano secondo: tre camere, terrazzo; piano terzo: soffitta al grezzo; annessi esterni per totali 300mq più corte privato. Buono stato. Libera subito In a sought-after residential area, we offer a semi-detached house with a private entrance. The property comprises: ground floor: large entrance hall, living room, and kitchenette; first floor: two double bedrooms, two bathrooms, and two terraces; second floor: three bedrooms and a terrace; third floor: unfinished attic; and external outbuildings totaling 300 square meters plus a private courtyard. Good condition. Available immediately.

Deruta: In pieno centro storico, nella piazza principale, disponiamo di porzione di fabbricato libero su quattro lati, con tetto rifatto nel 2002 e composta da piano secondo con salone, cucina, due camere da letto ed un bagno; piano terzo con soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e due soffitte; piano terzo con soffitta.

In posizione tranquilla e immersa nel verde,  Villa Bifamiliare di complessivi 450 mq, suddivisa in due unità abitative indipendenti,  perfette per due nuclei familiari o per chi ha bisogno di ampie soluzioni abitative. Ogni unità abitativa è composta da: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, ripostigli, due bagni finestrati e Terrazzo con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Al piano terra troviamo: garage doppio, locali cantina e fondi spaziosi, ideali come taverna, zona hobby o deposito Completano la proprietà ampio giardino curato, Terreno di circa 1 ettaro perfetto per chi ama la natura, per coltivazioni o per realizzare spazi ricreativi Buone Finiture - con Impianto Fotovoltaico da 10 kW Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

In zona residenziale e ricercata, disponiamo di una porzione di casa composta da piano terra: ampio garage con rustico; piano primo con ingresso indipendente composto da: ampio salone con stufa a pellet, cucinotto, tre camere, due bagni, due terrazzi, rata di orto. Buono stato. In vendita la nuda proprietà In a residential and sought-after area, we have a portion of a house consisting of a ground floor: large garage with rustic; first floor with independent entrance consisting of: large living room with pellet stove, kitchenette, three bedrooms, two bathrooms, two terraces, vegetable garden. Good condition. For sale the bare ownership

In campagna porzione di bifamiliare indipendente situata in una posizione tranquilla disposta su due livelli, a piano primo è presente un appartamento composto da ampio soggiorno, cucina  abitabile dotata di termo-camino, due camere matrimoniali, ampio bagno con doccia e porticato coperto mentre a piano terra è presente una cantina e un fondo utilizzabili come deposito. Inoltre la proprietà si completa di un seccatoio di mq 200 e di un terreno privato di 1,5 ettari. Possibilità di acquistare anche l’altra porzione della bifamiliare con ulteriori 1,5 ettari di terreno privato, per un totale di 3 ettari complessivi. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Fabrecce. Porzione di bifamiliare disposta su più livelli, da ristrutturare, cosi composta: al piano terra troviamo tre ampi fondi, al primo piano è presente un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e una cameretta, al secondo piano ci sono tre camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, e un secondo bagno, al terzo piano si trova un'ampia soffitta con potenziale per essere resa abitabile. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Fabbrecce. Porzione di bifamiliare disposta su più livelli, da ristrutturare, composta da cucina abitabile con camino a piano primo, camera matrimoniale a piano secondo oltre a garage a piano terra. La proprietà si completa di un ampio terreno privato. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Casa singola con Ingresso Indipendente di 500 mq con terreno privato di 500 mq offre ampi spazi e una posizione panoramica. Distribuita su tre livelli, la proprietà comprende un ampio soggiorno con angolo cottura e camino, tre camere matrimoniali, due bagni e un balcone. Al piano superiore è presente un appartamento allo stato grezzo da personalizzare, mentre il piano terra ospita cantine e fondi. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera creare più unità abitative. Completa la proprietà ampio casale in pietra di mq 200 con fondi e cantine oltre ad annesso e giardino / terreno privato di complessivi mq 500. Possibilità di realizzare tre unità abitative. Per info: Cortesi Immobiliare Ponte Felcino - chiama il numero 075/3763796.

In zona residenziale, disponiamo di una porzione di casa singola con doppio ingresso composto da piano terra: garage di 60 mq; piano primo: salone con cucina a vista, due camere, cucina, bagno; piano secondo: due camere, bagno, soffitta al grezzo. Ampio terrazzo, corte esterna di 30 mq, posti auto su parcheggio comune, pozzo in comune. Buono stato generale. In a residential area, we have a portion of a single house with double entrance comprising ground floor: 60 m2 garage; first floor: living room with open kitchen, two bedrooms, kitchen, bathroom; second floor: two bedrooms, bathroom, unfinished attic. Large terrace, 30 m2 external courtyard, parking spaces on common parking, shared well. Good general condition.

In zona residenziale disponiamo di una porzione di casa libera sui tre lati composta da piano terra: garage, fondi; piano primo: ingresso, cucina, due camere, bagno; piano primo: salone con camino, cucina a vista, camera, bagno e ripostiglio, ampio terrazzo, rata di terreno di ca 800 mq con pozzo in comune. Libera subito. Da ristrutturare. In a residential area we have a portion of the house free on three sides consisting of ground floor: garage, funds; first floor: entrance, kitchen, two bedrooms, bathroom; first floor: living room with fireplace, open kitchen, bedroom, bathroom and closet, large terrace, installment of land of approximately 800 m2 with shared well. Free immediately. To be restructured.

House immobiliare propone in vendita In zona residenziale e a pochi minuti dal centro storico, Graticole. Villa di Nuova Costruzione di classe A4 composta da due porzioni bifamiliari, di 120 mq ca. ciascuna, con ingressi indipendenti e ampi giardini esclusivi. Le due porzioni di prossima realizzazione saranno composte ognuna da: ampia zona giorno open space che si apre su portico esterno e giardino, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e ulteriori 2 bagni. Oltre a garage a piano e possibilità di fare taverna ed interrato. Ogni immobile sarà dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare, pompa di calore e riscaldamento a pavimento. Le proprietà offrono l'opportunità di personalizzazione interna, consentendo al cliente di creare gli spazi interni secondo le proprie esigenze e gusti. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Sansepolcro Via dei Malatesta, 52, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

In zona centrale e servita, disponiamo di una porzione di casa su tre livelli composta da piano terra: salone, cucina abitabile, ripostiglio; piano primo: tre camere, bagno, ripostiglio; piano secondo: soffitta praticabile. Corte esterna con garage e annessi più porticato. Buono stato. Libera subito. In the central and served area, we have a portion of the house on three levels comprising ground floor: living room, eat-in kitchen, utility room; first floor: three bedrooms, bathroom, closet; second floor: practicable attic. External courtyard with garage and outbuildings plus porch. Good condition. Free now.

Villa Indipendente libera su tre lati, di complessivi 200 mq su due livelli è l’ultima disponibilità in un complesso di nuova costruzione a Umbertide. Dispone di ampio giardino privato di 1000 mq, garage di 40 mq e ampi spazi interni da personalizzare. Ideale per famiglie che cercano tranquillità e comfort. Possibilità di personalizzare. Per maggiori informazioni, contattaci ! Per info: Cortesi Immobiliare Umbertide - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Situato in una posizione dominante sulle panoramiche colline umbre della Valle del Nestore, a soli 10 chilometri da Trestina, Capegliano è uno splendido casale di 530 mq che incarna il fascino e l'eleganza dell'architettura tradizionale umbra. Costruita con pietre e mattoni classici, la proprietà è stata meticolosamente restaurata per preservare il suo carattere storico e offrire allo stesso tempo comfort moderni. Distribuito su tre piani, il Capegliano comprende quattro unità distinte. Al piano terra si trovano due unità: la prima, un accogliente spazio di 51,8 mq accessibile dal lato nord, comprende una cucina-soggiorno che si apre su una terrazza coperta, una camera da letto e un bagno. La seconda unità, di 60 mq, è accessibile dall'ingresso principale originale e vanta un'ampia cucina-soggiorno che conduce a una terrazza esterna coperta, una camera da letto e un bagno con doccia. Il primo piano ospita l'ampia terza unità, uno spazio di 155 mq accessibile tramite una scala interna in pietra o una scala esterna che conduce a una terrazza. Questa unità offre un ampio soggiorno con camino e un lavandino originale in pietra, una cucina/sala da pranzo di 38 m² collegata a una terrazza panoramica perfetta per le cene estive, tre camere da letto (una con bagno privato) e due ulteriori bagni. La quarta unità del secondo piano, di 105 mq, è accessibile da due logge, una sul lato della piscina e una più privata sul retro. Questa unità dispone di un soggiorno pranzo con camino, una cucina collegata a una loggia coperta, tre camere da letto e un bagno. La proprietà comprende vari ripostigli e una cantina, ideale per essere trasformata in una splendida cantina. All'esterno, il giardino ben curato si estende per circa 3000 mq, completato da una piscina privata con vista mozzafiato sulla campagna. Capegliano è attaccato a un'altra unità non inclusa nella vendita, di proprietà di una famiglia italiana locale, che necessita di un restauro completo. Questo straordinario casale offre un perfetto mix di fascino rustico e vivibilità, in una posizione tranquilla e pittoresca. Che siate alla ricerca di un sereno rifugio personale o di una potenziale attività di ospitalità, Capegliano è una rara gemma nel cuore dell'Umbria.

Immerso nel mezzo di un antico borgo agricolo situato nella panoramica valle di Pian Di Marte, dove Annibale fece marciare i suoi elefanti per combattere i Romani sul Lago Trasimeno. La casa occupa tutta l'estremità di un blocco centrale affacciato sul suo giardino pianeggiante di oltre 1000 mq . Il borgo non conta più di 6 abitazioni distinte. Il piano centrale e quello superiore sono stati completamente restaurati intorno al 2004 utilizzando materiali di recupero, pianelle in cotto cotto a mano, nuove travi e traversi in castagno. Il piano centrale è composto da un ampio locale di oltre 31 mq con zona cucina/pranzo e soggiorno. Il piano superiore è dedicato a due camere da letto e un bagno con doccia, mentre nel 2008 i proprietari hanno ristrutturato il piano terra con ingresso indipendente ricavando un bilocale per gli ospiti anch'esso con una superficie utile totale di 31 mq. I muri esterni sono stati tutti appuntiti e la proprietà complessiva è magnificamente mantenuta. C'è qualche margine di miglioramento nell'area del giardino e molto spazio per una piscina. I panorami sono buoni "Country Pleasant". Facile accesso e basta un salto a Passignano sul Lago Trasimeno per un super pranzo o cena a base di pesce. 40 km dall'aeroporto di Perugia.

PIERANTONIO, all'interno del paese, proponiamo in vendita intera villa bifamiliare di 215 mq. oltre a taverna, lavanderia e garage per ulteriori 185 mq. L'appartamento al piano terreno di 125 mq. deve essere completato di porte e tinteggiatura ed è composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, 2 bagni ed uno spogliatoio. Esternamente c'è un bel portico di circa 60 mq che affaccia sul giardino. Al piano superiore invece abbiamo un altro appartamento, però allo stato grezzo. Questo è composto da ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, oltre a 2 terrazzi di cui uno di 35 mq con veranda. Nel piano seminterrato invece è presente un grande locale da adibire a taverna di oltre 100 mq. una lavanderia con bagno ed un garage di 55 mq. La villa ha un caratteristico solaio in legno, l'impianto di riscaldamento a pavimento ed è dotata di pannelli fotovoltaici, predisposizione per i pannelli solari e per l'impianto di raffreddamento. La villa è libera da subito

A 3 km dal centro storico di Pietralunga, in zona collinare di prestigio, a pochi metri dal complesso di Candeleto, disponiamo di porzione di villa con ingresso indipendente, posta su due livelli, completamente ristrutturata e composta da: cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni, terrazzo. A completare la proprietà, giardino privato di 200 mq e ampio garage interrato. Molto luminosa, in zona esclusiva

LEONARDI IMMOBILIARE: Nella prima periferia di San Giustino, vendesi casa indipendente con tre appartamenti. Al piano terra si trova un appartamento composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e vano lavanderia; al primo piano e secondo piano due appartamenti di 115 mq ogni uno composti da ampia sala con camino e vista panoramica, cucina, tre camere da letto, due bagni e balconi; soffitta/mansarda abitabile di ca 40 mq. al terzo piano. Completa la proprietà al piano terra giardino di ca 1700 mq, cancello privato, posto auto e pozzo con acqua potabile e impianto di irrigazione. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

BOSCO (PG) : a brevissima distanza dal raccordo della e/45, Localita' Bosco (meno di 15 minuti da Perugia ed Assisi), in bella posizione leggermente rialzata e residenziale, proponiamo in vendita 3 villette di nuova realizzazione, gia' parzialmente edificate, a diverso livello di avanzamento lavori, di cui 2 in bifamiliare affiancata, ed una singola, ciascuna su 2 livelli (no interrato) con zona notte ad uso abitativo, non mansardata, comodo giardino interamente recintato, cantina e doppio posto auto coperto; possibilita' di personalizzazione degli interni. Classe energetica a/4 (pompa di calore, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, fotovoltaico per 5 kwh, con predisposizione per batteria di accumulo). Prezzi a partire da Euro 265.000,00. MAGGIORI INFO SU RICHIESTA ( Rif. S69R ) .

VIA SETTEVALLI: in posizione ottimamente servita e adiacente alle principali attività commerciali, porzione di villa bifamiliare nuova, dalle linee eleganti ed essenziali, di ultima generazione e ad alte prestazione energetiche, consumi a costo zero, antisismica, di mq.190, con spazi esterni godibili e giardino recintato di mq. 200. L'edificio sarà consegnato completamente ultimato con finiture di alto livello personalizzabili. Classe energetica A4. Prezzo di richiesta Euro 380.00,000 (Rif. N31Z)

In zona non troppo distante dai servizi, ma allo stesso tempo in bella area immersa nel verde, proponiamo in vendita 2 villette di nuova costruzione, distribuite su 3 livelli così suddivisi: - al piano terra sono previsti cucina separata (possibile angolo cottura a vista), soggiorno, bagno con finestra, oltre giardino e lastrico; al piano primo mansardato troviamo 3 camere, (una matrimoniale e due singole) un bagno con finestra e terrazzino; al piano sottostrada un comodo ambiente rustico, con bocca di lupo, un bagno e garage. Entrambe le unità sono dotate di solare termico, raccolta acque, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato e cappotto termico; la consegna è prevista in circa 2 mesi. prezzi a partire da 250.000 €.

MONTELAGUARDIA - Via della Treggia: in zona residenziale a 5 minuti dal centro storico, in bellissima posizione dominante con vista panoramica su Assisi e Perugia, vendiamo porzione di bifamiliare di ampia metratura, con appartamento principale di oltre 150 mq. calpestabili, al piano intermedio e tutto su un livello, comoda soffitta rifinita di circa 90 mq. ed ampio rustico con bagno e cucina. Completano la proprietà un ampio magazzino ad uso cantina ed un giardino quasi interamente pianeggiante e recintato, con vista panoramica, di circa 900 mq. Soluzione ideale anche per più nuclei familiari. Cl. en. in attrib. € 290.000 tratt. (V71R)

CASTELLO DELLE FORME : colline del Marscianese: panoramico casale - porzione - di antica costruzione di metri quadri 210 su due livelli di cui 105 mq abitativo e 105 mq fondi e cantine da ristrutturare, oltre a 40 metri quadrati di annesso. Completano la proprietà corti esclusive per metri quadrati 750 circa. Posizione molto panoramica con ampia vista sulla vallata del fiume Tevere e le caratteristiche colline umbre che la circondano. Distanze : ubicazione comoda sia per la città di Perugia e/o Marsciano entrambe a 15 minuti, Assisi e Todi a 25 minuti, viabilità principale, Superstrada E45 Perugia-Roma, a meno di 10 minuti. Ottima soluzione per destinazione B. & B. e/o anche per più unità immobiliari. Possibilità di piscina panoramica. Agevolazioni fiscali gobilili per la ristrutturazioni di edifici storici. ( Rif. R47S ) . UMBRIA, the heart of beautiful Italy. Location CASTELLO DELLE FORME: Marscianese hills: panoramic farmhouse - portion - of an ancient building of 210 square meters on two levels of which 105 square meters living space and 105 square meters of basements and cellars to be renovated, as well as 40 square meters of annex. The property includes exclusive courtyards for approximately 750 square meters. Area much loved by tourists, especially Americans, who are attracted by the landscape, the religious cities, the typical products and the ceramics of Deruta. Very panoramic position with a wide view of the Tiber river valley and the characteristic Umbrian hills that surround it. Distances: convenient location for both the city of Perugia and/or Marsciano both 15 minutes away, Assisi and Todi 25 minutes away, main roads, E45 Perugia-Rome highway, less than 10 minutes away. Excellent solution for investment and creation of B. & B. and/or even for multiple real estate units. Possibility of a panoramic swimming pool. Gobilili tax breaks for the renovation of historic buildings. (Ref. R47S).