Ville bifamiliari in vendita in provincia di Modena Pag. 2

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SOLIERA - VILLA DI TESTA- 5 CAMERE con GIARDINO -POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE- In quartiere residenziale di pregio, comodo al centro, in posizione riservata proponiamo Villa da terra a cielo di grandi dimensioni con ingresso indipendente così composta - Piano Terra: Ingresso su soggiorno pranzo, cucina abitabile, ampio salone con affaccio al giardino, bagno, disimpegno e camera da letto ( o studio ) - Primo piano: tramite elegante scala si sale alla zona notte ove troviamo 2 camere matrimoniali, bagno, disimpegno, e 2 camere doppie entrambe con bagno di servizio - Piano Mansardato: accesso in luminosa ed ampia zona hobby / fitness / studio, locale lavanderia e grande vano ad uso stenditoio e stireria - A corredo autorimessa al pianoterra nella porzione attigua e posti auto riservati - Bel Giardino esclusivo - Finiture e materiali di qualita' - Inferriate e porta blindata - Ideale come soluzione per genitori /figli e famiglie numerose - Per vicinanza al Centro e a tutte le comodita' e servizi, di difficile reperibilita'- INFO 335 312941 - www.gozzimmobiliare.it

SESTOLA ...dove c'è sempre il sole....e' così questo posto meraviglioso. E' qui in mezzo a campi ondulati che si trova la casa di cui ti parlo oggi. Costruita e pensata come casa da abitare tutto l'anno ha tutti gli spazi e i comodi necessari per vivere bene e in modo confortevole. La casa è su due piani più una mansarda con bagno comodamente collegati tra di loro con una comoda scala in legno massello. Il piano terra è destinato alla zona giorno ha un doppio ingresso uno sul giardino ed uno sul portico abitabile. Il piano primo è tutto una zona notte con i balconi e sovrastante mansarda ad uso servizio, e perchè no, anche una cameretta per gli ospiti. La casa è anche dotata di impianto fotovoltaico che dà una mano importante al bilancio famigliare. Circondata da campi ondulati con l'erbetta verde a perdita d'occhio. E' un posto meraviglioso, al sole, tranquillo. La casa è fatta così: piano terra: pranzo soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, 2 portici; piano primo: 2 camere da letto, disimpegno, bagno, 2 balconi; piano secondo: 2 soffitte, disimpegno, bagno. Casetta ricovero attrezzi in legno con cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, 5000 litri La casa dista: 4 kilometri da Fanano e 4 kilometri da Sestola dai suoi negozi, dalle scuole primarie e da tutte le sue attrazioni (palaghiaccio, piscina, golf club), 15 minuti dalla stazione sciistica del Cimone (50 km di piste) e 30 minuti da quella del Corno alle scale (36km di piste), 45 minuti dalle Terme di Porretta, 45 minuti dal treno che collega Bologna (1 ora) e Pistoia (1 ora), 45 minuti dal treno che collega Vignola a Bologna (1ora), soli 70 minuti d'auto da Modena (Ferrari e Pavarotti) e 70minuti da Bologna (Lamborghini e Ducati), soli 1 ora e 50 minuti da Firenze, 2 ore e mezza da Pisa e 2 ore e 30 minuti dal mare di Forte dei Marmi, L'aeroporto internazionale di Bologna è a 50 minuti d'auto, Le autostrade sono a 50 minuti d'auto. Le scuole primarie sono a Fanano e le secondarie sono a Pavullo, Vignola o Porretta (30/40km km) o a Modena o Bologna, Gli ospedali sono a Pavullo (30km) Sassuolo e Modena. Il pronto soccorso è a Fanano.

IN ZONA VIALI, SI PROPONE UNA VILLA DEI PRIMI DEL 900 BEN TENUTA, CON TRE APPARTAMENTI GRANDI E RELATIVI SERVIZI.OGNI ALLOGGIO E' UNICO AL PIANO !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! LIBERA A BREVISSIMO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CHIAMARE AL 335.8174462. Classe Energetica: D EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN BELLA ZONA DEL QUARTIERE S.AGNESE, IN VIA SAN REMO, SI PROPONE UNA VILLA ANNI 80 BIFAMILIARE, CON DUE APPARTAMENTI . Piano Terra: Ingresso, soggiorno angolo cucina, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, matrimoniale, due garage, due cantine, Porticato di mq.100, Giardino di mq.500. Al Piano Primo: DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALONE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE, DUE BAGNI. Mansarda con una camera/ studio, ripostiglio, lavanderia/bagno, altra stanza ad uso soffitta. Zona circondata da Ville e piccole palazzine, soluzione difficile da trovare nel quartiere. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

In bella zona di Sant'Agnese confinante col Morane, in strada tranquillissima, si propone una Porzione di Casa del ( 2013) classe energetica (A). Composta al PT: Bilocale grande con cucina abitabile, sala, matrimoniale, bagno, affaccio su un giardino di mq.170. portico dove poter attrezzare con tavolo e lettini, garage doppio di mq.40-- Al P1: ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, disimpegno notte, tre camere, due bagni. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, allarme, irrigazione automatizzata, video citofono. Gia' libera. Per ulteriori informazioni chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: A EPI: 1,00 kwh/m2 anno

RIF. 3867 Proponiamo in vendita a Savignano sul Panaro (località Garofano) un'ampia proprietà indipendente bifamiliare con annesso capannone con uffici e vasta area cortiliva privata. Al piano terra troviamo un ampio capannone di circa 500 mq, completo di magazzino, laboratorio e uffici, ideale per attività artigianali, deposito o uso commerciale. Completa la proprietà un'ampia area cortiliva privata di circa 1.300 mq, perfetta per manovra mezzi, parcheggi o spazi esterni esclusivi. La villa si sviluppa su più livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento da ristrutturare composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e deposito annesso sullo stesso piano. Secondo piano: appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio salone, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e doppi servizi. Libero per febbraio 2027. € 510.000

RIF. 3828 Stai cercando una villetta in zona verde, collinare e tranquilla? Ti proponiamo a 25 km da Sassuolo a San Cassiano, in un' oasi di pace con vista sul Monte Cimone e Monte Cusna, questa villa con piscina, suddivisa in 2 appartamenti: al p. rialzato portico, ingresso, ampia cucina abitabile, salone con caminetto a legna, dis. notte, camera 3/4, camera padronale con bagno in camera e balcone, ripostiglio; al p. seminterrato nr. 3 cantine; altro appartamento al p. terra composto da porticato, soggiorno con ang. cottura, dis., camera matrimoniale e camera 3/4, e bagno; sempre al p. terra ampio garage di 60 mt. finestrato per 4 auto. Giardino con area cortiliva e terreno privato per circa 2000 mt, impianto di allarme esterno, piscina esterna 9x5.5 mt, cancello carraio e portone automatici; gli appartamenti sono completi di inferriate fisse, zanzariere, split dell'aria condizionata pompa di calore e pannelli solari e fotovoltaici con 3kw. € 360.000

In bella zona e ben servita di S.Agnese, in strada tranquillissima si propone una Casa Bifamiliare con due appartamenti, uno con due camere da letto al piano terra con varie cantine e grande garage, giardino di mq.300. Al piano primo con ingresso separato appartamento padronale di mq.130 con tre camere e due bagni piu' mansarda alta, per studio o appartamentino per un figlio. Soluzione da ristrutturare, per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Ricco di Serramazzoni (MO), in zona centrale e comoda a tutti i servizi della frazione, sia commerciali che scolastici proponiamo una casa singola edificata negli anno settanta e composta da due appartamenti, (di egual misura), uno al piano terra e l'altro al piano primo, composti entrambi da: Ingresso, una sala, una cucina, un bagno, una camera matrimoniale ed una camera tre quarti, oltre ad ampie autorimesse, ad un balcone e ad ampie aree cortilive e terrazze sui quattro lati della casa, come da planimetrie allegate al presente link. Per informazioni contattare il nostro ufficio a Formigine. Possibilita' di organizzare visite in loco.

In laterale tranquilla di via Morane, si propone una Villa Indipendente sui 4 LATI !!!!!!!!!!!!!!!!!! Composta al piano terra da due garage e tre vani finestrati indicati per farci delle stanze giochi/ ufficio oppure un BILOCALE CON BAGNO. AL PIANO PRIMO: ingresso, cucina, sala, balcone, tre camere, due bagni, AL PIANO SECONDO SOFFITTA/MANSARDA. Soluzione da ristrutturare e personalizzare in base alle esigenze. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

IN BELLA ZONA CENTRALE DI MONTALE, SI PROPONE UNA CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE SU UN LOTTO DI MQ.1300, CASA INIZIO ANNI SETTANTA DA RISTRUTTURARE. COMPOSTA AL PIANO TERRA DA: INGRESSO, CUCINA, SALA, MATRIMONIALE E BAGNO( OPPURE CUCINA E DUE CAMERE PER EVENTUALE BADANTE X GENITORI PIU' IL BAGNO). GARAGE TRIPLO DI MQ.40. AL PIANO PRIMO: DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALONE, TRE MATRIMONIALI, DUE BAGNI, AL PIANO SECONDO SOFFITTA. ZONA CIRCONDATA DA SOLO CASE INDIPENDENTI, SOLUZIONE DIFFICILE DA TROVARE. PER ORGANIZZARE UNA VISITA CHIAMARE AL 335.8174462 Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

Rustiko Immobiliare propone in vendita un’ampia porzione di bifamiliare situata in una strada chiusa e riservata, in posizione centrale e comoda ai servizi. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2009 che ha riguardato finiture interne (stile rustico), infissi esterni/interni e il rifacimento completo degli impianti. Disposizione Interna Piano Terra: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al porticato, studio (o quarta cameretta) e bagno di servizio. Primo Piano: Camera padronale con stanza armadi e bagno privato, ulteriori due ampie camere matrimoniali. Secondo Piano: Sottotetto ad uso ripostiglio/sgombero accessibile da vano scale. Esterni e Pertinenze Giardino Privato: Circa 400 mq, ideale per famiglie con bambini e animali. Porticato: Accessibile dalla cucina, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Pertinenza Esterna: Fabbricato accessorio adibito a deposito/lavanderia. Caratteristiche Principali Stato: Parzialmente ristrutturato (2009). Stile: Finiture curate in gusto rustico. Comfort: Infissi nuovi, impianti certificati, massima privacy. Posizione: Strada residenziale senza traffico, ideale per la sicurezza dei più piccoli. Soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi abitativi e indipendenza in un contesto urbano strategico. Per info e visite Marco 393 3989148

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Castelfranco Emilia- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 35 mq con angolo cottura, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Gestione permuta del vostro immobile usato. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

Villetta bifamiliare di nuova costruzione Siamo presenti con la nostra agenzia sul territorio Bolognese e Modenese DA 38 ANNI. Castelfranco Emilia- LOCALITA' PIUMAZZO. Vendesi porzione di bifamiliare composta da: -piano terra: sala di 32 mq, cucina abitabile, bagno, garage, posto auto e giardino privato di 150 mq; -primo piano(doppio volume con tetto in legno a vista): 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazzo di 10 mq. Riscaldamento a pavimento, predisposizione aria condizionata, oscuranti in pvc, impianto fotovoltaico, CLASSE A4. Gestione permuta del vostro immobile usato. Possibilità di visita guidata in cantiere. CONSEGNA SETTEMBRE 2026. PER VISIONARE ALTRE OFFERTE POTETE ANDARE SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREANZOLA.COM

In zona tranquilla a pochi a 2 km. dal centro di Serramazzoni ed a 4/5 km. dalla Nuova Estense, fabbricato ex rurale costruito negli anni 40 e ristrutturata negli anni 1975. Composta da 2 unità abitative. Così composta: P. seminterrato: n. due garage e n. 2 cantine; P.terra; n. 2 sale da pranzo, n. 2 cucine, bagno comune alle 2 unità ed ingresso comune; P.1°: 2 camere da letto, un enorme veranda e vano scala; P. 2° 4 camere da letto. A corredo un ampia area cortiliva di mq. 3.172. In buone condizioni. Classe Energita G kWh/m2 294,3

VP2735 Modena Località S. Damaso Villa indipendente bifamiliare, completamente ristrutturata con giardino privato. P.T. Zona giorno: salone, cucina, ripostiglio, lavanderia, bagno P.1. Zona notte: tre camere, due bagni. P.2. Appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Garage e cantina in fabbricato a parte. Classe: in fase di valutazione.

In Strada Nazionale per Carpi Sud, proponiamo soluzione indipendente composta da 2 APPARTAMENTI, oltre garage e ampio cortile esterno. Nello specifico trattasi di: - Appartamento posto al primo piano composto da: ingresso in sala, cucina, disimpegno notte, due camere e servizio, balcone. - Appartamento posto al secondo piano composto da: ingresso, cucina, ampia sala, 3 camere, servizio, balcone. Garage posti al piano terra, cantine, ampio cortile privato con cancello automatico. Ascensore Ottima soluzione per due nuclei familiari. Per info e visite info@domusgestimmobiliare.it Classe Energetica: G

Stai cercando una Casa indipendente comoda alla viabilità a con ampio giardino e terreno privato a Serramazzoni? Possibilità di ricavare tre appartamenti. L'abitazione è cosi composta: al pian terreno una grande terrazza ideale per pranzi/cene all'aperto, soggiorno con cucina, bagno e una camera matrimoniale; Al primo piano possibilità di ricavare una secondo appartamento composto da camera matrimoniale, cucinotto, sala, seconda camera matrimoniale e bagno. Al pian seminterrato è stata ricavata una sala, una camera, un bagno e un altra camera matrimoniale. Completano la casa l'ampio terreno privato, il garage e una tettoia chiusa con pozzo, forno e cucina.

VB0675-B; Proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del “Green Village Tre Case” in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all' interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. All'interno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq. Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno. Composizione dell'unità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Composizione dell'unità abitativa Villetta B: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio- 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 41 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Ampio giardino di proprietà Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica L''intervento prevede: - Piantumazione nel giardino privato - le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dell'area verde; - Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) “Cross Laminated Timber” antisismico per il massimo CONFORT abitativo. - Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4; - Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) ….per un ambiente asciutto e privo di muffe. - Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati; - Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas. Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come: - Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista; - Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete; - Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto; - Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo - Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni; - Doccia Walk In di capitolato; - Termo arredo nei bagni principali; - Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura; - Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata; - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo; A due passi dalla Villa.potete trovare: - percorso naturalistico del Torrente del Tiepido - Ciclabile Modena- Vignola - Impianti sportivi della polisportiva San Donino. Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora…. In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.

VB0676-A; Proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del “Green Village Tre Case” in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all' interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. All'interno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq. La villa nasce secondo i più avanzati criteri di bioedilizia, con struttura portante in XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali e soluzioni costruttive ecosostenibili. Una casa ecologica in legno, progettata per garantire bassissimo consumo energetico, elevato isolamento termo-acustico e massimo benessere abitativo. La presenza di travatura in legno lamellare di abete, l'utilizzo di isolanti naturali e materiali selezionati per la costruzione rendono l'immobile una vera abitazione passiva, efficiente, salubre e rispettosa dell'ambiente, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita senza compromessi. Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno. Composizione dell'unità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Ampio giardino di proprietà di mq. 201,76. Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica L''intervento prevede: - Piantumazione nel giardino privato - le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dell'area verde; - Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) “Cross Laminated Timber” antisismico per il massimo CONFORT abitativo. - Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4; - Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) ….per un ambiente asciutto e privo di muffe. - Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati; - Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas. Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come: - Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista; - Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete; - Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto; - Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo - Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni; - Doccia Walk In di capitolato; - Termo arredo nei bagni principali; - Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura; - Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata; - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo; A due passi dalla Villa.potete trovare: - percorso naturalistico del Torrente del Tiepido - Ciclabile Modena- Vignola - Impianti sportivi della polisportiva San Donino. Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora…. In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.

V33 In posizione interna, verde, tranquilla, ben servita e comoda alla viabilità nel cuore residenziale di Sant'Agnese nuova, proponiamo una bella villa indipendente anni '70 con ampio porticato e giardino piantumato di 550 mq. Si sviluppa su due livelli più mansarda. al piano terra: autorimessa, due vani tecnici, un app.to con ingresso indipendente composto da soggiorno + angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato nuovo, appena ristrutturato. Una comoda ed elegante scala in muratura, esterna ma coperta, già dotata di apposito servoscala, accede all'abitazione principale. Quello del primo piano, è un app.to ampio e luminoso, caratterizzato da spazi interni funzionali e ben distribuiti su di un unico livello: ingresso, salone con balcone, sala da pranzo, cucina con arredi su misura ampliabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati ed altro balcone. Di particolare risalto le finiture originali mantenute in ottimo stato: i pavimenti in marmo e in legno africano, le armadiature di falegnameria su misura, le porte interne disegnate da un rinomato architetto dell'epoca. La mansarda sovrastante è attualmente collegata all'app.to tramite una scala a chiocciola, che può essere eventualmente ampliata, e si compone di: ampio studio con caratteristico abbaino sul giardino piantumato, acetaia, ripostiglio e lavanderia. Entrambi gli appartamenti sono dotati di risc.to autonomo e impianti separati. La villa è inoltre dotata di impianto di allarme, di irrigazione e di una piacevole illuminazione esterna appena installata, comprensiva di crepuscolare. Disponibilità' immediata. A.p.e. in corso di definizione.

V28 QUARTIERE SAN FAUSTINO, in una delle zone più richieste e residenziali di Modena proponiamo in vendita una casa bifamiliare abbinata edificata nel 1990, circondata da un ampio giardino privato su tre lati. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari. L’immobile di compone di due appartamenti con ingressi indipendenti, due cantine al piano terra, tre posti auto privati, soffitte nel sottotetto, giardino su tre lati che garantisce privacy e vivibilità degli spazi esterni. Al piano terra troviamo un doppio ingresso, due cantine, un bilocale indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il primo piano si compone di ingresso, ampia sala da pranzo e soggiorno di circa 45 mq, cucina abitabile, balcone, bagno; il secondo piano ha tre camere da letto matrimoniali, balcone, bagno. Al terzo piano troviamo le soffitte, perfette come spazio di deposito o da personalizzare. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, con la comodità di due appartamenti autonomi e spazi esterni da godere in ogni stagione. A.p.e. in corso di definizione.

La San Quirino Immobiliare di Sassuolo propone in vendita, in posizione dominante e immersa nella natura, una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e grandi spazi sia abitativi che esterni. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti, finemente ristrutturate e pronte da vivere. Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un terzo appartamento, perfetto per un’altra famiglia, per ospiti o da destinare a locazione turistica.  Un valore aggiunto unico: la proprietà include ben 77.700 mq di terreno privato (circa 8 ettari), in parte seminativo, in parte boschivo e sfruttabile per attività agricole, allevamento, maneggio, agriturismo o semplice godimento personale. Una vera oasi di pace!  Completa la proprietà un ampio capannone in lamiera coibentato, ideale come deposito, officina, laboratorio o ricovero mezzi.  Caratteristiche principali: Bifamiliare ristrutturata con ingressi indipendenti 78.000 mq di terreno di proprietà esclusiva Capannone coibentato multifunzionale Vista panoramica spettacolare Contesto verde e riservato Soluzione ideale per più nuclei familiari o attività ricettive  Posizione tranquilla ma strategica, a 15min dai principali servizi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al seguente numero: 346/8788328 o 0536/280037. RIF: S269

MO1078 - Nel verde di Sorbara vendesi incantevole bifamiliare con ampio giardino e dependance.Entriamo nella proprietà dall'ampio ingresso privato con cancello motorizzato, ed arriviamo nel parcheggio. L'unita principale è divisibile in due appartamenti, grazie ai due ingressi separati, creando così un bilocale al PT ed un appartamento con 3 camere matrimoniali e due bagni al P1.L'abitazione principale è così composta:PT Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e ripostiglio.P1 Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia. Accesso alla mansards tramite scala fissa dove troviamo due ambienti ora utilizzati come camere matrimoniali ed un altro bagno.Segue la Dependance (accatastata Garage C/6) di 55 mq, pavimentata e completa di bagno con doccia, cucina, climatizzatore e stufa a pellet.Ottima come spazio per i propri figli ed amici.Completa la proprietà l'ampio giardino privato di 4.000 mq recintato e curato.Negli ultimi due anni sono stati eseguiti i seguenti lavori di miglioramento e manutenzione della proprietà:- impianto allarme Verisure- pittura interna + cappottino interno 4 cm- cucina Lube primo piano- depuratore acqua cucina piano terra - climatizzatore Daikin Trial, 1 motore con inverter e pompa di calore, 3 split cioè uno per piano- manutenzione e ripristino grondaie e sottotetto e tetto sia casa che garage- caldaia a condensazione- ripristino velux bagno soffitta- rilevatore fumo primo piano- pittura esterna di tutta la casa, battiscopa esterni, pittura legno sottotetto- scuri in alluminio nuovi- Impianto elettrico completamente nuovo secondo normativaRichiesta € 329.000Libero a rogitoPER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31L'indirizzo indicato nell'annuncio potrebbe non corrispondere.CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola, Modena.L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.