• Luminoso, Con giardino
    Gold
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    € 530.000

    San Damaso – Esclusiva porzione di villa bifamiliare con giardino privato All'interno di un elegante borgo residenziale completamente ristrutturato e perfettamente mantenuto, proponiamo in vendita una raffinata porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente e giardino privato su tre lati. L'accesso al borgo è garantito da un ampio cancello automatico che assicura privacy e tranquillità ai residenti. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio, una spaziosa cucina abitabile, un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Fiore all'occhiello dell'immobile è la splendida veranda vetrata, che collega armoniosamente il giardino alla zona giorno, valorizzando l'architettura della villa e offrendo la possibilità di realizzare un originale ampliamento degli ambienti living. La zona notte, al primo piano, ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno privato, oltre a un secondo bagno a servizio del piano. Esternamente il giardino circonda l'abitazione su tre lati ed è dotato di accesso carrabile e pedonale esclusivi, offrendo ampi spazi da vivere all'aperto in totale riservatezza. Completa la proprietà un garage doppio di generose dimensioni, con porta basculante automatizzata. Dotazioni Ingresso indipendente Giardino privato su tre lati Borgo privato con cancello automatico Garage doppio con basculante automatica Cancello carrabile automatizzato Riscaldamento autonomo Predisposizione aria condizionata Zanzariere installate Pronta consegna Nota importante: alcune immagini degli ambienti arredati sono state realizzate mediante intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di arredo. Le finiture, i materiali, gli spazi e le caratteristiche dell'immobile corrispondono fedelmente allo stato reale della proprietà.

  • Con balcone, Con giardino
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    € 860.000
    Villa bifamiliare in Vendita, Via San Remo, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    IN BELLA ZONA DEL QUARTIERE S.AGNESE, IN VIA SAN REMO, SI PROPONE UNA VILLA ANNI 80 BIFAMILIARE, CON DUE APPARTAMENTI . Piano Terra: Ingresso, soggiorno angolo cucina, ripostiglio, disimpegno notte, bagno, matrimoniale, due garage, due cantine, Porticato di mq.100, Giardino di mq.500. Al Piano Primo: DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, SALONE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, TRE CAMERE, DUE BAGNI. Mansarda con una camera/ studio, ripostiglio, lavanderia/bagno, altra stanza ad uso soffitta. Zona circondata da Ville e piccole palazzine, soluzione difficile da trovare nel quartiere. Per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: F EPI: 1,00 kwh/m2 anno

  • Con giardino, Da 38 giorni su Wikicasa
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    € 460.000
    Villa bifamiliare in Vendita, Via Vercelli, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    In bella zona e ben servita di S.Agnese, in strada tranquillissima si propone una Casa Bifamiliare con due appartamenti, uno con due camere da letto al piano terra con varie cantine e grande garage, giardino di mq.300. Al piano primo con ingresso separato appartamento padronale di mq.130 con tre camere e due bagni piu' mansarda alta, per studio o appartamentino per un figlio. Soluzione da ristrutturare, per ulteriori informazioni o fissare una visita chiamare al 335.8174462. Classe Energetica: G EPI: 1,00 kwh/m2 anno

  • Posto auto, Da 178 giorni su Wikicasa
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    Prezzo su richiesta
    Villa bifamiliare in Vendita, S. Damaso, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    VP2735 Modena Località S. Damaso Villa indipendente bifamiliare, completamente ristrutturata con giardino privato. P.T. Zona giorno: salone, cucina, ripostiglio, lavanderia, bagno P.1. Zona notte: tre camere, due bagni. P.2. Appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno. Garage e cantina in fabbricato a parte. Classe: in fase di valutazione.

  • Classe A, Con giardino
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    € 710.000
    Villa bifamiliare in Vendita, Tre Case 2, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    VB0675-B; Proponiamo in vendita porzione di Villa Bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del “Green Village Tre Case” in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all' interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. All'interno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq. Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno. Composizione dell'unità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Composizione dell'unità abitativa Villetta B: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio- 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 41 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Ampio giardino di proprietà Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica L''intervento prevede: - Piantumazione nel giardino privato - le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dell'area verde; - Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) “Cross Laminated Timber” antisismico per il massimo CONFORT abitativo. - Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4; - Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) ….per un ambiente asciutto e privo di muffe. - Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati; - Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas. Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come: - Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista; - Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete; - Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto; - Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo - Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni; - Doccia Walk In di capitolato; - Termo arredo nei bagni principali; - Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura; - Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata; - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo; A due passi dalla Villa.potete trovare: - percorso naturalistico del Torrente del Tiepido - Ciclabile Modena- Vignola - Impianti sportivi della polisportiva San Donino. Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora…. In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.

  • Classe A, Con giardino
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    € 760.000
    Villa bifamiliare in Vendita, Tre Case 2, ModenaSant Agnese, Colombara, San Damaso

    VB0676-A; Proponiamo in vendita una porzione di Villa bifamiliare in classe Energetica A4 immersa nel verde del “Green Village Tre Case” in zona residenziale tranquilla e ben servita ad 1 km dal casello Autostradale di Modena Sud. La Villa si trova ubicata all' interno di un Borgo Esclusivo di nuova realizzazione, recintato e dotato di cancello automatico. All'interno è presente un parchetto attrezzato per i bambini di 1.000 mq. La villa nasce secondo i più avanzati criteri di bioedilizia, con struttura portante in XLAM (Cross Laminated Timber), materiali naturali e soluzioni costruttive ecosostenibili. Una casa ecologica in legno, progettata per garantire bassissimo consumo energetico, elevato isolamento termo-acustico e massimo benessere abitativo. La presenza di travatura in legno lamellare di abete, l'utilizzo di isolanti naturali e materiali selezionati per la costruzione rendono l'immobile una vera abitazione passiva, efficiente, salubre e rispettosa dell'ambiente, ideale per chi desidera comfort, risparmio energetico e qualità della vita senza compromessi. Il progetto è attualmente in fase di presentazione e prevede la costruzione di unità moderne, efficienti e personalizzabili all'interno. Composizione dell'unità abitativa Villetta A: Ingresso con scala a giorno a sbalzo con gradini in legno nel soggiorno - cucina - bagno di servizio - 3 camere e altri 2 bagni- 1 box garage- portico, soppalco di ulteriori 56 mq. per realizzare altra camera o studio, con possibilità di bagno. Due posti auto di proprietà. Ampio giardino di proprietà di mq. 201,76. Trovandosi il terreno in area di tutela paesaggistica L''intervento prevede: - Piantumazione nel giardino privato - le acque piovane saranno raccolte in appositi vasche interrate che consentano il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche per l'irrigazione dell'area verde; - Costruzione abitativa ecosostenibile in legno strutturale CLT (X-lam) “Cross Laminated Timber” antisismico per il massimo CONFORT abitativo. - Prestazione ambientali ed energetiche Classe A4; - Impianti di riscaldamento e condizionamento indipendenti con aria canalizzata con filtri antiallergici + ventilazione meccanina controllata (VMC) ….per un ambiente asciutto e privo di muffe. - Confort acquisto di elevata efficacia grazie agli elementi lignei naturali utilizzati; - Impianto di climatizzazione completamente in pompa di calore, completa assenza di utenza gas. Finiture: il capitolato prevede già di per se un elevato grado di finitura come: - Tetto in legno di abete con travi e perlina a vista; - Soppalco in legno lamellare con pavimento in legno di abete; - Pavimenti in legno massiccio di rovere in tutta la zona giorno e notte comprese le camere da letto; - Scala in legno a giorni di faggio a sbalzo - Ceramiche di grandi dimensioni nei bagni; - Doccia Walk In di capitolato; - Termo arredo nei bagni principali; - Domotica standard presente ma con la predisposizione per una crescita di domotica intelligente per la Tua personalizzazione su misura; - Tapparelle in alluminio coibentate, sezionale garage e cancello automatico ad azionamento elettrico con eventuale possibilità di integrazione con domotica avanzata; - Impianto fotovoltaico di grandi dimensioni eventualmente integrabile con batterie di accumolo; A due passi dalla Villa.potete trovare: - percorso naturalistico del Torrente del Tiepido - Ciclabile Modena- Vignola - Impianti sportivi della polisportiva San Donino. Oltre alla Farmacia, pasticceria e tanto altro ancora…. In attesa di PDC, cosegna prevista per primavera 2027.

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