Ville bifamiliari in vendita a Guidonia Montecelio

Colle Verde: Via delle Montagne Rocciose, la Grimaldi propone in vendita una meravigliosa villa bifamiliare di 207 mq, frutto di una recente ristrutturazione "Green", disposta su tre livelli con giardino esclusivo di circa 300 mq e box di 38 mq. La composizione è così suddivisa: P.T. : Salone con camino, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con vasca, lavanderia, giardino a livello con due portici; P1: due camere matrimoniali, bagno con doccia, due terrazzi, ed un ripostiglio sottotetto; PS1: una grande sala hobby con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale, box e locale tecnico. La villa ha un'ottima esposizione, curata nei minimi dettagli, dotata di fotovoltaico e solare termico, è la dimora perfetta per chi vuole vivere in un contesto di design ed avere ogni comfort. APE D

Colleverde Villa Bifamiliare disposta su tre livelli per cicrca 180 mq composta da salone tre camere cucina abitabile quadrupli servizi + sala hobby con camino e camera ,ampio portico garage .L'immobile luminoso e' buono stato di manutenzione .E.389000 Per maggiori info e per appuntamenti tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

GUIDONIA MONTECELIO - Località Poggio Fiorito - Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare in ottime condizioni sia interne che esterne, sviluppata su tre livelli con doppio ingresso, al piano terra e al piano seminterrato e con ampi spazi esterni. Al piano centrale si accede tramite un giardino d’ingresso di circa 100 mq con portico, che conduce a un ampio disimpegno con predisposizione per angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato. Da qui si apre un ampio giardino privato di circa 140 mq, in parte mattonato nella zona posteriore. Al piano superiore mansardato troviamo ampio locale adibito a camera con uscita su un terrazzino e un secondo bagno finestrato. Al piano seminterrato, completamente fuori terra e finestrato, è presente una grande sala hobby con predisposizione per angolo cottura e camino, un vano adibito a cameretta e un ampio box adiacente attualmente utilizzato come ulteriore camera. Questo livello si affaccia su un altro giardino privato di circa 70 mq. Tra le caratteristiche principali dell’immobile: infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro antiscasso, grate e zanzariere, predisposizione impianto allarme e idromassaggio. Prezzo € 319.000 - Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074- 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

In una tranquilla via senza uscita, riservata ai soli residenti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, esposta su tre differenti lati, a pochi passi dalla Via Maremmana e più precisamente in Via Guglielmo Ansaldi. La proprietà gode di una posizione riservata ma al tempo stesso strategica, in una zona ben servita da tutti i principali servizi, tra cui scuole, supermercati, mezzi pubblici, attività commerciali e un grazioso parco per bambini e famiglie, rendendola ideale per chi desidera comfort e praticità senza rinunciare alla tranquillità. L'unità abitativa si sviluppa su 260 mq interni calpestabili distribuiti su quattro livelli di cui tre fuori terra ed è circondata da circa 300 mq di spazio esterno, in parte verde, in parte pavimentato, valorizzato da un patio coperto di 60 mq e da un pozzo privato, elemento che consente di contenere in modo significativo i consumi dell'acqua e di averne una riserva sempre a disposizione. Il piano terra si compone di un accogliente e grande zona living con camino, una graziosa cucina a vista e da un bagno finestrato con cabina doccia. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una di dimensioni inferiori ed un bagno a servizio del piano appena descritto anch'esso finestrato e dotato di vasca. Inoltre, due delle camere hanno accesso ad un balcone in comune, mentre la terza ne ha uno esclusivo donando così ulteriore luce e sfogo esterno agli ambienti. Il piano seminterrato offre un'ulteriore ampia zona giorno/taverna/sala hobby con camino e cucina a vista, perfetta come ambiente indipendente o spazio multifunzionale. Il piano appena descritto, inoltre, ospita una superficie soppalcata adibita ad un'ulteriore stanza da letto ed un bagno dotato di box doccia, rendendo questo livello ancora più funzionale. Al secondo e ultimo piano si accede ad una soffitta, con falda spiovente ma con altezza tale da renderla una superficie utilizzabile in ognuno dei suoi punti. Questo livello si presenta allo stato grezzo, essendo così più versatile nella sua destinazione ed'uso, ma già dotato di vani finestra e due differenti spazi esterni sui lati paralleli. La sua esposizione su tre differenti lati ed i suoi confini permettono di avere per le ore del giorno luminosità e ventilazione naturale in ognuno degli ambienti sopra descritti. A completare la proprietà troviamo un box auto di 40 mq valorizzato da un'importante altezza che permette di parcheggiare al suo interno differenti tipi di mezzi; Non manca la possibilità di parcheggiare anche all'interno della corte esclusiva L'immobile offre inoltre l'opportunità di essere suddiviso in due unità abitative, nonché di riorganizzare gli spazi interni con una diversa distribuzione dei locali, vista l'ampia metratura e la presenza di pareti non portanti. SPESE CONDOMINIALI ASSENTI E PARTE COMUNI NON PRESENTI PREZZO RICHIESTO 375.000 €

Proponiamo in vendita una splendida soluzione in villa unica nel suo genere, porzione di bifamiliare ubicata nella zona di Marco Simone, più precisamente in Via Floro. Inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, l’immobile gode di una posizione dominante e di un’ottima esposizione su più lati, che garantisce ambienti luminosi e ariosi durante tutto l’arco della giornata. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq interni, ed è così composta: Il piano terra ospita una splendida e luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino e caratterizzata da ambienti ampi e armoniosamente distribuiti, una cucina abitabile e un bagno finestrato completo di box doccia a servizio del piano; inoltre sia dalla zona giorno che dalla cucina si può accedere direttamente agli spazi esterni esclusivi, creando una naturale continuità tra interno ed esterno, ideale per vivere appieno la casa in ogni stagione. Il sistema di riscaldamento è estremamente efficiente e versatile: i termosifoni sono alimentati da un’idrostufa a pellet da 24 kW, con possibilità di funzionamento anche a gas. A servizio della proprietà è inoltre presente una stufa ad aria da 15 kW, pensata per garantire una diffusione del calore rapida ed efficace. Dalla prestigiosa scala in raffinato marmo rosè portoghese si accede al primo livello, interamente dedicato alla zona notte e composto da: due camere da letto matrimoniali entrambe fornite di cabina armadio, una cameretta, un bagno dotato di box doccia e un disimpegno a dividere gli spazi appena descritti con accesso diretto su un terrazzino. A servizio del piano sono installati climatizzatori LG a pompa di calore, che consentono la climatizzazione estiva e invernale degli ambienti. Ad arricchire nuovamente la proprietà troviamo uno splendido locale taverna dotato di ogni comfort: la cucina, in stile rustico, è completa di un piano d’appoggio in muratura e un forno a legna, elementi che creano un’atmosfera calda, avvolgente e familiare. Grazie alla sua generosa metratura, questo ambiente è ideale per importanti cene e momenti di convivialità, ed ha la fortuna di disporre di un accesso totalmente indipendente anche dall’esterno. Completano il piano un termocamino, un bagno dotato di doppio lavabo e box doccia, un’intercapedine accessibile che isola e protegge la casa dall’umidità, ed infine un comodo collegamento diretto anche al box auto. Lo spazio esterno, uno dei principali punti di forza di questa magnifica soluzione, rappresenta un autentico valore aggiunto. Si sviluppa su oltre 330 mq ed è finemente studiato per essere vissuto in più ambienti. Suddiviso in area verde e zona pavimentata, accoglie un giardino curato in ogni dettaglio e un elegante gazebo, ideale per pranzi e cene all’aperto. A impreziosire ulteriormente la corte esclusiva troviamo una piscina privata, finemente rivestita in legno e collocata in una posizione riservata del giardino, servita da una doccia esterna anch’essa rivestita in legno. Una soluzione esclusiva, ideale per chi è alla ricerca di una villa di rappresentanza, dotata di ampi spazi interni ed esterni, comfort moderni, impiantistica efficiente e un’elevata qualità abitativa, nel cuore di una delle zone più richieste di Marco Simone. PREZZO RICHIESTO: € 419.000.

Riferimento annuncio 146M/25 Guidonia Montecelio – zona Pichini, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con dependance di 40 mq, box auto di 40 mq e 200 mq di spazio esterno privato, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e ampi spazi. L’immobile si sviluppa su due livelli così composti: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, ripostiglio e bagno. Piano primo: due camere da letto, disimpegno e secondo bagno. La proprietà è completata da una dependance di 40 mq perfetta come studio, mini-appartamento per ospitare amici e parenti o area relax, oltre a un box auto di 40 mq e ampio giardino privato di circa 200 mq con accesso carrabile . Caratteristiche principali: • Portone blindato • Infissi in legno con doppio vetro • Persiane in ferro • Riscaldamento autonomo • Climatizzato • Interni in ottimo stato Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una villa con ampi spazi e totale indipendenza, rimanendo a pochi minuti dai principali servizi di Guidonia Montecelio e zone limitrofe Zona Pichini – Guidonia Montecelio (RM) Ottimo stato – Ampi spazi – Dependance inclusa da Visionare contattaci per fissare una visita!!