Ville bifamiliari in vendita a Cesena

Nel punto più prestigioso e ricercato della prima collina cesenate, a pochi minuti dalla zona Cappuccini e nelle immediate vicinanze di Acquarola, sorge una proprietà straordinaria, destinata a chi desidera vivere un'esperienza abitativa fuori dall'ordinario. Una tenuta privata immersa nel verde, capace di coniugare riservatezza assoluta, ampi spazi e una vista panoramica mozzafiato che abbraccia le dolci colline romagnole fino a perdersi all'orizzonte. Circondata da circa 10 ettari di terreno privato, questa prestigiosa dimora rappresenta una rara opportunità nel panorama immobiliare romagnolo, ideale come residenza di rappresentanza, soluzione multifamiliare di alto livello o progetto ricettivo di prestigio. Il cuore della proprietà è una maestosa villa padronale di circa 780 mq, sviluppata su quattro livelli – piano interrato, piano terra, piano primo e sottotetto – attualmente suddivisa in due ampie unità abitative completamente indipendenti, entrambe dotate di ingresso autonomo e progettate per garantire il massimo comfort e la totale privacy. Gli ambienti conservano il fascino autentico dell'architettura degli anni Settanta, con grandi spazi di rappresentanza, numerose camere da letto con bagno privato e una straordinaria luminosità che esalta ogni ambiente. A completare il compendio immobiliare troviamo una casa del custode indipendente di circa 300 mq, perfettamente integrata nel contesto e ideale come abitazione di servizio, dependance per ospiti o ulteriore spazio da valorizzare. All'esterno, la proprietà offre dotazioni di assoluto prestigio: una piscina immersa nella natura, un campo da tennis privato e vastissime aree verdi che garantiscono tranquillità, privacy e un contatto autentico con il paesaggio circostante. La tenuta necessita di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, offrendo l'opportunità di reinterpretare una proprietà di grande valore storico e architettonico secondo i più moderni standard abitativi. Una residenza rara e irripetibile, dove posizione, dimensioni e potenzialità si fondono in una proposta immobiliare unica nel suo genere. Per chi non cerca semplicemente una casa, ma un luogo da trasformare in un'eredità destinata a durare nel tempo. €. 1.300.000 Rif. I158 Ape: in fase di conteggio Per informazioni Andreas 3355738615

Borello – Casa singola con due appartamenti indipendenti e giardino privato di 1000mq In una zona tranquilla e ben servita di Borello, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti autonomi, una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera vivere in un’abitazione indipendente e, allo stesso tempo, mettere a reddito uno dei due appartamenti. La proprietà è circondata da una corte privata che abbraccia l’intera abitazione e offre uno spazio esterno riservato, perfetto per momenti di relax, pranzi all’aperto, area giochi o per chi ama vivere la casa anche all’esterno. Al piano terra l’abitazione accoglie con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno con doccia. Il piano primo si distingue per un luminoso open space di circa 45 mq, ideale come zona giorno ampia e conviviale, oltre a due camere da letto, bagno e balcone. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano seminterrato. La soluzione dispone di un unico impianto (luce, acqua e gas) e rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca indipendenza, metrature generose e versatilità degli spazi, con il valore aggiunto della possibilità di destinare una delle due unità alla locazione, generando così una rendita mensile. L’immobile, edificato negli anni ’60, è stato ampliato con la realizzazione del piano superiore negli anni ’80. Il tetto è stato completamente ristrutturato nel 2014. Per prenotare la tua visita, contatta Consuelo Mengozzi al numero 333 4684017. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

CESENA | DIEGARO Porzione di Bifamiliare | 4 Locali | 155 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Ingresso - Soggiorno cucina open space - Bagno - Corte privata Piano primo: 2 camere da letto matrimoniali - Cabina Armadio - 1 Camera da letto singola - 1 Bagno Piano secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito nel 2010 Ristrutturato nel 2026 SERVIZI: Posti Auto NOTE: Soluzione indipendente terra cielo sviluppata su 2 livelli. L'immobile dispone di 3 camere da letto, una delle quali è caratterizzata da cabina armadio con accesso alla mansarda. L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato con possibilità di scegliere le finiture interne e di optare per il riscaldamento elettrico con pompa di calore. Inoltre c'è la possibilità di usufruire della detrazioni fiscali del 50% entro il 31/12/2026. Valore € 340.000 meno detrazione fiscale statale € 48.000 = prezzo di vendita € 290.000 Presso i nostri uffici sono visionabili progetti e capitolato. EXTRA CAPITOLATO: si possono richiedere: cancello automatico, recinzione come da rendering, colonnina di ricarica, impianto fotovoltaico, batteria di accumulo, zanzariere, pergola bioclimatica. Questo immobile è un’esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Alessandro Mazzone | +39 348 9729461 Casà Immobiliare Cesena | +39 0547 1932220 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA I SANT'EGIDIO Porzione di Bifamiliare I 175 MQ COMMERCIALI COMPOSIZIONE: Soggiorno - angolo cottura - 3 camere da letto - 3 bagni - tavernetta - garage - corte privata - posti auto FABBRICATO: Ristrutturato nel 2018 ACCESSORI: garage - tavernetta - corte privata NOTE: In posizione strategica, vicino ai principali servizi, nella frazione di Sant'Egidio, proponiamo in vendita in esclusiva porzione di bifamiliare completamente ristrutturata nel 2018, in classe energetica A. La soluzione si sviluppa su 2 livelli e si presenta così composta: Piano Terra: ingresso su ampia e luminosa zona living con angolo cottura, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia ed una singola, disimpegno, 2 bagni, entrambi dotati di box doccia; Piano Semi-Interrato: tramite scala interna si raggiunge un'ampia tavernetta di circa 40 mq con angolo cottura, disimpegno ed ampio bagno dotato di box doccia ed area lavanderia. Completa la soluzione corte privata di circa 200 mq con garage attualmente adibito a tavernetta/sala hobby. La soluzione è dotata di porta d'ingresso blindata, termo - cappotto di spessore 20 cm, impianto fotovoltaico da 6 KW, riscaldamento e raffrescamento a soffitto, pompa di calore, VMC ( ventilazione meccanica centralizzata ), infissi in PVC con doppio vetro camera di colore bianco e tapparelle elettriche. Soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi abitativi, indipendenza, comfort e tecnologie moderne. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita: Matteo Boschetti I 3927892961 Alice Moretti I 351.9278505 Nota Bene: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | SAN ROCCO Casa bifamiliare | 9 Locali | 225 Mq comm.li IMMOBILE: 1° Unità abitativa Piano terra: Soggiorno - Cucina - 3 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Ripostiglio 2° Unità abitativa Piano primo: Soggiorno - Pranzo cottura - 2 Camere da letto - Disimpegno - Bagno - Terrazzo SERVIZI: 2 Cantine FABBRICATO: Costruita nel 1936 Unità al piano terra ristrutturata nel 2013 NOTE: In tranquilla zona residenziale, immersa nel verde e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due appartamenti con ingressi completamente autonomi, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione con possibilità di reddito. Appartamento al piano terra: L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, antibagno, bagno e pratico ripostiglio. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2013 e dispone di infissi con doppi vetri, persiane orientabili e impianto di aria condizionata. Completano la proprietà un giardino privato di circa 300 mq e una comoda cantina. Prestazione energetica in fase di elaborazione. Appartamento al primo piano: L'unità è composta da ingresso, disimpegno, soggiorno con terrazzo, cucinotto con sala da pranzo, due ampie camere matrimoniali e bagno. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2013 e presenta impianti a norma. Dal disimpegno, tramite una pratica scala retrattile, si accede a un sottotetto ad altezza uomo, ideale come locale ripostiglio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 300 mq e una cantina. Classe energetica G. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO : Veronica Mazzone | +39 392 9814804 | v.mazzone@casaconlaccento.it Luca Tiboni | +39 0547 1932220 | l.tiboni@casaconlaccento.it

CESENA | SAN GIORGIO Casa Bifamiliare | 5 Locali | 190 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: La soluzione si sviluppa su 2 livelli fuori terra: - Piano Terra : Soggiorno - angolo cottura - anti bagno e bagno - autorimessa - cantina? - Piano primo: 3 Camere da letto - anti bagno e bagno - terrazzo - Piano sottotetto: quarta camera da letto e/o studio ACCESSORI: Giardino di 2000 mq Terrazzo Autorimessa FABBRICATO: Costruzione del 2026 NOTE: In posizione strategica, tra il centro città ed il mare, proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente cielo terra di nuovissima costruzione con 2000 metri di giardino privato. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra modernità tecnologica ed ampi spazi verdi. La villa viene consegnata allo stato grezzo avanzato, permettendo la massima personalizzazione degli interni. La parte esterna è già stata ultimata: termo-cappotto da 16 cm, tetto in legno con travi a vista ed isolamento termico di 18 cm, infissi in PVC con doppio vetro ed impianto fotovoltaico di 3 KW. La soluzione si presenta così composta: Piano Terra: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, anti-bagno e bagno, autorimessa e cantina; Piano Primo: 3 camere da letto, anti-bagno e bagno, ampio terrazzo; Piano Secondo: sottotetto che può essere adibito a quarta camera da letto e/o studio. Una proprietà che offre indipendenza, ampi spazi esterni e costi di gestione minimi. Lo spazio esterno si presta perfettamente alla realizzazione di una piscina, zona living outdoor , orti bio o aree gioco per bambini e animali domestici. Vivi in una casa non solo bella, ma anche sostenibile. Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | CASE FINALI Appartamento | 5 Locali | 175 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Intero edificio: soggiorno - angolo cottura - 3 camere da letto - 2 bagni - 2 terrazzi - garage - giardino privato SERVIZI: garage - 2 posti auto - giardino privato FABBRICATO: costruzione del 2026 NOTE: In posizione tranquilla e riservata, nel quartiere di Case Finali, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare indipendente cielo terra allo stato grezzo. La soluzione si sviluppa su due livelli ben organizzati per garantire massimo comfort. Al piano terra ampia zona giorno con angolo cottura di circa 30 mq, disimpegno, bagno e ripostiglio. Il piano è direttamente collegato al garage e si affaccia sul generoso giardino di circa 200 mq, uno spazio perfetto per il relax all'aperto. Al piano primo la zona notte offre 3 camere da letto: la suite padronale dispone di un bagno privato, mentre le altre due zone sono servite da un ulteriore comodo bagno. Due splendidi terrazzi completano il piano, uno dei quali vanta una superficie di 27 mq. Completa la soluzione 2 posti auto di pertinenza oltre a garage. Possibilità di personalizzazione delle finiture interne , garantendosi una casa unica in base al proprio gusto personale! Contattaci per una visita e scopri l'eccellenza di questa proposta nel cuore di Cesena! Info: Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it Matteo Boschetti I +39 3927892961 I m.boschetti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA | RIO EREMO Casa Abbinata | 4 Locali | 151 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - cucina abitabile - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 bagni - garage - cantina - depositi - giardino - terreno agricolo ACCESSORI: Garage Posti auto Cantina Corte privata Terreno agricolo FABBRICATO: Costruzione degli anni 70' NOTE: Con vista collinare e panoramica sull'incantevole paesaggio romagnolo, proponiamo in vendita, nella località di Rio Eremo, casa unifamiliare abbinata su un lato e libera su tre lati con garage, corte pertinenziale, locali a deposito e terreno agricolo. La soluzione si sviluppa su tre livelli: - Piano Terra: ingresso su ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, anti bagno, bagno; - Piano Primo: due camere da letto matrimoniali entrambe di 19 mq con balcone, disimpegno, bagno di 6 mq; - Piano Interrato: cantina di 15 mq e centrale termica. Completa la soluzione garage di 17 mq al piano terra, locali a deposito con una metratura di 110 mq al piano terra, oltre ad un ampia corte pertinenziale che offre diversi comodi posti auto. Adiacente alla corte pertinenziale, terreno agricolo di ha 1.12.41. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni senza rinunciare alla vicinanza della città. Contattaci per maggiori informazioni e prenotare una visita! Info: Matteo Boschetti | +39 3927892961 | m.boschetti@immobiliarelh.it Alice Moretti l +39 3519278505 l a.moretti@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena - MACERONE / RUFFIO ( BTC290 ): Tra la città e il mare, immersa nella natura .... Immagina di svegliarti ogni giorno circondato dalla quiete della campagna romagnola, con il profumo dell’erba fresca e il canto degli uccellini, ma senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali. Situata tra Macerone e Ruffio, in una delle zone più tranquille e verdi tra Cesena e Cesenatico, questa PORZIONE DI BIFAMILIARE offre il perfetto equilibrio tra privacy, spazio e funzionalità. - UNA CASA CHE ACCOGLIE E ISPIRA: costruita a metà degli anni ’80 e parzialmente rinnovata nel 2002, la proprietà si sviluppa su un lotto di circa 1.900 mq., con un giardino privato di circa 1.800 mq. dove respirare libertà, coltivare passioni e godersi ogni stagione. - SPAZI PENSATI PER VIVERE BENE: Zona giorno al piano terra: soggiorno luminoso di 24 mq. con cucina/pranzo abitabile ( 11,50 mq. ), ampio bagno e comodo ripostiglio; Zona notte al primo piano: camera padronale ( mq. 18 ) con bagno privato, seconda camera di oltre 10 mq., studio/cameretta ( 7 mq. ) e bagno principale; Piano interrato: due grandi cantine ( 26 + 24 mq. ) attualmente grezze e personalizzabili ad uso tavernetta, sala hobby, palestra. - DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA: Portico coperto di 66 mq., perfetto per cene all’aperto e momenti di relax; Scuroni in legno, infissi in legno con vetri spessorati, zanzariere; Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e radiatori serviti da tubazioni in rame; Pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte. -- UN LUOGO DOVE "SENTIRSI VERAMENTE A CASA" .... Questa villa non è solo un immobile: è un rifugio, uno spazio dove costruire ricordi, crescere una famiglia, vivere ogni giorno con serenità e bellezza. - Contattaci per una visita e lasciati conquistare dal fascino autentico di questa proprietà unica. - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PIOPPA (FC) – Nuova porzione di villa bifamiliare di mq commerciali 330 circa, ultima disponibile. Ampio lotto pertinenziale, bella posizione. La casa, nuova, in fase di ultimi dettagli di ultimazione, si sviluppa come segue: PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno con bagno, tavernetta, un porticato e un pergolato e garage in corpo staccato sul retro. PIANO PRIMO: tre camere da letto matrimoniali , due bagni, una loggia, e un solarium di vaste dimensioni , possibilità anche di soppalcare Giardino pertinenziale di circa mq 2.300. L'abitazione dispone di riscaldamento a pavimento autonomo , aria condizionata, aspirazione centralizzata, pannello solare, fotovoltaico, tetto in legno ventilato. La villa viene veduta completa e rifinita, capitolato di lusso, chiavi in mano. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita: ACASA_CESENATICO : Michele Aguzzoni tel 320.2954985. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Villetta Bifamiliare nella campagna della Centuria Romana Scopri questa esclusiva villetta bifamiliare immersa nella storica campagna della centuria romana, un'opportunità unica per chi cerca una casa nuova e personalizzabile. Costruita con tecniche di bioedilizia, la villa è venduta allo stato grezzo avanzato, con l'esterno già completato, mentre gli interni sono pronti per essere plasmati secondo i tuoi gusti e necessità. La zona giorno openspace offre ampi spazi per vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Completano la proprietà tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e una centrale termica. Il garage e i ripostigli sottotetto aggiungono ulteriore praticità. All'esterno, un giardino privato di 2000 mq ti regala uno spazio verde dove rilassarti e godere della tranquillità della natura. Con un orientamento a sud la casa garantisce una splendida luminosità durante tutto il giorno. Classe energetica A4 per un consumo energetico ottimale. Non lasciarti sfuggire questa occasione di vivere in un contesto unico, dove storia e modernità si fondono armoniosamente! Per informazioni ACASA_CESENA: Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA nel quartiere Cervese Nord, proponiamo una nuova costruzione di due villette bifamiliari ciascuna con giardino privato di 1000 mq. La costruzione attualmente in corso è realizzata in edilizia tradizionale: strutture in cemento armato, tamponamento in laterizio tipo Poroton, cappotto termico in Eps e tetto in legno lamellare a vista, ventilato e coibentato per ottenere una classe energetica A4. Ogni villetta è composta da una zona giorno del tipo openspace con cucina a vista, un bagno ospiti e il locale centrale termica-lavanderia. Dal soggiorno si accede alla zona relax esterna dotata di un pergolato, in continuità con il giardino a garanzia di privacy e temperature più fresche nel periodo estivo. Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno, serviti da due terrazzi e un balcone. Completano la dotazione un garage e tre posti auto privati nella corte. Impiantistica di prim'ordine con riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, impianto fotovoltaico da 3 kw, ventilazione meccanica controllata. Il capitolato è definito ma le finiture saranno personalizzabili. Infissi in pvc con vetri camera bassoemissivi e tapparelle in alluminio motorizzate. Prezzo da 478.000 euro Per informazioni ACASA_CESENA: Geom. Andrea Placuzzi tel 328/8255174. Tutte le proposte su ACASA.INFO. NB le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA- FRAZIONE PIOPPA : A pochi km dal mare di Cervia vendesi casa bifamiliare su un lotto di terreno di circa 2.000 mq. Al piano terra ampio porticato con ingresso su ampio salone, cucina abitabile, tavernetta , disimpegno e bagno con box doccia ; tramite scala in muratura si accede al primo piano dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, un ampio solarium, una loggia e due bagni. Vi è un ulteriore piano superiore con possibilità di ampi soppalco con loggia. Completa la proprietà un garage di quasi 30 mq e giardino di 2.000 mq. Le rifiniture sono di lusso in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, pannelli solari e fotovoltaici e classificazione energetica in classe "A"

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271g7 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 4,5 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 40,5 mq, bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 134 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 12 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271f6 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 4,5 mq. ), zona soggiorno-pranzo 41 mq, cucina separata mq 9, bagno, garage ( 22 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 134 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 12 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271e5 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 4,5 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 40,5 mq, bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 134 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 12 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271d4 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 10 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 50 mq., studio/letto ( 13 mq. ), bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 150 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 13 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271c3 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE (9 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 45 mq., bagno, ripostiglio (mq 3) ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 57 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15,5 mq. ) con bagno privato finestrato, camera doppia ( 13,7 mq. ), secondo bagno zona notte finestrato; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271b2 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE (6,5 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 49 mq., bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 57 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ) con bagno privato finestrato, camera doppia ( 13 mq. ), secondo bagno zona notte finestrato ; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CESENA zona SETTECROCIARI ( BTC271a1 ): in splendida zona circondata dal verde, ma al contempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità ( 5 minuti di auto dal Ponte Vecchio ), proponiamo in vendita VILLE costruite in BIOEDILIZIA ed AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO, che saranno ultimate con RIFINITURE DI PREGIO ( ad esempio la totale pavimentazione in RESINA ). Gli spazi interni della villa in oggetto, distribuiti secondo un attento studio architettonico per garantirne una comoda e sana vivibilità, risultano essere così distribuiti: PIANO TERRA: ingresso INDIPENDENTE ( 10 mq. ), zona giorno open space divisibile di complessivi 50 mq., studio/letto ( 13 mq. ), bagno, ampio garage ( 32 mq. ), GIARDINO PRIVATO ( oltre 150 mq. ); PIANO PRIMO: camera matrimoniale ( 15 mq. ), camera doppia ( 13 mq. ), 2 bagni finestrati; PIANO SOTTOTETTO ( finito, rifinito e finestrato ): n° 2 vani utilizzabili come ulteriore camera da letto e sala hobby/studio, bagno. - NB: caratteristiche costruttive: costruzione in muratura, BIO-EDILIZIA, cappotto termico, pannelli fotovoltaici, riscaldamento autonomo a pavimento con POMPA DI CALORE, pavimenti e rivestimenti in RESINA, infissi in legno di pino, scuroni con alette orientabili, vasi sospesi, parapetto scala interna in vetro e acciaio, impianto di climatizzazione completo, predisposizione impianti di allarme e di aspirazione centralizzata ... NO GAS ... - NB: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Cesena Parco Ippodromo. PER CHI AMA L'ESCLUSIVITA' In una delle zone più rinomate della Città vendiamo prestigiosa porzione di bifamiliare disposta su due livelli, di prossima costruzione in prevista Classe A4, con PERMESSO DI COSTRUIRE GIA' RILASCIATO. La soluzione è così composta: - Al piano Terra: Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura di ca. 40 mq e bagnetto zona giorno oltre a garage, ripostiglio e centrale termica per complessivi mq. 40 circa - Al piano Primo: una camera da letto matrimoniale con accesso a balcone loggiato di ca.6 mq e due camere singole con accesso a balcone di ca.14 mq. oltre a due bagni. Ambiente sottotetto per ca. 22 mq, con h.massima m.2,90 e minima di 1,50 Esternamente Portico da 23 mq. ca. e corte per ca. 140 mq. Il capitolato è di alto profilo e comprende: Costruzione con Blocchi termici Porotherm Bio Cosstruzione ad Alto isolamento acustico Pompa di calore Daikin Impianto Fotovoltaico da 6 kW Bollitore per acqua sanitaria da litri 230 Daikin Unità interne a parete in pompa di calore Daikin Termoarredo bagno elettrico Irsap Ventilazione meccanica controllata Termolutz Lucernari con vetro camera gas argon Cappotto esterno Infissi in PVC a taglio termico Tapparelle in alluminio motorizzate Pavimenti 60 × 60 Listone legno rovere naturale Completamento Bagno con box doccia fornito ed installato Predisposizione aspirazione centralizzata CONSEGNA PREVISTA PRIMAVERA 2027 Per informazioni: Wicà magnani immobiliare, via Baldini 35/B Cesenatico - Via Tito Maccio Plauto 715 Cesena - Giampaolo Magnani 347-9208284. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

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