Ville a schiera in vendita a Savignano Sul Rubicone

Villetta a schiera indipendente con giardino e 3 camere. Questa casa con ampio giardino è una rarità sul mercato. Perfetta per famiglie, animali e per chi vuole vivere la casa… anche all'esterno. A Savignano sul Rubicone, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, luminosità e vivibilità sia interna che esterna, caratteristiche sempre più difficili da trovare. L'immobile si sviluppa su due livelli: -Piano terra: ampio disimpegno, sala da pranzo luminosa e cucina abitabile separata -Piano primo: 3 camere da letto, bagno finestrato e balcone a servizio di una delle camere Il vero punto di forza è rappresentato dalle metrature ampie e ben distribuite, perfette per famiglie anche numerose o per chi desidera ambienti comodi e versatili. All'esterno, il giardino ad L offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, bambini e animali domestici. Nel 2025 sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale e i render sono solo a scopo dimostrativo.

SAVIGNANO SUL RUBICONE – nel cuore della zona Cesare a pochi passi da tutti i principali servizi proponiamo in vendita una villetta a schiera ideale per chi è alla ricerca di comfort, tranquillità e funzionalità. L’accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata di 20 mq uno spazio che conduce all’ingresso dell’abitazione. Salendo pochi gradini raggiungiamo il portone d’ingresso dove veniamo accolti da un soggiorno di 33 mq con un’ampia portafinestra che permette l’accesso diretto al balcone di 5 mq. Proseguendo di pochi gradini troviamo un primo bagno finestrato di servizio e una comoda cucina abitabile di 15,5 mq con accesso diretto a un comodo balcone di 6 mq. La zona notte posta al piano superiore è composta da un secondo bagno completo sia di vasca che di box doccia, una camera matrimoniale di 15,5 mq, una camera singola di 10,5 mq e salendo qualche gradino un pratico ripostiglio di 6 mq. Al piano terra collegato internamente da una comoda scala la proprietà dispone inoltre di una pratica lavanderia di 5 mq e di un garage di 17 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito senza rinunciare a spazi comodi e funzionali per tutta la famiglia. Per maggiori informazioni contattateci al 370.1542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it.

BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, GARAGE E GIARDINI PRIVATI – SAVIGNANO SUL RUBICONE - Valle Ferrovia In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una bifamiliare indipendente edificata in due fasi successive (anni '60 e anni '80), insistente su un lotto di circa 470 mq. L'immobile è composto da 2 appartamenti di circa 80 mq calpestabili ciascuno con ingressi indipendenti, garage e corti esclusive. Gli impianti risultano già separati e autonomi per ciascuna unità immobiliare. L'appartamento ai piani terra e primo, realizzato negli anni '60, necessita di interventi di ristrutturazione; l'appartamento al secondo piano, edificato negli anni '80, si presenta invece in condizioni già abitabili. Le finiture, gli impianti, gli infissi in legno con vetro singolo e i pavimenti risalgono all'epoca di costruzione dei 2 appartamenti. Si consiglia di visionare le planimetrie allegate per una migliore comprensione della distribuzione degli spazi. Appartamento ai piani terra e primo - DA RISTRUTTURARE Composizione: - Ingresso indipendente al piano primo; - Cucina abitabile; - Soggiorno; - 2 ampie camere matrimoniali; - Bagno finestrato; - Al piano terra: ampia lavanderia, cantina, garage doppio e secondo bagno; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 190 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà; - Accesso pedonale e carrabile esclusivi per una completa indipendenza. Appartamento al secondo piano - GIÀ ABITABILE Composizione: - Ingresso indipendente al piano terra; - Ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera; - Cucina separata e finestrata; - Corridoio a servizio della zona notte; - 2 ampie camere matrimoniali; - 2 ampi bagni finestrati: uno all'interno dell'appartamento e l'altro sul pianerottolo della scala di accesso; - 2 ampi balconi a servizio della camera matrimoniale e della zona notte; - Ampia soffitta grezza non abitabile ma ampiamente fruibile e utilizzabile come deposito/ripostiglio (altezza massima 2,30 metri, altezza minima 0,80 metri con copertura a due falde); - Garage al piano terra con accesso carrabile esclusivo per una completa indipendenza; - Corte esclusiva in parte pavimentata e in parte adibita a giardino per una superficie complessiva di circa 120 mq con possibilità di parcheggiare altre due auto all'interno della proprietà. Soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori e figli oppure come investimento con doppia unità abitativa. Vi aspettiamo sabato 18 luglio al nostro Open House dalle 10.00 alle 12.00. Per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni potete contattare Marco Rocchi 3450590584 RIF: AIM-4994

SAVIGNANO SUL RUBICONE: nel quartiere Rio Salto, a due passi dal Conad e vicino ai servizi, villa a schiera dalle ampie metrature, con corte privata di 105mq e garage di 44mq. Entrando dal cancello pedonale veniamo accolti dalla prima porzione di corte che permette l'accesso all'ampio portico di 31mq, comodo per pranzi e cene durante le belle stagioni. Proseguendo si trova l'altra porzione che segue il fianco della casa. Entrando nell'abitazione veniamo accolti dal soggiorno di 30mq separato dalla cucina di 22mq, attualmente adibita come camera da letto. Completa il piano il bagno finestrato con box doccia. Salendo le scale in parquet si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale di 19mq con balcone verandato di 11mq, una camera matrimoniale di 16mq con affaccio sul balcone che collega l'ultima camera da letto di 11mq. Completano il piano un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio che da l'accesso alla mansarda. Al piano seminterrato si trova l'ampia taverna di 70mq con camino e forno per la pizza. Ma vi immaginate uno spazio così comodo per cenoni di natale o compleanni? Noi si, e sarebbe fantastico! Sempre su questo piano troviamo un bagno con box doccia e l'accesso al garage di 44 mq con centrale termica. Quest'immobile, unico nel suo genere aspetta solo una famiglia che lo abiti e che lo mantenga nell'ottimo stato in cui è stato conservato finora. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita contattateci al 370.1542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

Savignano sul Rubicone: Zona Fiumicino in contesto residenziale proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa del 2001 con ingresso indipendente e corte esclusiva di 95 mq. Entrando nella proprietà veniamo accolti dal giardino con gazebo, spazio fantastico da sfruttare per pranzi e cene all'aperto, tramite la porta blindata accediamo al piano rialzato e troviamo un luminoso soggiorno di 30 mq con accesso al balcone di 7,5 mq, cucina separata di 14 mq e un bagno finestrato con box doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale di 15 mq con balcone di 5,7 mq , una camera doppia di circa 11 mq con guardaroba di 10 mq completo di balcone di 5 mq e un secondo bagno finestrato con vasca. Al secondo piano è presente una mansarda di 29 mq ideale come terza camera da letto, studio o stanza hobby. Al piano interrato collegato internamente all'abitazione troviamo una spaziosa cantina 33 mq e garage di 22 mq utilizzabile come tavernetta e un terzo bagno finestrato con box doccia. La soluzione è dotata di infissi in doppio vetro con zanzariere, pannelli solari per l'acqua calda sanitaria, aria condizionata, predisposizione dell'allarme, addolcitore per l'acqua e basculante automatica del garage. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la comodità di vivere in un contesto residenziale vicino ai principali servizi. Per maggiori informazioni contattateci al 3701542540 o alla mail fo2r5@tecnorete.it

BIFAMILIARE COMPLETA IN VENDITA A SAVIGNANO Due appartamenti indipendenti – ideale genitori/figli o investimento In zona Savignano, in contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita intera bifamiliare degli anni 70 composta da due unità abitative indipendenti. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino ai propri familiari mantenendo la propria autonomia, oppure per chi cerca un investimento con doppia potenzialità. Composizione della proprietà: Appartamento al piano terra (circa 80 mq) Si presenta in stato abitabile, con ambienti ben distribuiti e luminosi: -Ingresso -Soggiorno con angolo cucina -Due camere da letto -Bagno -Lavanderia Completano la proprietà: -Cantina collegata internamente -Garage Appartamento al piano primo (circa 120 mq) Caratterizzato da spazi ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione: -Soggiorno -Cucina separata -Tre camere da letto -Due bagni finestrati -Balcone Completano la proprietà: -Ripostiglio al piano interrato -Posto auto -Spazio esterno comune/divisibile Caratteristiche principali - Due unità indipendenti nello stesso stabile - Nessuna spesa condominiale - Riscaldamento autonomo in entrambe le soluzioni - Contesto tranquillo ma vicino ai servizi - Ottima soluzione per due nuclei familiari Una soluzione rara sul mercato, che unisce indipendenza, spazi e versatilità. La richiesta è di 365.000 Per info Luca Muccioli Tel. 348 2520471 - 0541 944622 Rif. 31293