Ville a schiera in vendita a Castel di Guido - Casal Selce, Roma

CASAL SELCE - Via G. Lazzati - Villino a Schiera di Ampia Metratura in Comprensorio Esclusivo con Sorveglianza H24 Nel cuore di un elegante e riservato comprensorio immerso nel verde, con servizio di portineria e sorveglianza attiva 24 ore su 24, proponiamo in vendita un prestigioso villino a schiera disposto su quattro livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per l’ottima distribuzione degli ambienti, offrendo un ampio salone con camino , area relax e zona pranzo, cucina abitabile e ben 5 camere da letto e 4 bagni, perfetti per garantire comfort e privacy a tutti i membri della famiglia. All’esterno, un curato giardino privato di circa 150 mq rappresenta il luogo ideale per trascorrere momenti di relax all’aria aperta, organizzare cene con amici o creare uno spazio dedicato ai bambini oltre ad una terrazza con barbeque in muratura. Completano la proprietà: Garage privato;Posto auto esclusivo;Ampi spazi accessori distribuiti sui quattro livelli;Contesto residenziale tranquillo e sicuro. La posizione strategica, unita alla qualità del comprensorio e alla presenza di numerosi spazi verdi, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi. Punti di forza Comprensorio signorile con portineria e vigilanza H24 5 camere da letto 4 bagni Due cucine Giardino privato di circa 150 mq Garage e posto auto Distribuzione su 4 livelli Contesto verde e riservato Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci allo 0639378188 oppure 3343986208

CASAL SELCE – COMPRENSORIO PANTAN MONASTERO
Villa angolare con ampio giardino in comprensorio esclusivo con guardiania H24

All'interno dell'elegante e riservato Comprensorio Pantan Monastero, dotato di servizio di guardiania e sorveglianza 24 ore su 24, proponiamo in vendita una splendida villa angolare di circa 165 mq, circondata da un meraviglioso giardino privato di circa 380 mq.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una spaziosa cucina abitabile e un ampio salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.

Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni e balconi con gradevoli affacci sul verde del comprensorio.

Al piano seminterrato una grande sala hobby con bagno offre uno spazio versatile da destinare a sala relax, studio, palestra o area ospiti.

Completano la proprietà un portico di circa 30 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno, un posto auto esterno e un ampio giardino angolare che garantisce privacy, tranquillità e una piacevole qualità della vita.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, sicuro e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e collegamenti.

Prezzo richiesto: € 435.000

Punti di forza:

Comprensorio esclusivo con guardiania H24
Villa angolare
165 mq su tre livelli
Salone con camino
3 camere da letto
3 bagni
Sala hobby
Portico di circa 30 mq
Giardino privato di circa 380 mq
Posto auto
Contesto tranquillo e riservato
Una casa da vivere ogni giorno, dove sicurezza, comfort e spazi all'aperto si fondono in perfetta armonia.

In Via Casal Selce la Grimaldi Immobiliare Piazza Fiume vi propone in vendita splendida villetta immersa nel verde. Con 4 locali e 2 bagni, questa proprietà di 121 mq piu' 300 mq circa di giardino privato offre un'esperienza di vita unica. Caratterizzata da un ampio giardino privato, la villetta a schiera si sviluppa su 3 livelli ed è in ottimo stato. Il bellissimo spazio esterno è perfetto per momenti di relax e intrattenimento. Dotata di grate di sicurezza, porta blindata e riscaldamento e climatizzazione autonomi, garantisce comfort e sicurezza. I doppi servizi aggiungono praticità e funzionalità. Situata in una zona riservata e silenziosa, in Via Casal Selce, questa proprietà vanta rifiniture di pregio che la rendono un vero gioiello immobiliare. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort, stile e tranquillità a Roma. Il doppio ingresso offre l'accesso sia dal giardino privato che da vialetto interno che conduce all'interno della villa dove troviamo al piano terra ampio ingresso, una camera da letto con bagno privato e studio, poi al piano S1 ampia sala hobby con camino e cucina, attraverso scale interne si accede al piano superiore dove troviamo soffitta a a seconda adibita camera da letto con bagno/lavatoio. Si presenta in ottimo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA PIAZZA FIUME ALLO 06.89612816- 3713149766 DAL LUNEDI’ AL VENERDI’ DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:00 ALLE 19:00 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN’EMAIL A grimaldipiazzafiume@gmail.com

Immaginate di vivere in un’oasi di tranquillità e comfort, immersi in un contesto esclusivo come Borgo Colle Monastero. Questa splendida villa bifamiliare, realizzata con grande cura e attenzione ai dettagli, è molto più di una semplice casa: è un rifugio di benessere e modernità, che vi accoglie con calore e stile. La residenza si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: salone di ampie dimensioni, cucina semi abitabile, bagno, patio, balcone; - Primo piano: due camere, una delle quali completa di cabina armadio, bagno; - Piano seminterrato: due camere, bagno, box auto. All’esterno, un giardino di 600 mq vi avvolge in un abbraccio di natura, con una piscina di 10x4 metri perfetta per rinfrescarsi nelle calde giornate estive e una tettoia che permette di godersi momenti di relax all’aria aperta in ogni stagione. Ma questa casa non è solo bellezza: è anche all’avanguardia dal punto di vista energetico. Recenti interventi di riqualificazione hanno portato l’immobile in classe A4, garantendo un comfort senza paragoni: - Isolamento termico a cappotto di pareti esterne e copertura; - Installazione di schermature solari; - Installazione di impianto fotovoltaico di potenza con sistemi di accumulo e collettori solari; - Sostituzioni infissi esterni; - Installazione di nuovo generatore ibrido (pompa di calore/caldaia a condensazione); - Installazione colonnina per ricarica veicoli elettrici. Vivere qui significa sentirsi protetti e in totale privacy, grazie a un servizio di portineria impeccabile e a un sistema di videosorveglianza che tutela ogni angolo del borgo. È un luogo dove ogni dettaglio è pensato per offrirti serenità e qualità di vita. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci per una visita riservata. Nb le informazioni qui riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Cod.01026 Rif.Ag. RM8 - RM8, QUERCIA - VILLINO ANGOLARE – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 270 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM8

Cod.01026 Rif.Ag. RM9 - RM9, BETULLA - VILLINO ANGOLARE – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di circa 110 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM9

Cod.01026 Rif.Ag. RM10 - RM10, MAGNOLIA - VILLINO A SCHIERA – Via Romentino 75, Roma Immerso nel verde della Riserva del Pisciarello, Monte Dell'Ara Valle Santa, proponiamo in vendita un villino indipendente di nuova costruzione green, all’interno di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità. Un progetto che unisce architettura contemporanea, comfort e tecnologia, con particolare attenzione al benessere abitativo e alla sostenibilità ambientale. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla zona giorno, dove il soggiorno con angolo cottura si apre sulla serra bioclimatica: uno spazio luminoso e versatile, perfetto da vivere tutto l’anno. Al piano terra si trovano inoltre una stanza polifunzionale, ideale come camera matrimoniale, e un bagno finestrato con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una camera padronale, una camera singola o studio, e un secondo bagno. Entrambe le camere affacciano su un terrazzo privato. Esternamente la proprietà dispone di spazi verdi di 65 mq, oltre a un posto auto nella strada privata del complesso. Ogni unità è progettata per offrire un’elevata efficienza energetica, con riscaldamento a pavimento, pompe di calore e raffrescamento di ultima generazione, infissi performanti e un sistema costruttivo che consente all’immobile di raggiungere la classe energetica A2. Possibilità di personalizzazione delle finiture. VITRUAL TOUR IN PRIMA PERSONA SU: https://app.cloudpano.com/tours/aRNEQK7Cm Classe Energetica A2 - 81 mq - Ref RM10

Proponiamo in vendita una raffinata soluzione a schiera sviluppata su quattro livelli, situata su un poggio panoramico all’interno di un complesso residenziale esclusivo e protetto. 1° livello: - Garage privato + posto auto coperto in garage condominiale - Ampio ripostiglio - Ingresso, disimpegno - Bagno - Cucina abitabile - Soggiorno - Studio - Camera da letto con bagno (doccia) - Veranda 2° livello: - Ingresso da piazza condominiale - Veranda - Ingresso principale - Cucina abitabile con balcone - Soggiorno con camino - Zona pranzo - Veranda con barbecue - Giardino con deposito 3° livello: - Disimpegno - Due camere singole con balcone - Bagno con vasca - Camera matrimoniale con bagno en-suite (vasca idromassaggio) e veranda 4° livello: - Mansarda Superficie coperta totale: 280 mq Giardino: 143 mq Dotazioni aggiuntive: 1 posto auto in garage privato 1 posto auto in garage condominiale Ulteriori possibilità di parcheggio nell’area protetta del comprensorio Hai anche tu una casa da vendere? Con Hasamia puoi farlo online, risparmiando sulle commissioni. Scegli tu: Base €0 – per vendere privatamente, gratis Nazionale €999 – per la massima visibilità in Italia Internazionale €1500 – per vendere anche all'estero Scopri il tuo pacchetto su hasamia.it