Ville a schiera in vendita in Lazio Pag. 24

Villino a Schiera Martin Pescatore Scopri questa villetta situata nella residenziale e tranquilla zona di martin pescatore, fornita di tutti i servizi necessari: supermecati, farmacie, scuole e aree verdi. La villetta si sviluppa su 2 livelli: al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera da letto e un servizio, rendendo questo piano funzionale e accogliente. Salendo al primo piano troviamo una cameretta, un secondo bagnetto e un terrazzino per rilassarsi. Il giardino mattonato è l'ideale per godere momenti di convivialita e di relax, mentre il posto auto scoperto garantisce comodità. La villetta viene venduta completamente arredata. L immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione, é dotata di porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo, grate alle finestre e zanzariere, assicurando sicurezza e comfort. Quest Immobile è perfetto per famiglie o coppie. Ottimo anche come investimento sicuro nel settore delle case vacanze

Casal Bernocchi – Via Pavullo nel Frignano Proponiamo in vendita un moderno villino a schiera quadrilocale situato in un contesto residenziale tranquillo e riservato nel quartiere Casal Bernocchi, una delle zone più apprezzate di Roma Sud per qualità della vita, collegamenti e vicinanza ai principali servizi. L’immobile, costruito nel 2016, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da un’eccellente doppia esposizione Sud e Nord-Ovest che garantisce luminosità naturale costante durante tutto l’arco della giornata, valorizzando gli ambienti interni e assicurando comfort abitativo. Internamente è composto da: ampio salone, cucina abitabile con dispensa, tre camere da letto, tre bagni di cui due finestrati, un comodo patio vivibile di circa 30 mq e due balconi. Completa la proprietà un posto auto riservato. Dettagli dell’Immobile: L’abitazione si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronta per essere abitata, ideale per famiglie o per chi desidera acquistare una soluzione moderna, efficiente e ben collegata. Tra i principali punti di forza troviamo: costruzione recente del 2016; impianto fotovoltaico da 3 kW; ottima distribuzione degli spazi interni; ambienti luminosi; ampio spazio esterno vivibile; contesto residenziale silenzioso e riservato. Sicurezza e Comfort: Il villino è pensato per offrire elevati standard abitativi grazie alla recente costruzione, all’efficienza energetica e alla funzionalità degli spazi. La presenza del patio e dei balconi consente di vivere appieno gli spazi esterni, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o smart working. Vantaggi Strategici per l’Acquirente: Costruzione Recente 2016, un valore aggiunto importante per chi cerca un immobile moderno, con impianti aggiornati, maggiore efficienza energetica e minori costi di manutenzione rispetto alle costruzioni più datate. Posizione Strategica: Casal Bernocchi rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla vicinanza con il centro di Roma e il litorale. Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di: villino a schiera in vendita Casal Bernocchi; quadrilocale recente costruzione Roma Sud casa con fotovoltaico Roma villino con patio e posto auto casa vicino Metromare e Ostia immobile efficiente energeticamente Roma Sud. Grazie alla posizione strategica, alla recente costruzione e agli spazi interni ben distribuiti, questo villino costituisce una soluzione ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera investire in una delle zone residenziali più richieste di Roma Sud.

Nelle immediate vicinanze del lungo lago e della spiaggia di Capodimonte, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente e nello specifico, di un villino a schiera su tre livelli unico nel suo genere, con ingresso indipendente, giardino privato esclusivo, garage e ampio balcone con vista lago. Questa interessante soluzione abitativa, si compone di giardino, comoda terrazza d’ingresso, soggiorno con camino, cucina con uscita su terrazzo vivibile, bagno con doccia. Attraverso una scala interna si giunge alla zona notte dove troviamo una luminosissima camera matrimoniale con balcone dal quale ci si affaccia sul lago e sulla zona verde circostante, una cameretta con armadiatura a muro anch’essa con balcone ed il secondo bagno sempre con doccia. Infine, il piano seminterrato comodamente collegato con una scala interna composto da una spaziosa sala hobby e garage. L'immobile situato a pochi passi dal lago risulta essere la soluzione ideale per le tue vacanze avendo tutte le comodità necessarie, dal giardino, al garage dove riporre comodamente la tua auto. Non perdere questa opportunità di investimento nel pittoresco paesino di Capodimonte sul lago di Bolsena. Chiamaci subito per fissare una visita...siamo disponibili previo appuntamento, tutti i giorni compresa la domenica intera giornata! --- Per ulteriori informazioni contatta i nostri uffici: Tel. +39 3351640010 Tel. +39 3510348814 Mail: pallottaimmobiliare@gmail.com Ci trovi a Capodimonte (VT) Via Annibal Caro 25 --- Se devi vendere o stai cercando casa, vieni da noi per una consulenza totalmente gratuita! --- Per tutte le altre proposte immobiliari visita il nostro sito: www.pallottaimmobiliare.it --- "PALLOTTA IMMOBILIARE LA SICUREZZA DI VENDERE E TROVARE CASA"

Rif:1251 - IMMOBILIARE SIMONETTI - In prossimità di ogni genere di servizio primario, quali, ufficio postale, scuole, svariati supermercati, del Policlinico PTV e Università di Tor Vergata e più precisamente in Via Partanna, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un villino di nuova costruzione all'interno di un complesso immobiliare composto da 6 unità indipendenti. L'ubicazione è ottimale, anche data la reale vicinanza della fermata della metro C fermata Due Leoni, del G.R.A., Policlinico PTV e Università di Tor Vergata. La soluzione si presenta molto luminosa e si sviluppa su due livelli completamente fuori terra. Entrando ci accoglie la zona giorno composta dal luminoso salone con cucina a vista, con uscita sul terrazzo esterno vivibile, e un ampio bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, una matrimoniale e un camera singola, entrambe con uscita su un ulteriore terrazzo,ed un secondo bagno finestrato. La soluzione è stata concepita rispettando le più innovative tecniche edilizie: sarà completamente elettrico con riscaldamento a pavimento e predisposizione raffrescamento a soffitto alimentate a pompa di calore, avrà un sistema integrato di ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati dell'abitazioni, predispozione impianto di allarme e videocamere, videocitofono, infissi doppio vetro pvc e grate di sicurezza. Di pertinenza posto auto. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1251 - IMMOBILIARE SIMONETTI

Rif:1252 - IMMOBILIARE SIMONETTI - L'ACQUIRENTE HA POSSIBILITA' DI DETRARRE CREDITO D'IMPOSTA TRAMITE IL BONUS BOX AUTO. In prossimità di ogni genere di servizio primario, quali, ufficio postale, scuole, svariati supermercati, del Policlinico PTV e Università di Tor Vergata e più precisamente in Via Partanna, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un villino di nuova costruzione all'interno di un complesso immobiliare composto da 6 unità indipendenti. L'ubicazione è ottimale, anche data la reale vicinanza della fermata della metro C fermata Due Leoni e del G.R.A. La soluzione si presenta molto luminosa e si sviluppa su tre livelli completamente fuori terra. Entrando ci accoglie la zona giorno composta dal luminoso salone con cucina a vista, con uscita sul terrazzo esterno vivibile e sul giardino perimetrale di circa 70 m, un ampio bagno finestrato. Salendo al primo piano troviamo due camere da letto, una matrimoniale e un camera singola, entrambe con uscita su un solarium di 30 mq ,ed un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un ulteriore spazio di 60 mq circa con destinazione d'uso box auto o sala hobby con predisposizione per un ulteriore bagno. Tale ambiente è collegato all'abitazione tramite scala esterna independente. La soluzione è stata concepita rispettando le piuù innovative tecniche edilizie: sarà completamente elettrico con riscadamento a pavimento e predisposizione raffrescamento a soffitto alimentate a pompa di calore, avrà un sistema integrato di ventilazione meccanica controllata, pannelli fotovoltaici privati dell'abitazioni, predispozione impianto di allarme e videocamere, videocitofono, infissi doppio vetro pvc e grate di sicurezza. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1252 - IMMOBILIARE SIMONETTI

MENTANA - V. Leoncavallo - Proponiamo in vendita un villino su tre livelli di 145 mq commerciali totali, al piano terra troviamo un soggiorno con balcone, una cucina abitabile con uscita sul portico (12 mq) e il giardino (25 mq), un bagno con finestra e il piano 1° con un disimpegno, una camera matrimoniale con balcone (7,5 mq), una cameretta con terrazzo (9 mq) e un altro bagno finestrato - al piano seminterrato (57 mq) un'ampia sala hobby con ingresso indipendente, quest'ultima potrà essere trasformata in residenziale con la Legge Regionale Lazio n. 12/2025 . Completa la proprietà un posto auto scoperto esterno. L'immobile è in buone condizioni e libero subito, finestre in legno doppio vetro, predisposizione condizionatori. Prezzo € 215.000 - Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

RIF. 379853 - Vendesi villino capotesta in un contesto prestigioso, caratterizzato da ottime rifiniture e capitolato di alta qualità, praticamente pari al nuovo. L’immobile è indipendente e si sviluppa su più livelli, con un piano seminterrato adibito a tavernetta e doppio box, perfetto per chi necessita di ampi spazi per il relax o per lo svago. Al piano terra troviamo un'accogliente cucina, due camere spaziose e un bagno, mentre al primo piano si trovano tre camere da letto, un bagno e la predisposizione per una cucina. Tutti gli ambienti sono collegati da ampie terrazze che circondano l'intera superficie del piano, offrendo un’area esterna ideale per il relax e per godere della vista circostante. La proprietà è arricchita da un giardino sia anteriore che posteriore, che garantisce ulteriori spazi all'aperto. L’immobile è suddiviso su più piani con ingressi indipendenti, offrendo così un'ottima divisione degli spazi e una completa privacy tra i vari livelli. Per chi è veramente interessato, è possibile visionare l'immobile previo appuntamento. Si prega di contattare solo se realmente motivati. Un’opportunità unica per chi cerca una soluzione elegante e di qualità, in un contesto esclusivo. sfbc

Guidonia Montecelio setteville nord adiacenze carrefour , nel complesso valle dell'aniene, proniamo in vendita un villino di recente costruzione (poco abitato )composto da tre livelli fuori terra primo e secondo collegati a mezzo scala interna composto da corte esterna con portico elegante salone con camino + cucina a vista 1 camera e un bagno. Al primo piano soggiorno con angolo cottura una camera e un bagno e terrazzo. Al piano secondo 2 camere bagno e terrazzo. Completa la proprieta' un ampio box ed un posto moto. euro 289.000 per ulteriori informazioni e visite tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

casal monastero vendesi villino a schiera su 4 livelli di 200 mq complessivi con rifiniture di pregio in contesto silenzioso e gradevole con superfici esterna di 150 mq complessiva formata da giardino privato di 50 mq e terrazzi su vari livelli. suddivisione interna: piano 0 sala hobby composta da ampia rappresentanza con cucina a vista in muratura forno e camino bagno più una camera studio e un bagno. piano 1: soggiorno con accesso al giardino di 50 mq attrezzato cucina abitabile con terrazzino e un bagno. piano 2: 3 camere di cui due matrimoniali e una cameretta ed un grande bagno e balcone. Piano 3 caratteristica camera mansarda con 2 grandi terrazzi. completa la proprieta' il posto auto all'interno. euro 395.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

SPLENDIDO VILLINO CON GIARDINO PROSSIMITÀ STAZIONE Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido villino con giardino, quadrilocale di 105 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna SOLUZIONE SU DUE LIVELLI - Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra - tre stanze e bagno al primo piano Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A.

Mariani rei e lieta di presentare incantevole Villetta a Torvaianica a 200 metri dal mare. L'immobile è inserito in un tranquillo comprensorio di villini a schiera, ha un ampio spazio esterno mattonato di 200 mq compresa splendida area gazebo. L’ immobile internamente si sviluppa su due piani ed è dotato di due ingressi indipendenti così da permettere ad eventuali ospiti di godere della casa in totale privacy. Composizione: Piano primo: -Ampio soggiorno con camino -Cucina abitabile appena rinnovata completa di elettrodomestici -2 camere matrimoniali -Ampio bagno finestrato con vasca Ogni ambiente e dotato di comodi balconi oltre ad un bellissimo terrazzo di 30 mq ideale per bellissime cene esterne. Presente anche sottotetto di ampia metratura al di sopra del primo piano. Piano meno 1: -Ampio monolocale di 35 mq termoautonomo dotato di angolo cottura in muratura e bagno -Box Doppio e cantina Ristrutturato esternamente ed internamente nel 2019.Dotato con grate di sicurezza, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatori, doppia caldaia e impianto di irrigazione con pozzo. Immediatamente visionabile Mariani rei e lieta di presentare incantevole Villetta a Torvaianica a 200 metri dal mare. L'immobile è inserito in un tranquillo comprensorio di villini a schiera, ha un ampio spazio esterno mattonato di 200 mq compresa splendida area gazebo. L’ immobile internamente si sviluppa su due piani ed è dotato di due ingressi indipendenti così da permettere ad eventuali ospiti di godere della casa in totale privacy. Composizione: Piano primo: -Ampio soggiorno con camino -Cucina abitabile appena rinnovata completa di elettrodomestici -2 camere matrimoniali -Ampio bagno finestrato con vasca Ogni ambiente e dotato di comodi balconi oltre ad un bellissimo terrazzo di 30 mq ideale per bellissime cene esterne. Presente anche sottotetto di ampia metratura al di sopra del primo piano. Piano meno 1: -Ampio monolocale di 35 mq termoautonomo dotato di angolo cottura in muratura e bagno -Box Doppio e cantina Ristrutturato esternamente ed internamente nel 2019.Dotato con grate di sicurezza, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatori, doppia caldaia e impianto di irrigazione con pozzo. Immediatamente visionabile Mariani rei e lieta di presentare incantevole Villetta a Torvaianica a 200 metri dal mare. L'immobile è inserito in un tranquillo comprensorio di villini a schiera, ha un ampio spazio esterno mattonato di 200 mq compresa splendida area gazebo. L’ immobile internamente si sviluppa su due piani ed è dotato di due ingressi indipendenti così da permettere ad eventuali ospiti di godere della casa in totale privacy. Composizione: Piano primo: -Ampio soggiorno con camino -Cucina abitabile appena rinnovata completa di elettrodomestici -2 camere matrimoniali -Ampio bagno finestrato con vasca Ogni ambiente e dotato di comodi balconi oltre ad un bellissimo terrazzo di 30 mq ideale per bellissime cene esterne. Presente anche sottotetto di ampia metra

TORVERGATA - Via di Passo Lombardo - CAMPUS X - ZONA UNIVERSITARIA - ZERO COSTI DI AGENZIA Mariani Real Estate Investments e lieta di presentarvi dei quadrilocali in Zona Tor Vergata ed inseriti in contesto ed in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). OTTIMA SOLUZIONE COME FORMA D’INVESTIMENTO - PER CHI VOGLIA AFFITTARE L’IMMOBILE A STUDENTI O PROFESSIONISTI REFERENZIATI DATA LA PROSSIMITÀ AGLI ATENEI DI ZONA OLTRE CHE AL POLINICLICO DI TORVERGATA E AI CENTRI DI RICERCA (con finanziamento dell'80% - 170.000 sui 250.000 euro - e con la locazione di due stanze su tre l'ammortamento del mutuo risulterà completamente coperto dalla locazione delle due altre stanze). Dopo un quinquennio la vendita della casa permetterà un guadagno capitale pari al valore di vendita (presumibilmente lo stesso) con un guadagno di 50.000 euro circa (già corrisposti di mutuo e ricapitalizzati nella vendita) oltre al risparmio degli affitti per i vostri ragazzi che studieranno praticamente a costo zero! In caso di facoltà di medicina il guadagno (sul decennio circa) sarà quasi pari a 100.000 euro locando due stanze su tre presenti! Il concept costruttivo degli immobili permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio Un complesso residenziale composto da villette su due livelli dotate di tutte le nuove tecnologie e costruite con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq e sono cosi composti: Piano T - Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq con giardino Piano1 : 2 camere da letto DOPPIA E SINGOLA e bagno finestrato e ampia terrazza di 20 mq Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; sanitari montati a filo/sospesi; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione.

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2023) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15

Mariani rei e lieta di presentarvi dei bellissimi trilo/quadrilocali in Zona Tor Vergata inseriti in contesto in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (iniziativa attaccata alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e PTV). Il concept costruttivo permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio Un complesso residenziale composto da villette su due livelli dotate di tutte le nuove tecnologie e costruite con i più alti canoni di qualità di materiali e finiture. Gli immobili sviluppano 76 mq e sono cosi composti: Piano T - Soggiorno con angolo cottura, possibilità camera matrimoniale, bagno ed ingresso a terrazza di 50 mq; Piano1 : Open space con possibilità di ricavare 2 camere da letto matrimoniali e bagno finestrato. il tutto è corredato da posto auto pertinenziale. ******GUARDATE IL VIRTUAL TOUR*********** Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; rivestimento cucina in gres 12 mm; rivestimento bagni in gres 12 mm; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con cronotermostati digitali e pompa di calore, termoarredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; pannello fotovoltaico; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano sagomato 80 mm; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme/climatizzazione. Consegna Maggio 2024

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino - tra Via Marcandreola e Via Romana Vecchia - Ville di nuova costruzione (consegna Ottobre 2023) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. La costruzione risulta vicinissima alla stazione (300 mt ed assolutamente impercettibile da un punto di vista acustico) e consente di raggiungere il centro di Roma in 15/16 minuti (TERMINI) cosi come il centro di Ciampino con una passeggiata a piedi (500 mt da Via Mura dei Francesi ove insistono supermercati, poste, bar, banche ecc ecc). La soluzione risulta immersa nella tranquillità e nel silenzio totali con esposizione a sole da mattina a sera.

Ardeatina –Divino Amore. La Mariani rei e lieta di presentare all’interno del comprensorio residenziale denominato "I Giardini di Domitilla" situato a breve distanza da via Castel di Leva e a non più di 3 km dal Gra, un incantevole villino di 120 mq disposto su 2 livelli tutto fuori terra , con ingresso indipendente e una piccola corte esterna. Al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno, un patio vivibile e rimessaggio auto. Al secondo piano, collegato al primo da una rifinita scala in legno, abbiamo due ampie camere da letto matrimoniale e cameretta un bagno con doccia ampio disimpegno e comodo terrazzo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, infissi in pcv con doppi vetri, grate di sicurezza, zanzariere. La zona risulta collegata mediante linee bus, mediante le quali è possibile raggiungere la stazione Laurentina della metro B.PREZZO TRATTABILE

Ciampino-Splendido Villino Via Mura dei Francesi Via Mura dei Francesi-Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido appartamento con giardino, quadrilocale di 95 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: SOLUZIONE BI-LIVELLO -Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra -Due stanze e bagno al primo piano oltre ampia terrazza -Posto Auto Coperto -Disponibilità di Box o Cantina a prezzo aggiuntivo Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A3.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido villino con giardino, quadrilocale di 105 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: SOLUZIONE SU DUE LIVELLI - Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra - due stanze e bagno al primo piano Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica A. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi al centro di Ciampino splendido villino con giardino, quadrilocale di 105 mq in nuova costruzione direttamente insistente su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulta rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto. Composizione Interna: SOLUZIONE SU DUE LIVELLI - Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra - due stanze e bagno al primo piano Stazione di Acqua Acetosa distante 200 metri. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola).A 50 metri da ampio parcheggio pubblico non a pagamento Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari mon

Mariani rei srl è lieta di proporVi nella contrada dei fiori una bellissima villa trilivello. Immersa nel verde e posta in scenario panoramico, la villa di quasi 200 mq in ottime condizioni generali risulta cosi composta: Giardino fronte retro con recinto per eventuale presenza di animali domestici Piano Terra: salone, stanza matrimoniale e bagno Piano Primo: stanza matrimoniale e bagno Piano II: stanza matrimoniale per ragazzi e bagno Piano fuori terra: Sala hobby, angolo cottura e bagno Posto auto doppio La casa risulta ideale per coloro che abbisognino di grandi spazi per famiglia e bambini. Rifinita minuziosamente ed in ogni minimo particolare Mariani rei srl è lieta di proporVi nella contrada dei fiori una bellissima villa trilivello. Immersa nel verde e posta in scenario panoramico, la villa di quasi 200 mq in ottime condizioni generali risulta cosi composta: Giardino fronte retro con recinto per eventuale presenza di animali domestici Piano Terra: salone, stanza matrimoniale e bagno Piano Primo: stanza matrimoniale e bagno Piano II: stanza matrimoniale per ragazzi e bagno Piano fuori terra: Sala hobby, angolo cottura e bagno Posto auto doppio La casa risulta ideale per coloro che abbisognino di grandi spazi per famiglia e bambini. Rifinita minuziosamente ed in ogni minimo particolareMariani rei srl è lieta di proporVi nella contrada dei fiori una bellissima villa trilivello. Immersa nel verde e posta in scenario panoramico, la villa di quasi 200 mq in ottime condizioni generali risulta cosi composta: Giardino fronte retro con recinto per eventuale presenza di animali domestici Piano Terra: salone, stanza matrimoniale e bagno Piano Primo: stanza matrimoniale e bagno Piano II: stanza matrimoniale per ragazzi e bagno Piano fuori terra: Sala hobby, angolo cottura e bagno Posto auto doppio La casa risulta ideale per coloro che abbisognino di grandi spazi per famiglia e bambini. Rifinita minuziosamente ed in ogni minimo particolareMariani rei srl è lieta di proporVi nella contrada dei fiori una bellissima villa trilivello. Immersa nel verde e posta in scenario panoramico, la villa di quasi 200 mq in ottime condizioni generali risulta cosi composta: Giardino fronte retro con recinto per eventuale presenza di animali domestici Piano Terra: salone, stanza matrimoniale e bagno Piano Primo: stanza matrimoniale e bagno Piano II: stanza matrimoniale per ragazzi e bagno Piano fuori terra: Sala hobby, angolo cottura e bagno Posto auto doppio La casa risulta ideale per coloro che abbisognino di grandi spazi per famiglia e bambini. Rifinita minuziosamente ed in ogni minimo particolareMariani rei srl è lieta di proporVi nella contrada dei fiori una bellissima villa trilivello. Immersa nel verde e posta in scenario panoramico, la villa di quasi 200 mq in ottime condizioni generali risulta cosi composta: Giardino fronte retro con recinto per eventuale presenza di animali domestici Piano Terra: salone, stanza matrimoniale e bagno

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino villini di diversi tipologie bilivello/trilivello di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Mura dei Francesi/Via Lucrezia Romana/Via Milano e Via Bologna. Tutti i villini presentano giardini di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, risultano rispettose di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questi cantieri come dimora futura. Le case sono dotate tutte delle seguenti composizioni, salone angolo con AC o cucinotto, 3/4/5 stanze da notte - a seconda delle soluzioni - oltre ad un bagno per piano. Giardini privati varie metrature, box e posto auto a seconda delle soluzioni. I formats costruttivi garantiscono ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciate esterne in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A3. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. Le costruzioni, insistendo su Vie principali risultano prossime ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi dai 260.000 Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino villini di diversi tipologie bilivello/trilivello di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Mura dei Francesi/Via Lucrezia Romana/Via Milano e Via Bologna. Tutti i villini presentano giardini di varie metrature e multiesposti. Le costruzioni, frutto di un'attentissima fase progettuale, r

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Lucrezia Romana Ville di nuova costruzione (consegna ottobre 2018) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. La costruzione, insistendo su Via Lucrezia Romana risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi da 339.000 euro. Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Lucrezia Romana Ville di nuova costruzione (consegna ottobre 2018) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/t

Nel cuore di Grottaferrata nel verde ed in un contesto naturale che garantisce quiete e riposo a pochi passi da roma a due passi dal Tuscolo disponiamo di bellissima villa di 230 mq circa. Rifinita minuziosamente in ogni particolare la villa e' dotata di giardino in parte pavimentato, box doppio e 2 posti auto. Ogni comfort è in linea con ogni disposizione normativa in termini costruttivi e di vivibilità dell'ambiente domestico. La villa risulta dotata, da un punto di vista tecnologico e costruttivo di tutte le migliori dotazioni per un ambiente domestico da vivere e da sfruttare nel migliore dei modi al passo con la normativa in termini di ambiente domestico e per la totale sicurezza delle vostra famiglia Composizione - Piano terra: ampio salone con cucina e bagno - Piano primo: 3 stanze matrimonialI con bagno e balconi - piano secondo: stanza matrimoniale con bagno - Piano S1: Ampia sala hobby con angolo cottura e camino, ripostiglio, bagno ed intercapedine la villa presenta le seguenti dotazioni fuori da ogni standard: - impianti elettrici ritraibili con prese bipasso e siemens, punti elettrici in ogni stanza con segnale per digitale terrestre, satellite e segnale telefonico (ottimo per web tv nelle immediate prossimità punti Tv); - impianti di condizionamento presenti; - inferriate e portoni blindati; - citofoni e videocitofoni su ogni piano; - giardino pavimentato; - molteplicita punti lavatrice interni esterni e punti cucina multipli - giardino; - rivestimenti e pavimentazioni massimo pregio I linea rettificati; - rivestimenti e sanitari bagni di design e con diverse tipologie bagno (sia doccia sia vasca); - impianto allarme già presente; - box auto doppio; - camino presente in sala hobby; disponibile sin da subito

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo/sospesi e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; pannello solare fotovoltaico. Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino in Via Marcandreola Ville di nuova costruzione (consegna giugno 2022) . Tutte le ville presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x1

Morena-Via dei Sette Metri. Vendesi prestigiosa villa quadrifamigliare angolare divisibile con ingressi indipendenti con entrata da Via dei Sette metri; ingresso esclusivo e multiplo e con entrata con cancello, piccolo giardino esterno di 40 metri quadrati con barbecue, spazi per gioco bambini/animali; quadri livello di 220 mq ca, Piano terra: ampio soggiorno, cucinotto, bagno, ampio giardino con gazebo Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone perimetrale Piano secondo: Ampia cameretta con bagno a servizio dotato di vasca idromassaggio con uscita sul ampio terrazzo Piano seminterrato: Grandissima sala hobby con camino ed ingresso indipendente da porta blindata comunicante dall’esterno con box di 40 mq rifiniture di massimo pregio, casa completamente strutturata seguendo indicazioni di noto studio architetti; rifiniture di pregio: armadi a muro e rifiniture in legno, condizionamento, antifurto, inferriate, portoni blindati, box auto doppio, posto auto esterno; a 2 km dal grande raccordo anulare in zona tranquilla e ben servita. immobile di massimo pregio e valore; VILLA DIVISIBILE! Morena-Via dei Sette Metri. Vendesi prestigiosa villa quadrifamigliare angolare divisibile con ingressi indipendenti con entrata da Via dei Sette metri; ingresso esclusivo e multiplo e con entrata con cancello, piccolo giardino esterno di 40 metri quadrati con barbecue, spazi per gioco bambini/animali; quadri livello di 220 mq ca, Piano terra: ampio soggiorno, cucinotto, bagno, ampio giardino con gazebo Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone perimetrale Piano secondo: Ampia cameretta con bagno a servizio dotato di vasca idromassaggio con uscita sul ampio terrazzo Piano seminterrato: Grandissima sala hobby con camino ed ingresso indipendente da porta blindata comunicante dall’esterno con box di 40 mq rifiniture di massimo pregio, casa completamente strutturata seguendo indicazioni di noto studio architetti; rifiniture di pregio: armadi a muro e rifiniture in legno, condizionamento, antifurto, inferriate, portoni blindati, box auto doppio, posto auto esterno; a 2 km dal grande raccordo anulare in zona tranquilla e ben servita. immobile di massimo pregio e valore; VILLA DIVISIBILE! Morena-Via dei Sette Metri. Vendesi prestigiosa villa quadrifamigliare angolare divisibile con ingressi indipendenti con entrata da Via dei Sette metri; ingresso esclusivo e multiplo e con entrata con cancello, piccolo giardino esterno di 40 metri quadrati con barbecue, spazi per gioco bambini/animali; quadri livello di 220 mq ca, Piano terra: ampio soggiorno, cucinotto, bagno, ampio giardino con gazebo Piano primo: camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone perimetrale Piano secondo: Ampia cameretta con bagno a servizio dotato di vasca idromassaggio con uscita sul ampio terrazzo Piano seminterrato: Grandissima sala hobby con camino ed ingresso indipendente da porta blindata comunicante dall’esterno con box di 40 mq rifiniture di massimo

Proponiamo in complesso residenziale ad elevato standard qualitativo villini a schiera di 115 mq, su due livelli così composti: Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, camera, bagno ed ampio giardino di 80mq 1° piano: due camere mansardate e bagno. Posto auto Tutti i materiali saranno mostrati al cliente in modo da poter rendersi conto effettivamente di come sarà realizzata la sua abitazione, così come anche tutti i progetti, i dettagli, saranno accuratamente spiegati da un ufficio tecnico messo a disposizione. Il sistema di vendita su carta permetterà di effettuare tutta una serie di scelte in modo da personalizzare ogni ambiente come più si desidera. Gli immobili sono costruiti attraverso l’uso delle più moderne tecnologie a basso impatto ambientale. I materiali potranno essere scelti dal campionario, pavimenti in monocottura per tutti gli ambienti, la zona notte sarà realizzato in parquet mentre il gres porcellanato sarà utilizzato per la pavimentazione esterna. Il rivestimento per bagno e cucine saranno in monocottura di prima scelta o pietre e mosaici in accordo con i nostri tecnici. Marmo per androni e scale. Tutti gli immobili saranno dotati di grate e persiane basate sul sistema monoblocco per una maggiore sicurezza, di porte e portoncini blindati con cilindro ad alta sicurezza, di finestre e porte finestre in legno con rifiniture di prima qualità. E’ prevista la predisposizione di un impianto di allarme e l’ impianto di riscaldamento sarà a pavimento ad alto risparmio energetico. Verranno inoltre installati sistemi di automazione a distanza per cancello scorrevole, e videocitofoni.