Ville a schiera in vendita in Emilia Romagna Pag. 10

Rif: A0379 - SE STAI CERCANDO UN INTROVABILE BIFAMILIARE A SOLIERA CON DUE AMPI APPARTAMENTI DISTINTI CON INGRESSO INDIPENDENTE ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI!! La Tempocasa di Soliera propone in vendita una SPLENDIDA VILLA BIFAMILIARE caratterizzata dal fascino intramontabile del mattone a vista, LIBERA SU 4 LATI e immersa in un contesto di totale indipendenza e privacy. In un solido immobile degli anni '90, proponiamo sul mercato una soluzione unica nel suo genere, disposta su più livelli e dotata di due unità immobiliari separate; ideale per chi cerca ampi spazi o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia. -Piano terra (PRIMO APPARTAMENTO): Un ampio Trilocale con possibilità di creare due camere da letto matrimoniali, Cucina, Soggiorno Ampio, Taverna e Bagno. -Primo Piano (SECONDO APPARTAMENTO): Un ampio quadrilocale cosi disposto; ingresso su soggiorno con cucina a vista che da accesso a due ampi balconi, 3 camere da letto e un bagno Per concludere troviamo: una spaziosa Cantina di 14 mq (utilizzabile come taverna), ampia lavanderia e ampio garage. Inoltre al Secondo Piano: Ampia mansarda rifinita, utilizzabile come studio, zona relax o ulteriore camera jolly. A rendere questo immobile ancora più interessante è l’ampio giardino che circonda la villa, ideale per chi ama trascorrere il tempo all’aperto o come spazio sicuro per bambini. CARATTERISTICHE: Buone condizioni interne - Infissi in Legno vetro doppio - Porta blindata - Split aria condizionata. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Piena di Verde - A due passi da tutti i principali servizi e a pochi metri dal centro di Soliera. Che aspetti? LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, A0379. Per informazioni Contatto WhatsApp: 329/5323145

La tua indipendenza in una casa tutta da personalizzare Se stai cercando un luogo che possa diventare davvero tuo, lontano dal caos ma vicino alla città, questa fetta di casa è l’occasione perfetta per creare l’ambiente che immagini. È la scelta giusta per chi desidera autonomia, tranquillità e la libertà di rivedere ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Ti accoglie un ingresso che introduce nella zona giorno, dove il soggiorno e la cucina sono separati: una base ideale per dare vita alla tua idea di casa, decidendo come rendere ogni ambiente più accogliente. La zona notte offre due camere ben proporzionate e un bagno, tutti ambienti che puoi rinnovare e trasformare con serenità, creando l’atmosfera che senti più tua. All’esterno hai un cortile privato, un valore importante per chi desidera un angolo all’aperto da sistemare come preferisce. Può diventare un luogo di relax, un punto per riporre bici o attrezzi, oppure un pratico posto auto. È la soluzione ideale per chi vuole una casa indipendente, in un paese non lontano dalla città, da modellare con calma e gusto personale. Vuoi scoprirla dal vivo? Scrivici e ti accompagniamo a visitarla.

Ci sono momenti in cui serve più respiro, più libertà di vivere ogni giornata senza incastri. Questa casa nasce proprio per quello. Appena varchi l’ingresso senti subito un equilibrio familiare: il salotto accoglie le serate insieme, tra compiti finiti sul tavolo e film scelti all’ultimo minuto. La cucina diventa il cuore operativo della casa, dove i profumi si mescolano alle chiacchiere di fine giornata. La zona notte accompagna ogni membro della famiglia nel proprio ritmo: la camera matrimoniale regala privacy e silenzio, mentre la camera singola è perfetta per crescere, studiare, sognare. Il bagno è pratico, funzionale, pensato per gestire senza stress la quotidianità. E poi c’è quel dettaglio che cambia davvero il modo di vivere la casa: la taverna collegata internamente. Uno spazio in più che diventa quello che serve a te—area giochi, zona relax, rifugio per gli hobby o luogo perfetto per invitare amici senza invadere il resto della casa. Qui ognuno trova il proprio angolo. Il box completa tutto con la comodità di rientrare e sapere che ogni cosa è al suo posto, senza perdite di tempo. Quando entrerai qui, sarà naturale immaginare ogni momento già al suo posto: le mattine veloci, i pomeriggi pieni, le sere tranquille. Case così rendono la vita più semplice, ogni giorno. Vieni a scoprirla dal vivo: alcune sensazioni si capiscono solo entrando. Contattaci e prenota la tua visita.

Rif: AM298 - La Tempocasa di Marano sul Panaro propone in vendita, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, una villa a schiera di ampie metrature, sviluppata su più livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq. Piano Terra: Il Cuore della Casa L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per accogliere amici e familiari in un ambiente arioso. Proseguendo troviamo una cucina abitabile funzionale e un primo bagno di servizio, curato nei dettagli con sanitari appoggiati e un comodo box doccia. Primo Piano: Zona Notte e Relax Salendo al primo piano, la zona notte è interamente rifinita in pregiato parquet, che dona calore a ogni passo. * Due Camere Matrimoniali: Spaziose e confortevoli, entrambe dotate di split per l'aria condizionata con pompa di calore, per garantire il clima ideale in ogni stagione. * Secondo Bagno: Un ulteriore servizio a disposizione del piano, rifinito con materiali di qualità. Ultimo Piano: Una Mansarda Incantevole Il vero "pezzo forte" della casa è l'ampia mansarda all'ultimo piano. Caratterizzata da travi in legno a vista e pavimentazione in parquet, è un ambiente versatile che può trasformarsi in una terza camera master, un ufficio di rappresentanza o una zona hobby. Il piano è completato da un bagno dedicato, garantendo totale indipendenza. Esterni e Pertinenze * Giardino Privato: La casa gode di un doppio sfogo esterno (fronte e retro) per un totale di circa 80 mq di verde, ideale per pranzi all'aperto, per far giocare i bambini o per i vostri animali domestici. * Box Auto: Al piano interrato troviamo un generoso box di circa 60 mq, perfetto non solo per il parcheggio di più auto, ma anche come spazio di stoccaggio o cantina.

Sei alla ricerca dell’immobile che hai sempre desiderato? Vuoi personalizzare la tua casa della vita esattamente come hai sempre sognato? Abbiamo proprio quello che fa per te! In bel contesto residenziale a Sala Baganza, vi presentiamo questa stupenda e suggestiva villetta a schiera disposta su due livelli ( entrambi 90 mq commerciali) con giardino su entrambi i lati, ingresso indipendente, classe energetica A4. NUOVA COSTRUZIONE, personalizzabile. L’unità immobiliare fa parte di un gruppo di 3 villette a schiera confinanti tra di loro solo con i muri delle autorimesse, soluzione studiata per garantire indipendenza e privacy. PIANO TERRA: ingresso, ampio soggiorno, cucina separata abitabile con accesso al giardino, bagno, ripostiglio, cantina, garage. PIANO SUPERIORE: due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato e due balconi CLASSE ENERGETICA E VARIE • Classe A4. • Predisposizione per impianto di condizionamento aria. • Videocitofono. • Predisposizione per impianto allarme. PANNELLI FOTOVOLTAICI: potenza di 4.5 KW (batterie accumulo escluse). CAPITOLATO TECNICO DETTAGLIATO DISPONIBILE PRESSO L’AGENIZA IMMOBILIARE La consegna è prevista in 6/7 mesi dalla firma del preliminare di compravendita. N.B: L'acquisto avviene tra impresa pertanto sarà assoggettato ad IVA. Lasciati sorprendere da quest'esclusiva casa che colmerà le tue esigenze e aspettative di sempre!! Per ogni informazione aggiuntiva la nostra collega Ilaria, sarà lieta di accompagnarvi alla scoperta di questo prestigioso immobile : 350.0526119 Rif: IB_460SBAGANZA IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree spa. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale.

Rif: A0146 - La Tempocasa di Modena San Faustino propone in vendita una villetta a schiera a Cognento di 146 mq in un contesto residenziale e immerso nel verde. Stai cercando un immobile indipendente, dotato di tutti i comfort e con giardino privato? NON PUOI LASCIARTI SCAPPARE QUESTA OCCASIONE. ESTERNO: In zona residenziale nel centro di Cognento in comparto con tutte villette a schiera. INTERNO: L'immobile si presenta in buone condizioni interne e con una ottima distribuzione degli spazi. La villetta è libera su due lati con giardino privato sul retro. PIANO TERRA : Ampio soggiorno adatto a vivere i tuoi momenti di convivialità con amici e parenti, bagno rinnovato da pochi anni, ripostiglio, cucina abitabile con accesso sul giardino sul retro. PRIMO PIANO: Zona notte con tre camere e un bagno finestrato. SECONDO PIANO: Ampia soffitta Completano la proprietà: Due garage uno di 14mq e uno di 13mq. LIBERO SUBITO. APE in fase di certificazione. Non perdere l'occasione di trovare la casa dei tuoi sogni!! CONTATTACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO DI VISIONE // MODENA SAN FAUSTINO TEMPOCASA // VIA P.GIARDINI 4 // 059 355 915. RIF.TO A0146

Rif: V385 - In tranquilla zona residenziale a Magreta, proponiamo in vendita elegante villetta a schiera disposta su tre livelli, completamente ristrutturata circa dieci anni fa e pronta da abitare. L’ingresso è valorizzato da un ampio giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto o per accogliere ospiti. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno completo e un piacevole terrazzo loggiato. Il secondo piano mansardato offre ambienti accoglienti e ben sfruttati: un piccolo soggiorno, un secondo bagno e uno spazio aggiuntivo facilmente adattabile a ulteriore camera matrimoniale o zona hobby. Completa la proprietà, al piano interrato e collegata internamente, un’autorimessa ampia e comoda. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa che include: - Caldaia a condensazione Immergas - Camino nuovo - Impianto di aria condizionata con split - Bagni rifatti - Infissi in legno/PVC con doppio vetro - Lucernario recentemente rinnovato - Gli armadi a muro presenti restano inclusi nella proprietà. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi ben distribuiti, senza spese condominiali. Riferimento immobile: V385 Inoltre se devi anche vendere il tuo immobile, ti offriamo senza nessun impegno una valutazione gratuita, così da poter effettuare l'acquisto e la vendita in totale tranquillità e sicurezza. Offrendoti: - Servizi fotografici o video dedicati. - Virtual tour (Matterport). - Notaio di fiducia. - Collaborazione con geometri per controlli catastali o urbanistici. - Assistenza fino all'atto notarile. - Verifiche sull'immobile tramite collaborazione con notaio di fiducia. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Ci trovi in Via del Tricolore, 17 a Formigine e telefonicamente al numero 059 556131.

Rif: A731Z - RIFERIMENTO: A731Z La Tempocasa di Zola Predosa propone in vendita, soluzione trifamiliare in ottima zona tranquilla suddivisa su 2 livelli cosi composti: 3 alloggi indipendenti posti al pt con giardino privato di 1000 mq circa, 5 camere, 3 soggiorni con angolo cottura e 1 cucina abitabile, 6 bagni, e garage. Alloggio 1: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, 3 Camere, 3 Bagni e Garage. Alloggio 2: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno con Angolo Cottura, 2 Camere e 2 Bagni. Alloggio 3: Immobile su due livelli composto da Ingresso, Soggiorno, Cucina, 2 Camere e 2 Bagni. INTERNO: Immobile di ampie metrature su 2 livelli composto da 3 alloggi indipendenti con 2 camere, zona living e 2 bagni ciascuno. È termoautonomo. Completano l'immobile infissi legno/ vetro, e struttura esterna di pertinenza dell'immobile. ESTERNO: Immobile indipendente con giardino privato di circa 1000 mq situato in ottima zona molto tranquilla e comoda a tutti i servizi principali. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: -possibilità di 3 immobili indipendenti -ampie metrature -giardino privato -luminosa -ottima zona tranquilla

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di recente costruzione, sviluppata su 3 livelli e realizzata in bioedilizia in legno, inserita all’interno di un moderno contesto residenziale a San Giovanni in Persiceto. La proprietà si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la classe energetica A4, gli ampi spazi interni e la presenza di giardino privato con 2 posti auto coperti, una terrazza abitabile, cantina e garage di 18 mq al piano terra. Si tratta di una soluzione di pregio, ideale per chi desidera una casa efficiente e moderna, con comfort di ultima generazione. Costruita nel 2019, l’abitazione è dotata di porta blindata, infissi in PVC, sistema di allarme, impianto di Ventilazione Meccanica Controllata, addolcitore e impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento suddiviso in 8 zone, per garantire il massimo benessere in ogni ambiente. Al piano terra troviamo l’ingresso su un ampio soggiorno, la cucina abitabile separata con portafinestra che conduce alla corte esclusiva e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da 2 camere matrimoniali, una delle quali con accesso diretto alla terrazza, 1 camera singola e il secondo bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. L'ultimo piano ospita una spaziosa mansarda suddivisa in 3 ambienti distinti, con altezza massima di 2.55 metri, perfetta come studio, area hobby, zona ospiti o spazi di deposito. L’immobile viene proposto in vendita parzialmente arredato. La proprietà si trova in Via Castagnolo 20/B, in una delle zone più apprezzate di San Giovanni in Persiceto, tranquilla ma allo stesso tempo comodissima al centro del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti 2 parchi pubblici, ideali per famiglie e tempo libero, oltre a scuole, supermercati, negozi e tutti i principali servizi raggiungibili in pochi minuti. Ottimi anche i collegamenti con i mezzi pubblici e con la stazione ferroviaria, che consentono rapidi spostamenti verso Bologna e i comuni limitrofi. Questa villetta rappresenta una rara opportunità per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi importanti in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: soluzioni di questo livello e con queste caratteristiche sono sempre molto richieste sul mercato! Rif. 176-26 - -

A volte basta cambiare strada per trovare il posto giusto dove vivere. In uno dei quartieri più tranquilli di Carpaneto, dove le case hanno ancora il profumo della vita di paese e il ritmo delle giornate è più sereno, questa villetta a schiera di testa riesce a unire praticità, indipendenza e quella sensazione di casa che si percepisce già dal primo sguardo. Il giardino che abbraccia la casa davanti e dietro diventa subito protagonista. Qui le stagioni si vivono davvero: le colazioni all’aperto nelle mattine luminose, i bambini che corrono sull’erba, le serate estive in compagnia mentre la casa si apre verso l’esterno. Entrando, la zona giorno accoglie con ambienti ben organizzati. Il soggiorno e la sala da pranzo creano uno spazio conviviale e luminoso, arricchito dal terrazzo che prolunga naturalmente la zona living. La cucina rimane separata, una scelta perfetta per chi ama cucinare mantenendo ordine e tranquillità negli altri ambienti. Sullo stesso piano trovi anche il primo bagno, pratico e sempre utile nella vita quotidiana. Al piano superiore la casa si dedica al riposo e alla privacy: due camere matrimoniali dove ogni arredo trova il suo posto, una camera singola ideale per figli, studio o ospiti, un comodo ripostiglio e il secondo bagno che rende la gestione della famiglia più semplice. Il piano interrato completa la casa con una parte estremamente funzionale: il box doppio, la cantina e la lavanderia. Ambienti che permettono di organizzare tutto con ordine, dalle auto agli oggetti di casa, fino alle attività di tutti i giorni. Il risultato è una casa equilibrata, accogliente e pronta ad accompagnare una famiglia che desidera tranquillità, verde e tutte le comodità di un paese vivo e pratico come Carpaneto. Quando visiterai il giardino e sentirai la calma del quartiere intorno, sarà facile immaginare la tua quotidianità qui. Chiamaci per scoprire dal vivo se questa villetta è la casa che stavi aspettando.

Le giornate qui hanno un altro sapore. Più lente, più vere. Nel cuore di Mezzano Scotti, tra il verde delle colline e quell’aria pulita che senti davvero nei polmoni, questa casa ti accoglie con il calore delle abitazioni di una volta, ma con la solidità che cerchi oggi. Distribuita su due livelli, offre al piano terra un soggiorno ampio dove il tempo sembra rallentare, perfetto per ritrovarsi dopo una giornata fuori. La cucina abitabile invita a vivere ogni momento, dai pranzi in famiglia alle serate tranquille, mentre il bagno al piano rende tutto più pratico. Salendo, le due camere matrimoniali trasmettono una sensazione di quiete difficile da trovare altrove: silenzio, luce e quella privacy che fa davvero riposare. Il secondo bagno completa il piano con comodità. La casa conserva dettagli autentici, come l’ampia cantina con volte, uno spazio che racconta storia e che puoi vivere in tanti modi, dal deposito a una zona più personale. Il riscaldamento è gestito sia da caldaia che da stufa collegata, creando un’atmosfera calda e avvolgente durante l’inverno. All’esterno, il piccolo cortile privato diventa il tuo angolo all’aperto: un caffè al sole, due sedie, e la sensazione di essere nel posto giusto. La doppia esposizione regala luce durante tutta la giornata, mentre i doppi vetri aiutano a mantenere il comfort in ogni stagione. Quando inizierai a viverla, capirai che non è solo una casa: è un modo diverso di stare al mondo. Se senti il richiamo della tranquillità senza rinunciare alla vita di paese, vieni a scoprirla di persona: certe atmosfere non si raccontano, si vivono.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In una posizione tranquilla e residenziale nella località di Calderino, proponiamo in vendita una villetta a schiera moderna e ben rifinita, sviluppata su 3 livelli per una superficie di circa 110 mq. La soluzione si distingue per il suo ampio giardino privato su 2 lati, ideale per momenti di relax all’aperto anche grazie alla presenza di un’area barbecue. Completano i punti di forza una splendida terrazza al piano superiore, un garage di 25 mq con zona lavanderia e una taverna spaziosa al piano seminterrato, particolarmente adatta per cene e serate conviviali con amici. La villetta, costruita nei primi anni 2000 e mantenuta in condizioni eccellenti, presenta infissi in legno/doppio vetro, porta blindata, videocitofono e impianto di climatizzazione con pompa di calore. L’ingresso indipendente dal giardino conduce al luminoso soggiorno con angolo cottura e ad un bagno finestrato con doccia. Da qui si accede sia alla scala principale in parquet che porta alla zona notte, sia alla scala in vetro che conduce al piano seminterrato, dove è presente la taverna/cantina. Al piano superiore, caratterizzato da suggestivi soffitti mansardati in legno alti fino a 3,20 metri, si trovano 1 camera matrimoniale con accesso diretto alla terrazza, 1 camera doppia e un bagno spazioso dotato di vasca e doppio lavabo. L’immobile si trova in Via XXV Aprile n. 13 a Monte San Pietro, un contesto residenziale molto apprezzato per tranquillità, verde e qualità della vita. A breve distanza sono presenti tutti i principali servizi del paese, tra cui supermercati, farmacia, scuole e attività commerciali, raggiungibili comodamente anche a piedi. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con fermate degli autobus nelle immediate vicinanze che permettono di raggiungere Casalecchio di Reno, Zola Predosa e Bologna in modo semplice e rapido. La presenza di aree verdi, parchi e percorsi pedonali contribuisce a rendere la posizione ideale per famiglie e per chi cerca una soluzione immersa nella quiete ma non completamente isolata. Questa villetta rappresenta un’opportunità rara per chi desidera una casa moderna, completa di tutti i comfort e pronta da vivere sin da subito. Contattaci per fissare una visita e scoprire personalmente ogni dettaglio di questa splendida soluzione! Rif. 2080-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Rif: V261 - Riferimento immobile : W090 Stai cercando una soluzione semi-indipendente a Ventoso?? Sei alla ricerca di una porzione di casa con ampi spazi e giardino privato?? La Tempocasa di Scandiano, con sede in Via Giuseppe Mazzini 27/C - 338 0994747 - 0522 1725200, ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita a Ventoso di Scandiano, una porzione di casa Terracielo libera su tre lati e sviluppata su più livelli, con possibilità di ricavare due appartamenti separati per ottenere una soluzione bifamiliare con ampio cortile privato sul lato posteriore dell'immobile. L'immobile è così composto: Accesso a piano terra che con pochi gradini ci porta al piano rialzato, in cui si sviluppa l'abitazione principale di oltre 140 mq: disimpegno centrale che separa la zona giorno con la zona notte, ampio soggiorno, cucina separata pienamente abitabile con balcone, due ampie camere da letto, di cui una di oltre 35 mq che originariamente ospitava due camere da letto matrimoniali distinte, e bagno; Al piano terra, collegato all'abitazione, troviamo anche un secondo bagno di generose dimensioni in cui è stato ricavato lo spazio lavanderia. Dalla dispensa della cucina possiamo accedere, tramite una scala retrattile, al sottotetto semi-abitabile di oltre 120 mq, di cui utilizzabili possiamo considerarne circa un 50 %, avendo un'altezza massima di 2,35 m e una minima di 1,5 m , dove volendo è possibile ricreare un secondo livello utile ad ampliare la parte già abitativa; Al piano terra, accessibile esternamente tramite un secondo ingresso separato, troviamo i bassi servizi di oltre 95 mq con un altezza media di 2,2 m, in cui sono già presenti le predisposizioni per ricavare un secondo appartamento indipendente, che completerebbe la soluzione bifamiliare; Inoltre dai bassi servizi accediamo al giardino privato e recintato di oltre 250 mq. A completare la soluzione è presente anche un comodo porticato coperto di oltre 20 mq, da utilizzare come posti auto coperti e, sempre separato dalla parte abitativa, un ex stalla a piano terra e un ex fienile al primo piano, complessivamente di 130 mq. L'immobile è completamente personalizzabile ed è dotato di un'ottima potenzialità per riuscire a ricavare diverse unità abitative, sia per una famiglia numerosa, ma anche interessante come soluzione da investimento. Come zona ci troviamo a Ventoso, a pochi passi dal centro di Scandiano per essere comodi ai principali servizi, ma allo stesso tempo in un contesto silenzioso, residenziale e che permette di avere privacy e tranquillità. ***CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VERIFICA*** Cosa Aspetti?? Chiamaci!! Riferimento immobile : W090

Rif: C0314 - BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI – SANT’EGIDIO DI CESENA Se stai cercando una bifamiliare da ristrutturare a Sant'egidio questa è la soluzione che fa per te! A Sant’Egidio di Cesena, in zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita villa bifamiliare libera su quattro lati, ideale per due nuclei familiari o come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti completamente indipendenti, sia dal punto di vista degli ingressi che degli impianti, oltre che catastalmente distinti. Gli appartamenti sono attualmente affittati con contratti in scadenza il 31 agosto 2027 e 30 novembre 2027, entrambi con canone mensile di Euro 600. Entrambi gli appartamenti hanno le stesse metrature e la stessa composizione planimetrica, che è la seguente: - Ingresso sul disimpegno - Ampio soggiorno - Cucina abitabile separata - 3 camere da letto - 1 bagno Spazi accessori: - Cantine al piano seminterrato, ideali come deposito o taverna - Garage esterno - Giardino comune che circonda la proprietà su tutti e quattro i lati Caratteristiche: - Impianti autonomi per ciascuna unità - Ottima indipendenza tra le due abitazioni, ognuna avente il proprio ingresso separato - Soluzione perfetta per famiglie numerose o genitori/figli - Contesto verde e riservato, ma comodo ai servizi Punti di forza: - Due unità già separate (anche catastalmente) - Nessuna parte in comune interna -Ampi spazi abitativi - Area esterna vivibile - Grande potenziale anche come investimento a reddito Cosa stai aspettando? Per informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0547.48.45.72 o scrivici su WhatsApp al 327.63.11.602 Codice riferimento annuncio: C0314

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Basta compromessi e spese condominiali! Regala alla tua famiglia la libertà di una casa indipendente. Immagina i bambini che giocano nella corte privata e tutto lo spazio che hai sempre desiderato grazie ai tre vani extra. Passa dall’appartamento alla tua nuova villetta: autonomia, privacy e zero vicini sopra la testa. È il momento di fare il grande salto verso una qualità di vita superiore. Contattaci subito per una visita: la tua nuova vita inizia qui! Questa porzione di quadrifamiliare del 2010 rappresenta l’equilibrio perfetto tra indipendenza e comfort moderno. Situata in un contesto riservato e privo di spese condominiali, l’abitazione si apre al piano terra su un soggiorno luminoso che dialoga con la cucina semi-abitabile, ottimizzando gli spazi grazie a un funzionale bagno ricavato nel sottoscala. La zona notte al primo piano si compone di una camera matrimoniale e una doppia, entrambe valorizzate dall'accesso a due ampie terrazze abitabili, oltre a un secondo bagno completo. Per chi necessita di ulteriore spazio, il sottotetto offre tre vani versatili ideali come studio o stanze hobby. L’immobile, in ottime condizioni, vanta riscaldamento autonomo, impianti certificati e predisposizione per l'aria condizionata. La proprietà è completata da una corte privata esclusiva e un comodo garage al piano terra. Una soluzione pronta da abitare, pensata per chi cerca qualità, privacy e gestione autonoma. L'immobile si trova in un contesto residenziale recente di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 292-26 - -

Rif: R02 - Esclusiva Villa Bifamiliare al Grezzo: Realizza la Casa dei Tuoi Sogni 360 mq di Potenziale | Ampio Giardino Privato | Massima Personalizzazione Situata in una zona residenziale tranquilla e ricercata, proponiamo in vendita un’imponente villa bifamiliare allo stato grezzo, ideale per chi desidera una soluzione abitativa su misura, curata nei minimi dettagli. La struttura, che si sviluppa su una superficie totale di 360 mq, offre spazi generosi e una distribuzione interna versatile, perfetta per accogliere una o due famiglie. Distribuzione degli Spazi L'immobile si articola su tre livelli pensati per coniugare comfort e funzionalità: Piano Terra (Zona Giorno): Un ampio open space progettato per ospitare un salone luminoso, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Le ampie aperture garantiscono un dialogo costante con il giardino esterno. Piano Primo (Zona Notte): Accessibile tramite scala interna, questo livello prevede la possibilità di realizzare 3 o 4 camere da letto matrimoniali, doppi servizi e ampi balconi con vista panoramica. Mansarda (Spazio Multiuso): Un sottotetto dalle altezze generose, ideale per creare una suite padronale esclusiva, un ufficio per lo smart working o una sala relax/cinema. Spazio Esterno La proprietà è circondata da un ampio giardino privato che abbraccia i quattro lati della villa. Uno spazio verde ideale per: Garantire massima privacy e indipendenza. ✨ Perché scegliere questa villa? Stato Grezzo: Il vantaggio di poter scegliere materiali, finiture, impianti (domotica, riscaldamento a pavimento, pompa di calore) e disposizione delle pareti interne senza i costi di demolizione Versatilità: Perfetta come villa singola di prestigio o come bifamiliare per genitori e figli grazie alla predisposizione degli ingressi indipendenti.

Non è solo spazio, è un nuovo stile di vita. Preparati a scoprire la villa che potrai presentare con orgoglio a tutti i tuoi amici e parenti vantandoti di abbitare in una delle dimore più ambite e ricercate della sua categoria. A pochi minuti da Porporano, immersa in un contesto riservato dove il verde diventa parte integrante della quotidianità, prende forma una dimora moderna, ampia, progettata per chi cerca comfort evoluto, privacy e un’abitazione capace di distinguersi con eleganza e carattere. Già al primo sguardo si percepisce il valore di questa villa a schiera di 190 mq, costruita nel 2007, dove ogni ambiente è stato pensato per accogliere una famiglia esigente che desidera vivere in spazi generosi, luminosi e funzionali. L’ingresso conduce a una grande zona living open space, un ambiente contemporaneo e raffinato dove soggiorno e cucina dialogano in perfetta armonia, creando il cuore della casa. Da qui si accede al portico, una naturale estensione dell’abitazione che accompagna verso il giardino privato di ben 1.300 mq: uno spazio esclusivo, ideale per momenti conviviali, per i bambini, per ricevere ospiti o semplicemente per godersi il silenzio e la privacy che solo una proprietà di questo livello sa offrire. Il giardino è già dotato di pozzo e impianto di irrigazione automatico, un dettaglio che racconta attenzione e qualità. Sempre al piano principale, la casa continua a sorprendere con una distribuzione intelligente degli spazi: una stanza singola versatile, perfetta come studio o camera ospiti, una camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato che diventa una vera suite padronale, un ulteriore bagno e uno straordinario terrazzo di 80 mq, pensato per vivere all’aperto con stile, tra cene estive, relax e momenti esclusivi. Il piano seminterrato amplia ulteriormente le possibilità abitative, trasformando questa proprietà in una soluzione unica per chi desidera spazio e flessibilità. Qui troviamo una taverna utilizzata come ampio salone con accesso diretto al cortile privato, ambienti nei quali è possibile ricavare fino a due camere matrimoniali aggiuntive, oltre a lavanderia con bagno, locale tecnico e cantina. Una soluzione perfetta anche per ospiti, personale di servizio, area hobby o zona benessere privata. A rendere questa residenza ancora più esclusiva è la dotazione tecnologica e impiantistica di alto livello: climatizzazione in ogni ambiente, doppi vetri, porta blindata, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10 kW, sistema di allarme volumetrico e perimetrale, videosorveglianza e domotica integrata. Il riscaldamento a pavimento e la gestione termoautonoma garantiscono comfort costante e massima efficienza energetica. Questa non è semplicemente una casa, ma una scelta di stile se desideri vivere in un ambiente moderno, innovativo e riservato, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla qualità della vita. Una residenza pensata per una famiglia che ama distinguersi, che cerca design, tecnologia e comfort in un’unica soluzione. Rif. Str. Argini (Porporano) AA Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Se stai cercando una casa in centro città, ma non vuoi scendere a compromessi con indipendenza, privacy e qualità della vita… questa soluzione potrebbe sorprenderti. Si tratta di una fetta di casa completamente ristrutturata, ideale per una famiglia che vuole ambienti ben organizzati, per chi desidera restare nel cuore della città avendo tutto a portata di mano, o per chi sente il bisogno di ritagliarsi spazi personali ben definiti. Appena entri, al piano terra, percepisci subito il potenziale: due stanze oggi utilizzate come studio ti permettono di lavorare da casa senza interferenze, creare una zona hobby o uno spazio dedicato ai figli. Il bagno completa il piano e, se lo desideri, puoi trasformare questo livello in una vera e propria zona giorno. Il cortile privato è quel valore aggiunto raro in centro: uno spazio tuo, dove rilassarti, far giocare i bambini o semplicemente staccare. Al primo piano si sviluppa la zona living, pensata per condividere momenti insieme. Il soggiorno con camino crea un’atmosfera calda e accogliente, mentre la sala da pranzo con un secondo camino rende ogni cena un momento speciale. La cucina separata ti permette di vivere ogni ambiente in modo funzionale, senza rinunce. Salendo al secondo piano trovi la zona notte, progettata per garantire privacy e comodità a ogni membro della famiglia: due camere entrambe con bagno privato, una soluzione sempre più difficile da trovare e incredibilmente pratica nella vita di tutti i giorni. Dalla camera principale accedi anche al terrazzino, perfetto per concederti un momento di tranquillità. Dal punto di vista tecnico, la casa è già pronta: serramenti in PVC con doppio vetro, caldaia recente a condensazione e facciata rifatta. Significa meno pensieri e più serenità nel tempo. È la casa giusta se vuoi vivere il centro senza caos, avere spazi distinti per ogni esigenza e goderti una dimensione più intima e personale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Se ti rivedi in questa descrizione, il passo successivo è semplice: vieni a vederla dal vivo. Contattaci e prenota la tua visita.

A SAN GIORGIO, a breve distanza da Cesena, si propone villetta a schiera in posizione centrale con giardino privato, in contesto residenziale recente, curato e immerso nel verde. L’abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato si trovano soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due balconi, bagno e accesso al giardino. Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, due balconi e un secondo bagno. Al piano sottotetto sono presenti due ambienti oltre a un pratico ripostiglio. Il piano seminterrato è dedicato ai servizi, con ampia cantina (riscaldata, pavimentata e dotata di canna fumaria) più garage. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Le finiture sono curate e di buona qualità, rendendo la soluzione adatta a chi ricerca spazi funzionali in un contesto tranquillo e residenziale. Disponibilità immediata.

VILLA TRIFAMILIARE CON AMPI SPAZI E ALTO POTENZIALE DI PERSONALIZZAZIONE Proponiamo in vendita villa trifamiliare composta da tre unità abitative distinte, ideale per nuclei familiari multipli o come investimento. L’immobile è situato nella prima periferia di Parma, in posizione comoda ai servizi cittadini e all’università, ma allo stesso tempo capace di offrire la tranquillità e la riservatezza tipiche delle zone fuori città. La proprietà è suddivisa in un appartamento trilocale, un appartamento quadrilocale e un appartamento bilocale. Ogni unità dispone di subalterni già separati, garantendo indipendenza e facilità di gestione. Completano la soluzione un’ampia disponibilità di posti auto, garage e spazi esterni con possibilità di giardino annesso all’appartamento al piano terra. Sono inoltre presenti terrazzini e logge che conferiscono luminosità e vivibilità agli ambienti. L’appartamento situato al secondo piano è stato recentemente ristrutturato, mentre le altre unità presentano un ampio margine di personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze abitative o progettuali. Soluzione versatile, perfetta sia come abitazione principale plurifamiliare sia come interessante opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif.V-241GB1 Noi Immobiliare propone in vendita a Coriano a 10 minuti da Rimini in zona residenziale e tranquilla villetta a schiera di testa con ottima esposizione su tre lati e vicina ai servizi. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di circa 200 mq. Costruita nel 1998 ha finiture signorili e si trova in ottime condizioni. La sua composizione è la seguente: -piano seminterrato con ampio garage, tavernetta e bagno/lavanderia; -piano terra open space con ampia sala e salotto,cucina abitabile entrambi con accessso a balconi e bagno; -primo piano a cui si accede tramite comoda scala con due camere da letto matrimoniali(entrambe con accesso a balcone), camerino/studio e due bagni; -piano secondo a mansarda. Completa la proprietà un giardino privato di circa 100mq con gazebo in ferro di mt. 5x4. L'immobile ha le seguenti dotazioni: -riscaldamento autonomo con impianto a pavimento; -aria condizionata in tutti gli ambienti; -sistema di allarme sulle tapparelle e volumetrico all'interno; -tende da sole su tutte le finestre; -impianto fotovoltaico con batteria di accumulo. No spese condominiali. Prezzo richiesto 470.000 euro TRATTABILI. Per ulteriori informazioni e visite sul posto contattare Giorgio B. cell .379 2550290

Rif V-236PR1 Noi Immobiliare propone in vendita ad Alfonsine, in zona tranquilla e all'interno di un complesso residenziale, una villetta a schiera pari al nuovo. L'abitazione è ottimamente mantenuta e rifinita, con spazi ben distribuiti e funzionali. Al piano terra si trovano un'ampia sala con angolo cottura, disimpegno e bagno, mentre al piano superiore sono presenti una camera da letto matrimoniale, una camera singola, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un'ulteriore camera da letto ricavata nel soppalco già esistente. All'esterno, sul fronte dell'abitazione, si trova un giardino privato e nel parcheggio riservato al complesso residenziale sono inclusi due posti auto ad uso esclusivo. L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in legno e non sono previste spese condominiali. Per informazioni e visite contattare : 3473829014 Patrizia

Villetta a schiera indipendente con giardino e 3 camere. Questa casa con ampio giardino è una rarità sul mercato. Perfetta per famiglie, animali e per chi vuole vivere la casa… anche all'esterno. A Savignano sul Rubicone, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita villetta a schiera con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, luminosità e vivibilità sia interna che esterna, caratteristiche sempre più difficili da trovare. L'immobile si sviluppa su due livelli: -Piano terra: ampio disimpegno, sala da pranzo luminosa e cucina abitabile separata -Piano primo: 3 camere da letto, bagno finestrato e balcone a servizio di una delle camere Il vero punto di forza è rappresentato dalle metrature ampie e ben distribuite, perfette per famiglie anche numerose o per chi desidera ambienti comodi e versatili. All'esterno, il giardino ad L offre uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, bambini e animali domestici. Nel 2025 sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: questa soluzione potrebbe essere esattamente ciò che stai cercando. Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale e i render sono solo a scopo dimostrativo.

Belvedere, Villa al Poggio - Villetta a schiera (Rif.RV9392)

Villa a schiera di 196 mq sviluppata su più livelli, caratterizzata da ambienti generosi e un'ottima distribuzione degli spazi.
La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, dove un'ampia vetrata crea un dialogo costante con il giardino privato.
La cucina, abitabile e funzionale, dispone di un secondo accesso al giardino di proprietà; il piano è completato da una comoda camera matrimoniale, un bagno e un ripostiglio.
Al primo piano la zona notte si apre con tre ampie camere matrimoniali, rifinite con un elegante pavimento in parquet, servite da un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.
Il piano seminterrato aggiunge estremo valore all'abitazione grazie a un'ampia taverna ideale per la convivialità, una zona lavanderia dedicata e un doppio garage di 30 mq.
La villa vanta finiture di pregio e dotazioni moderne, tra cui infissi con doppi vetri, impianto di aria condizionata e utenze completamente autonome.
La proprietà è inserita in una zona residenziale di alto livello, particolarmente silenziosa, ben abitata e inserita in un contesto tra i più prestigiosi della città.
Classe Energetica G

Rif: c3lb - Castel San Giovanni, Siamo lieti di proporvi in vendita questa in zona residenziale e tranquilla questa Splendida villetta bifamiliare con finiture di alto livello, ideale per chi cerca comfort, eleganza e spazi ben distribuiti. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso soggiorno con camino, cucina a vista dal design moderno, una camera da letto, bagno e comoda lavanderia separata. Primo piano: tre camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio, perfetti per garantire funzionalità e ordine. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un giardino privato, ideale per attimi di relax, pranzi all’aperto e per momenti in famiglia con bambini o animali. Completa l’immobile un box auto, comodo e funzionale. Le finiture di pregio e la cura dei dettagli rendono questa soluzione pronta da abitare e perfetta per chi desidera una casa elegante e accogliente.