Ville a schiera in vendita a Pomarance

A2717 - Montecerboli (Pisa) - Toscana - Nel cuore del borgo medievale di Montecerboli, tra i più autentici e meglio conservati dell’Alta Val di Cecina, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione indipendente di palazzina storica con giardino privato, una proprietà di grande fascino ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento turistico di qualità. L’immobile si sviluppa per una superficie complessiva di 303 mq e comprende un appartamento al piano terra di 181 mq caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, composto da ingresso, sala da pranzo, doppio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio, studio o ripostiglio e locale tecnico. Al piano seminterrato si trovano 122 mq di cantine attualmente da ristrutturare, spazi che offrono un interessante potenziale di valorizzazione e che possono essere trasformati in taverna, area wellness, atelier o ambienti dedicati all’ospitalità, aumentando ulteriormente il prestigio e la redditività della proprietà. Completa la residenza un giardino privato frontale di circa 150 mq, uno spazio raro all’interno di un borgo storico, perfetto per momenti di relax all’aperto in totale privacy. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2003 con grande attenzione al recupero dei materiali originali e al comfort contemporaneo e si presenta oggi in ottime condizioni, pronta per essere abitata. L’immobile è servito dalla geotermia, grazie alla posizione nell’area dell’Alta Val di Cecina, una delle zone geotermiche più importanti d’Europa, un valore aggiunto che garantisce efficienza energetica, costi contenuti e sostenibilità ambientale. Montecerboli è un borgo privo di traffico automobilistico dove si respira un’atmosfera di silenzio e autenticità, immerso nella natura ma strategicamente posizionato a circa 30 minuti da Volterra, 50 minuti da San Gimignano, un’ora da Siena e da Pisa con il suo aeroporto internazionale, un’ora e mezza da Firenze e circa un’ora dalla costa tirrenica. Una soluzione unica per chi desidera vivere la Toscana più vera in un contesto di grande charme, coniugando qualità della vita, storia, natura e un concreto potenziale di investimento. Distanze da: Marina di Bibbona e Marina di Castagneto Carducci 50 km - Pomarance 9 km - Volterra: circa 30 km - Pisa (aeroporto Galileo Galilei): circa 85 km - Firenze: circa 105 km - Siena: circa 65 km - Lucca: circa 95 km Al fine di garantire la privacy dei proprietari, l’indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla reale ubicazione dell’immobile ed è fornito esclusivamente come riferimento generale. Seguici su Instagram e Facebook. Prenota una visita chiamando o inviando un messaggio WhatsApp a: Achille +39 339 4391149 – Tommy +39 338 8513592. Ti aspettiamo nella nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37, Cecina (LI) per trovare insieme la soluzione più adatta alle tue esigenze.

DESCRIZIONE GENERALE A pochi minuti dal rinomato Masso delle Fanciulle, immersa nella tranquillità della campagna toscana, proponiamo in vendita una porzione di casale sviluppata su due livelli, caratterizzata da una splendida vista sulla vallata circostante. L'abitazione, già pronta per essere vissuta, è servita da rete elettrica e idrica, ed è dotata di pozzo Imhoff per gli scarichi. A completare la proprietà si trova un'ampia cantina, oggi adibita a laboratorio artigianale, che offre spazio e versatilità d'uso. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare al comfort e alla bellezza autentica della Toscana. DESCRIZIONE DEGLI SPAZI Piano terra: ampia cantina finestrata con accesso sia dall'esterno che dall'interno dell'abitazione Piano primo: salotto, cucina abitabile con focarile antico, una camera da letto matrimoniale, bagno Piano secondo: 3 camere da letto matrimoniali, bagno principale Il fascino incontaminato dell'Alta Val di Cecina La proprietà si trova in un'area di grande fascino paesaggistico, nel cuore dell'Alta Val di Cecina, a pochi minuti dal suggestivo Masso delle Fanciulle, rinomato per le sue acque cristalline e meta ideale per escursioni e relax estivo. La zona è caratterizzata da una natura incontaminata, boschi, corsi d'acqua e dolci colline che offrono scenari di rara bellezza. Dal punto di vista strategico, Pomarance rappresenta un punto di equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità: i borghi medievali della Val di Cecina sono facilmente raggiungibili, mentre le rinomate località toscane come Volterra, San Gimignano e le spiagge della Costa degli Etruschi si trovano a breve distanza in auto. Si tratta inoltre di un territorio in crescita dal punto di vista turistico, grazie al richiamo naturalistico del fiume Cecina e dei suoi affluenti, alle eccellenze enogastronomiche locali e a un tessuto culturale vivace, legato alla tradizione artigianale e rurale. Un contesto che unisce qualità della vita, investimenti in ambito turistico-ricettivo e l'autenticità di un angolo di Toscana ancora genuino e non saturo di turismo di massa.