Ville a schiera in vendita a Polpenazze

Rif: LP-082-001
VILLA A SCHIERA CON PISCINA E VISTA LAGO – RESIDENCE ESCLUSIVO
Via Cavalier Giovanni Leali, 19 - Polpenazze del Garda

Nel comune di Polpenazze del Garda, in contesto collinare e riservato, a pochi minuti in auto dal centro e dal Lago di Garda, proponiamo ampia villa a schiera inserita in un residence di sole 10 unità con piscina condominiale, caratterizzato da grande tranquillità e ottimo livello di manutenzione.
La proprietà gode di vista lago aperta e panoramica, apprezzabile non solo dal balcone e dai giardini privati, ma anche dalla piscina e dalle parti comuni del residence, che risultano sempre poco affollate anche nei periodi di alta stagione.
L'abitazione si sviluppa su due livelli.
Al piano terra si trova una zona giorno di generose dimensioni, particolarmente luminosa, con cucina a vista e bagno di servizio. Gli ambienti si aprono sui due giardini privati, uno frontale e uno sul retro, entrambi ideali per vivere gli spazi esterni in totale privacy; dal giardino posteriore la vista lago e sugli uliveti risulta particolarmente suggestiva.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali molto spaziose, elemento distintivo dell'immobile, oltre a un bagno finestrato. Le due camere sono collegate da un balcone comunicante dal quale si gode una splendida vista sul lago, sugli uliveti e sul verde circostante, regalando una sensazione di apertura e continuità con il paesaggio.
Completa la proprietà una cantina con predisposizione per lavanderia, un box auto singolo con accesso comodo e la possibilità di parcheggiare nelle aree comuni non assegnate del residence.
Soluzione ideale come prima casa, seconda casa sul lago o investimento per chi è alla ricerca di un contesto esclusivo, panoramico e poco affollato, con spazi interni ed esterni difficili da trovare in immobili della stessa tipologia.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Rif: LL-077-8
Elegante Villa Indipendente al Garda Golf: Esclusività e Comfort in Valtenesi
Situata nel cuore della Valtenesi, a pochi passi dalle sponde del Lago di Garda e confinante con la prestigiosa buca 7 del Garda Golf, proponiamo in vendita un'ampia porzione di villa totalmente indipendente. Inserita in un residence riservato di sole villette con scenografica piscina a sfioro, la proprietà si distingue per ampiezza e privacy.
Architettura e Spazi Interni L'abitazione, disposta su più livelli per una superficie totale di 250 mq, si apre su una zona living luminosa con sala da pranzo in continuità verso un grande porticato abitabile. Il piano terra ospita inoltre una spaziosa cucina abitabile con accesso al giardino privato e un primo bagno di servizio. La zona notte al primo piano comprende tre camere da letto, due bagni (uno dei quali con idromassaggio), balconi e una loggia coperta. Il piano interrato offre massima funzionalità con un'ampia lavanderia, ripostiglio e un garage triplo.
Esterni e Dotazioni Tecniche Il giardino privato abbraccia due lati della villa, garantendo la massima riservatezza. Le parti comuni includono un parco curato e un'ampia piscina di design con area solarium. L'immobile è dotato di impianto anti-intrusione e doppio sistema di climatizzazione (termosifoni e split). Venduta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, la residenza rappresenta una soluzione immediata per chi cerca prestigio e tranquillità in un contesto paesaggistico unico.

Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Nel cuore della Valtenesi, vicinissimo alle sponde del lago di Garda, attiguo alla buca 7 del campo da golf più prestigioso (Garda Golf), all’ interno di un piccolo residence composto da sole villette, con una grande piscina dalla forma inusuale, vendesi un’ ampia porzione di villa totalmente indipendente. Si accede all’ abitazione da una corte esclusiva delimitata da un’ aiola piantumata entrando in un soggiorno/living molto spazioso in continuità con la sala da pranzo e con un ampio porticato abitabile. Sempre al piano terra si trova un bagno di servizio/prima lavanderia ed una cucina di grandi dimensioni dove si può pranzare in 6 persone, con accesso diretto al giardino privato. A piano terra infatti vi è un giardino di proprietà che abbraccia i due lati dell’ abitazione e consente di godere dello spazio esterno in totale riservatezza per prendere il sole o pranzare. Una scala a chiocciola interna conduce direttamente al piano interrato dove si trovano un ripostiglio, la lavanderia principale con doccia ed un garage per tre autovetture con basculante. Al piano primo vi sono tre camere da letto, due bagni di cui uno di grandi dimensioni con idromassaggio, due balconi ed una loggia abitabile. Doppio sistema di climatizzazione in caldo/freddo: con termosifoni e con split. Impianto anti intrusione. Le parti comuni sono costituite da un parco e da un’ enorme piscina dalla forma di fagiolo con gazebo e prendisole. La superficie totale è di 250 mq. oltre alle parti comuni (piscina, parco, corselli). All’ esterno vi sono numerosi parcheggi pubblici. L’ immobile è immediatamente abitabile poiché viene venduto in condizioni paragonabili al nuovo.

POLPENAZZE DEL GARDA: In elegante residence con piscina, composto da sole nove unità abitative, proponiamo in vendita una villetta a schiera di testa caratterizzata da ampi spazi e da un’eccellente vivibilità. L’immobile è disposto su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è circondato da un giardino privato su tre lati, che garantisce privacy e comfort. L’ingresso pedonale, attraverso un vialetto esclusivo, accompagna a un ampio portico coperto, ideale per momenti di relax e convivialità, arricchito da una comoda zona barbecue. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con cucina a vista dal design moderno, valorizzata da una scenografica scala contemporanea. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio. Tramite un pratico cancellino, si accede direttamente alla piscina condominiale. La zona notte, ben organizzata e funzionale, ospita una camera matrimoniale, due camere singole di cui una dotata di balcone e un bagno finestrato con doccia. Il piano interrato accoglie una spaziosa taverna, un bagno/lavanderia e un locale caldaia: ambienti versatili, ideali come area relax, spazio per gli ospiti o zona hobby. Completano la proprietà un box auto doppio in larghezza. Tramite un pratico cancellino, si accede direttamente alla piscina condominiale. L’immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 2021.