Ville a schiera in vendita a Montagna

via Kaltegg: In una posizione soleggiata e tranquilla abbiamo in vendita una spaziosa casa a schiera, ideale per grandi famiglie o investitori. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un enorme potenziale: può infatti essere suddiviso fino a tre unità abitative indipendenti, distribuite su piano terra, primo piano e mansarda. Nel seminterrato si trovano tre cantine e un doppio garage con accesso diretto alla casa. Il piano terra comprende un ingresso, una cucina, un soggiorno con accesso diretto al grande giardino che circonda l’abitazione, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano sono disponibili quattro ulteriori camere da letto, un disimpegno, un bagno e una soleggiata terrazza. La mansarda, al piano superiore, è ampliabile e offre ulteriore spazio per idee abitative personalizzate. Questa casa è perfetta per chi è alla ricerca di un’abitazione spaziosa con grande potenziale di sviluppo, situata in un contesto verde e tranquillo. Disponibile da subito! convenzionato: no Sup. commerciale: 263mq Sup. netta 146mq anno costruzione: 1985 riscaldamento: centralizzato gasolio consegna: subito classe energetica: G

Questa grande casa a schiera d'angolo non solo offre una posizione ricercata in una zona tranquilla del centro, ma anche numerose opzioni di progettazione per menti creative e investitori. La proprietà vanta una struttura di base spaziosa con un potenziale di utilizzo versatile - ideale per famiglie, nuclei familiari multigenerazionali o per creare due unità abitative separate. La casa è da ristrutturare, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di personalizzare tutte le aree abitative secondo gli standard moderni. Che si tratti di layout open space, bagni di alta qualità o eleganti cucine abitabili, qui potrete realizzare la vostra visione e rivitalizzare l'edificio secondo le vostre idee. Un punto di forza particolare è il sottotetto, attualmente inutilizzato ma ideale per essere trasformato in spazio abitativo aggiuntivo. Con il giusto concetto si possono realizzare ulteriori camere da letto, uno studio o addirittura un appartamento. La casa dispone anche di diversi locali cantina che offrono molto spazio per lo stoccaggio, gli hobby o un'officina - questi locali sono completati da un garage privato che offre un parcheggio comodo e sicuro. Il giardino completa l'offerta: invita al relax e al divertimento e offre una vista meravigliosa grazie alla sua posizione elevata. Qui potrete trascorrere ore piacevoli in campagna, facendo barbecue, giardinaggio o semplicemente soffermandovi. Nonostante il quartiere tranquillo, si beneficia di una posizione centrale con buoni collegamenti a tutte le strutture importanti per le necessità quotidiane. I negozi e i trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. Con la necessaria ristrutturazione, qui si può creare un vero e proprio gioiello residenziale, sia per uso abitativo che come interessante investimento immobiliare.

Gleno - Montagna, in posizione panoramica che domina sulla vallata sottostante proponiamo questa ultima rimasta nuova villetta a schiera certificata CASACLIMA-A così composte: Al piano terra un Open Living Space da 40mq con accesso su entrambi i lati ai due giardini, salendo la scala si arriva al piano superiore dove trovano posto una camera matrimoniale con accesso diretto alla loggia panoramica, una seconda ampia camera con accesso ad un'altra loggia riservata ed un ampio bagno finestrato; al piano interrato completa l'immobile un ampio garage con cantina di 47mq La villetta è di impatto energetico molto basso, dotata di proprio impianto fotovoltaico a servizio della casa e della pompa di calore, la quale provvede al riscaldamento ed al raffrescamento a pavimento, inoltre è dotata di impianto di deumidificazione indipendente per il raffrescamento estivo. In una posizione panoramica esclusiva a Gleno, sono disponibili nuove villette a schiera che offrono un'ottima vista sulla valle. Questi immobili si sviluppano su due piani, progettati per garantire comfort e sostenibilità energetica. Al piano terra, troviamo un ampio Open Living Space di .ca 40 mq, dotato di accesso a due giardini, ideale per godere degli spazi esterni. Salendo al piano superiore, si accede a una camera matrimoniale con accesso diretto a una loggia panoramica, perfetta per ammirare il paesaggio circostante, inoltre, è presente una seconda camera spaziosa che offre accesso a un'altra loggia riservata, insieme a un ampio bagno finestrato. Completa l'immobile un piano interrato che include un garage e una cantina di 47 mq, offrendo ulteriore spazio e comodità. Ogni villetta è progettata per avere un impatto energetico molto basso. Sono dotate di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia e di una pompa di calore che provvede al riscaldamento e al raffrescamento a pavimento. Inoltre, è presente un impianto di deumidificazione indipendente per il raffrescamento estivo, rendendo queste abitazioni non solo confortevoli ma anche ecologicamente ed energicamente sostenibili e in linea con le moderne esigenze abitative. Disponibile solo ancora 1 unitá! Unità nr. 02: convenzionato: no mq commerciali 173,19 mq calpestabili: 81mq mq giardino: 106 Prezzo 600.000 Euro Consegna prevista chiavi in mano per Gennaio 2025. APE: A - IPE 40 KWH/m²/anno (efficienza involucro) - 10 kg CO2/m²/anno (efficienza complessiva)