Ville a schiera in vendita a Merate

Rif: CEPPO9 - A pochi passi dal centro di Merate e a solo 1 km dalla Stazione FS di Cernusco-Merate (perfetta per i collegamenti con Milano), proponiamo in esclusiva una splendida villa completamente indipendente di circa 340 mq commerciali, immersa in un riservato giardino privato di 600 mq. La proprietà è la risposta definitiva per chi cerca due unità abitative totalmente autonome nello stesso stabile, senza alcuna spesa condominiale. Il primo piano, di ben 193 mq, è infatti già configurato con impianti, caldaie e utenze completamente separati per la gestione indipendente dei consumi. Gli spazi interni sono così suddivisi: • Unità 1 (Trilocale): Ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile, due camere da letto matrimoniali e bagno. • Unità 2 (Bilocale): Soggiorno con cucina, spaziosa camera matrimoniale, bagno padronale e balcone privato. •Piano Terra (Spazio Jolly): Oltre 60 mq distribuiti tra bagno, ripostiglio e tre locali di sgombero finestrati (altezza 2,55 m), ideali da recuperare afini abiatitivi come taverna fuori terra, palestra o locale hobby. • Pertinenze: Un ampio porticato coperto di 60 mq (un vero living estivo all'aperto) e un introvabile box da 50 mq (fino a 4 auto). Efficienza Energetica e Plus: La villa unisce il fascino dell'indipendenza a interventi moderni: infissi di ultima generazione in doppio vetro, tapparelle in alluminio e cassonetti coibentati sono già stati installati, garantendo un ottimo isolamento. La casa è dotata di climatizzazione e pompa di calore. Nota tecnica: L'immobile è attualmente in Classe E, ma grazie ai serramenti nuovissimi, basta la semplice installazione di una caldaia a condensazione per portarlo immediatamente in Classe D, rispettando le future direttive europee. Ideale per genitori e figli che desiderano vicinanza e privacy, o per professionisti che cercano l'abbinamento casa/studio. Contattaci per scoprire questa opportunità unica a Merate.

Rif: MGRAPPA - Nel cuore di una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Merate, in Via Montegrappa 30/A, proponiamo prestigiosa villa indipendente di 264 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, privacy, comfort e qualità abitativa in un contesto tranquillo e riservato. La proprietà si distingue per gli ambienti generosi e la straordinaria luminosità naturale che valorizza ogni spazio della casa. Al piano terra troviamo un importante soggiorno doppio, perfetto sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti, con grandi aperture che collegano direttamente l’interno al magnifico giardino privato, un vero angolo di relax dove vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Completa il livello una spaziosa cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, soluzione estremamente versatile e comoda anche per esigenze familiari diverse. Al primo piano si sviluppa la zona notte principale, composta da tre camere da letto di ampia metratura e da un bagno padronale, ambienti pensati per garantire comfort e indipendenza a tutta la famiglia. Il piano interrato offre ulteriori spazi funzionali di grande valore: un ampio locale sgombero ideale come taverna, area hobby o palestra privata, bagno di servizio, ripostiglio e cantina. Questa villa rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza, indipendenza e funzionalità, in una posizione strategica comoda con tutti i servizi ma lontana dal caos cittadino. Importante valore aggiunto della proprietà è la Classe Energetica C, una caratteristica sempre più richiesta che garantisce un ottimo livello di efficienza energetica, maggiore comfort abitativo e consumi più contenuti rispetto a immobili di classe inferiore. Un dettaglio che rende questa soluzione ancora più interessante sia per qualità della vita sia come investimento nel tempo.

SOLUZIONE INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO PRIVATO, COMPETA RISTRUTTURAZIONE CON CERTIFICAZIONI.(LE FOTO SONO DEI RENDERING, PER FAR CAPIRE COME POTREBBE ESSERE RIFINITA LA SOLUZIONE).

CENTRO-Nella centralissima e molto bella Via Garibaldi proponiamo in vendita affascinante casa d’ epoca risalente al 1700 con proprio ingresso indipendente. La soluzione si sviluppa su due livelli abitativi ed è così composta: * PIANO TERRA: Ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno con lavanderia, un ripostiglio utile come dispensa ed ampio disimpegno, * PIANO PRIMO: Sei camere da letto e due bagni finestrati.La soluzione si presenta completamente da ristrutturare e non vi sono spese di gestione comune. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. Completano la proprietà il giardino privato di circa 800 mq, un portichetto, due locali accessori al piano terra dei quali uno dotato di camino e servizio esterno ed il box singolo di dimensioni generose con affaccio sulla corte sul retro.