Ville a schiera in vendita a Coreglia Antelminelli

VILLETTA LA FARFALLA Ciao, sono una villetta a schiera in fase di ultimazione a Piano di Coreglia, e non vedo l'ora di raccontarvi tutto quello che ho da offrire.Sono stata progettata con amore per offrire spazi confortevoli e funzionali, perfetti per accogliere la tua famiglia e i tuoi momenti speciali. Scopri di più su di me.Zona giorno accogliente: dal soggiorno si accede a una cucina ampia e luminosa, affacciata direttamente sul pergolato del giardino. Immagina le cene estive all'aperto o una colazione immersa nella tranquillità. Una comoda camera al piano terra: ideale per gli ospiti o per chi desidera tutto a portata di mano.Zona notte al primo piano: qui troverai una camera matrimoniale, un bagno con doccia, ed una camerina perfetta per i bambini o uno spazio hobby collegata ad un grazioso terrazzo abitabile.Ho un bel portico ed il giardino su tre lati: il mio spazio esterno è molto versatile, ideale per il relax, il gioco o un bel barbecue con gli amici.Inoltre, sono ancora in fase di ultimazione, il che significa che c'è la possibilità di personalizzarmi secondo i tuoi gusti, rendendomi unica e perfettamente su misura per te.La bellezza di questo immobile è al di là di tutto il risparmio energetico divenuto negli ultimi anni un qualcosa di imprescindibile da un edificio nuovo come questo. Cappotto termico, riscaldamento a pavimento radiante a bassa temperatura in modo da rendere ottimale ed uniforme il confort in tutti gli ambienti, caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici da 3 kW.L'immobile avrà un valore economico che dura e cresce nel tempo grazie alla sua superiorità costruttiva che anticipa le tendenze del futuro.Mi trovo in una zona tranquilla, circondata dalla bellezza e dalla serenità di Piano di Coreglia, ma comunque vicina ai principali servizi.Se stai cercando una casa che sia più di un semplice edificio, una casa che possa diventare parte della tua storia, sono qui per te. Non vedo l'ora di incontrarti...Distanze: Coreglia Antelminelli: 5 km - Castelnuovo di Garfagnana: 20 km - Lucca: 32 km - Pisa: 50 km - Versilia: 60 km - Abetone: 50 km. Classe Energetica non specificata perché in corso di costruzione ma sarà sicuramente in Classe A o B. Superficie commerciale mq. 160,00. Superficie Utile q. 110,00Per informazioni contattaci al 347/3225117.

Cod.11702 Rif.Ag. vsf 265 - Villetta a schiera libera su tre lati con giardino a Piano di Coreglia In zona residenziale tranquilla e ben servita, a Piano di Coreglia, proponiamo in vendita villetta a schiera libera su tre lati di circa 150 mq, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato di circa 350 mq, completamente recintato, con impianto di irrigazione (acqua del consorzio). La posizione è strategica: vicina a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), ma allo stesso tempo riservata e silenziosa. Composizione interna: -Piano Terra: ampio ingresso, soggiorno con termocamino, cucina abitabile con accesso diretto al giardino — ideale per pranzi e cene all’aperto — e bagno di servizio. -Primo Piano: camera matrimoniale, cabina armadio, camera singola e ampio bagno con doccia e finestra - Piano Seminterrato: locale caldaia, lavanderia, ulteriore bagno con doccia e due ampi vani pluriuso (camere, studio, ripostiglio, palestra ecc.). Spazi esterni: -Due logge coperte (una di circa 12 mq e una di 7 mq) -Ampia legnaia e posto auto coperto -Piazzale esterno privato di circa 600 mq in comproprietà con altra villetta, adibito a parcheggio Dotazioni e comfort: -Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione -Termocamino nel soggiorno -Infissi in PVC con doppio vetro -Persiane in alluminio antisfondamento -Zanzariere su tutte le finestre e portefinestre -Impianto d’allarme volumetrico, perimetrale e con sensori di movimento d’aria -Climatizzatore caldo/freddo nel soggiorno Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazi verdi, comodità e tranquillità in una zona residenziale ben collegata.

ALLORO&FRAGOLA VILLINO BIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRENO Questa bifamiliare è composta da due appartamenti indipendenti, corredata da giardino, ampi spazi accessori e terreno agricolo. L'ampio terreno di quasi 2 ettari della bifamiliare, situato in un contesto verde e panoramico, sarà perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Una soluzione ideale come prima abitazione o casa vacanze in un ambiente riservato e suggestivo, per chi cerca una casa immersa nella natura, senza rinunciare alla comodità degli spazi e alla vicinanza ai servizi del borgo di Coreglia Antelminelli. Gli appartamenti sono "Alloro" e "Fragola". Appartamento "Alloro": Immerso nella tranquillità e nel verde delle colline lucchesi, proponiamo in vendita l’appartamento “Alloro”, un’abitazione di circa 75 mq situata al piano terra della bifamiliare. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino di circa 60 mq diviso su due livelli, perfetto come deposito, laboratorio o per attività hobbistiche. Appartamento "Fragola": Posto al primo piano, con ingresso indipendente, nei circa 75 mq trovate ingresso, cucina con camino, camera matrimoniale, sala da pranzo (o 2nda camera), corridoio e bagno. L’appartamento necessita di lavori di ammodernamento. Completano l'unità una spaziosa cantina di circa 70 mq, ideale come locale accessorio o per rimessa Bifamiliare Alloro&Fragola comprende quasi 2 ettari di terreno circostante ed è parte della grande "Fattoria La Fornace" (circa 27 ettari), completamente recintata. L'accesso è quello della Fattoria e si raggiunge percorrendo una strada interna, agevolmente praticabile con un qualunque veicolo ordinario. Bifamiliare Alloro&Fragola è ovviamente servito di acqua potabile ed energia elettrica attraverso la rete di distribuzione interna della Fattoria La Fornace. Inoltre, nei terreni della Fattoria scorre il torrente Dezza che alimenta due capienti bacini di raccolta assicurando ampia disponibilità idrica per irrigazione e usi diversi. Al momento dell'acquisto verranno installati i contatori privati per la misurazione dei propri consumi. Lo smaltimento reflui (scarichi) è in fossa settica. Catastalmente, i due appartamenti e gli annessi sono particelle catastali separate e distinte La Fattoria La Fornace è corredata di attrezzature e macchinari agricoli e tecnici di varia tipologia e funzionalità che, seppure abbiano alcuni anni sulle spalle, sono tuttora in buono stato di efficienza e manutenzione e, se di vostro interesse, è possibile negoziarne l'acquisto unitamente alla proprietà. ALLORO & FRAGOLA TWO-FAMILY HOUSE WITH GARDEN AND LAND This two-family house comprises two independent apartments, complete with a garden, large ancillary spaces, and agricultural land. The semi-detached house's extensive grounds, spanning nearly 2 hectares, are located in a green and panoramic setting and are perfect for those who love nature and tranquility. An ideal solution as a primary residence or vacation home in a private and charming setting, for those seeking a home immersed in nature, without sacrificing the convenience of space and proximity to the amenities of the village of Coreglia Antelminelli. The apartments are "Alloro" and "Fragola". "Alloro" Apartment: Immersed in the tranquility and greenery of the Lucca hills, "Alloro" is a 75-square-meter apartment located on the ground floor of the cottage. The entrance opens onto a welcoming living room with kitchenette and fireplace, ideal for creating a warm and convivial atmosphere. The sleeping area consists of two bedrooms and a bathroom. Completing the property is a large warehouse of approximately 60 square meters spread over two levels, perfect for storage, a workshop, or for hobby activities. "Fragola" Apartment: Located on the first floor, with a separate entrance, the approximately 75 square meters include an entrance hall, kitchen with fireplace, double bedroom, dining room (or second bedroom), hallway, and bathroom. The apartment requires modernization. The unit is completed by a spacious cellar of approximately 70 square meters, ideal as an accessory room or storage space. The Alloro&Fragola two-family cottage includes almost 2 hectares of surrounding land and is part of the large "Fattoria La Fornace" (approximately 27 hectares), completely fenced. Access is via the Fattoria, and the Alloro&Fragola two-family cottage is reached via an internal road, easily accessible by any ordinary vehicle. The Alloro & Fragola property is naturally served by drinking water and electricity through the Fattoria La Fornace internal distribution network. Furthermore, the Dezza stream flows through the farm's grounds, feeding two large reservoirs, ensuring ample water availability for irrigation and other uses if needed. Upon purchase, private meters will be installed to measure your consumption. Wastewater disposal is via a septic tank. Regarding land registry records, the two apartments and the outbuildings are separate and distinct parcels. Fattoria La Fornace is equipped with various types of agricultural and technical equipment and machinery. Although they are several years old, they are still in good working order and well-maintained. If you are interested, it is possible to negotiate their purchase together with the property.