Ville a schiera in vendita a Ardea Pag. 2

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti” (Villino Scirocco) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 212.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
- Versatilità totale
Perfetta come:
Prima casa
Casa vacanza
Investimento per affitti turistici
Spazi pensati per vivere davvero Ogni ambiente è progettato per un equilibrio perfetto tra funzionalità ed eleganza, con possibilità di personalizzazione.
Piano Terra
Ingresso indipendente
Giardino privato ideale per momenti in famiglia
Veranda vivibile (chiudibile)
Zona living luminosa con cucina a vista
Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
Bagno finestrato
Spazi ottimizzati per armadi e contenimento
Tecnologia e comfort senza compromessi
Impianto fotovoltaico con accumulo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione domotica e allarme
Pompe di calore (predisposizione)
Una casa pronta per il futuro, già oggi.
Posizione strategica
Mare raggiungibile a piedi
Servizi sotto casa (supermercati, farmacia, bar, mezzi)
Centro di Tor San Lorenzo a 5 minuti
Collegamenti comodi con Roma
Vivi la tranquillità senza rinunciare a nulla.
Consegna prevista: Ottobre 2026Un acquisto semplice, guidato, sicuroTi accompagniamo in ogni fase:
Consulenza mutuo in sede
Supporto tecnico e urbanistico
Assistenza notarile
Personalizzazione degli ambienti
Ora la vera domanda è: vuoi arrivare prima degli altri? Opportunità come questa – nuovo, al mare, con bonus attivo – hanno un ciclo di vita molto breve.
Prenota ora una visita in cantiere
Richiedi planimetrie e capitolato
Non aspettare che sia troppo tardi.

"La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Vivi il mare ogni giorno. Investi nel tuo futuro.
A pochi passi dalla spiaggia, nel cuore esclusivo del comprensorio “La Rosa dei Venti”(Villino Maestrale) a Tor San Lorenzo Mare: una nuova idea di casa, dove comfort, efficienza e qualità della vita si incontrano.
Immagina di svegliarti con la luce naturale che entra dalle grandi vetrate, fare colazione nel tuo giardino privato e raggiungere il mare a piedi in pochi minuti.
Questa non è solo una casa. È uno stile di vita.
Perché questa casa è un'opportunità concreta: Prezzo reale imbattibile
Grazie al Sisma Bonus fino a 48.000€, il costo effettivo scende da a circa 217.000€ a seconda delle unità ancora disponibili.
Un valore difficilmente replicabile su una nuova costruzione al mare.
- Efficienza che fa risparmiare ogni mese
Classe Energetica A2 – A++
Bollette ridotte + maggiore valore nel tempo
- Sicurezza e qualità costruttiva
Nuova costruzione antisismica con tecnologie di ultima generazione
Protezione per la tua famiglia e il tuo investimento
- Accesso facilitato al credito
Mutuo Green fino al 95% con condizioni agevolate
Entri con meno capitale e massimizzi il rendimento
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Prima casa
Casa vacanza
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Piano Terra
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Bagno
Piano Primo
Camera matrimoniale con cabina armadio e terrazzo
Seconda camera con terrazzo
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Mare raggiungibile a piedi
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Non aspettare che sia troppo tardi."

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
"I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

Proponiamo in vendita una villa angolare all'interno del consorzio di Colle Romito, in un condominio riservato e disposta su tre livelli.Dall'ampio portico si accede al piano terra dove troviamo un ingresso, il salone con il camino e una ampia vetrata che affaccia sulla parte retro della casa e sul giardino, la cucina ed il servizio.Nel piano superiore è collocata la zona notte composta da 2 camere matrimoniali ed una camera singola ed un servizio.Tutte le camere hanno il balcone e quindi un'ottima esposizione che dona luminosità agli ambienti.Al piano seminterrato è presente un'accogliente taverna con il camino.L'immobile si presenta in ottimo stato d'uso interno per materiali e manutenzione, gli infissi sono con doppio vetro e persiane.Completa la proprietà un posto auto interno al portico di accesso all'immobile ed una soffitta.Il complesso che è costituito da 5 ville ha una piscina condominiale molto curata e dove potersi rilassare proprio nelle giornate di massimo afflusso in spiaggia.Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

Proponiamo in vendita un villino a schiera di generosa metratura nella zona residenziale di Tor San Lorenzo, tri-livello con garage, ristrutturata completamente nel 2011 con accortezza e materiali di pregio.Al piano terra troviamo un comodo salone, una cucina abitabile con uscita sul giardino sul retro ed un un servizio.Al piano primo un'ampia camera matrimoniale con terrazzino esclusivo, una seconda camera matrimoniale ed un servizio con vasca idromassaggio.Al piano secondo una terza camera matrimoniale con servizio con doccia e l'accesso ad un ampio terrazzo.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato con angolo lavanderia, accessibile sia dall'esterno che dall'interno.Sono presenti finestre in pvc doppio vetro, tapparelle elettriche in tutto l'immobile, compresa la serranda del garage, utenze dirette e portone blindato.I punti di forza di questo immobile: - Posizione centralissima e con tutti i servizi a disposizione;- Ampia metratura, ideale per chi cerca gli spazi di "una volta";- Pronta abitabilità.VUOI CONOSCERE IL VALORE DEL TUO IMMOBILE?Contattaci e ti assegneremo uno dei nostri consulenti formati ed affidabili.Effettueremo una valutazione scritta.

TOR SAN LORENZO – VIALE NUOVA CALIFORNIA A 800 metri dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 90 mq, sviluppata su due livelli fuori terra. L’ingresso, tramite cancello carrabile, conduce a un ampio cortile mattonato di circa 70 mq: uno spazio esterno versatile, ideale sia per parcheggiare comodamente l’auto sia per creare una piacevole zona relax. L’immobile è così composto: Piano Terra: accogliente soggiorno separato dalla cucina, bagno finestrato con doccia e camera da letto con porta finestra che permette l’accesso diretto al cortile sul retro. Primo Piano: due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e l’altra mansardata, oltre a un bagno finestrato completo di vasca. La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e tende da sole. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06.69.32.3787 Cell. 351.38.80.770 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30 Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est Largo San Lorenzo, 30 Ardea Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Codice Unico: RM12945 € 159.000,00 55 mq Mediazionecasa propone in vendita un grazioso villino su un unico livello, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Composizione: • Zona giorno luminosa con cucina a vista • Camera da letto • Cameretta • Bagno Spazi esterni: Giardino privato curato con alberi da frutto e barbecue in muratura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Presente anche un portico ideale per pranzi e cene all’aperto. Ottima esposizione, ambienti luminosi Zona tranquilla di Ardea, a pochi minuti dal mare e ben collegata ai principali servizi Ottimo anche come investimento.

Villetta a schiera angolare con ingresso indipendente con giardino mattonato, in zona Torvaianica ViaCasablanca, di 110 mq posto al primo piano e composto da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, due ampie camere, bagno, terrazzo e due balconi. Con piano interrato di 35 mq non collegato internamente ve con bagno. Completano la proprietà un box di 35 mq con cantina. Ristrutturato esternamente ed internamente nel 2009; con grate, infissi in doppio vetro, zanzariere, condizionatori, doppia caldaia e impianto di irrigazione con pozzo.

Proponiamo in vendita una moderne villette a schiera situate nella zona residenziale di Nuova Florida ad Ardea.L'immobili, di recente costruzione (anno 2023), lasse A+++, si presentano in perfette condizioni e si estende su una superficie totale di 71 metri quadrati, di cui 70 calpestabili, con un solarium di 40 mq al secondo piano completo di pannelli che alimentano la casa.L'ingresso principale, libero al rogito, si trova al piano terra piano, raggiungibile dal giardino con affaccio interno, L'abitazione è composta da tre locali, di cui due camere da letto e due bagni, entrambi dotati di tutti i comfort necessari.L'impianto di riscaldamento è autonomo e alimentato da pannelli fotovoltaici, garantendo un notevole risparmio energetico.Gli infissi e le finestre, in pvc, assicurano un'ottima isolazione termica e acustica.L'arredamento dei bagni è moderno e di design, è incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti.La cucina a vista, completamente attrezzata, si affaccia sul soggiorno, creando un'ampia e luminosa zona giorno.Dal soggiorno si accede alla veranda, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.Completa la proprietà un giardino privato pavimentato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.Gli immobili dispongono inoltre di un posto auto scoperto.Grazie alla sua esposizione, l'abitazione gode di luce naturale per gran parte della giornata.L'ottimo stato di conservazione e i materiali di alta qualità rendono queste villette a schiera una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e confortevole, immersa nel verde e vicina a tutti i servizi necessari.Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, oppure possiamo fissare un appuntamento rispettando tutte le norme vigenti, in tutta sicurezza.

Villini di nuova costruzione in vendita Ardea, zona Nuova Florida, unico livello, composti da: salone luminoso con accesso nel giardini fronte-retro, due camere da letto, cameretta, doppi servizi con doccia e attacco per la lavatrice, cucina a vista, ripostiglio, ampi giardini con posti auto interniConsegna prevista aprile 2023, Dotati di vari posti auto nel giardino di proprietà, infissi in PVC doppio vetro. La porta d'ingresso è blindata, le persiane sono in ferro con chiave antiscasso.L'affaccio è completamente esterno quindi risultano essere molto luminosi. La categoria è sicuramente signorile.Gli immobili sono ubicati in una zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus.Se siete interessati a questi villini potete contattarci in ufficio, un nostro consulente vi fornirà tutte le informazioni del caso, oppure possiamo fissare un appuntamento rispettando tutte le norme vigenti, in tutta sicurezza.

Marina di Ardea_ Tor San Lorenzo Lido_ Via Agrigento 26, vendesi porzione di villino a schiera, entrata indipendente, situato al piano terra, in ottime condizioni, a 4 minuti a piedi dal mare che dista 150 metri. L'appartamento ben rifinito, è di circa 55 mq. ha una sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con doccia finestrato, ed è dotato di impianto termoautonomo, climatizzatore, infissi in legno e pvc, zanzariere e grate, portone blindato. Esternamente ha una corte mattonata di circa 80 mq. con ripostigli, tende da sole e fontanella. Completa la proprietà un box auto di circa 27 mq. con doppia entrata da cancello automatico. La zona è residenziale e sono presenti servizi, negozi e stabilimenti balneari.Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Proponiamo in vendita una porzione centrale di villino a schiera posto su 2 livelli ad Ardea, località Nuova California, in un contesto riservato, ma vicino ai servizi.Si accede al villino da un cancello carrabile che permette di poter parcheggiare l'auto nella proprietà, dal portico entrando troviamo una comoda zona living con il camino e la cucina a vista ed un servizio. Il salone ha un doppio affaccio e sul retro è presente un giardino pavimentato comodo per poter pranzare o cenare all'aperto.Nel piano superiore è collocata la zona notte composta da una camera matrimoniale con affaccio sul balcone, una camera singola ed un servizio.Tutte le camere hanno un'ottima esposizione che dona luminosità agli ambienti.L'immobile si presenta in buono stato d'uso interno per materiali e manutenzione, gli infissi sono in legno doppio vetro e persiane blindate.Per informazioni o per fissare un appuntamento potete contattare il nostro ufficio.

Villino in vendita ad Ardea Mare, dentro il consorzio Tirenella, zona Tor San Lorenzo, a circa a 300 mt, unico livello, con giardino angolare è cosi disposta: Salone, cucina a vista con finestra, disimpegno, due camere con finestra, servizio con finestra e attacco per la lavatrice, veranda abitabile di circa 20 mq, con possibilità di ampliamento, giardino di circa 250 mq, persiane in legno, viene venduta completamente arredataLa casa è dotata di infissi in legno, riscaldamento termo autonomo, la porta d'ingresso è blindata e l'affaccio è completamente esterno e quindi risulta essere molto luminoso, rifiniture con caratteristiche in stile moderno, condizionatore, cancello di entrata elettrico,Questo villa in vendita ad Ardea, zona Tor San Lorenzo Consorzio Tirenella, è ubicata a pochi passi dal centro, a pochi passi dal mare, in zona residenziale e vicino a tutti i servizi e fermate del bus.

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita una porzione di villino trifamiliare su unico livello. L'immobile è posto al piano terra rialzato ed ècomposto come segue. Entrando nella zona giorno ci accoglie un luminoso soggiorno con camino ed angolo cottura. Nella zona notte troviamo due comode camere da letto e bagno finestrato con doccia. E' dotato di infissi in pvc doppio vetro, predisposizione per condizionatori e di tutti gli allacci. Completa la soluzione lo spazio esterno privato con posto auto interno. Si presenta in buono stato interno ed esterno.

NUOVA FLORIDA. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo la vendita della NUDA PROPRIETA' di un villino indipendente.L'immobile disposto su unico livello è composto come segue. Entrando nella zona giorno ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura. La zona notte è composta da camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia. La soluzione è dotata di infissi in pvc doppio vetro, zanzariere, persiane ed inferriate a tutte le finestre. Pannelli solari e condizionatori. Completa la soluzioni il giardino privato in parte verde ed in parte mattonato, con barbecue e posto auto interno.

Tor San Lorenzo su via principale a 300 metri dal mare - VILLA su 3 livelli 150 mq + Giardino con doppio ingresso - OTTIMAMENTE RIFINITA E RISTRUTTURATA - Composta da ingresso,salone con bellissimo camino,cucina abitabile,4 camere da letto e 3 bagni.Compreso di posto auto in garage e cantina.Termoautonomo,aria condizionata,persiane e grate blindate.