Ville a schiera in vendita a Lavinio, Anzio

In vendita ad Anzio (RM), in un nuovo complesso edilizio situato in Via della Fonderia, proponiamo tre eleganti ville a schiera di nuova costruzione. Ogni villa, con una superficie di 80 mq, è disponibile a partire da €220.000 e gode di una classe energetica A++. Al piano terra, troverete un accogliente giardino, una veranda, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e un comodo garage. Salendo al primo piano, vi attendono un ampio terrazzo, due camere da letto e un ulteriore bagno. Le ville sono dotate di impianto GPL con possibilità di allaccio al metano, impianto di raffreddamento predisposto, allacciamento alla fognatura e all'acqua corrente. I pavimenti e i rivestimenti sono realizzati in gres porcellanato di prima scelta, gli infissi sono in PVC e le persiane in ferro zincato e verniciato a caldo. Inoltre, sono presenti pannelli fotovoltaici da 1 kW e un pannello solare termico. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa moderna e confortevole in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Anzio - Lavinio mare, situato sul Lungomare Enea e circondato dalla bellezza e dalla serenità del mare, proponiamo un incantevole villino a schiera, in perfetto stato e di circa 82 mq calpestabili. Veniamo come abbracciati già a partire dal suo bel cancello d'ingresso, che ci conduce a scoprire un ambiente davvero elegante in tutti i suoi aspetti. Ci accoglie un giardino pavimentato molto curato nel quale è possibile parcheggiare anche più di un auto. Inoltre la presenza di una graziosa aiuola, adornata con alberelli da frutto, aggiunge ad esso un delizioso dettaglio. Entriamo in casa e scopriamo il luminoso salone con un comodo vano ripostiglio e l'accesso al bel portico che conferisce al villino un affascinante spazio per poter mangiare all'aperto in assoluto relax, data anche la presenza del barbecue in muratura. La cucina abitabile ci conduce invece nella parte retrostante del giardino da poter vivere sia d'estate che in inverno grazie alla sapiente presenza di una pergotenda bioclimatica. Inoltre in questa parte del giardino troviamo anche la doccia esterna sia calda che fredda. Gli ambienti del piano terra presentano anche un bagno finestrato con doccia. Salendo al piano primo, il villino ci presenta le sue tre camere da letto ed un secondo bagno finestrato con doccia dotata di idromassaggio e radio. Le due camere matrimoniali hanno entrambe il loro affaccio esterno, una sul balcone, l'altra quella che espone verso il mare, dotata di terrazzo. Riscaldamento autonomo, porte, infissi e inferriate nuovi, pannelli fotovoltaici, wall box per ricarica delle auto elettriche. Una rara perla abitativa nella quale è il benessere la parola che più si addice al connubio speciale tra il massimo comfort degli ambienti e la suggestiva vicinanza del mare con le sue romantiche passeggiate.

Elegante villa plurifamiliare ingresso indipendente con vista mare e box auto – Anzio, Via delle Lantane In una delle zone residenziali più tranquille, riservate e ricercate di Anzio, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente disposta su due livelli. Costruita nel 2006, la proprietà vanta una superficie interna calpestabile di circa 150 mq, completata da ampi spazi esterni vivibili, terrazzi coperti, un giardino privato e un comodo box auto collegato. La villa viene venduta completamente arredata, rappresentando una soluzione pronta da vivere ed esclusiva. Spazi Esterni e Pertinenze Il Giardino: L'ingresso indipendente al piano terra immette in un giardino privato di circa 40 mq, curato nei minimi dettagli, dotato di impianto di irrigazione automatizzato collegato a pozzo artesiano . Attualmente lo spazio ospita una piscina fuori terra (3x2x0.85 mt). Il piano è completato da una pratica zona lavanderia esterna con doccia. Il Box Auto: Con una superficie di circa 40 mq, il garage è accessibile tramite cancello carrabile condominiale e dispone di una comoda scala interna che lo collega direttamente al giardino privato. È dotato di serranda basculante, predisposizione per l'installazione di una colonnina di ricarica (wallbox) per veicoli elettrici ed è perfetto sia come ricovero per auto e scooter, sia come ampio spazio magazzino. Zona Giorno – Primo Piano Il primo piano è interamente dedicato alla zona giorno, un ambiente ampio, estremamente luminoso e progettato per il massimo comfort, valorizzato da due splendidi terrazzi coperti: Terrazzo d'Ingresso: Panoramico e coperto, offre una suggestiva e rilassante vista mare, ideale per momenti di relax all'aperto. Terrazzo di Servizio: Accessibile sia dalla zona pranzo che dalla cucina, è attrezzato con un vero forno a legna, tenda da sole e locale tecnico per la caldaia a metano. Gli interni del piano comprendono: Salone doppio caratterizzato da una grande porta-finestra scorrevole di circa 3 metri con vista sul mare. Zona pranzo adiacente e cucina abitabile. Disimpegno funzionale con dispensa a muro realizzata su misura e armadiatura guardaroba. Bagno di servizio e un pratico ripostiglio con predisposizione per la lavanderia interna. Zona Notte – Secondo ed ultimo Attico Il piano superiore, dedicato alla zona notte, è interamente rifinito con un pregiato parquet in teak di grado A (livello nautico), che dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti: Camera Padronale: Una spaziosa suite matrimoniale dotata di un grande armadio a muro e di una cabina armadio dedicata. Dispone di un bagno en-suite finestrato (Velux) con doccia e di un balconcino privato che si affaccia sulla splendida Tenuta Puccini (fosso della Vignarola), regalando tramonti mozzafiato e una vista mare incantevole. Seconda Camera Matrimoniale: Ampia e luminosa, servita da un comodo terrazzo con affaccio sul verde del parco. Terza Camera: Una stanza singola finestrata, attualmente adibita a studio, anch'essa ottimizzata con armadiatura a muro. Bagno Principale: Finestrato e completo sia di vasca che di doccia. Finiture, Comfort e Dotazioni La villa è stata realizzata con materiali di prima scelta e accessoriata per garantire la massima sicurezza e l'efficienza energetica: Porte interne in legno massello di faggio. Infissi in alluminio di ottima fattura, completi di zanzariere scorrevoli e inferriate di sicurezza. Sistemi di sicurezza avanzati: impianto di allarme perimetrale, videosorveglianza e videocitofono. Riscaldamento autonomo a gas metano diretto. Tutte le utenze sono regolarmente allacciate (Acqualatina, fibra ottica per internet ultraveloce, pozzo per irrigazione). Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca ampi spazi, totale indipendenza, finiture di pregio e il fascino della vista mare, inserita in un contesto residenziale esclusivo ma vicino a tutti i servizi principali.

In contesto residenziale,a pochi passi dal centro di Lavinio e dai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 85 mq, disposto su due livelli. Dal vialetto, il cancello privato si apre su un accogliente corte di proprietà, ideale per rilassarsi all’aria aperta o per organizzare piacevoli cene estive. Varcando la soglia dell'ingresso, troviamo un luminoso soggiorno reso particolarmente arioso dalla porta finestra che garantisce un’eccellente illuminazione naturale. Un corridoio poi conduce alla cucina separata e al primo bagno, dotato di doccia. Tramite scala interna, si raggiunge la zona notte che si sviluppa al piano superiore. È composta da una spaziosa camera matrimoniale, da una seconda camera con adiacente zona lavanderia vetrata ed al secondo bagno finestrato con vasca. Sullo stesso livello, il disimpegno porta ad una scala esterna, da cui si accede ad un ulteriore cortile mattonato sul retro della soluzione, perfetto come spazio jolly per varie esigenze. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane, portone blindato e impianto di climatizzazione caldo/freddo installato in più ambienti. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ANZIO LAVINIO MARE – VIALE DEI GERANI- VENDUTO In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a soli 700 metri dal mare, proponiamo in vendita un grazioso villino a schiera con ingresso indipendente, sviluppato su tre livelli e dotato di giardino privato. L’immobile accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, affiancato da un comodo bagno di servizio finestrato. Completa il piano un piacevole patio verandato, ideale per momenti di relax in ogni stagione, e un curato giardino privato di circa 40 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto entrambe con accesso a un balcone comunicante. Il livello è servito da un bagno finestrato con vasca e da un ulteriore balcone, che garantisce luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano seminterrato sbancato, accessibile sia internamente sia tramite un pratico ingresso indipendente dal piazzale condominiale (con possibilità di parcheggio), offre uno spazio versatile e ben organizzato. Qui troviamo un’ampia sala hobby con cucina a vista e caratteristico camino, perfetta per creare un ambiente caldo e accogliente, oltre a un bagno finestrato con doccia. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera comfort, indipendenza e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L’immobile è dotato di infissi in legno con vetro singolo, persiane in legno e grate di sicurezza. Completa la proprietà l’allaccio alla rete idrico-fognaria comunale e un impianto di riscaldamento autonomo a GPL. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 06/69275912 – Cell./WhatsApp 379 2166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio - Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Piazza Lavinia 11, Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA LAVINIO

In un tranquillo contesto residenziale, all'interno di un residence privato e in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una porzione di trifamiliare di recente costruzione di circa 116 mq, caratterizzata da ambienti moderni e ottime finiture.

L'ingresso si apre su un curato giardino angolare, che accompagna verso un ampio patio coperto dotato di pratico ripostiglio, perfetto per momenti di relax all'aperto.
All'interno, la zona giorno accoglie con un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente caldo e funzionale, collegato direttamente al patio grazie a una comoda porta-finestra — un vero e proprio prolungamento dello spazio abitativo, ideale per cene estive o momenti conviviali in famiglia.
A completare il piano terra, un bagno finestrato con doccia.

Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una cameretta e un bagno.
Tutte le stanze sono complete di portafinestra che conduce al balcone con vista panoramica sul mare.


Tra le dotazioni dell'immobile: impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento termoautonomo a GPL, infissi in legno con doppio vetro, persiane, portoncino blindato e posto auto riservato.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.

I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Lavinio, nella zona del Villaggio dei Giornalisti precisamente in un residence con accesso da Via di Valle Schioia, proponiamo in vendita una porzione angolaare di una villa in quadrifamiliare, di circa 100 mq interni (130 mq commerciali) su due livelli composta da : Piano terra : salone con camino , cucina abitabile , bagno con doccia , veranda e giardino angolare di circa 180 mq. Piano primo : disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, bagno con vasca, terrazzo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, camino, possibilità di effettuare camera anche al piano terra, ampio giardino con ingresso anche per le automobili - moto, è situato all'interno di un residence ben curato con ingresso da cancello automatico e dista pochi minuti dal mare, dai negozi, dalle scuole e dai servizi di ogni genere. Abitabilità del 1990. Spese condominiali circa euro 200 annue . Rendita catastale € 871,52. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE LA COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 , SEDE DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8: 06-9813112

In via Macchiavelli, in zona abitata e residenziale, adiacente le scuole, i servizi di ogni genere, con la stazione ferroviaria di Lavinio nelle vicinanze che permette in un ora ogni ora di raggiungere Roma Termini ed a 5 minuti di macchina dal mare, proponiamo in vendita villino angolare di 75 mq interni (90 mq circa) costruito nel 1992 ed in buone condizioni di manutenzione . Il villino si compone di un soggiorno con camino, disimpegno, cucinotto (arredo su misura completo frigo che rimarrebbe all'interno della vendita), bagno, portico e giardino ben curato con ingresso carrabile anche per l'automobile. Al piano primo sono presenti due camere, bagno con vasca, balcone, terrazzo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, tre condizionatori caldo - freddo a pompa di calore, impianto di irrigazione, infissi in legno, grate, due armadi, arredo cucina, ripostiglio in giardino, cancello di ingresso carrabile nuovo, videocitofono, costruzione del 1992. Spese di condominio: € 100 annue. PER INFORMAZIONI E VISITE COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979: 334-8512644

Lavinio , via Abelia , In zona dal contesto residenziale , adiacente Piazza del Consorzio , con i servizi , il mare , le scuole e la stazione ferroviaria raggiungibili in pochi minuti , proponiamo villetta angolare di circa 100 mq coperti ( 130 mq commerciali) disposta su due livelli . La villetta si compone - al piano terra- di un soggiorno , zona pranzo con camino , cucina a vista , ripostiglio , veranda e giardino di circa 220 mq al piano terra . Al piano primo troviamo un disimpegno , due camere , cameretta , bagno , terrazzo di 22 mq e balcone di 7 mq . Possibilità di parcheggiare all'interno del giardino essendoci un comodo ingresso carrabile , dispone del camino , delle grate , la villetta è ad angolo perciò possiede ampi spazi esterni. Non è presente alcuna spesa condominiale, è presente il pozzo in condivisione di cui si dividono le spese annuali insieme ai tre villini vicini. Da ristrutturare . Rendita catastale € 697,22. Per informazioni : COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 sede di Anzio - Lavinio (RM) , Piazza del Consorzio n.8 sede di Nettuno (RM), via della Vittoria n.23

La Collalti Cantieri Vi propone in vendita esclusiva , elegante villa di nuova costruzione UNICO LIVELLO trifamiliare, in vicinanza dei principali servizi quali stazione ferroviaria - distante 1 chilometro e mezzo - (che collega con Roma Termini ogni ora in 45 minuti), luoghi di culto, poste, scuole, supermercati ed attività di ogni genere ed a 2 chilometri e mezzo dal mare. Condegna prevista fine 2026. La Villa N.3 di posizione angolare, si compone di un salone, cucina a vista , Camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, ripostiglio lavanderia, due bagni entrambi finestrati, locale tecnico. Verande e camminamenti esterni per un superficie complessiva di circa 30 mq . Giardino di circa 300 mq . Le ville, in corso di costruzione e saranno dotate di : - Pompe di calore freddo/caldo con termoconvettori - Impianto fotovoltaico da 3 kw - Muri di cinta altezza 1,85 fuori terra tipologia a faccia vista - Immobile costruito con struttura anti sismica in cemento armato - Punti acqua e luce in giardino - Pozzo in comune per irrigazione giardini - Cancello carrabile e pedonale (Il carrabile sarà predisposto per automazione) - Parcheggio in giardino pavimentato in cemento stampato - Infissi doppio vetro/pvc della Kommerling - Grate in ferro zincate - Rifiniture di pregio con pavimenti Keope in gres porcellanato effetto legno - Pergolato in legno - Predisposizione allarme - No condominio Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia !!! PER INFORMAZIONI E VISITE : COLLALTI CANTIERI 334/8512644

La Collalti Cantieri Vi propone in vendita esclusiva , elegante villa di nuova costruzione UNICO LIVELLO trifamiliare, in vicinanza dei principali servizi quali stazione ferroviaria - distante 1 chilometro e mezzo - (che collega con Roma Termini ogni ora in 45 minuti), luoghi di culto, poste, scuole, supermercati ed attività di ogni genere ed a 2 chilometri e mezzo dal mare. Condegna prevista fine 2026. La Villa N.1 di posizione angolare, si compone di un salone, cucina a vista , Camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, ripostiglio lavanderia, due bagni entrambi finestrati, locale tecnico. Verande e camminamenti esterni per un superficie complessiva di circa 30 mq . Giardino di circa 200 mq . Le ville, in corso di costruzione e saranno dotate di : - Pompe di calore freddo/caldo con termoconvettori - Impianto fotovoltaico da 3 kw - Muri di cinta altezza 1,85 fuori terra tipologia a faccia vista - Immobile costruito con struttura anti sismica in cemento armato - Punti acqua e luce in giardino - Pozzo in comune per irrigazione giardini - Cancello carrabile e pedonale (Il carrabile sarà predisposto per automazione) - Parcheggio in giardino pavimentato in cemento stampato - Infissi doppio vetro/pvc della Kommerling - Grate in ferro zincate - Rifiniture di pregio con pavimenti Keope in gres porcellanato effetto legno - Pergolato in legno - Predisposizione allarme - No condominio Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia !!! PER INFORMAZIONI E VISITE : COLLALTI CANTIERI 334/8512644

La Collalti Cantieri Vi propone in vendita esclusiva , elegante villa di nuova costruzione UNICO LIVELLO trifamiliare, in vicinanza dei principali servizi quali stazione ferroviaria - distante 1 chilometro e mezzo - (che collega con Roma Termini ogni ora in 45 minuti), luoghi di culto, poste, scuole, supermercati ed attività di ogni genere ed a 2 chilometri e mezzo dal mare. Condegna prevista fine 2026. La Villa N.2 si compone di un salone, cucina a vista , Camera matrimoniale, due camere singole, disimpegno, ripostiglio lavanderia, due bagni entrambi finestrati, locale tecnico. Verande e camminamenti esterni per un superficie complessiva di circa 30 mq . Giardino di circa 70 mq . Le ville, in corso di costruzione e saranno dotate di : - Pompe di calore freddo/caldo con termoconvettori - Impianto fotovoltaico da 3 kw - Muri di cinta altezza 1,85 fuori terra tipologia a faccia vista - Immobile costruito con struttura anti sismica in cemento armato - Punti acqua e luce in giardino - Pozzo in comune per irrigazione giardini - Cancello carrabile e pedonale (Il carrabile sarà predisposto per automazione) - Parcheggio in giardino pavimentato in cemento stampato - Infissi doppio vetro/pvc della Kommerling - Grate in ferro zincate - Rifiniture di pregio con pavimenti Keope in gres porcellanato effetto legno - Pergolato in legno - Predisposizione allarme - No condominio Vieni a scoprire i migliori tassi di interesse per il Tuo mutuo con il nostro consulente che troverai in agenzia !!! PER INFORMAZIONI E VISITE : COLLALTI CANTIERI 334/8512644

Proponiamo in vendita villa angolare (in quadrifamiliare) di ampie dimensioni in elegante zona residenziale , vicina al mare ed a tutti i servizi, inserita in un contesto residenziale con accesso da cancello automatizzato . Posto auto anche sia all'interno del residence che all'interno della proprietà. La villa possiede alcune rifiniture quali caldaia a condensazione , ingresso indipendente sia dal piano terra che dal piano seminterrato , cancello automatico , pozzo condominiale, camino , finestre legno doppio vetro e tapparelle elettrificate (al piano terra rialzato) , sanitari sospesi bagno al seminterrato, bagni in resina , fibra, impianto elettrico ed idraulico di recente realizzazione., intercapedine. La villa si articola su quattro livelli ed è composta da un salone , cucina abitabile e bagno al piano terra rialzato , portico coperto , giardino a prato e giardino pavimentato con ingresso per le automobili. Al piano seminterrato da un salone con angolo cottura e camino , bagno , camera - locale garage. Al piano primo da un due camere , disimpegno , bagno , terrazzo e balcone . Al piano secondo da una camera mansardata. La villa si trova in elegante contesto con vista sul verde , immersa nella natura ed a pochi minuti dal mare. PER INFORMAZIONI E VISITE COLLALTI IMMOBILIARE DI ANZIO - LAVINIO, PIAZZA DEL CONSORZIO N.8 : 069813112

PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644 Porzione angolare di quadrifamiliare in zona residenziale di 100 mq interni (130 mq commerciali) , vicina tutti i servizi e di nuova costruzione. La villa è disposta su 2 piani. Al Piano TERRA entrando troviamo un ampio salone con angolo cottura e bagno. Adiacenti al salone, esternamente, troviamo il locale tecnico, il posto auto coperto ed un locale da utilizzare come ripostiglio. Nel salone, oltre al portone d’ingresso, c’è una portafinestra che si affaccia su un’ampia veranda che circonda due lati della casa e intorno alla quale c’è il giardino. Una scala in muratura ci accompagna al Piano PRIMO dove ci sono un bagno, una camera matrimoniale, una cameretta e un altro ambiente che può diventare un’ulteriore cameretta o uno studio. Ogni camera ha una portafinestra che si affaccia sull’ampio balcone che circonda i due lati dell’abitazione e dove troviamo un locale/ripostiglio. Le pareti esterne e i pilastri, i soffitti e i pavimenti sono dotati di isolamento termico di ottima qualità (Poron), le pareti di confine con gli altri appartamenti sono dotati di isolamento acustico. Gli infissi in PVC e i relativi contro telai sono realizzati con ottimi materiali e tecniche che impediscono dispersione termica. Gli avvolgibili sono elettrici. Sono forniti pannelli fotovoltaici di 6 kw e inverter ibrido 6 kw. Il riscaldamento è con pompa di calore con split idronici, posizionati a parete alta, che producono anche aria fredda. L’acqua sanitaria sarà riscaldata da uno scaldabagno a pompa di calore. Viene fornita la predisposizione per il pannello solare termico, per la caldaia a gas, per l’impianto di video sorveglianza, per l’allarme interno ed esterno, per l’illuminazione esterna. Gli impianti possono essere controllati da remoto. Allaccio presente alle reti pubbliche di acqua, elettricità, linea telefonica con fibra, gas. PER INFORMAZIONI E VISITE 334-8512644 COLLALTI IMMOBILIARE DAL 1979 SEDE DI LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N.8

Proponiamo in vendita un villino a schiera angolare situato in una zona tranquilla e riservata, precisamente a Villa Claudia, ad Anzio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è in ottimo stato di manutenzione, non necessitando di interventi. L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello elettrico carrabile condominiale e un cancello pedonale che porta direttamente alla proprietà. All'arrivo, si può notare subito l'ampio giardino curato che circonda l'immobile su tre lati. Il giardino, spazioso e ampio, consente il comodo parcheggio di più veicoli all'interno, oltre ad essere dotato di un'autorimessa di circa 18 mq. Sul retro, è presente un'elegante pergola in legno e un bellissimo barbecue. L'ampia veranda che precede l'accesso alla casa è comoda e spaziosa, ideale per rilassarsi durante i caldi pomeriggi estivi. Entrando nell'abitazione, ci si trova in un ampio salone con doppio accesso al giardino, tramite una porta blindata e una porta finestra sul retro dell'immobile. Al piano terra, si trova anche la cucina abitabile, anch'essa con accesso alla veranda, e un bagno con doccia jacuzzi. La zona notte si trova al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna molto elegante con gradini in vetro. Qui, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi. All'ultimo piano, c'è un solarium di circa 50 mq, ideale per rilassarsi in completo relax. Gli infissi in legno doppio vetro, l'impianto d'allarme, le doppie grate di sicurezza, le zanzariere, la predisposizione per i climatizzatori in tutta la casa, la porta blindata, la mobilia, l'impianto d'irrigazione esterno e l'impianto termoautonomo alimentato dal metano completano le caratteristiche dell'immobile.

ANZIO LAVINIO - VIALE SILVANA: In un tranquillo contesto residenziale, a pochi passi dal centro di Lavinio e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento in villa di circa 85 mq, disposto su due livelli. L’ingresso si apre su un accogliente patio privato, perfetto per momenti di relax all’aria aperta o per cene estive. Entrando, veniamo accolti da un luminoso e ben distribuito soggiorno grazie alla presenza della porta finestra che garantisce un’ottima luce naturale. Un comodo disimpegno conduce alla cucina separata, e al primo bagno con doccia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e una camera da letto che prosegue con una funzionale zona lavanderia e dal secondo bagno finestrato con vasca. Sullo stesso piano, tramite la scala esterna troviamo un cortile mattonato. L’immobile è dotato di impianto idrico-fognario comunale, riscaldamento autonomo a metano, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, persiane, portone blindato e impianto di climatizzazione caldo/freddo in più ambienti. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Cell./WhatsApp 3792166827 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 9:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 Tecnorete Anzio Lavinio affiliato Immobiliare Villa Claudia S.r.l. Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Lavinio Delizioso villino UNICO LIVELLO in vendita a Lavinio con ingresso indipendente e giardino fronte retro. Questo immobile è composto da un soggiorno con camino, cucina, disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. Inoltre, è possibile parcheggiare l'auto all'interno del giardino anteriore. La casa dispone anche di un doppio patio esterno con tende da sole, perfetto per godere del bel tempo in totale relax. La riscaldamento è autonomo e ci sono diversi servizi nelle vicinanze, come attività commerciali, banca, chiesa e scuole. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile, contattaci al numero 3316631240 La metratura di 76 Mq fa riferimento alla superficie catastale riportata nella visura. L'agenzia, su richiesta, si rende disponibile alla misurazione della metratura calpestabile e di eventuali spazi esterni.

Proponiamo in vendita a Lavinio Mare ville di nuova costruzione in classe energetica A , le ville sono disposte su due livelli e sono composte da: al piano terra salone con cucina a vista , bagno con doccia , locale impianti , ampia veranda e giardino con posto auto interno, al primo piano: tre camere , bagno con doccia , terrazzo con vista panoramica del mare , balcone . Al piano terra risulta possibile creare una quarta stanza da letto. La ville dispongono di riscaldamento autonomo ad aria calda - fredda , persiane blindate, infissi in pvc , doppia predisposizione cucina per permettere eventualmente di creare una quarta camera al piano terreno , impianto fotovoltaico 3 kw , predisposizione per termosifoni . L'immobile è nuovo e completamente residenziale A 7 (NO LOCALI TECNICI O SIMILARI). Prezzi a partire da euro 370.000, disponibili anche giardini piu' grandi .

In contesto privato, adiacente ai principali servizi pubblici e commerciali, proponiamo una villa disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una comoda veranda, un ampio soggiorno e la cucina. Al primo piano sono presenti una camera da letto con balcone, una cameretta e un bagno. Al secondo piano, accessibile tramite scala interna, si trova il lastrico solare di proprietà, dotato di punto acqua. Completa la proprietà il piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno all’abitazione, composto da due locali pluriuso e un bagno. La villa dispone inoltre di giardino su due lati ed è dotata di riscaldamento autonomo con bombolone GPL interrato. A 1 km dal mare, e a 500 metri dalla scuola, ottima soluzione sia come prima abitazione che come casa vacanze.

Proponiamo in vendita ariose ville di nuova costruzione a tegole in corso di costruzione : Al piano terra troviamo un soggiorno con l'angolo cottura , bagno con doccia , locale tecnico adiacente la sala predisposto anche per farci una cucina , veranda e giardino . Al piano primo troviamo due camere, bagno con doccia , armadio a muro , terrazzo . Riscaldamento autonomo a gas, predisposizione aria condizionata , coibentazione in tutto l'immobile , infissi doppi vetri - pvc , Pannelli fotovoltaici da 3Kw ed ampi giardini . -Posizione centrale € 215.000 -Angolari € 230.000 e € 240.000. PER INFORMAZIONI CONTATTARE LA COLLALTI IMMOBILIARE DI ANZIO - LAVINIO , PIAZZA DEL CONSORZIO N. 8: 06-9813112 334-8512644 o 347- 5419838

Proponiamo in vendita nell'elegante zona " Giornalisti " , villetta su due livelli con ingresso carrabile - pedonale , villetta angolare su due livelli esposta a sud - costruzione del 2001 -composta da : Piano terra : soggiorno , disimpegno , cucina , bagno con doccia , ampia veranda e giardino angolare con cucina esterna . Piano primo : due camere , bagno con doccia , terrazzo abitabile . L'immobile viene venduto completo di arredo, dispone di persiane in ferro, infissi in legno , riscaldamento autonomo con bombole gas disposte esternamente all'abitazione, irrigazione , soffitti con pale, armadi a muro , cantina .

Lavinio , via del Pesco , in zona residenziale prossima al mare , proponiamo in vendita villino a schiera di 100 mq commerciali (80 mq circa interni) porzione centrale disposto su due livelli e terrazzo al terzo piano. L'immobile , al piano terra , si compone di un ingresso nel giardino di 50 mq , un soggiorno di 21 mq , cucina abitabile , ripostiglio , camera , bagno e due balconi. Al piano primo da un disimpegno due camere da letto , due bagni , due balconi , vista panoramica. Scala interna che conduce al piano terrazzo con vista panoramica del mare. Posto auto scoperto in uso n.4. Riscaldamento a stufa a pellet , bombole che alimentano la cucina .

Proponiamo in vendita in zona dal contesto altamente residenziale , all'interno di un residence ben curato , vicina il mare ed i servizi, villa angolare di 140 mq commerciali - 120 mq interni, su due livelli composto da : Piano terra di mq 65 interni : salone , sala da pranzo , disimpegno , cucina abitabile , bagno , veranda , locale caldaia e giardino (di circa 180 mq) ad angolo con ingresso automobili. Piano primo di mq 55 interni composta da tre camere , disimpegno, due bagni , tre balconi. Riscaldamento autonomo con le bombole ( possibile allaccio al metano da eseguire) , un climatizzatore nella zona notte , grate in tutta l'abitazione, irrigazione automatica, immobile del 1986 - spazi ampi che si usavano all'epoca della costruzione).

Nel cuore di Lavinio, a 50 metri da tutti i negozi e servizi e a due passi dal mare, vi proponiamo ville di nuova costruzione a partire da 289000 Le ville sia centrali che angolari sono composte da 2 camere da letto, pluriuso, salone , cucina, due bagni, balconi, portico, solarium, box auto di mq 18 e giardino. Classe A4 con impianto fotovoltaico e solare termico. Rifiniture di pregio. Classe Energetica: A4