Uffici in vendita a Scorcola - Guardiella - Cologna - San Giovanni, Trieste

Rif: UT201 - PUNTI FORTI: Centralissimo con ascensore, senza barriere architettoniche – ideale anche per studio medico o professionale CARATTERISTICHE: Rif. UT201 – Ufficio in vendita in posizione centralissima, trasformabile in appartamento residenziale, Nel cuore della città, in posizione strategica e di grande visibilità, proponiamo in vendita ufficio situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, tre ampie stanze facilmente modulabili e adattabili a diverse esigenze, oltre a bagno con doccia. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, si prestano perfettamente per attività professionali, studi medici o uffici direzionali, ma offrono anche un interessante potenziale di trasformazione in appartamento residenziale. La presenza dell’ascensore e l’assenza di barriere architettoniche garantiscono un accesso comodo e inclusivo, ideale per accogliere clienti e collaboratori in totale praticità. SOLUZIONE IDEALE per chi cerca comodità, centralità e versatilità, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Cl.En.D. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita GALLERY: Tel.040.7600250 - info@galleryimmobiliare.it - www.galleryimmobiliare.it - Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Rif: LT9020 - Trieste, una sede di rappresentanza in un contesto davvero unico Immerso nell'abbraccio di un rigoglioso parco secolare nel pieno centro della città, questa proprietà indimenticabile attualmente accatastata come ufficio si presta a divenire una sede aziendale di rappresentanza, la sede di una rappresentanza diplomatica, un circolo di lusso, una scuola internazionale, ma anche eventualmente una casa di riposo di alta fascia, una clinica o una piccola struttura ricettiva per la clientela più raffinata. Un immobile unico in un contesto elegante e suggestivo, circondato da un parco impreziosito da aiuole, statue e altri elementi decorativi che fanno volare il pensiero in una dimensione lontana dalla frenesia del centro urbano. La superficie si sviluppa su due livelli più interrato. C'è la possibilità di una conversione nell'ottica residenziale e anche di un frazionamento dell'immobile in alcune unità. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

In posizione strategica, a due passi dal Tribunale di Trieste e da Piazza Oberdan, proponiamo in vendita un ufficio a reddito. L’immobile rappresenta un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un bene già locato, con redditività immediata e con margini di valorizzazione nel medio lungo periodo. Una soluzione adatta a investitori che cercano un immobile direzionale già produttivo di reddito, con rendita immediata pari a circa il 6% e prospettive di incremento nel tempo. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Rif: UT602 - PUNTI FORTI: Zona centrale servitissima - Senza barriere - Vincolato belle arti - Parcheggio - zona Scorcola bassa CARATTERISTICHE: Rif.UT602 Via Casali in una zona centrale della città nel rione di Scorcola bassa, ottimamente servito con collegamento viario buono. Proponiamo Ufficio senza barriere architettoniche d'ampia metratura, all'interno di un edifico d'epoca di importante interesse artistico e quindi vincolato dalle belle arti. L'edificio si sviluppa su tre piani con garage, dotato di ascensore con finiture pregiate originali dell'epoca di costruzione. L'ufficio sito al primo piano si compone di atrio, cinque stanze, sala riunioni, due wc. L'impianto di riscaldamento è centralizzato. Le condizioni di manutenzione sono idonee all'uso di immobili simili. Cl. energetica in corso GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste