Uffici in vendita a Scandiano

Scandiano - Centro Storico - Prestigioso Ufficio / Ambulatorio  Nel pieno centro storico di Scandiano, all'interno di un elegante edificio storico completamente e finemente ristrutturato, proponiamo in vendita un locale commerciale  situato al piano terra.Questa soluzione è l'ideale per professionisti, medici, terapisti o associati alla ricerca di una sede di prestigio, priva di barriere architettoniche e pronta all'uso.? Caratteristiche PrincipaliPosizione: Scandiano, pieno centro storico (forte passaggio e ottima visibilità).Piano: Terra (accesso comodo e diretto, ideale per anziani o persone con ridotta mobilità).Stato dell'immobile: Come nuovo, inserito in un contesto signorile interamente ristrutturato a nuovo.Superficie ben distribuita: Ambienti luminosi, moderni e climatizzati.? Distribuzione degli Spazi InterniL'immobile è stato progettato per garantire la massima funzionalità e privacy per il lavoro quotidiano:Ingresso su Sala d'Attesa / Reception: Un'area accogliente e luminosa, perfetta per ricevere i clienti o i pazienti, con spazio ideale per una postazione di segretariato e sedute d'attesa.Primo Studio: Ampio e confortevole, ottimo come ufficio direttivo o ambulatorio principale.Secondo Studio: Ulteriore stanza privata, ideale per un secondo professionista, con possibilità di ingresso indipendente.Bagno: Moderno, dotato di tutti i comfort e rifinito con materiali di ottima qualità.  Perché Scegliere Questo Immobile?Pronto all'uso e Zero Spese di Ristrutturazione: L'intero edificio è stato oggetto di una ristrutturazione radicale. Gli impianti tecnologici (riscaldamento, raffrescamento e isolamento acustico) sono di ultima generazione, garantendo bassi consumi energetici e massimo comfort.Accessibilità Totale: Essendo al piano terra con ingresso diretto, elimina qualsiasi barriera architettonica, un requisito fondamentale specialmente per l'uso ambulatoriale o medico.Immagine di Prestigio: Lavorare nel centro storico di Scandiano, in un contesto che unisce il fascino storico alle più moderne tecnologie costruttive, darà un valore aggiunto immediato alla tua attività.Accessibilità Totale: Essendo al piano terra con ingresso diretto, elimina qualsiasi barriera architettonica, un requisito fondamentale specialmente per l'uso ambulatoriale o medico.Immagine di Prestigio: Lavorare nel centro storico di Scandiano, in un contesto che unisce il fascino storico alle più moderne tecnologie costruttive, darà un valore aggiunto immediato alla tua attività.Non esitare a chiamare per fissare il tuo appuntamento di visita   

Proponiamo in vendita moderno e luminoso ufficio di 147 mq situato a Bosco di Scandiano, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. CARATTERISTICHE: L’immobile è suddiviso in più stanze, gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, è l’ ideale per chi vuole ospitare studi professionali, attività di servizio o coworking. All’esterno sono presenti ampi parcheggi proprio di fronte all’edificio, che garantiscono comfort e accessibilità per clienti e collaboratori. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’immobile viene consegnato nel suo stato di fatto attuale, libero da accessori e mobilio. OPPORTUNITA’: È’ inoltre possibile effettuare il cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale (civile abitazione), offrendo così interessanti opportunità di investimento o riconversione in abitazione. Soluzione versatile e pronta all’uso, in contesto tranquillo ma strategico.

Ampio locale commerciale in ottimo stato al primo piano con ingresso indipendente, 145 mq. suddiviso con pareti in cartongesso attualmente 5 vani e ampio bagno. Libero, molto luminoso con ampie vetrate, uso ufficio, sale fitness, studio professionisti, locale bar-ristorante. , ludoteca, ampio parcheggio sottostante. Disponibile subito. Referenti: Simona Campani - 338 3921794 simona.campani@casain.casa Gianluca Signoriello - 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa