Uffici in vendita in Trentino Alto Adige Pag. 5

A pochi passi dal cuore di Borgo Valsugana, proponiamo in vendita uno spazio commerciale al piano terra, caratterizzato da un ambiente luminoso e facilmente adattabile alle esigenze del tuo brand. L’immobile è attualmente organizzato in quattro cabine, oltre a un pratico disbrigo e due servizi igienici, offrendo una distribuzione funzionale e versatile per diverse tipologie di attività. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: di fronte all’ingresso sono disponibili numerosi parcheggi pubblici, garantendo massima comodità per clienti e fornitori e favorendo un elevato passaggio. L’immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a fine 2029, risultando quindi anche un’interessante opportunità di investimento. Ape in attesa. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale accessibile, ben posizionato e pronto a valorizzare qualsiasi attività.

A Rovereto, in Corso Rosmini, vendiamo in esclusiva ufficio/ambulatorio di mq 67 da ristrutturare posto al primo piano, con esposizione Nord/Ovest, servito da ascensore. Si compone di: ingresso, studio, ambulatorio, ripostiglio, wc e terrazzo. L'immobile è convertibile ad uso residenziale Riscaldamento centralizzato alimentato a metano. Classe Energetica "F"

In vendita un piccolo ufficio situato a Bolzano Sud, in posizione strategica particolarmente vantaggiosa. L’immobile si trova al primo piano ed è concepito come ufficio openspace, offrendo così possibilità di utilizzo flessibili. I servizi igienici (WC) si trovano nel corridoio. L’ufficio si distingue per gli eccellenti collegamenti: nelle immediate vicinanze si trovano l’uscita autostradale “Bolzano Sud”, una fermata dell’autobus e una pista ciclabile che conduce sia verso il centro di Bolzano sia verso sud. È inoltre disponibile un ampio parcheggio. Tutte le informazioni sono riportate indicativamente e possono essere soggette a modifica. Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che l’indirizzo è puramente indicativo.

Ufficio spazioso di 236 m² in vendita nel centro storico di Bolzano, Via Mendola Un locale commerciale con un potenziale davvero notevole. È adatto come ambulatorio medico, studio fisioterapico, palestra, asilo nido, studio di progettazione e molte altre attività. L’immobile si trova a Bolzano Gries, nella zona di Via Mendola. Gli uffici godono di molta luce naturale. Un terzo della superficie può essere utilizzato come spazio abitativo, poiché sono presenti predisposizioni per cucina, bagni e camere. La parte posteriore dispone di locali archivio e ripostigli. L’accesso è privo di barriere architettoniche e, grazie a una rampa di accesso, l’immobile può essere raggiunto direttamente con l’automobile. Posizione: l’immobile si trova in una zona tranquilla e non visibile dall’esterno, particolarmente adatta per attività che richiedono discrezione. La superficie netta ad uso ufficio è di 236 m², mentre la superficie catastale lorda è di 274 m². In totale sono presenti 10 locali adibiti a ufficio. APE: G

In via Bolzano, al primo piano, proponiamo grande metratura con 10 locali, uso ufficio, con annesso appartamento in vendita a 120mila euro. Gli uffici in ottime condizioni sono liberi subito. Sono stati elaborati progetti per il cambio di destinazione d'uso in palestra.

Proponiamo in vendita ufficio/laboratorio di 270 mq e altezza di 3,30 m; strutturato al secondo piano di un grande capannone artigianale con varie attività già avviate. Termoautonomo con due bagni + antibagno. Il tutto viene completato da due posti auto privati in cortile di proprietà.

Ufficio/Laboratorio di alta rappresentanza – in locazione o vendita Ubicazione: Bolzano – Zona Industriale, all’interno di un complesso direzionale di prestigio Disponibilità immediata di unità immobiliare ad uso ufficio/laboratorio, situata al 4° piano di un edificio moderno e privo di barriere architettoniche. L’immobile è proposto sia in locazione che in vendita. Specifiche tecniche: • Superfici vetrate a tutta altezza per massima luminosità naturale • Pavimentazione tecnica galleggiante, predisposta per l’integrazione di impianti elettrici, dati e cablaggi • Impianto di climatizzazione centralizzato con regolazione autonoma • Collegamento al teleriscaldamento urbano (Fernheizwerk Bozen) • Accessibilità garantita tramite ascensori e percorsi privi di ostacoli • 2 posti auto privati inclusi nella proprietà • Classe energetica: APE G

Prestigioso ufficio/locale commerciale - subito in vendita. In offerta vi sono 2 uffici divisi fra loro. In realtà è un unico grandissimo locale. La parete divisoria è stata messa dopo e può essere rimossa in qualsiasi momento. Nell’immobile sono state installate delle ampie vetrate luminose, un riscaldamento autonomo ed un impianto di aria condizionata. Con l’ufficio si vende due garage di 35 m² e 30 m² nonché 3 posti auto all’aperto. Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico. Per vent’anni si percepiranno comodamente le sovvenzioni dell’Unione Europea e nello stesso momento ci si vende la corrente e si usufruisce la corrente gratuitamente. Ma non è finito qui. Nel cortile vi è un distributore gas metano, con il quale è possibile rifornire le proprie macchine aziendali. Tutti gli impianti sono a norma di Legge. L’immobile è del 2005. Si è provveduto ad emettere un certificato energetico. Gli uffici corrispondono alla classe energetica “E” - consumo annuo 47 kWh/m³ . L´immobile appartiene ad una Societá e verrá effettuato un notevole sconto acquistando le quote. Si potrá avere un interessante risparmio di denaro ed un risparmio dal punto di vista fiscale per ambedue le parti.

Pergine Valsugana presso il centro commerciale Ponte Regio vendiamo ufficio già locato, ottimo investimento

Situato al primo piano di un edificio di due piani servito da ascensore, questo studio/ufficio si sviluppa su due livelli, ha una superficie totale di oltre 100 metri quadrati, distribuiti in due locali, antibagno e bagno.

L'ingresso si apre su un ampio spazio dove attualmente sono collocate tre postazioni di lavoro, nel sottoscala angolo archivio e stampante, al secondo livello troviamo una zona relax e ulteriore ufficio/sala riunioni.

Inoltre, l'immobile dispone di due vetrine, che lo rendono estremamente visibile e attraente per la clientela. L'edificio in cui si trova questo studio/ufficio dispone di un posto auto privato e vari parcheggi pubblici, che garantiscono un facile accesso per i clienti.

Grazie alla sua posizione strategica, è ben collegato con il centro della città e con le principali vie di comunicazione. In sintesi, questo studio/ufficio in vendita a Pergine Valsugana rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un immobile con una buona resa economica.

L'UFFICIO VIENE VENDUTO LOCATO.

LE IMMAGINI SONO RENDERING PURAMENTE INDICATIVE.

A.P.E. "C +" - EPgl; 19,35 KWmca
Euro 165.000,00 - ID_A-C-001

Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice A-C-001 o visita il sito www.titrovocasa.eu

Rif: 00000070_AS - Proponiamo in vendita un elegante ufficio situato all'interno di un complesso immobiliare polifunzionale che si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato. L'edificio è realizzato con una struttura portante in cemento armato, copertura piana praticabile e tamponamenti in muratura intonacati e tinteggiati. L'ufficio, posto al primo piano, offre spazi ben organizzati e funzionali. Gli ambienti interni sono suddivisi da pannelli in cartongesso, mentre il pavimento è costituito da pannelli flottanti, garantendo flessibilità e praticità d'uso. Il servizio è rifinito con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di ceramica, completato da serramenti in PVC, che assicurano ottimo isolamento termico e acustico. A completare la proprietà, due comodi posti auto situati al piano interrato. L'asset possiede tutti i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa ai sensi dell'art. 35 DL 223/2006. L'ufficio è ubicato in una zona periferica rispetto al centro storico di Trento. Quest'area è caratterizzata da una prevalenza di immobili a destinazione mista, con una combinazione armoniosa di edifici residenziali, direzionali e commerciali. La posizione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza alle principali arterie di comunicazione, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali e commerciali della città.

Rif: 00000061_AS - In vendita porzione immobiliare nel comune di Salorno, all'interno di un complesso residenziale di tre piani fuori terra con piano interrato. L'unità, situata al piano terra e destinata a uso direzionale, comprende 11 vani ufficio, due vani archivio, un corridoio, due bagni con antibagno. Completano la proprietà quattro posti auto pavimentati in autobloccanti drenanti nel cortile condominiale e una piccola area esterna. L’immobile è in buone condizioni di manutenzione e dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. Le finiture comprendono porte interne tamburate, serramenti in alluminio con vetrocamera, pavimenti in parquet e piastrelle con finitura in marmo. Questo asset possiede i requisiti legali per beneficiare delle imposte in misura fissa secondo l'art. 35 DL 223/2006. La proprietà è situata in una posizione strategica, affacciata sulla strada principale SS12 Trento-Bolzano, all'interno di un’area residenziale con attività commerciali. La zona, posta ai margini dell'abitato di Salorno, offre una comoda accessibilità alle principali vie di comunicazione, trovandosi a metà strada tra le città di Trento e Bolzano.

Proponiamo in vendita ufficio esclusivo nel centro di Bolzano, caratterizzato da una posizione ideale nel centro storico. L'ufficio è attualmente affittato a 14.400,00 euro all'anno più spese accessorie. Perfetto per le aziende che cercano un indirizzo centrale, facilmente raggiungibile e con la comodità di un garage.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/ufficio-con-balcone-cantina-e-garage-in-centro-storico_19979 Ruth Immobilien Waltherplatz 2 / Piazza Walther 39100 Bozen / Bolzano Tel. +39 0471 090790

Unità 13: Proponiamo in vendita nuovo, ampio locale commerciale con terrazza al sesto piano presso l’elegante edificio di nuova costruzione che sorge direttamente all’uscita dell’A22 a Varna. L’edificio è la realizzazione di un’idea. All’apparenza è composto da due complessi che si fondono in un unico edificio: l’INTERIOR TOWER unisce le eccellenze altoatesine dell’interior design e dell’arredamento. Un unico indirizzo che riunisce sotto lo stesso tetto i nostri più importanti partner del settore. Consulenti esperti, perfettamente preparati, vi condurranno attraverso i vari showroom, dove avrete modo di scegliere in tutta tranquillità colori, forme, materiali e design. Unico nella sua architettura e nel suo concept, l’INTERIOR TOWER offre sia soluzioni complete all-in-one sia la possibilità di usufruire di singoli servizi. Tutto per progettare, costruire e abitare ai più alti livelli. Una simbiosi perfetta tra ispirazione, visione, design, qualità, esperienza e competenza.Maggiori informazioni qui: https://www.ruth-immobilien.com/it/immobile/interior-tower-ii---unita-13-nuovo-locale-commerciale-con-terrazza-al-sesto-piano_17779 Ruth Immobilien Dorfstraße 12 / Via del Paese 39040 Vahrn / Varna (BZ) Tel. +39 0472 970090

L’ufficio è strategicamente ben posizionato. Si trova nella zona artigianale di Sinigo, al terzo piano. Ha una superficie totale di circa 292,9 mq ed è ancora in stato grezzo. L'immobile dispone anche di un ampio balcone. Disponibili diversi posti macchina in garage in vendita.

Vendesi immobile a reddito al pino terra in un edifico a Merano. Vengono venduti due uffici vicini che hanno una superficie insieme di ca. 171 mq dove uno è affittato a lungo termine. All’immobile appartengono anche un garage ampio con una superficie di ca. 30 mq e 3 posti macchina. Prezzo di vendita dell’immobile senza quote della società: 400.000 € + tasse. Prezzo di vendita dell’immobile con le quote della società: 320.000 € + tasse.

L'ufficio si trova nel centro del paese di Nova Levante ed è ampio e luminoso. È disposto a 2 piani e ha una superficie totale di circa 240 m². Al 1 ° piano c'è un corridoio con 5 uffici e un bagno. Al 2 ° piano troviamo un corridoio con 2 uffici, una sala riunione, un bagno e 2 piccoli ripostigli. Ufficio con possibilità di trasformazione in abitazione.

Trento Nord, Complesso Tridente, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 120 mq, situato al secondo piano e servito da ascensore.L'immobile si presenta in ottime condizioni e si sviluppa su un unico livello, con una distribuzione interna razionale e funzionale. Attualmente è suddiviso in tre ampi uffici, ognuno dei quali beneficia di luce naturale grazie alle grandi finestre, oltre a un comodo ripostiglio e un bagno. Gli spazi, ben proporzionati e facilmente personalizzabili, si prestano perfettamente a diverse esigenze professionali.Lo stabile risulta facilmente accessibile grazie al comodo parcheggio condominiale e comodamente raggiungibile con i mezzi pubblici. L'immobile è cablato e dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomo, ideale per aziende e professionisti che cerchino uno spazio pronto all'uso.Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante proposta.

ROVERETO, vende in zona residenziale pratica a tutte le vie di comunicazione, ufficio affittato di 110 mq. commerciali con 7 posti auto esterni in esclusiva proprietà. L'immobile è affittato con resa garantita ad euro 910,00 mensili. Ottimo investimento !!

ROVERETO USCITA AUTOSTRADA ROVERETO NORD con ottima visibilita' proponiamo grande ufficio open space con 15 posti auto coperti privati in garage e altrettanti in comune all'esterno, ideale come uffici o per sala conferenze, scuole di ballo ecc. Ottima visibilità dall'autostrada, 3 chilometri e si è in centro a Rovereto, zona servita da autobus urbano. TANTI METRI A PREZZO CONTENUTO, INTROVABILE!La proprietà valuta anche una possibile locazione solo a persone/aziende referenziate previa fidejussione bancaria.

A1C1652-TRENTO zona Solteri vendesi ufficio elegantemente ristrutturato con materiali e finiture di pregio. L' immobile è dotato con tecnologia di ultima generazione come pompa di calore, cappotto, riscaldamento a pavimento, ventilante + split, domotica, allarme ed aspirazione centralizzata. L' immobile si trova a piano terra con ingresso indipendente e senza barriere architettoniche, libero su 3 lati con ampie vetrine che garantiscono una elevata luminosità a tutti gli ambienti. Composizione: ingresso, con segreteria/reception, ampia zona comune con postazioni, 3 ampi uffici e bagno con servizi e doccia; completano la proprietà esclusiva: 6 posti auto, cantina e garage compresi nel prezzo.

A1C1655-TRENTO NORD zona CENTRI COMMERCIALI € 179.000,00 si vende ufficio di circa 170 mq al primo piano servito da ascensore e completo di 2 posti auto coperti in proprietà. Disponibilità di posti auto comuni. Posizione strategica vicino ai centri commerciali ed a numerose attività produttive e professionali.

Ad Arco proponiamo in vendita un ufficio di 130 mq commerciali, posto al terzo e ultimo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, ben distribuito e funzionale, è perfetto per accogliere diverse attività professionali. Lo spazio si compone di due uffici separati, una spaziosa sala riunioni, un’area open space pensata per ospitare più postazioni di lavoro, due pratici ripostigli/zona server e un servizio igienico. A disposizione numerosi posti auto condominiali. Ogni ambiente è studiato per offrire comfort e massimizzare la produttività. L’ufficio è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, con contabilizzatori di calore e ventilconvettori, che garantisce un clima ideale in ogni stagione e una gestione efficiente dei consumi. Attualmente l'immobile è locato con un contratto commerciale 6+6 da ottobre 2022 CON OTTIMA RENDITA E GARANZIA FIDEIUSSORIA, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera un investimento a reddito immediato, sicuro e senza pensieri. Per maggiori informazioni chiamaci al numero 0464/554431 inviaci una mail a info@intermediamoitalia.it oppure vienici a trovare in ufficio vendite Intermediamo Italia Via S.Caterina 8/A Arco (TN) Le immagini presenti in questo materiale promozionale sono utilizzate esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi ufficio con ottima rendita annuale di circa 6,1% dell'importo. Le immagini pubblicate sono a solo scopo illustrativo e non rappresentano l’immobile in vendita. Per ulteriori informazioni contattare il numero 348 4421088.

Siete alla ricerca di un ufficio prestigioso nel cuore di Merano? Allora dovreste dare un'occhiata a questa offerta! La posizione dell'ufficio è imbattibile: proprio nel centro di Merano, circondato da negozi, ristoranti e tutto ciò che desiderate. I vostri clienti apprezzeranno il fatto di potervi raggiungere facilmente a piedi o con i mezzi pubblici. L'ufficio si estende su 160 mq netti, spazio sufficiente per un'attività di successo. L'immobile è ben tenuto e si presenta in condizioni interessanti. Potete iniziare subito la vostra attività qui senza dover investire molto in lavori di ristrutturazione. Cogliete l'occasione e realizzate i vostri sogni imprenditoriali in questo imponente immobile nel cuore di Merano.

Nel cuore del centro storico di Bolzano, in una zona di forte passaggio, proponiamo un ampio ufficio di 140 mq situato al primo piano. L'immobile offre spazi luminosi e versatili, ideali per diverse attività professionali. Per maggiori informazioni chiamare il numero 3484421088. Le foto pubblicate non sono necessariamente quelle dell'immobile posto in vendita.