Uffici in vendita in provincia di Gallura Nord-Est Sardegna

Proponiamo in vendita ad Olbia all'interno del Centro Direzionale "GEOVILLAGE" - TORRE 1 un appartamento ad uso ufficio situato al primo piano composto da 2 locali e 1 bagno,. L'immobile, con una superficie di 73 mq, si trova in un edificio dotato di ascensore e accesso per disabili, garantendo massima comodità e accessibilità. L'immobile è stato costruito nel 2007 e dispone di un posto auto coperto di proprietà all'interno del seminterrato chiuso con cancello elettrico. L'ingresso condominiale offre un'accogliente atmosfera, mentre le condizioni interne dell'ufficio sono buone, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'immobile è attualmente libero e pronto per essere occupato, ideale per professionisti o imprenditori che cercano un ufficio funzionale e ben posizionato. Grazie alla sua ubicazione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questo ufficio rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un immobile di qualità a Olbia. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo ufficio unico. Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio 1c Tel. 0789624939 - Cell. 3701398404

In località Abbiadori, nel prestigioso contesto di Porto Cervo – Costa Smeralda, proponiamo in vendita ufficio di 119 mq, attualmente l’unico disponibile in tutto il Comune di Arzachena.
L’immobile è situato al primo piano e si distingue per gli ambienti ampi e molto luminosi, ideali per studi professionali, uffici direzionali o attività di rappresentanza.
La posizione strategica, in una delle aree più richieste e prestigiose della zona, garantisce visibilità, comodità di accesso e immagine di alto livello, rendendo questa soluzione un’opportunità rara nel mercato immobiliare locale.
Caratteristiche principali:
Superficie: 119 mq Piano: primo Ufficio luminoso Contesto esclusivo Unico ufficio in vendita nel Comune di Arzachena
Soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attività in una delle località più iconiche della Costa Smeralda.

In Olbia, via Veronese 95/c - 95/d - 95/e - 97, intero del diritto di proprietà dell’ufficio al piano terra, composto da 6 ambienti, 2 adibiti ad esposizione, 1 ad uso ufficio, 2 ad uso bagno ed 1 a uso magazzino, il tutto per una superficie calpestabile di mq 205,15, distinto al N.C.E.U. fg. 30, part 8066, sub 36 cat. A/10. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti e visionabile sui siti indicati

Immobile ad uso ufficio sito nel Comune di Olbia (SS), in via Basilicata n. 52/a, al piano terra di un complesso immobiliare, costituito da un primo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta, con affaccio sulla via Basilicata, e da un secondo vano destinato ad ufficio, con veranda coperta che affaccia su un cortile privato. Inoltre è presente un piccolo bagno con antibagno. Il bene è identificato al NCEU del comune di Olbia al foglio 30, mappale 10135, sub 13, categoria A10, superficie catastale 56 mq

In zona Poltu Quadu, in Via Mestre, proponiamo locale commerciale inserito in un contesto dinamico e ad alta vocazione commerciale, caratterizzato dalla presenza di numerose attività, servizi e un costante flusso di residenti e potenziali clienti. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza immediata a ristoranti, bar, farmacia, polo commerciale, oltre alla presenza di scuole come asilo e liceo, elementi che contribuiscono a rendere l’area vivace, frequentata e ideale per attività professionali, commerciali o direzionali. L’immobile si compone di un ambiente principale luminoso e versatile, valorizzato da una grande vetrina d’ingresso che garantisce eccellente visibilità su strada, perfetta per accoglienza clienti o esposizione. Un secondo vano offre ulteriore funzionalità come deposito, archivio o spazio operativo, mentre il servizio igienico finestrato con doccia completa la proprietà. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla forte presenza commerciale della zona e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per uffici, studi professionali, showroom, attività di servizi o investimento. Una proposta ideale per chi desidera affermare o sviluppare la propria attività in una delle aree più servite e commercialmente attive di Olbia.

Ufficio in posizione strategica – Olbia Proponiamo in vendita un immobile ad uso ufficio con possibile cambio di destinazione d’uso a residenziale, sfruttando la posizione strategica e centralissima. Situato in una traversa di Via Aldo Moro, nel cuore pulsante della vita commerciale e professionale di Olbia. La proprietà, di circa 81 mq, si distingue per un’ottima distribuzione degli spazi, funzionale ed elegante. Attualmente è composta da: * due ampie stanze ideali per attività professionali o sanitarie * una spaziosa sala d’attesa accogliente * doppi servizi: uno riservato al personale e uno dedicato alla clientela * un ulteriore ambiente versatile, perfetto come reception, segreteria, archivio o area break L’immobile è già dotato di autorizzazione per l’esercizio di attività sanitarie, rendendolo particolarmente adatto come studio medico, ambulatorio o centro professionale. Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale come piccolo spazio di servizio o area relax. Soluzione ideale per professionisti o investitori alla ricerca di un immobile versatile in una delle zone più richieste della città.

Nota informativa: Le fotografie dell'immobile sono state sottoposte a un processo di ottimizzazione digitale (AI Enhancement) esclusivamente per migliorare la resa cromatica e la luminosità, migliorando lo stato dei luoghi e mantenendo originali le dimensioni che corrispondono fedelmente alla realtà. Nel cuore di Golfo Aranci, proponiamo uno spazioso ufficio indipendente di 55 mq, ideale per professionisti alla ricerca di un ambiente di lavoro funzionale e ben posizionato. L'immobile si trova in una zona servita, facilmente accessibile e vicina a tutte le principali attività commerciali del paese. L'ufficio, dotato di ingresso indipendente dalla strada principale, è costituito da un unico ampio vano che offre molteplici possibilità di organizzazione degli spazi, adattandosi perfettamente sia a studi professionali che ad attività di consulenza e servizi. Le ampie finestre garantiscono la massima luminosità durante tutto l'arco della giornata, creando un'atmosfera accogliente e produttiva. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi intende ampliare la propria presenza professionale nel suggestivo contesto di Golfo Aranci. Possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale.

Nel rinomato complesso Castelcervo, a Liscia di Vacca, proponiamo in vendita ufficio situato in posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi. L'immobile è composto da due stanze operative e un bagno, risultando ideale come studio professionale, ufficio o punto di appoggio per attività commerciali. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile, con bar, ristoranti, supermercato e farmacia nelle immediate vicinanze, garantendo comodità sia per clienti che per collaboratori. Ottima soluzione per chi desidera lavorare in un contesto elegante e funzionale, a pochi minuti da Porto Cervo. Contatto diretto in loco: T. 0789.99110 – M. 337.555.524 – 335.696.2361 – E. ag@gentiliimmobiliare.it Visite anche nei festivi previo appuntamento. La Gentili Immobiliare nasce dai figli del Fondatore di Baja Sardinia che, essendo "cresciuti" nell'imprenditoria immobiliare fin dall'infanzia, nel 1984 aprono una agenzia in loco e negli anni successivi anche a Bologna. Oggi, dopo 40 anni di permanenza sul mercato immobiliare, possiamo offrire una vasta gamma di servizi qualificati, mettendo cura e impegno affinché le necessità dei nostri clienti siano la nostra priorità.

Scopri questa incredibile opportunità di investimento nel cuore di La Maddalena! Proponiamo in vendita un ufficio luminoso e spazioso, posto al primo piano, con una superficie totale di 64 mq. Situato in una posizione strategica, questo immobile è perfetto per professionisti o aziende che desiderano stabilire la propria presenza in uno dei luoghi più affascinanti della Sardegna. La proprietà si distingue per l'assenza di spese condominiali, rendendola ancora più attraente per chi cerca un ambiente lavorativo senza costi aggiuntivi. Gli interni sono ben distribuiti e offrono ampie possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze aziendali. Possibilità, molto interessante, di effettuare un cambio di destinazione d'uso ed utilizzarlo come abitazione da mettere a reddito. L'immobile si presenta fornito di piccola cucina separta, bagno finestrato, sala d'aspetto, archivio, due uffici separati con ingressi indipendenti per una maggiore privacy ed un balcone con vista mare sul porticciolo di Cala Gavetta. Il comune di La Maddalena è noto non solo per la sua bellezza naturale ma anche per il suo vivace tessuto commerciale. Con accesso facilitato ai principali servizi e infrastrutture della zona, gli utenti potranno beneficiare della vicinanza a ristoranti, negozi e altre attività commerciali locali. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata vicino al mare cristallino e alle splendide spiagge dell’arcipelago maddalenino, questo ufficio rappresenta anche un'opzione ideale per coloro che cercano equilibrio tra lavoro e svago. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Nota informativa: Si precisa che le prime immagini caricate rappresentano delle ipotesi di ristrutturazione volte a illustrare le potenzialità degli ambienti. Le foto dello stato di fatto sono presenti nella galleria a seguire. In vendita a Olbia, in una zona caratterizzata da estrema tranquillità e facilità di accesso, proponiamo un locale commerciale di categoria C/1 di circa 100 mq. La proprietà si distingue per la presenza di un’area esterna esclusiva all'ingresso, un elemento di pregio sempre più richiesto che offre infinite possibilità di utilizzo, dal dehors all'area accoglienza. Situato in un contesto riservato ma strategico, il locale garantisce un ambiente di lavoro sereno, lontano dal caos ma perfettamente collegato ai servizi principali della città. Punti di Forza: Area Esterna di Proprietà: Uno spazio privato fronte ingresso, ideale per dare respiro e prestigio alla tua attività. Facilità di Parcheggio: La zona circostante permette a clienti e collaboratori di trovare parcheggio con estrema facilità e senza stress. Ambienti Versatili: 100 mq di superficie interna, luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali o commerciali. Disponibilità Immediata: L'immobile è libero e pronto per il rogito. Ideale per: Grazie alla posizione tranquilla e alla comodità di sosta, questa soluzione è perfetta per studi professionali (medici, tecnici, legali), showroom, centri estetici o attività che necessitano di uno spazio di rappresentanza funzionale e accessibile. Un investimento sicuro in una delle zone residenziali più vivibili di Olbia.

Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico. Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split. Superficie catastale: 90 mq Piena proprietà: A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26 Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

Dimore Italiane Investimenti Immobiliari Propone in vendita un elegante ufficio situato nel cuore di Tempio, in via Roma 41. Questo prestigioso immobile commerciale, da ristrutturare, offre una superficie totale di 118 mq, caratterizzata da dettagli storici e particolari di pregio. Descrizione: Spazi interni: Una spaziosa sala doppia con quattro colonne in stile storico, che aggiungono un tocco di raffinatezza e unicità. Pavimenti originali in stile, perfetti per chi apprezza l'eleganza classica. Ulteriori ambienti composti da un ufficio aggiuntivo, due disimpegni, un antibagno con caldaia e un bagno. Luce naturale: L'immobile è molto luminoso grazie a quattro ampie finestre: tre affacciate sul giardino interno e una sull'ingresso principale di via Roma. Caratteristiche aggiuntive: Precedentemente adibito a banca, il locale offre ampi spazi versatili adatti a diversi usi commerciali o professionali. Posizione centrale e prestigiosa, ideale per attività che richiedono visibilità e rappresentanza. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca un immobile con carattere storico e grande potenziale. Per informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.

Proponiamo in vendita un piccolo ufficio situato a Baia Santa Reparata, in una posizione comoda e a pochi minuti da Santa Teresa Gallura. Si tratta di uno spazio funzionale, ideale per chi desidera un punto operativo in una zona tranquilla ma ben collegata. La particolarità dell’immobile è il grande terrazzo, che amplia la fruibilità dell’ufficio e offre una piacevole vista mare, perfetta per lavorare in un ambiente luminoso e rilassante. Uno spazio raccolto e ben organizzato L’ufficio è stato progettato come un piccolo corner operativo: semplice, pratico e pronto per essere utilizzato. Le vetrate portano all’interno molta luce naturale, rendendo l’ambiente accogliente e adatto ad attività professionali, consulenze o servizi stagionali. Il terrazzo rappresenta un valore aggiunto importante. Può essere utilizzato come area di appoggio, per brevi incontri informali o semplicemente come spazio esterno da vivere durante la giornata. Il contesto di Baia Santa Reparata La zona è conosciuta per il mare limpido, le spiagge raggiungibili in pochi minuti e la vicinanza a Capo Testa. Pur essendo un’area residenziale, offre una buona presenza durante la stagione e un’atmosfera tranquilla per lavorare anche nei periodi meno affollati. Una soluzione pratica e interessante L’immobile è facilmente raggiungibile, vicino ai parcheggi e ai principali accessi della baia. È una soluzione adatta a chi cerca un piccolo ufficio funzionale, con uno spazio esterno ampio e una vista piacevole, all’interno di un contesto sereno e ordinato.

Dimore italiane investimenti immobiliari propone In pieno centro a Tempio Pausania, un locale ad uso ufficio situato in Via Roma 43, una delle vie principali e più trafficate della città. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o attività di consulenza, grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione interna funzionale. La proprietà si compone di: Un ingresso indipendente direttamente su strada; Una spaziosa sala d'attesa; Due disimpegni distinti che conducono a: Due locali separati, perfetti come uffici operativi o studi privati; Un bagno. Ottima opportunità per chi desidera realizzare un ufficio su misura nel cuore della città, in una zona ben servita e facilmente raggiungibile. Prezzo molto interessante. Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l' Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando il vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previo sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI E' UN MARCHIO DI PROPRIETA' DI TIZIANO SATTA REAL ESTATE GROUP. TUTTI I DIRITTI RISERVATI.