Uffici in vendita a Centro Storico - San Gerardo - Via Lecco, Monza

Ufficio in Vendita a Reddito – Interessante Opportunità di Investimento a Monza Nel cuore di Monza, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita a reddito un prestigioso immobile ad uso ufficio, situato al piano terra e sviluppato su una superficie di circa 170 mq. L’unità si presenta in ottime condizioni manutentive ed è attualmente locata a un conduttore di primaria affidabilità, garantendo una rendita stabile e continuativa nel tempo. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per investitori alla ricerca di un asset già a reddito, con profilo di rischio contenuto. Caratteristiche principali: •Superficie: circa 170 mq •Piano: terra •Destinazione d’uso: ufficio (A/10) •Stato locativo: locato a tenant di elevato standing •Tipologia: investimento a reddito Ubicato in Via Massimo d’Azeglio 11, l’immobile gode di un’eccellente accessibilità e di una posizione particolarmente favorevole per attività direzionali e professionali. L’immobile è situato in Via Massimo d’Azeglio 11, in una delle zone più ricercate di Monza, caratterizzata da un contesto elegante, consolidato e di alto profilo, con edifici residenziali signorili, studi professionali e sedi direzionali. L’edificio, progettato dall’architetto Vittorio Foglia, si inserisce armoniosamente in questo contesto, risultando particolarmente adatto anche per attività di rappresentanza. A breve distanza si trovano il centro storico, con servizi, negozi e ristoranti, oltre a importanti punti di interesse come il Parco di Monza e la Villa Reale, che contribuiscono a valorizzare ulteriormente la zona. L’area è ben servita dai mezzi pubblici e collegata in modo rapido con Milano e le principali arterie autostradali. La presenza di parcheggi e servizi di prossimità la rende funzionale per attività professionali e direzionali, oltre che interessante sotto il profilo dell’investimento immobiliare.

Ampio ufficio con vari locali open-space, ubicato all'interno di un signorile condominio nel cuore della città di Monza.
Gli spazi sono articolati planimetricamente ad "L" e godono di un'ottima illuminazione naturale garantita sia dalle numerose finestrature lungo la via Missori che dalle vetrate affacciate sul cortile interno, quest'ultima porzione risulta di fatto completamente fuori terra.
L'ufficio vanta più ingressi, due dall'elegante atrio condominiale ed uno direttamente dal cortile e doppio corpo servizi e si presta ad essere adibito, in funzione di una ristrutturazione, a diverse attività professionali.
La cessione avverrà con imponibilità IVA.

L'ubicazione strategica, garantisce un'ottima visibilità e facilità di accesso per clienti e dipendenti grazie alla vicinanza a numerosi servizi ed ai mezzi di trasporto, che lo rende facilmente raggiungibile ed interessante anche per investimento.

L'immobile viene proposto anche in locazione.

Monza, San Gerardo, angolo Via Lecco, in posizione strategica e molto commerciale, proponiamo spazio commerciale composto da due ampi locali, entrambi dotati di vetrina, una su via Lecco (strada di forte passaggio sia pedonale che veicolare) e due su via S.Gerardo. Il negozio negli ultimo 60 anni, è stato sempre occupato dal proprietario per la sua attività enogastronomica, rappresentando un punto di riferimento per il quartiere; ora si propone al prossimo proprietario che sicuramente saprà ritrovare le motivazioni e le soddisfazioni per la nuova attività commerciale o professionale (uso ufficio). l'altezza interna è di 4,30 mt e nell'interrato è presente una cantina. Immediatamente disponibile. per informazioni o visite: Geom. Bajoni Davide 3356745325

Vendiamo meravigliosi uffici situati all'interno del Polo Tecnologico Brianza di Desio, inseriti al Piano Terra dell'edificio denominato T9 dedicato alle attività direzionali e di servizio posto all'ingresso del comparto.
Il Polo Tecnologico Brianza, è un centro avanzato di innovazione e sviluppo tecnologico, questo offre un ambiente dinamico per aziende, professionisti e start-up.
All'interno dell'edificio T9 e in aderenza alla porzione immobiliare oggetto della proposta, trova spazio anche un attrezzato bar, tavola calda e tabacchi.
L'intero comparto è dotato di servizi di controllo e guardiania.
La porzione, oggetto della proposta, ha due posti auto esclusivi, un area carico/scarico coperta e garantisce ad addetti e visitatori la possibilità di parcheggiare le auto nei generosi spazi dedicati all'esterno del comparto.
Gli uffici hanno impianti di climatizzazione centralizzati con dei rilevatori di consumo per ogni singola unità.
Gli impianti elettrici e distribuzione dati, sono in perfetta efficienza e dotati di tutte le certificazioni.
Gli uffici hanno una metratura complessiva di 850 mq circa, all'interno dei quali trova spazio anche un archivio dotato di impianto estinguente.
Oltre la superficie sopra indicata, troviamo uno spazio coperto e riparato con veranda di 150 mq circa, che può essere sfruttato per piccoli eventi o come area riservata ai fumatori.
Gli ambienti si compongono di un ampio open-space centrale con diversi uffici operativi e direzionali ai lati della stessa.

La presente scheda non costituisce forma di contratto. Le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

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L'esperienza, ormai consolidata in questo settore, permette di accompagnare le aziende clienti nelle differenti fasi del processo di ricerca immobiliare con etica e riservatezza.

Le attività di SIPI s.r.l. si rivolgono agli operatori dalla microimpresa alla multinazionale, offrendo elevati standard qualitativi nei servizi proposti.