Uffici in vendita a Merano

Rf.nr.: J138 In posizione ben collegata a Merano sono in vendita due ampie unità ad uso ufficio situate al 1° piano di un edificio. La rinomata città termale di Merano è considerata una delle località più richieste dell’Alto Adige e conquista grazie alla sua eccellente infrastruttura, agli ottimi collegamenti e al contesto economico particolarmente interessante. I due uffici si trovano attualmente allo stato grezzo e offrono quindi la possibilità ideale di completare e personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. La prima unità dispone di una superficie netta di circa 72,70 m², mentre la seconda misura circa 93,80 m². Grazie alla disposizione flessibile degli ambienti è possibile realizzare uffici moderni e funzionali con un’atmosfera piacevole e luminosa. L’immobile necessita inoltre di un intervento di risanamento del tetto, offrendo così ai futuri proprietari l’opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà e adattarla alle proprie necessità. La posizione al 1° piano garantisce ambienti luminosi e un piacevole contesto lavorativo. Poiché l’immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, garantendo così la massima flessibilità di utilizzo. Superficie commerciale: 199,80 m² Superficie netta: 72,70 m² e 93,80 m² Anno di costruzione: 2000 Piano: 1° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: immediata Spese condominiali ufficio 1: ca. 700 €/anno Spese condominiali ufficio 2: ca. 870 €/anno Classe energetica: in fase di elaborazione Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr: L005 In vendita un ufficio situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’unità dispone di una superficie di circa 137,00 m² e offre ambienti luminosi e ben distribuiti, ideali per diverse attività professionali. L’ufficio è composto da più aree di lavoro e da un bagno. Nel 2025 il bagno è stato completamente ristrutturato. Inoltre, gli impianti elettrici sono stati rinnovati e tutti gli ambienti sono stati tinteggiati, presentando così l’immobile in uno stato curato e moderno. Sup. commerciale: 187,00 m² Sup. netta: 155,85 m² Anno di costruzione: 2010 Ristrutturato: 2025 Piano: 1° piano Riscaldamento: autonomo Consegna: subito Spese condominiali: ca. 1700 € /anno Classe energetica: in fase di elaborazione Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d’acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Rf.Nr. P037 In vendita abbiamo 2 uffici con ampie vetrate, attualmente affittati, che si postano al primo e al secondo piano. Ideale come investimento con una rendita di ca. 4%. Ufficio Primo Piano Sup. commerciale: 174,00 m² Sup. netta: 145,00 m² Ufficio 2° Piano Sup. commerciale: 228,00 m² Sup. netta: 190,00 m² Prezzo ufficio 1°piano Euro 362.900 Prezzo ufficio 2°piano Euro 484.500 Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione! Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono sopratutto la trasparenza e la professionalità. Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d`acquisto fino all'atto notarile. Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere. Tutte le informazioni si basano esclusivamente sulle informazioni fornite dalla parte venditrice e da terzi e la nostra società non si assume responsabilità di qualsiasi genere in riguardo.

Merano, vendiamo ufficio raggiungibile con montacarichi, ascensori e scale, perfetto stato manutentivo. All'immobile si accede direttamente con un montacarichi quindi è possibile utilizzarlo come magazzino. Attualmente è diviso con pareti in cartongesso che possono essere tolte e modificate secondo le proprie esigenze. Se necessitate di un ufficio con annesso magazzino è anche l'ideale. Informa e vende OPERA agenti immobiliari dal 1992.

Benvenuti in questo esclusivo immobile commerciale situato nella Via Postgranz. L'immobile è stato costruito nel 2001 ed è in ottime condizioni grazie all'attenta manutenzione da parte del proprietario. Lo spazioso ufficio offre una superficie totale di 170 mq, fornendo un ambiente di lavoro ideale per la vostra azienda. Qui troverete molto spazio per i vostri dipendenti e clienti. Una parte della proprietà è già arredata, il che vi farà risparmiare tempo e denaro per l'arredamento. Qui potrete iniziare subito a lavorare e dare libero sfogo alle vostre idee imprenditoriali. Particolarmente degno di nota è l'impianto fotovoltaico con una potenza di 5 Kw, che non solo rispetta l'ambiente, ma riduce anche i costi dell'elettricità. Oltre all'ufficio, questa proprietà comprende anche un garage di circa 30 m², che offre spazio sufficiente per i veicoli o per un ulteriore spazio di archiviazione. L'offerta comprende anche tre posti auto all'aperto, perfetti per i dipendenti o i clienti. Volete trasferirvi immediatamente e realizzare le vostre idee imprenditoriali? Nessun problema! Questo immobile commerciale è disponibile immediatamente.

Ref: U030 Questo ufficio a Merano offre una superficie commerciale di 72 m² ed è disponibile da subito. Si trova al secondo e ultimo piano di un edificio con ascensore, garantendo un comodo accesso. La posizione, accanto al ponte di Marlengo, permette un rapido collegamento alla Mebo, facilitando l'accessibilità per clienti e dipendenti. L'ufficio è molto luminoso e offre un ambiente di lavoro piacevole. Un'opzione ideale per le aziende che cercano uno spazio ufficio ben raggiungibile e rappresentativo.

Nr.Rif: A056 Questo spazioso ufficio offre non solo ampi spazi per lavorare, ma anche un ampio magazzino che può essere utilizzato per vari scopi commerciali. La combinazione di uffici e magazzini rende questa proprietà ideale per le aziende che hanno esigenze sia amministrative che di stoccaggio. Grazie alla sua posizione strategica, questa proprietà beneficia di un'eccellente accessibilità e visibilità, che favorisce il traffico di clienti e l'attività commerciale. Con ampi posti auto direttamente in loco, questa proprietà offre un comodo parcheggio per dipendenti e visitatori. Attualmente affittata, questa proprietà offre una fonte di reddito stabile e un'interessante opportunità di investimento per gli investitori a lungo termine. Sup. netta ca. 187mq

Questo ampio ufficio (attualmente diviso in 2 unità) é dotato di un impianto fotovoltaico privato, un distributore gas metano per macchine aziendali, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La parete divisoria può essere rimossa in qualsiasi momento. Con l'ufficio si vendono 2 garage ampie (35 m² e 30 m²), nonché 3 posti auto all'aperto. Il prezzo di vendita dell‘immobile è 395.000 €. Nel caso di acquisto delle quote societarie 320.000 €. Disponibile subito!

Prestigioso ufficio/locale commerciale - subito in vendita. In offerta vi sono 2 uffici divisi fra loro. In realtà è un unico grandissimo locale. La parete divisoria è stata messa dopo e può essere rimossa in qualsiasi momento. Nell’immobile sono state installate delle ampie vetrate luminose, un riscaldamento autonomo ed un impianto di aria condizionata. Con l’ufficio si vende due garage di 35 m² e 30 m² nonché 3 posti auto all’aperto. Sul tetto è stato installato un impianto fotovoltaico. Per vent’anni si percepiranno comodamente le sovvenzioni dell’Unione Europea e nello stesso momento ci si vende la corrente e si usufruisce la corrente gratuitamente. Ma non è finito qui. Nel cortile vi è un distributore gas metano, con il quale è possibile rifornire le proprie macchine aziendali. Tutti gli impianti sono a norma di Legge. L’immobile è del 2005. Si è provveduto ad emettere un certificato energetico. Gli uffici corrispondono alla classe energetica “E” - consumo annuo 47 kWh/m³ . L´immobile appartiene ad una Societá e verrá effettuato un notevole sconto acquistando le quote. Si potrá avere un interessante risparmio di denaro ed un risparmio dal punto di vista fiscale per ambedue le parti.

L’ufficio è strategicamente ben posizionato. Si trova nella zona artigianale di Sinigo, al terzo piano. Ha una superficie totale di circa 292,9 mq ed è ancora in stato grezzo. L'immobile dispone anche di un ampio balcone. Disponibili diversi posti macchina in garage in vendita.

Vendesi immobile a reddito al pino terra in un edifico a Merano. Vengono venduti due uffici vicini che hanno una superficie insieme di ca. 171 mq dove uno è affittato a lungo termine. All’immobile appartengono anche un garage ampio con una superficie di ca. 30 mq e 3 posti macchina. Prezzo di vendita dell’immobile senza quote della società: 400.000 € + tasse. Prezzo di vendita dell’immobile con le quote della società: 320.000 € + tasse.

Siete alla ricerca di un ufficio prestigioso nel cuore di Merano? Allora dovreste dare un'occhiata a questa offerta! La posizione dell'ufficio è imbattibile: proprio nel centro di Merano, circondato da negozi, ristoranti e tutto ciò che desiderate. I vostri clienti apprezzeranno il fatto di potervi raggiungere facilmente a piedi o con i mezzi pubblici. L'ufficio si estende su 160 mq netti, spazio sufficiente per un'attività di successo. L'immobile è ben tenuto e si presenta in condizioni interessanti. Potete iniziare subito la vostra attività qui senza dover investire molto in lavori di ristrutturazione. Cogliete l'occasione e realizzate i vostri sogni imprenditoriali in questo imponente immobile nel cuore di Merano.

Benvenuti in questo imponente immobile commerciale, perfetto per uffici o ambulatori. L'edificio, spazioso e luminoso, offre 200 mq di spazio e si trova vicino al centro della città, rendendolo un luogo ideale per la vostra attività. Entrando in questo locale commerciale, sarete immediatamente colpiti dalla generosa disposizione degli ambienti. Le stanze sono arredate con gusto e offrono molto spazio per i vostri dipendenti, clienti e partner commerciali. La posizione è imbattibile: nelle immediate vicinanze del centro città, potrete beneficiare di un'elevata frequenza di visitatori e di infrastrutture eccellenti. I vostri dipendenti apprezzeranno le brevi distanze dal luogo di lavoro e anche i clienti potranno raggiungervi facilmente. Oltre alla posizione ideale, questo edificio convince anche per il suo appeal commerciale. Con i suoi ampi locali, offre spazio sufficiente per una varietà di usi, sia come complesso di uffici con diversi reparti, sia come studio con varie sale per trattamenti. Cogliete subito l'occasione per realizzare i vostri sogni imprenditoriali!

Rif: R03300MEBU - Nel Merano Center in Via Alois Kuperion a Maia Bassa sono in vendita due uffici. Si tratta di un ufficio con una superficie commerciabile di 191 mq al primo piano e un altro ufficio con una superficie commerciabile di 255 mq al secondo piano. Entrambi immobili sono in ottimi condizioni e sono attualmente in affittati. È disponibile un ascensore. Diversi posti auto si trovano davanti all'immobile. Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.

Ufficio/negozio affittato a Maia Bassa da vendere, 112 mq al pianoterra. Posto auto condominiale.

Spazioso ufficio/negozio con 6 posti auto, pianoterra, 187 mq.