Uffici in vendita a Macerata

Nel cuore di Macerata, nella parallela di Corso Cairoli, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da una delle vie più commerciali della città.

L'immobile si trova all'interno di uno stabile recentemente ristrutturato, con facciata nuova, elemento che valorizza l'intero contesto e dona al locale un'ottima presentazione anche dall'esterno.

Il locale è pavimentato, si presenta in buono stato ed è composto da un ambiente principale oltre a un piccolo ripostiglio. Dispone di presa acqua e scarico e offre la possibilità di organizzare e personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze.

Uno dei suoi punti di forza è senza dubbio la posizione: pur essendo in pieno centro, la zona risulta comoda anche per la facilità di parcheggio nelle vicinanze.

Il locale è stato utilizzato per molti anni, a conferma della validità della posizione e del suo interesse sia per attività diretta sia come investimento.

Soluzione ideale per negozio, showroom, studio professionale o punto vendita.

Una proposta interessante per chi è alla ricerca di un locale centrale, versatile e inserito in un contesto curato.

In zona centrale a Macerata, lungo la servita e strategica Via Trento, proponiamo locale commerciale di complessivi 172 mq, caratterizzato da ottima visibilità e grande versatilità degli spazi.

L'immobile offre la possibilità di suddivisione in più ambienti, anche completamente separati tra loro, grazie alla presenza di ingressi indipendenti, rendendolo ideale per:

attività commerciali

studi professionali

uffici

poliambulatori o servizi

investimento con più unità locabili

La posizione centrale e il forte passaggio pedonale e veicolare garantiscono massima esposizione e facilità di accesso.

📍 Zona centrale
👀 Alta visibilità
📐 172 mq totali
🚪 Ingressi indipendenti
🔧 Spazi modulabili

Soluzione ideale per chi cerca un immobile flessibile, rappresentativo e strategicamente posizionato.

Rif: IND593 - IND593 - Piediripa - in posizione di altissima visibilità e forte passaggio, Tempocasa Industriale Macerata propone in vendita ufficio ad uso investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di 200 mq con possibilità di usufruire di almeno 7 locali indipendenti ed un bagno. L'immobile è dotato di 4 posti auto completamente riservati ed un impianto fotovoltaico da 10 kw che permette la riduzione dei consumi. Presente impianto autonomo di climatizzazione invernale ed estivo a pompa di calore di tipo VFR. Si tratta di un ottimo investimento per chi cerca una soluzione che produca una rendita sin da subito in quanto l'immobile è attualmente affittato a degli avvocati. COSA ASPETTI??? TUTTI I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI PUOI VISIONARE SOLO CON NOI!!! TEMPOCASA INDUSTRIALE MACERATA - LA TUA AGENZIA SPECIALIZZATA NEL MONDO INDUSTRIALE E COMMERCIALE!!!

Rif: IND915 - ZONA: Ci troviamo nella frazione di Piediripa, a due passi dall'uscita della superstrada e in una zona comoda e commerciale, di grande passaggio e visibilità IMMOBILE: Ufficio di circa 913 mq strutturato su due livelli. L'immobile, ristrutturato nel 2011, presenta al piano terra un ampio spazio dedicato all'accoglienza, dove è presente una reception e ben 8 locali adibiti ad uffici con un'ampia sala riunioni e tre bagni di cui uno per disabili; al primo piano invece, collegato al piano terra sia da scala interna che da ascensore, troviamo un altrettanto spazioso ambiente interamente dedicato ad uffici diviso in 14 locali, più una sala riunioni e tre bagni. Tutti gli uffici sono finestrati e dotati di riscaldamento ed aria condizionata, presentano inoltre ottime rifiniture. Esternamente è presente una corte recintata di circa 550 mq comodissima per il parcheggio, ed anche delle uscite laterali che permettono ad alcuni uffici al piano terra di avere un ingresso autonomo. L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico di 20kw di recente installazione che aiuta a mantenere le spese contenute. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1) OTTIMO INVESTIMENTO IN QUANTO L'IMMOBILE DA LA POSSIBILITA' DI ESSERE ACQUISTATO ANCHE GIA' AFFITTATO PERMETTENDO QUINDI UNA RENDITA SICURA 2) IDEALE PER GRANDI REALTA' DI STUDI ASSOCIATI 3) AMPIO SPAZIO ESTERNO USO PARCHEGGIO RIFERIMENTO IMMOBILE: IND915

negozio Macerata - in posizione di altissima visibilità e passaggio, di fronte ad un grande supermercato, proponiamo in vendita locale commerciale completamente restaurato. L'immobile, di circa 40 mq, si sviluppa al piano terra, è dotato di vetrina fronte strada, un bagno ed un ripostiglio e si presenta in ottime condizioni con infissi in alluminio, doppio vetro, climatizzazione e pavimento in laminato. Ampio posteggio. Classe energetica B.

negozio - in posizione di altissima visibilità e passaggio, di fronte ad un grande supermercato, proponiamo in vendita locale commerciale completamente restaurato. L'immobile, di circa 80 mq, si sviluppa al piano terra, è dotato di vetrina fronte strada, un bagno e un grande ripostiglio e si presenta in buone condizioni. Dotato di cancello, molto luminoso, climatizzazione. Ampio posteggio.

374SC proponiamo in vendita un ufficio nel comune di Macerata, in Via Lorenzoni. L'immobile è disposto al piano quinto, all'interno di un edificio servito da ascensore. di 7 livelli fuori terra oltre due interrati a destinazione mista (residenziale, direzionale e commerciale). L' ufficio misura circa 85 mq lordi ed è costituito da 4 vani più ingresso/sala d'aspetto e bagno con antibagno. Al sesto piano piccolo troviamo un piccolo magazzino ad uso deposito. La proprietà è situata in zona periferica, distante circa 3 km dal centro città, ben servita dal trasporto pubblico (Linea 1, 6 e 9). Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 374SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif: 1043- Zona stazione, immobile locato ad uso ufficio di 120 mq. L'Agenzia Immobiliare Gabetti di Macerata propone in vendita, IN ESCLUSIVA, immobile di circa 120 mq ubicato al piano terra. Attualmente locato ad uso ufficio, con ottima rendita, è ideale come uso investimento per chi è alla ricerca di un futuro ufficio per la propria attività commerciale o per cambio in destinazione d'uso ad appartamento. L'immobile si presta, nel caso di cambio destinazione d'uso ad abitativo, sia alla locazione ad uso studenti che per locazioni brevi. Contattaci per prenotare una visita all'immobile allo 0733-265081, o inviaci una mail a macerata@gabetti.it, o vienici a trovare presso la nostra agenzia in Via G. Carducci n.17 a Macerata.

Macerata - zona Tribunale:
Occasione unica: Ufficio moderno con spazi versatili e servizi esclusivi
Se sei alla ricerca di uno spazio professionale di alta qualità, questa è la soluzione ideale per te. Situato in una posizione strategica, il nostro ufficio offre ambienti luminosi e funzionali, perfetti per il tuo business.
Caratteristiche principali:
-Sale riunioni e conferenze: ambienti attrezzati e flessibili, ideali per incontri con clienti, presentazioni e workshop.
Locali deposito e/o archivio.
Ingresso indipendente: totale autonomia e privacy, garantendo sicurezza e comodità.
Riscaldamento autonomo: gestione indipendente del clima, per un confort su misura.
Posti auto riservati: parcheggio esclusivo per clienti e dipendenti, senza stress.
Prospettive di utilizzo:
Immagina di ospitare riunioni con client, corsi di formazione o semplicemente offrire un ambiente professionale e accogliente per il tuo team. La versatilità di questo spazio ti permette di adattarlo alle tue esigenze, facilitando la crescita e il successo della tua attività.
Non perdere questa opportunità di elevare il tuo business in un ambiente funzionale, sicuro e di prestigio.
Contattaci oggi stesso per maggiore informazioni o per fissare una visita!

RIF 3923 Sei alla ricerca di un ufficio per la tua attività? O magari stai cercando il posto giusto dove avviarla? Perchè no, un immobile da mettere a reddito? Immobiliare Rinaldelli, propone in esclusiva, in zona centralissima, ufficio di circa 136 mq e 6m di altezza, collocato all'interno di un elegante stabile d'epoca. L'immobile, di carattere storico del XVII secolo, è stato costruito da Gianluigi Torri, su progetto di Luigi Vanvitelli. Si tratta della sala dei banchetti con un'altezza di 6,10 metri e con soffitto a botte. Essendo ristrutturato, è completamente rivestito in parquet, e la presenza delle molteplici finestre, garantiscono una notevole illuminazione naturale, rendendo la soluzione gradevole e funzionale. Completano la proprietà un bagno e una buona distribuzione degli spazi, che permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato. Questa meraviglia oggi è in vendita ad €399.000 trattabili. Info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l’incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

RIF 3935 Vorresti un locale commerciale, magari già locato, con rendita sicura? Oppure vorresti uno spazio dove trasferire o avviare la tua attività? O ancora, ricerchi un posto dove creare la tua abitazione? Immobiliare Rinaldelli, ti propone in vendita un ufficio di circa 145 mq situato al piano terra, in posizione strategica e a 200m di distanza da Corso Cavour, uno dei principali assi viari di Macerata. L’immobile, che era un ex poligono di tiro ed è stato costruito nel 1865, si presenta in ottime condizioni, grazie a una ristrutturazione completa effettuata nel 2001. La soluzione è composta da sei uffici distinti, caratterizzati da ambienti moderni, ben distribuiti e particolarmente luminosi. L’ufficio è servito da un bagno, con la possibilità di ricavarne un secondo, nell’attuale zona archivio. Non sono previste spese condominiali, un valore aggiunto per chi cerca un investimento senza costi ricorrenti. Esternamente, la proprietà è arricchita da un’ampia corte esclusiva di circa 785 mq, in parte utilizzata come parcheggio ed in parte elegantemente piantumata, che garantisce comodità sia per il personale sia per eventuali clienti. Grazie alla possibilità di cambio di destinazione d’uso, l’immobile si presta anche ad eventuale trasformazione in abitazione privata, con la corte esterna che potrebbe essere riconvertita in un ampio giardino. Attualmente locato, l’immobile garantisce una ottima rendita mensile, rappresentando un’interessante opportunità di investimento in una delle zone più servite e centrali della città. Il tutto è proposto ad €520.000 trattabili. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

RIF 3998 Sei alla ricerca di un locale commerciale che abbia già una buona rendita? Magari ad un prezzo competitivo? Immobiliare Rinaldelli ha la soluzione che fa per te! Ti proponiamo questo negozio sito nella frazione maceratese di Villa Potenza, in una zona residenziale e commerciale. Il complesso è stato edificato nel 2005 e l'ufficio attualmente è adibito ad ambulatorio veterinario, di circa 80mq, composto da tre stanze principali, utilizzate come ambulatorio/sala d'attesa ed un bagno a servizio. Oltre ad una buona disposizione degli spazi interni, ha una rendita mensile ottima! Tutto questo a soli € 49000 trattabili. APE B Contattaci per avere maggiori informazioni! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

MACERATA. ZONA STAZIONE - CAIROLI ! IN POSIZIONE STRATEGICA DI FORTE PASSAGGIO CON MOLTA VISIBILITA' E COMODITA' DI PARCHEGGI, VENDESI O AFFITTASI , GRANDE LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, USO UFFICIO-NEGOZIO, DI MQ 220 AL PIANO TERRA CON AMPIA VETRINA. 3 LATI LIBERI , PIAZZALE ESCLUSIVO SUL FRONTE DESIGNATO A POSTI AUTO DELL' ATTIVITA'. COMPOSIZIONE IMMOBILE: GRANDE OPEN SPACE, 4 UFFICI SINGOLI ED AUTONOMI DOTATI DI FINESTRA, UNA SALA RIUNIONI, UNA STANZA ARCHIVIO, RIPOSTIGLIO, ANTIBAGNO E BAGNO A NORMA PER DISABILI. ARIA CONDIZIONATA. TERMOGAS AUTONOMO, CALDAIA NUOVA A CONDENSAZIONE DEL 2024. IMPIANTO ELETTRICO NUOVO E CERTIFICATO. OTTIME LE CONDIZIONI GENERALI. IDEALE PER STUDI PROFESSIONALI E CO-WORKING! AFFITTO MENSILE EURO 1.300. PREZZO DI VENDITA EURO 195.000 TRATTABILI.

RIF.3925 Sei alla ricerca di un locale commerciale? O un immobile da trasformare in loft o bilocale? Immobiliare Rinaldelli propone in esclusiva, in zona tribunale, un ufficio di circa 54 mq, posto al piano terra. L'immobile, è composto da due grandi vani, uno dei quali ha un bagno a servizio. La soluzione, offre la possibilità di cambio destinazione d'so ad abitazione, trasformandolo in un piccolo appartamento con ingresso indipendente in una zona residenziale e servita. Ideale per chi cerca un investimento che combini la praticità di un locale commerciale con la potenzialità di diventare una residenza. APE G. Tutto ad €59000 trattabili. Per ulteriori info ti aspettiamo in agenzia! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l’incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia.

ATTENZIONE!! RIBASSO PREZZO!   MACERATA zona CORSO CAIROLI PALAZZO DIREZIONALE rif.2118 Proponiamo in VENDITA LOCALE UFFICIO di 110 mq L’immobile si trova nel palazzo Direzionale nei pressi dello Sferisterio Sito al 3° piano con ascensore COMPOSIZIONE : -Ingresso -4 locali ufficio -bagno – antibagno -parcheggio auto coperto e privato FINITURE: -Per garantire privacy e autonomia tutti i locali sono separati e chiusi con porte in legno -Ogni ufficio gode di un ampia finestra apribile per permettere ricambio d’aria e luminosità -Impianto elettrico a norma -Impianto telefonico -Riscaldamento autonomo con pompa di calore -Portone blindato Ideale per uffici di qualsiasi genere Studi associati Comodo accesso con ascensore e parcheggio interno per i clienti Adiacente a tutti i servizi comunali Vicino banche, bar, ed ogni altro servizio commerciale Difronte la fermata del bus cittadino Questo è l’ufficio adatto alla tua professione ! RIF. 2118 VUOI SAPERNE DI PIU’? COSA ASPETTI, CONTATTACI PER ORGANIZZARE UN APPUNTAMENTO! SAREMO FELICI DI AIUTARTI A SCEGLIERE L’UFFICIO CHE FA AL CASO TUO! L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile. CONTATTACI PER VISIONARE L’IMMOBILE: 07331973320 3488073937 oppure passaci a trovare nella nostra SEDE di MACERATA Via Prezzolini n.7/B – 7/C  

A Piediripa di Macerata, in Via Volturno, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 175 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore di un edificio a destinazione mista residenziale, commerciale/direzionale. L'immobile si sviluppa su un unico livello, si presenta con spazi ampi e luminosi, ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Internamente è composto da un ampio open space con postazioni operative, area reception e accoglienza clienti, quattro stanze indipendenti destinate agli uffici, bagno con antibagno utilizzabile anche come ripostiglio e due terrazzi esterni di 14 mq e 45 mq che offrono spazi ideali per momenti di pausa o incontri all'aperto. Edificato nel 2001, l'ufficio è in ottime condizioni generali, da subito operativo con possibilità di arredo. Le finiture sono di buon livello: serramenti esterni con vetri doppi, portone blindato e porte interne Garofoli. Gli impianti sono perfettamente funzionanti e conformi alle normative vigenti; sono presenti rete dati cablata, impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria con pompa di calore esterna e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. L'ufficio gode di tre lati liberi con esposizione est-sud-ovest, che assicura un'ottima illuminazione naturale per tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e piacevoli. Le divisioni interne in cartongesso garantiscono inoltre una grande versatilità nella ridistribuzione degli spazi. Soluzione ideale per studi professionali, uffici tecnici o sedi operative che cercano un ambiente funzionale, modulabile e di rappresentanza, in una zona facilmente accessibile, con ampia disponibilità di parcheggi e massima visibilità. Classe Energetica: Non indicata

RIF. 382083 - Dati di contatto Agente: Gabriele Ronco 0110722424 - L’immobile è situato nella località Piediripa, a circa 5 km dal centro di Macerata. Piazzale Mercurio, che ospita il building, rappresenta un’area commerciale vivace, grazie alla presenza di ristoranti, negozi, uffici, studi professionali e servizi di vario genere. La zona è ben collegata grazie alla Strada Statale 77, che garantisce accesso rapido all’autostrada A14 (uscita Civitanova Marche, a soli 22 km). La stazione ferroviaria di Corridonia-Mogliano è la più vicina, a soli 3 minuti in auto, mentre le linee di trasporto pubblico locale (APM) presentano fermate fronte edificio. Una posizione funzionale per attività direzionali e operative, facilmente raggiungibile e ben visibile. Struttura terziaria anni ‘70-‘80 su tre piani fuori terra e uno interrato, collegati internamente da vani scala e ascensori. L’edificio ospita uffici, mensa, archivi, locali tecnici e server. La distribuzione degli spazi è efficiente, grazie all’impiego di pareti mobili e alla presenza di accessi indipendenti. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale interamente recintata, con accesso pedonale e carraio da Piazzale Mercurio.

RIF. 361463 - Macerata, Villa Potenza, Borgo Nicolò Peranzoni vendesi locale commerciale ad uso ufficio/negozio, ottima posizione, tre locali riscaldamento autonomo. L'immobile è in ottimo condizione con altezza più di 3 metri e volendo si può trasformare anche in un abitazione. Disponibilità immediata Senza condominio. Parcheggio libero adiacente. sfbc

Macerata, in pieno centro, Via Garibaldi, su palazzina storica, vendesi, splendido locale di mq. 380, completamente ristrutturato con doppio accesso, più locali cantine di 120mq. Ideale come studio di rappresentanza, già adibito a banca. Cortile antistante con possibilità di parcheggio. Soluzione unica!!! Classe Energetica: F

MACERATA – ZONA PIEDIRIPA Proponiamo in VENDITA luminoso UFFICIO di 120 mq circondato da balcone al secondo piano con ascensore in zona fortemente servita e di passaggio. Attualmente suddiviso in quattro ambienti di varie metrature, tutti finestrati e quindi illuminati da bellissima luce naturale. Il locale gode di riscaldamento autonomo ed ogni stanza è climatizzata con aria condizionata. Infissi in alluminio con vetro doppio e ANTISFONDAMENTO. Portone blindato. Sono presenti tutti gli impianti, elettrico, telefonico già pronti per l’uso in tutti gli ambienti. Presente ampio bagno con antibagno recentemente rinnovato. Possibilità di accedere al locale anche dall’esterno oltre che dal vano principale. Ideale per studi medici, professionisti e associati. Ampio parcheggio di fronte l’immobile. LIBERO DA SUBITO Attestato di prestazione energetica in fase di rilascio. Rif. 1413 L’indirizzo presente sulla mappa è puramente indicativo della zona in cui si trova l’immobile.

Cerved Property Services Italy S.r.l. propone in vendita un ufficio a Macerata, in via Lorenzoni, di circa 635 mq.L'immobile dista circa 2 km dal centro di Macerata, in zona semi centrale a prevalente destinazione residenziale e commerciale.Nella zona sono presenti numerose attività, la SS77 dista circa 8 km, mentre il casello di Civitanova della A14 dista circa 27-28 km. L'ufficio è posto al piano terra, fa parte di una più ampia consistenza di sei piani fuori terra ed è costituito da un unico ambiente più servizi. L'immobile è libero da subito ed è facilmente frazionabile, può essere adattato per qualsiasi attività compatibile con le norme urbanistiche di destinazione della zona. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

STAI CERCANDO UN' ECCELLENTE INVESTIMENTO CON RENDITA ANNUA GARANTITA PARI AL 10% DEL CAPITALE INVESTITO ? ECCOLO !!! ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI: A PIEDIRIPA. LUNGO LA PRINCIPALE VIA CLUENTINA FRONTE-STRADA, AD UN PASSO DALLA SUPER-STRADA, IN ZONA DI FACILE RAGGIUNGIMENTO E DI GRANDE COMUNICAZIONE , VENDESI DUE APPARTAMENTI ATTIGUI GIA' LOCATI AD USO UFFICIO DI MQ 200 (120+80), AL SECONDO PIANO CON ASCENSORE. AMPI TERRAZZI E VETRATE ANTISFONDAMENTO. POSTI AUTO ALL'INTERNO DELLA CORTE CONDOMINIALE DESTINATA A PARCHEGGIO PRIVATO. DOPPIO INGRESSO: UNO INTERNO ALLA PALAZZINA CON SCALA ED ASCENSORE E L'ALTRO AUTONOMO DAL QUALE CI SI ACCEDE PER MEZZO DI UNA SCALA ESTERNA. RISCALDAMENTO E RAFFREDDAMENTO CON ARIA CONDIZIONATA. VENDITA ANCHE FRAZIONATA. TRATTATIVE IN AGENZIA !