Uffici in vendita a Centro - Venezia Nuova - Pontino, Livorno

PIAZZA BENAMOZEGH (Mansarda uso Ufficio (A/10) – possibilita' cambio destinazione d'uso in Appartamento). Per aiutare a immaginare le potenzialità dell’immobile, alcune immagini mostrano soluzioni d’arredo studiate sia per l’attuale utilizzo da ufficio, sia come possibile futura trasformazione residenziale, previo eventuale cambio di destinazione d’uso. Proponiamo in vendita una luminosa Mansarda attualmente accatastata ad uso Ufficio (A/10), caratterizzata da ambienti comodi, ben distribuiti e da un’interessante possibilità di trasformazione in civile abitazione. L’immobile si compone attualmente di una comoda zona ristoro con cucina, due ampi vani principali, pratico Ripostiglio e Bagno finestrato, risultando ideale sia come studio professionale che come investimento da valorizzare. Uno degli aspetti più interessanti è la concreta possibilità di effettuare il cambio di destinazione d’uso e realizzare un Appartamento funzionale e ben organizzato, composto da Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere, Ripostiglio e Bagno finestrato. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 1296 -

Piena proprietà di una unità immobiliare adibita a studi ed uffici posto in Via del Cardinale, 6 al terzo piano, per complessivi mq 80, composto da ingresso con disimpegno centrale, servizi con antibagno e bagno, ripostiglio e due ampi vani finestrati. L’edificio è dotato di ascensore.

Ampio Ufficio di Rappresentanza a 500m dal Duomo – Livorno Proponiamo in vendita in zona centrale a Livorno, in un contesto signorile e ben servito, un ufficio di circa 200 mq. L’unità si trova al secondo piano di un palazzo di pregio, servito da ascensore, e si distingue per la razionalità degli spazi e la luminosità. La vicinanza al Duomo e ai principali servizi cittadini ne garantisce il valore nel tempo. • Stato: Locato con ottima rendita documentabile. • Distanza dal Duomo: 500 metri. • Caratteristiche: Palazzo di 4 piani, ascensore, ampie superfici vetrate. Maggiori informazioni su canone e tipologia di contratto previa richiesta.

Prestigioso Ufficio di 200 mq nel Cuore di Livorno In posizione centralissima e di alta rappresentanza, a pochi passi dal Duomo di Livorno, proponiamo in vendita un ampio e luminoso ufficio di circa 200 mq. L'immobile è situato al terzo piano di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore. La proprietà, attualmente libera, si presta perfettamente come sede per studi associati, uffici legali o sedi societarie che necessitano di ampi spazi e un indirizzo di prestigio nel cuore della città. • Superficie: 200 mq ca. • Piano: Terzo con ascensore. • Stato: Libero subito. • Posizione: Adiacente al Duomo. • Prezzo: (Trattativa Riservata)

Scali D'Azeglio: in posizione panoramica e luminosa, piano intermedio con ascensore ed in bel condominio d'epoca, proponiamo in vendita un grande ufficio di rappresentanza, tutto in ottime condizioni, con 4 grandi vani più ripostigli vari e due bagni. Perfetto per qualsiasi tipo di attività professionale o per uffici di rappresentanza. Facilità di parcheggio e vicinanza al centro cittadino e a tutti i più importanti uffici pubblici e privati della nostra città. Consegnato da settembre prossimo già pronto per l'utilizzo sia dal punto di vista strutturale che impiantistico. Circa 180 mq. con ampi volumi. Classe G Ipe 123 Rif. 2564 Classe Energetica: G

CAIROLI – VENDITA O AFFITTASI UFFICIO IN PALAZZO D'EPOCA In elegante palazzo d’epoca, con ingresso dalla caratteristica galleria, proponiamo in vendita o in affitto ufficio in ottime condizioni situato al primo piano servito da ascensore. L’immobile è composto da due vani funzionali oltre servizio igienico finestrato. Gli ambienti si presentano in perfetto stato manutentivo e sono pronti all’uso. Soluzione subito disponibile, con possibilità di mantenere l’arredo esistente. Ideale per studi professionali o attività che ricercano una sede rappresentativa nel centro città.

**Ufficio in Vendita - Spazio Versatile e Moderno a due passi dal VARCO FORTEZZA** Scopri questo ufficio di grande metratura, una rara opportunità nel mercato immobiliare! Situato in un terra tetto indipendente, offre un ambiente modulabile perfetto per ogni esigenza professionale. Al piano terra, un open space di circa 110 mq ti accoglie con luminosità e ampiezza, completato da un pratico antibagno e bagno. Al piano superiore, due grandi ambienti separati si affacciano sull'ingresso, ideali per uffici privati o sale riunioni. Costruito nel 1998, l'ufficio si estende su 250 m² commerciali e gode di un'ottima esposizione a Sud e Ovest, garantendo luce naturale durante tutta la giornata. Inoltre, la possibilità di rent to buy rende questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio nel cuore pulsante della tua attività.

nostra esclusiva: quartiere la venezia vendesi ufficio di mq. 75 con vista sul canale, in uno dei palazzi piu' signorili del quartiere completamente ristrutturato nel 2010 con rifiniture di pregio, l' ufficio e' ubicato al piano primo ed e' composto da ampio open space facilmente divisibile in 2 ambienti separati ripostiglio/archivio e bagno, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti idraulici ed elettrici sostituiti nel 2010, pavimentazione in parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, riscaldamento, acqua calda e fredda condominiali ma con contabilizzatore interno che rende le utenze a consumo autonomo. ascensore di ultima generazione, possibilita' di acquistare a parte un posto auto privato all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello elettrico. l'ufficio si presta facilmente ad un cambio di destinazione ad uso residenziale, esistendo gia' la predisposizione per gli allacci della cucina. spese condiminiali €. 90 mensili comprensive dei consumi, richiesta €. 172.000/ cell. nostra esclusiva: quartiere la venezia vendesi ufficio di mq. 75 con vista sul canale, in uno dei palazzi piu' signorili del quartiere completamente ristrutturato nel 2010 con rifiniture di pregio, l' ufficio e' ubicato al piano primo ed e' composto da ampio open space facilmente divisibile in 2 ambienti separati ripostiglio/archivio e bagno, si presenta in ottime condizioni di manutenzione con impianti idraulici ed elettrici sostituiti nel 2010, pavimentazione in parquet, infissi in legno doppio vetro, porta blindata, riscaldamento, acqua calda e fredda condominiali ma con contabilizzatore interno che rende le utenze a consumo autonomo. ascensore di ultima generazione, possibilita' di acquistare a parte un posto auto privato all'interno della corte condominiale accessibile tramite cancello elettrico. l'ufficio si presta facilmente ad un cambio di destinazione ad uso residenziale, esistendo gia' la predisposizione per gli allacci della cucina. spese condiminiali €. 90 mensili comprensive dei consumi, richiesta €. 172.000/ cell.

In posizione strategica e di forte prestigio, proponiamo in vendita ampio ufficio di 220 mq situato al primo piano in zona centralissima, comoda a tutti i principali servizi e mezzi pubblici. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da 7 locali spaziosi e luminosi, facilmente adattabili a diverse esigenze professionali (studio associato, sede aziendale, centro servizi o coworking). Completano la proprietà due bagni e spazi di disimpegno ben organizzati. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo necessità. La posizione privilegiata, unita all’ampia metratura e alla versatilità degli spazi, rende questa soluzione ideale per studi professionali o imprese che desiderano operare in un contesto rappresentativo e comodo al centro città. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

VIA GRANDE. Ufficio di ampia metratura . Proponiamo in vendita ampio ufficio di 240 mq situato nel cuore della città, ideale per studi professionali o aziende. La proprietà è caratterizzata da un doppio ingresso che facilita l'accesso e la gestione degli spazi ed internamente è composto da 6 vani uso ufficio luminosi e versatili, di cui due di ampia metratura ottimi come sale riunioni o adattabili alle diverse esigenze lavorative, doppi servizi. Il riscaldamento è autonomo, oltre ai condizionatori caldo/freddo. La posizione centrale offre ottima visibilità e facilità l'accesso ai servizi necessari per lo svolgimento di ogni attività. Possibilità di divisione dell'immobile in due uffici distinti, con impianti già separati ed autonomi. Richiesta 290.000€ Spese condominiali 220€ al mese comprensive di acqua . Indirizzo approssimativo ai soli fini indicativi della zona, contattaci per fissare una visita. AGENZIA VALORE IMMOBILI LIVORNO, CERCHI CASA O VUOI VENDERE? CONTATTACI SENZA IMPEGNO OPPURE PASSA A TROVARCI NELLE NUOVE SEDI VIALE DELLA LIBERTA' 2A E VIA LEPANTO 40 LIVORNO AGENZIA IMMOBILIARE CON STUDIO TECNICO PER PRATICHE INERENTI LA VENDITA (RELAZIONE DI CONFOMITA' E CERTIFICAZIONI ENERGETICHE), RISTRUTTURAZIONI E PREVENTIVI!

RIF. 17459-2 PALAZZO GRAN GUARDIA • UFFICIO Possibilità di cambio d'uso a civile abitazione. Dall'incontro tra le atmosfere di una piazza tra le più vive di Livorno con un design contemporaneo prende forma Palazzo Gran Guardia. Un edificio di nuova costruzione nel cuore storico di Livorno a due passi dal Duomo e da Piazza Grande con affaccio sulla piazza del mercato, a posizione consente l'accesso a tutti i servizi e alle vie dello shopping, nelle vicinanze ci sono parcheggi pubblici e privati, i mezzi pubblici che attraversano la via parallela consentono di raggiungere rapidamente la stazione e il mare. Questo palazzo nuovo è composto di 13 appartamenti con superfici da 69 mq a 140 mq, con 1, 2 e 3 camere da letto e con ampie logge offre abitazioni con spazi moderni e luminosi, un ampio vano scale con marmi chiari e ascensore. Materiali contemporanei come legno e ceramica, logge profonde che consentono di vivere il “fuori” come un spazio vivo, con una dimensione privata, calda e accogliente. I pavimenti sono in parquet, finestre con vetro camera, riscaldamento autonomo, bagni ampi sia finestrati che non finestrati con doccia. UFFICIO 2 Ufficio di 97 mq posto al primo piano con loggia e bagno. Pavimenti in parquet, finestra ampie, porte interne di qualità rendono gli uffici di Palazzo Gran Guardia un’occasione sul mercato immobiliare Livornese. Possibilità di cambio d'uso a civile abitazione.

Cod.01156 Rif.Ag. 386 - Livorno - Piazza Benamozegh, nel cuore del centro di Livorno proponiamo un appartamento ad uso ufficiocollocato in palazzo recente e prestigioso perfetto per qualsiasi attività professionale e commerciale. L'immobile si trova all'ultimo piano dello stabile, in condizioni molto buone, circa 70 metri quadri, con soffitti mansardati alti e molto piacevole; è costituito da un'ampia stanza di ingresso adatta a sala d'aspetto/segreteria, due grandi stanze, ampio bagno finestrato, grande ripostiglio/archivio. Inoltre è presente una zona attrezzata a cucinotto che può essere nascosta alla vista ed essere utilizzata oppure può diventare locale reception. Abbiamo inserito fra le foto reali alcuni render al solo scopo di suggerire come con alcuni arredi l'immobile cambia immagine(rener denominati dettagli) €135.000 rif 386 Il riscaldamento è centralizzato, l condominio di €180 ensili comprende oltre il riscaldamento, il consumo di acqua, il servizio di portierato e l'amministrazione; chiamaci subito per informazioni o per prenotare una visita. La posizione è centralissima, vicino a Via Cairoli e a Piazza Grande, zona con molti uffici, studi professionali, negozi e banche.

Ufficio 230 mq, zona Porto. Ottimo.

Rif. 2024Li117 In zona Centralissima a pochi passi dal porto e dal centro di Livorno. Posto in palazzo di pregio, piano basso, servito da ascensore. Metratura di oltre 230 m², doppio ingresso che consente la suddizione in due appartamenti. Climatizzato.

Veramente un oggetto unico, luminosissimo. Da vedere. Per ogni informazione, contatta l'agenzia.

Livorno, in pieno centro precisamente in via Grande proponiamo in vendita studio odontoiatrico posto al secondo piano di un elegante condominio. La superfice complessiva è di 103 mq.Internamente troviamo 4 locali, tra cui due sale operative, uno studio ed un locale adibito alla sterilizzazione. Bagno con finestra.Lo studio viene venduto compreso di attrezzatura: riunito Logos, riunito Anthos e macchina di sterilizzazione. Completano la soluzione un ripostiglio e due balconi.Il riscaldamento è centralizzato. Per maggiori informazioni, o per prendere appuntamento, contattare il: 05861581578 / lica0@tecnocasa.it

RIF. 377763 - Il condominio comprende il riscaldamento centralizzato. L'immobile sito in zona centrale la cui costruzione è risalente agli anni settanta. L'unità immobiliare è situata al piano primo con accesso da scala condominiale ed è costituita da sei vani, ingresso, disimpegno, antibagno, due servizi igienici e terrazza. L'altezza interna utile è di circa ml 2,70, il grado di rifinitura è ottimo, caratterizzato da pavimenti in legno, rivestimenti ceramici nei servizi igienici, infissi esterni in alluminio con vetrocamera ed avvolgibili, porte interne in legno e portoncino blindato vetrato. Parzialmente arredato. Gli impianti elettrico, termoidraulico ed idraulico sono sottotraccia e risultano funzionanti. L'unità è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento a radiatori. Lo stato di manutenzione è da considerarsi ottimo cosi come lo stato di conservazione delle strutture che non presenta particolari difetti, malfunzionamenti o movimenti di assestamento particolari. sfbc

STAGNO - RIF. 17327 - Al primo piano di centro direzionale proponiamo UFFICIO in vendita di 40 mq composto da due vani e bagno con servizi completi e doccia. La stanza principale è luminosissima perché ha un lato completamente vetrato con vista sul parcheggio del "centro commerciale di Via Ugo la Malfa" a Stagno. Controsoffittato con faretti, condizionatore e impianti in ottimo stato. Ottimo anche per investimento. Il condominio è in ottimo stato, dotato di ascensore e portiere. Stagno prende chiaramente il nome dalla grande palude che per secoli ha occupato la zona tra la costa, Coltano e le colline livornesi. Appare come il quartiere più a nord di Livorno sebbene sia una frazione di Collesalvetti. Si trova inoltre a pochi passi dalla superstrada FI-PI-LI e vi è possibile trovare tutti i principali servizi primari. PAROLE CHIAVE Toscana, Centro, Ufficio)

CENTRO STORICO: Appartamento AD USO UFFICIO di circa 65 mq, con tre stanze, sito al 1°piano. Richiesta EURO 120.000

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv616 - LIVORNO – VIA GRANDE Proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10 situato al primo piano in condominio servito da ascensore, in Via Grande, nel cuore pulsante del centro di Livorno. L’immobile, completamente da ristrutturare, si presenta attualmente vuoto e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze professionali. Internamente si compone di tre stanze spaziose e ben distribuite, tutte con affaccio sui caratteristici portici della via principale, garantendo visibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato e una piccola chiostra interna. Soluzione perfetta per studi professionali o attività che desiderano una posizione centrale e rappresentativa, con la possibilità di realizzare ambienti su misura.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv617 - LIVORNO – VIA GRANDE Proponiamo in vendita un ufficio accatastato A/10 situato al secondo piano in condominio servito da ascensore, in Via Grande, nel cuore pulsante del centro di Livorno. L’immobile, completamente da ristrutturare, si presenta attualmente vuoto e offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze professionali. Internamente si compone di un ampio ingresso che porta alle tre stanze spaziose e ben distribuite, due con affaccio sui caratteristici portici della via principale, garantendo visibilità ed una con affaccio interno. Completa la proprietà un bagno finestrato. Soluzione perfetta per studi professionali o attività che desiderano una posizione centrale e rappresentativa, con la possibilità di realizzare ambienti su misura.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv602 - LIVORNO - SCALI D'AZEGLIO Proponiamo in vendita un ufficio ( A/10), situato in posizione privilegiata sugli Scali d’Azeglio a Livorno posto al 1^ piano. L’immobile gode di una suggestiva vista sugli Scali e sul porto di Livorno, offrendo ambienti luminosi e piacevoli. La distribuzione interna: • tre stanze principali, tutte con affaccio diretto sugli Scali d’Azeglio, ideali come uffici operativi, sala riunioni o studi direzionali; • un’ulteriore stanza ad uso ripostiglio/archivio, utile per la gestione documentale o come spazio di servizio; • un piccolo bagno con finestra, situato esternamente all’unità immobiliare ma all’interno del vano a comune, facilmente accessibile. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze operative e stilistiche. Nel complesso, l’ufficio si distingue per la posizione strategica, la buona luminosità naturale e la versatilità degli spazi, risultando adatto a professionisti che cercano una sede di rappresentanza nel cuore di Livorno, a stretto contatto con una delle zone più caratteristiche della città.

Cod.01389 Rif.Ag. AC003 - ZONA VARCO ZARA - UFFICIO IN TERRATETTO CON PARCHEGGIO PRIVATO!!! LOCATO IDEALE PER INVESTIMENTO! www.abitaremediazionimmobiliari.it Locali uso ufficio così diviso, due grandi stanze, altre due stanze medie, due bagni, un locale adibito ad archivio. Piccolo piazzale antistante adibito a parcheggio, più locale esterno di sgombero. Locato a €.550,00 + IVA al mese scadenza contratto di locazione 01/10/2030. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

Cod.11531 Rif.Ag. 324 - Ufficio in vendita a Livorno, ideale per professionisti e aziende. Questo immobile, situato nel cuore della città, offre una superficie di 300 mq suddivisa in 8 stanze, 2 archivi e 2 bagni, garantendo ampi spazi per diverse esigenze lavorative. 3* piano con ascensore in prestigioso condominio. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere personalizzato secondo le vostre necessità. Prezzo di vendita: 330.000 Euro. Possibilità di ampliare lo spazio con un immobile adiacente di 200mq.

Cod.11531 Rif.Ag. 312 - ZONA VIA CAIROLI: Elegante ufficio in vendita a Livorno, situato al 3 piano di un edificio ben tenuto. Questa proprietà di 200 mq si compone di 8 locali con doppi servizi e 2 ripostigli, offrendo ampio spazio per diverse esigenze lavorative. Lo stato dell'immobile è buono, garantendo un ambiente confortevole e funzionale. Prezzo di vendita € 300.000,00 Possibilità di ampliare lo spazio con un immobile adiacente di 300mq.

VENDESI UFFICIO DI 215 MQ IN ZONA CENTRALE ad Euro 300.000. Proponiamo la vendita di ampio ufficio, circa 215 mq., adiacente Piazza Cavour e con affaccio sui canali. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore, all'interno di un bel palazzo con altri uffici e gode di una caratteristica vista sui canali. E' suddiviso in 6 stanze, delle quali 3 molto grandi con doppie vetrate, una grande reception, 2 bagni, il riscaldamento è centralizzato ma l'ufficio è dotato di un nuovo impianto di climatizzazione compreso nel prezzo. Riferimento annuncio n 3486

VIA ROMA LATO ATTIAS UFFICIO 270 MQ disposto su piano terra e primo piano e sottotetto altezza max 2,70 mt - CONDIZIONI OTTIME