Uffici in vendita a Maggianico - Bione - Chiuso, Lecco

Ufficio al piano terra con ingresso indipendente composto da 4 vani con doppi servizi, posto auto. Termoautonomo

"L'UFFICIO CHE APRE LE PORTE" LECCO Maggianico - In ambito professionale l'ordine è fondamentale. Pensa a quanto ogni attività si strutturi su più mansioni e competenze. In questo ufficio la distribuzione degli spazi consente un'ottima organizzazione interna, aprendo le porte ai diversi rami dell'attività. Per questo motivo la realtà commerciale è adattabile a molteplici contesti professionali: in precedenza sede di una banca, i locali si prestano per il medesimo utilizzo, ma sono ideali anche per ospitare un polidiagnostico, un'agenzia immobiliare, società di servizi e molto altro. L'area sfrutta un'ampia metratura e si divide in un arioso locale d'ingresso, utilizzabile come reception/accoglienza o ufficio principale, dal quale si accede ad altri cinque studi separati ed un bagno. La soluzione, sviluppata a piano terra, presenta vetrine fronte strada con alta visibilità grazie al forte passaggio pedonale e veicolare. Raggiungibile tramite scala interna, il piano seminterrato di proprietà offre locali tecnici ed ulteriore servizio. Questo ufficio è dotato di riscaldamento a gas gestito con fancoil, prese elettriche a parete e a pavimento e illuminazione integrata a soffitto. Il contesto di appartenenza è una palazzina di tre livelli che si presenta in buone condizioni generali, priva di barriere architettoniche. La posizione risulta particolarmente favorevole per visibilità e accessibilità. Se hai bisogno di spazi comodi e ben organizzati, chiamaci per visionare di persona questa soluzione che saprà soddisfare le tue esigenze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 400 metri quadrati, con ulteriori 110 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 400 metri quadrati e si trova al secondo piano di una struttura direzionale che si sviluppa su quattro livelli. La struttura è attualmente divisa in sei locali ed è dotata di sei servizi igienici a norma disabili. La soluzione è servita dall'impianto di riscaldamento e condizionamento, dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema di allarme e di sistema antincendio. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet a banda larga. Dispone di ulteriori 110 metri quadrati adibiti a magazzino, con altezza pari a 3,70 metri. Il magazzino è accessibile tramite un portone alto 3,00 metri e largo 5,00 metri. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. Disponibili otto posti auto esclusivi.

Proponiamo in vendita un edificio cielo terra indipendente con parcheggio sotterraneo privato e ampia area esterna, situato in Via Igualada 8 a Lecco, in una zona periferica ben servita, a circa 3 km dal centro città. Il contesto circostante è caratterizzato da una destinazione mista residenziale, commerciale e produttiva, con la presenza di servizi essenziali e collegamenti garantiti dal trasporto pubblico. L’immobile, facilmente accessibile direttamente da Via Igualada, si sviluppa come un unico blocco rettangolare articolato su cinque piani fuori terra, un piano interrato e un piano di copertura. Gli spazi sono organizzati in maniera funzionale per ospitare attività direzionali, amministrative e di supporto. Al piano interrato è presente una vasta autorimessa, mentre dal piano terra al quarto piano si sviluppano ampie superfici ad uso ufficio, dotate di ambienti luminosi e flessibili, adatti per molteplici configurazioni lavorative. Il piano di copertura ospita locali tecnici e un’ampia area praticabile. All’esterno, una significativa area di pertinenza è destinata a parcheggio, offrendo massima comodità ai dipendenti e ai visitatori. Il complesso si presenta in buone condizioni di conservazione e manutenzione, è libero e include i beni mobili attualmente presenti all’interno. Superfici indicative: Uffici: 5.782 mq Autorimessa: 2.861 mq Archivio: 1.763 mq Terrazzi: 270 mq Locali tecnici: 263 mq Copertura praticabile: 1.116 mq Area esterna di pertinenza: 2.545 mq Superficie commerciale complessiva: circa 8.161 mq Classe energetica: D Piena proprietà di: Complesso direzionale – Sezione BEL, Foglio 4, Particella 1017, Subalterno 701 – Cat. D/8

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio con superficie di circa 95 metri quadrati, situato al primo piano di una struttura di tre livelli, con ulteriori 105 metri quadrati adibiti a magazzino al piano terra. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 95 metri quadrati e ha un’altezza pari a 3,20 metri. La struttura è divisa in quattro locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è servita dall'impianto elettrico e quello di illuminazione. L'ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di ampie finestre. L'immobile, controsoffittato, è munito del sistema di allarme. Inoltre, presenta la porta blindata, è cablato e possiede la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Lecco, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS36 che collega la città ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di un paio di parcheggi pubblici posizionati di fronte alla soluzione. Disponibili due posti auto esclusivi.

COMODO E LUMINOSO UFFICIO ARREDATO PRONTO DA UTILIZZARE. IN PALAZZINA DI SOLA DESTINAZIONE TERZIARIO. MQ 100 CIRCA, COMPOSTO DA AMPIO LOCALE OPEN SPACE CON UNA PARETE COMPLETAMENTE FINESTRATA, LOCALE ARCHIVIO, BAGNO AMPIO. POSTO AL PIANO PRIMO E SERVITO DA ASCENSORE. OTTIME CONDIZIONI, PRONTO DA UTILIZZARE, IMBIANCATO, ARREDATO CON TRE POSTAZIONI LAVORO COMPLETAMENTE ATTREZZATE, CABLATO. ILLUMINAZIONE, PAVIMENTAZIONE GALLEGGIANTE, IMPIANTO DI RAFFRESCAMENTO. POSTO AUTO PRIVATO. IMPIANTI A NORMA

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0341 246647 Proponiamo in vendita un ufficio di circa 180 metri quadrati disposti al piano primo di una struttura condominiale di quattro livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione ha una superficie che misura circa 180 metri quadrati disposta al piano primo, attualmente è suddiviso in un unico locale a cui si aggiungono due servizi igienici non a norma disabili. Il locale ha un'altezza di circa 2,70 metri ed è caratterizzato da una pavimentazione in piastrelle. L'immobile presenta l'impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi, l'impianto elettrico e di illuminazione. La struttura è cablata e dispone di internet a banda larga. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel comune di Lecco a pochi chilometri dalla Strada Provinciale Statale 36 ed esternamente dispone di circa cinquanta posti auto pubblici ed uno ad uso esclusivo.

Ufficio di ampie dimensioni completamente ristrutturato. Inserito nel contesto terziario/artiginale posizionato nelle vicinanze del centro proponiamo ampio ufficio posto al piano primo con ingresso condominiale. Internamente l' ufficio prevede un ingresso con un'accogliente area dove poter posizionare una reception. Varcato l'ingresso vi è a disposizione un disimpegno che presta un comodo passaggio verso la parte viva di questo immobile dove vi è un ufficio e una sala conferenze dotati di grandi finestre. I punti luce permettono l'irraggiamento di luminosità naturale. In ultimo si segnala la presenza di un comodo bagno, il quale si può sfruttare anche come magazzino. Questo ufficio si presenta in uno stato di conservazione ottima. Pronto all'uso. Completano la soluzione due posti auto di proprietà. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiamaci al numero 3756576766. L'annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Se vuoi fissare una consulenza immobiliare o finanziaria completamente gratuita non esitare a contattarci!

"UFFICIO FILIBERTO" LECCO Maggianico - Proponiamo in vendita ampio ufficio esteso su una metratura di 180mq. Lo spazio si presenta come un grande openspace, facilmente frazionabile: la presenza di cinque fancoil consente la divisione in altrettanti locali, anticipati da una zona reception, oltre a blocco bagni di servizio. L'ambiente si presenta in buone condizioni, con pavimentazione in ceramica, sistema d'illuminazione a soffitto, prese elettriche a colonna distribuite omogeneamente sulla superficie utile. Le vetrate dell'ufficio dispongono di apertura vasistas ed offrono un gradevole affaccio sui monti lecchesi. L'immobile occupa il primo piano di uno stabile commerciale dotato di ascensore; di pertinenza dell'ufficio, un posto auto esclusivo. Disponibili attorno allo stabile ulteriori parcheggi liberi. Ottimale l'ubicazione, su Corso Carlo Alberto, facilmente raggiungibile e ben collegata. L'ufficio è libero e subito disponibile, adatto a chi necessita l'avvio della locazione in tempi celeri; si propone come ufficio tradizionale nella versione openspace, ma adatto anche a studi tecnici/professionali o come coworking nel caso in cui si opti per il frazionamento. Soluzione disponibile anche in locazione. Ulteriori informazioni in agenzia.