Uffici in vendita a Landriano

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 300 metri quadri disposto su di un unico livello al piano primo di un edificio di due livelli, con annessa area esterna di 150 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto misura circa 300 metri quadri ed è situato al primo piano di una struttura di due livelli raggiungibile tramite comode scale, con annessa area esterna di 150 metri quadrati. Attualmente la soluzione si presenta divisa in più locali, a cui si aggiunge un grande open-space. Il locale risulta essere alto 2,80 metri e possedere parquet, è completo di tre servizi igienici privati, internet a banda larga e risulta essere cablato. La struttura è servita dagli impianti di riscaldamento e condizionamento e dai sistemi elettrico (con pannelli solari da 19 kw) e di illuminazione. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è situato nel Comune di Landriano, nella zona commerciale-industriale ed è facilmente raggiungibile data la vicinanza alla strada provinciale 412 (Val Tidone) che si collega ai paesi limitrofi. La soluzione dispone di circa ottanta parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE e di due parcheggi ad uso ESCLUSIVO.

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE Proponiamo in vendita un ufficio di circa 50 metri quadrati, situato al terzo piano di una palazzina composta da soli uffici disposta su tre livelli. L’immobile viene proposto con IVA esposta, le immagini sono a scopo illustrativo,disponibile da 30/11/2026. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’immobile, proposto in vendita, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 50 metri quadrati, gli spazi interni sono ben distribuiti e suddivisi in tre locali, con un’altezza di circa 2,70 metri, che garantisce un ambiente confortevole e funzionale. La soluzione è dotata dei principali impianti, tra cui impianto elettrico e di illuminazione, riscaldamento, condizionamento, cablaggio dati e connessione internet a banda larga. Gli ambienti sono inoltre rifiniti con pavimento flottante con pannelli, ideale per una gestione flessibile degli impianti e degli spazi. Risulta avere anche un comodo ascensore, che garantisce la piena accessibilità anche alle persone con disabilità. Completa la proprietà un servizio igienico privato. L’immobile viene proposto con IVA esposta, le immagini sono a scopo illustrativo, disponibile da 30/11/2026. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio è ubicato nella zona commerciale-residenziale del Comune di Landriano, in una posizione comoda e facilmente raggiungibile in auto grazie alla vicinanza con la Strada Provinciale 2 (Cerca) e alla Strada Provinciale SP412 (Valtidone), che consente rapidi collegamenti con i comuni limitrofi. Risulta essere facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici date le diverse fermate nelle vicinanze. Nelle immediate vicinanze sono disponibili circa 70 posti auto PUBBLICI. L’immobile viene proposto con IVA esposta, le immagini sono a scopo illustrativo, disponibile da 30/11/2026.