Uffici in vendita a Giulianova

Giulianova Via Montello di fronte al Bellavista studio al piano terra di mq 140, con doppio ingresso, vista mare. Possibilità di trasformazione in civile abitazione. Da ristrutturare € 140.000

Nel cuore di Giulianova, in Via Leopardi, proponiamo in vendita un elegante ufficio di 107 mq situato al secondo piano di un contesto curato e professionale. L’immobile si distingue per l’ampio open space, uno spazio generoso e versatile che offre infinite possibilità di personalizzazione, perfetto per studi professionali, attività di consulenza o realtà dinamiche che desiderano un ambiente rappresentativo e funzionale. La distribuzione interna è completata da antibagno e bagno, organizzati in modo pratico e discreto. Elemento di assoluto pregio è la grande vetrina tonda, una caratteristica architettonica unica che dona all’ambiente un’atmosfera luminosa e accogliente per tutta la giornata. La luce naturale valorizza gli spazi, creando un contesto di lavoro piacevole e stimolante, oltre a garantire eccellente visibilità dall’esterno. Una soluzione ideale per chi desidera investire in uno spazio professionale di qualità, in posizione strategica, capace di coniugare immagine, comfort e funzionalità.

Nel cuore del centro storico di Giulianova, lungo il prestigioso Corso Garibaldi, proponiamo in vendita due uffici per una superficie complessiva di circa 240 mq, situati al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata. Le unità, facilmente collegabili tra loro, offrono ambienti ampi e versatili, sviluppati prevalentemente in open space e caratterizzati da suggestivi soffitti ad arco che conferiscono eleganza e rappresentanza agli spazi. La distribuzione interna consente molteplici soluzioni organizzative, rendendo l’immobile ideale per studi associati, sedi professionali, coworking o uffici direzionali. Entrambi gli uffici sono dotati di servizi, ripostigli e spazi accessori che garantiscono funzionalità e comfort per l’attività quotidiana. La posizione, in una delle vie più centrali e prestigiose della città, rappresenta un importante valore aggiunto in termini di visibilità, immagine e facilità di accesso. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede di ampia metratura, in un contesto storico di pregio, oppure per investimento con possibilità di frazionamento e valorizzazione.

Proponiamo in vendita un interessante ufficio situato nel suggestivo centro storico di Giulianova, lungo il rinomato Corso Garibaldi, all’interno di una palazzina completamente ristrutturata. L’immobile, di circa 72 mq, si sviluppa in un ambiente open space, caratterizzato da affascinanti soffitti ad arco che valorizzano gli spazi e conferiscono un’elegante impronta architettonica. Grazie alla sua configurazione interna, l’ufficio risulta facilmente adattabile a diverse esigenze, ideale per studi professionali, attività di consulenza o uffici operativi. Completa la proprietà un bagno, garantendo funzionalità e praticità nell’utilizzo quotidiano. La posizione centrale, in un contesto storico di grande pregio, offre un perfetto equilibrio tra visibilità, rappresentanza e comodità. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio professionale di qualità nel centro di Giulianova.

All’interno del suggestivo centro storico di Giulianova, lungo il principale Corso Garibaldi, proponiamo in vendita un ufficio di circa 107 mq, posto al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata. L’immobile si presenta come un ampio open space, caratterizzato da eleganti soffitti ad arco che conferiscono personalità e un’impronta distintiva agli ambienti, rendendolo ideale per chi cerca uno spazio professionale di rappresentanza. La disposizione interna, facilmente modulabile, permette di adattare gli spazi alle diverse esigenze operative, sia come studio professionale che come ufficio direzionale. Completo di bagno e comodo ripostiglio, offre funzionalità e praticità per l’attività quotidiana. La posizione, nel cuore pulsante della città e in un contesto di grande fascino storico, rappresenta un valore aggiunto sia in termini di immagine che di accessibilità. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, centralità e versatilità in un unico immobile.

In posizione centrale e di prestigio, nel cuore del centro storico di Giulianova, proponiamo in vendita un ampio ufficio di circa 133 mq, situato al primo piano di una palazzina completamente ristrutturata. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e ben organizzati, sviluppati in un ambiente open space valorizzato da eleganti soffitti ad arco, che conferiscono carattere e rappresentanza all’intero ambiente. L’ufficio è completo di bagno, pratico ripostiglio e balcone, elementi che ne aumentano la funzionalità e il comfort per un utilizzo quotidiano. Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente come studio professionale, sede operativa o ufficio di rappresentanza, in un contesto di alto valore storico e architettonico. La posizione, lungo una delle vie più importanti e frequentate della città, garantisce visibilità, facilità di accesso e un’immagine di prestigio per qualsiasi attività. Soluzione ideale per chi cerca un immobile di qualità, pronto all’uso, nel centro di Giulianova.

GIULIANOVA (TE) – Centro città | Studio / Ufficio A/10 con 5 vetrine
Proponiamo in vendita uno studio/ufficio categoria catastale A/10 di 94 mq, situato al piano terra in posizione di assoluta visibilità, nel cuore della centralità urbana di Giulianova. Attualmente adibito a studio di fisioterapia, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività sanitarie, cliniche, studi professionali o poliambulatori, grazie alla metratura generosa e alla distribuzione funzionale degli spazi.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE
- Massima visibilità: 5 ampie vetrine ad angolo su area pubblica di alto passaggio pedonale e veicolare.
- Posizione centrale e strategica: nel cuore di Giulianova, circondato da attività commerciali, studi medici e professionali.
- Spazi comodi e versatili: 94 mq facilmente riconfigurabili.
- Accessibilità: piano terra con portico che garantisce un accesso comodo e riparato.
- Pronto all'uso: già predisposto per attività professionali e sanitarie.

LO STUDIO / UFFICIO
L'immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è attualmente suddiviso, tramite pareti in cartongesso, in più ambienti funzionali dedicati all'accoglienza e allo svolgimento delle attività.
Sono presenti:

- 1 WC;
- Due spazi ripostiglio/magazzino
- Impianto di riscaldamento;
- Aria condizionata.

La suddivisione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle esigenze della nuova attività.

IDEALE PER

- Studi medici e professionali
- Poliambulatori
- Cliniche specialistiche
- Studi associati
- Attività direzionali che necessitano di visibilità e centralità
- Scuole private e centri di formazioni

OPZIONI DI ACQUISTO
È possibile acquistare il locale anche nel suo intero per una metratura totale di 232 mq.

Soluzione ideale per chi necessita di spazi professionali differenziati o desidera un investimento modulabile.

POSIZIONE
L'immobile è ubicato nel centro di Giulianova, in una zona residenziale ma ad alta frequentazione, con elevato passaggio pedonale e ottima viabilità. La presenza di numerose attività di servizio e studi professionali nelle immediate vicinanze ne aumenta ulteriormente l'attrattività e il valore strategico.

Disponibile per la vendita.
Per informazioni e visite contattare:
0859046841 (anche WhatsApp)
info@quintaparete.net

Una soluzione professionale di grande impatto, nel cuore di Giulianova.

In vendita a Giulianova, in via dell’Annunziata, proponiamo un ampio ufficio di circa 119 mq, situato in posizione strategica e dotato di due vetrine direttamente su strada, che garantiscono ottima visibilità e facilità di accesso. L’immobile è attualmente locato a Poste Italiane, conduttore di primario standing nazionale, riconosciuto per la sua solidità e affidabilità. Questa caratteristica rende la proposta particolarmente interessante per chi desidera investire in un bene a reddito già consolidato, con un inquilino stabile. Il canone di locazione corrisposto garantisce una rendita annua di 7.550 euro, assicurando un ritorno economico costante e sicuro nel tempo. La posizione dell’immobile, in una zona servita e frequentata della città, contribuisce ulteriormente a valorizzare l’investimento, unendo la qualità dell’immobile alla sicurezza di una locazione già attiva. Si tratta dunque di un’opportunità ideale per chi ricerca un investimento immobiliare solido, basato su un bene locato a un inquilino di assoluta affidabilità e situato in un’area di grande interesse commerciale.

GIULIANOVA LIDO - VIA TURATI - 500 Metri dal mare - in VENDITA LOCALE USO UFFICIO di Mq. 100 (RISTRUTTURAZIONE DA COMPLETARE) in ZONA SERVITA ed ad ELEVATO TRAFFICO PEDONALE e VEICOLARE (M4176T).

In VENDITA a GIULIANOVA LIDO sulla STRADA STATALE ADRIATICA, LOCALE USO UFFICIO di mq 100 circa, categoria catastale F/4 posto al piano primo di un edificio di soli 2 piani.

L'ufficio e' pavimentato ed intonacato ad esclusione della zona dei servizi da completare nelle finiture.

L'immobile gode di un'ottima visibilità garantita dall'ubicazione su strada ad elevato transito VEICOLARE e PEDONALE considerata la prossimità alla stazione ferroviaria e a vari servizi quali: bar, ristoranti, pizzerie, uffici professionali, studi medici, palestre, lavanderia, pescheria, ecc.

Il locale, si presenta in buone condizioni con le seguenti caratteristiche: pavimentazione in gres, impianto di condizionamento caldo/freddo, impianti elettrico a norma.

ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) in fase di rilascio.

Per ottenere maggiori informazioni per questo Appartamento (Rif. M4129H), potete contattarci ai seguenti numeri 0861 26 42 59 (ufficio) 349 621 98 55 (cellulare) oppure visitare la nostra AGENZIA a Tortoreto Lido in Via Venezia 30 (davanti al Conad).

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Operativa presso la nostra Agenzia la sede Provinciale della COFAPPI - Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare - che offre servizi di assistenza nella stipula, timbro di conformità, redazione, gestione e registrazione dei contratti di locazione. La CONFAPPI si occupa inoltre di assistenza in materia bancaria, assicurativa ed attività di consulenza tecnica, legale, amministrativa e fiscale.

RIF. 360273 - In zona ospedale, vendesi studio di 21 mq. cat. A/10 con predisposizione impianti di uso cucina. Trattasi di due ambienti separati. Completa la proprietà uno spazio esterno cat C/6 ad uso esclusivo per posto auto di mq 21 recintato. Si venderà imbiancato. SI TIENE A PRECISARE CHE NON E' POSSIBILE CHIEDERE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA UFFICIO A CASA.